二零二四年小区二次消防施工及维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年小区二次消防施工及维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方：某某小区业主委员会1.2承包方：某某消防工程有限公司1.3合同主体双方应遵守的相关法律法规第二条施工范围及内容2.1施工范围：某某小区内所有建筑物的二次消防施工2.2施工内容：包括消防管道铺设、消防设备安装、消防控制系统调试等第三条施工时间及进度3.1施工时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止3.2施工进度：按照双方约定的时间表进行，如有变更，需提前协商一致第四条质量标准及验收4.1质量标准：符合国家消防部门规定的二次消防施工质量标准4.2验收程序：施工完成后，由发包方组织验收，承包方负责配合第五条费用及支付5.1合同总价：人民币万元整5.2支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方约定5.3支付条件：按照合同约定的工程进度及质量要求进行支付第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年第七条违约责任7.1发包方未按约定支付合同款项，应承担违约责任7.2承包方未按约定完成施工任务，或施工质量不符合约定，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更：双方同意，可书面变更合同内容9.2合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，经双方协商一致，可解除合同9.3合同终止：合同到期或双方协商一致终止合同第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他约定11.1双方在合同执行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法经营11.2双方应积极履行社会责任，确保施工过程中的人员安全和社会稳定第十二条施工安全及环保要求12.1承包方应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工安全12.2承包方应遵守环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低第十三条保险及赔偿13.1承包方应为其施工人员购买社会保险，并承担相应保险费用13.2因承包方原因导致发包方损失的，承包方应承担赔偿责任第十四条双方联系方式14.1发包方联系人：某某联系电话：X电子邮箱：X14.2承包方联系人：某某联系电话：X电子邮箱：X第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同主体双方应遵守的相关法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条施工范围及内容2.1施工范围：某某小区内所有建筑物的二次消防施工，包括但不限于消防管道铺设、消防设备安装、消防控制系统调试等。2.2施工内容：具体包括但不限于消防设施的检查、维修、更换、改造等，以及与消防相关的电气、管道、通风、空调等系统的改造和调试。第三条施工时间及进度3.1施工时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2施工进度：按照双方约定的时间表进行，如有变更，需提前协商一致。具体施工进度安排由双方在合同附件中详细约定。第四条质量标准及验收4.1质量标准：符合国家消防部门规定的二次消防施工质量标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑消防设计规范》等。4.2验收程序：施工完成后，由业主委员会组织验收，承包公司负责配合。验收不合格的，承包公司应按照业主委员会的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第五条费用及支付5.1合同总价：人民币万元整。5.2支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方约定。分期支付的具体时间和比例由双方在合同附件中详细约定。5.3支付条件：按照合同约定的工程进度及质量要求进行支付。发包方未按约定支付合同款项的，应承担违约责任。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年。第七条违约责任7.1发包方未按约定支付合同款项，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。7.2承包方未按约定完成施工任务，或施工质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担返工费用等。7.3因承包方原因导致发包方损失的，承包方应承担赔偿责任。7.4双方均应遵守合同约定，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更：双方同意，可书面变更合同内容。变更后的合同条款对双方均具有约束力。9.3合同终止：合同到期或双方协商一致终止合同。合同终止后，承包公司应按照业主委员会的要求完成工程收尾工作，并承担相应的费用。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方在合同执行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。11.2双方应积极履行社会责任，确保施工过程中的人员安全和社会稳定。11.3双方应遵守合同约定，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相关费用。