甲方乙方2024年度商铺租赁合同范本打印详解4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方乙方2024年度商铺租赁合同范本打印详解本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.商铺维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方合理使用6.变更与转让6.1合同变更条件6.2合同转让限制7.合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件11.其他条款11.1甲方声明与保证11.2乙方声明与保证11.3双方共同声明与保证12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同补充协议13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件说明14.1附件一：商铺设施清单14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：物业公司联系信息第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积甲方同意将位于【商铺地址】的商铺【商铺面积】平方米租赁给乙方使用。商铺的具体位置和面积以附件一《商铺平面图》为准。1.2租赁用途限制乙方同意按照甲方的要求合理使用商铺，不得改变商铺的用途，包括但不限于不得用于非法活动、不得用于影响商铺周围环境的活动的其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可以续约。2.3租赁续约条款租赁续约时，双方应签订新的租赁合同，并按照新的市场行情调整租金和其他相关费用。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。3.2租金支付周期乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方户名】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。具体费用以实际发生为准。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于商铺的维修、保养、保险等。具体费用以实际发生为准。5.商铺维修与保养5.1甲方维修责任甲方负责对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2乙方合理使用乙方应合理使用商铺，不得进行任