第十二条施工安全及环保要求12.1承包方应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工安全。施工过程中发生安全事故的，承包方应承担相应责任。12.2承包方应遵守环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如违反环保法规，造成的损失和罚款由承包方承担。第十三条保险及赔偿13.1承包方应为其施工人员购买社会保险，并承担相应保险费用。13.2承包方应为施工工程购买建筑工程一切险，并承担相应保险费用。13.3因承包方原因导致发包方损失的，承包方应承担赔偿责任。第十四条双方联系方式14.1发包方联系人：某某联系电话：X电子邮箱：X14.2承包方联系人：某某联系电话：X电子邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非合同主体双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于对施工过程的监督、检验、审计、评估等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应由合同主体双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件：当合同主体双方认为有必要引入第三方进行监督、检验、审计等时，可以协商确定第三方介入。第三条第三方的责任及义务3.1第三方应按照合同主体双方的约定，独立、公正地履行监督、检验、审计等职责。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，尊重合同主体双方的合法权益。3.3第三方应对其在介入过程中所获悉的合同主体双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由合同主体双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由合同主体双方在书面协议中约定。第五条第三方介入的结果及处理5.1第三方介入的结果应为合同主体双方提供客观、公正的评估报告。5.2合同主体双方应依据第三方介入的结果，对合同的履行、变更、解除等事项进行处理。第六条第三方与合同主体双方的责任划分6.1第三方独立履行其职责，其行为不视为合同主体双方的违约行为。6.2第三方因履行其职责导致合同主体双方损失的，由第三方承担责任。6.3合同主体双方应协助第三方履行其职责，并对其损失承担相应责任。第七条第三方介入与合同主体双方的权利义务7.1第三方介入不影响合同主体双方的权利义务。合同主体双方应按照合同约定履行各自的权利义务。7.2合同主体双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。第八条第三方责任限额8.1第三方对合同主体双方的赔偿责任限额，按照双方书面协议的约定执行。8.2第三方责任限额的约定应合理、明确，不应低于国家相关法律法规的规定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由合同主体双方在书面协议中约定。9.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、文件等交付合同主体双方，并办理相关手续。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方在合同执行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。11.2双方应积极履行社会责任，确保施工过程中的人员安全和社会稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体双方资质证明附件二：施工范围及内容详细说明附件三：施工时间及进度计划附件四：质量标准及验收细则附件五：费用支付时间表及比例附件六：保密协议附件七：争议解决方式约定附件八：第三方介入协议附件九：保险购买证明及费用分配附件十：安全事故应急预案附件十一：环保及安全培训资料附件十二：施工人员名单及资质证书附件十三：工程变更申请表附件十四：工程验收报告附件十五：工程结算书附件的详细要求和说明：附件一：合同主体双方资质证明发包方提供：小区业主委员会成立文件、负责人身份证明等。承包方提供：公司营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。附件二：施工范围及内容详细说明详细列出施工的具体范围和内容，包括但不限于消防管道、设备安装、控制系统等。附件三：施工时间及进度计划详细时间表，包括各阶段施工的开始和结束时间。进度计划，明确各阶段的完成标准和验收条件。附件四：质量标准及验收细则国家消防部门规定的质量标准。详细的验收流程和细则，包括验收人员的资质要求等。附件五：费用支付时间表及比例分期支付的时间表和比例分配。支付条件，如工程进度、质量要求等。附件六：保密协议保密事项的具体列举，如商业秘密、技术秘密等。保密期限和保密义务的具体规定。附件七：争议解决方式约定友好协商的程序和期限。诉讼的法院选择和诉讼费用的承担。附件八：第三方介入协议第三方介入的范围和职责。费用支付方式和时间。附件九：保险购买证明及费用分配保险购买的证明文件。保险费用的分摊方式和比例。附件十：安全事故应急预案安全事故的分类和应对措施。应急预案的培训和演练安排。附件十一：环保及安全培训资料环保法规和安全知识的培训资料。培训的时间安排和参与人员名单。附件十二：施工人员名单及资质证书施工人员的详细名单。施工人员的资质证书复印件。附件十三：工程变更申请表变更申请的填写范本。变更审批的流程和时限。附件十四：工程验收报告验收报告的格式和内容要求。验收不合格的处理流程。附件十五：工程结算书结算书的格式和内容要求。结算时间和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：发包方未按约定支付款项。承包方未按约定完成施工任务。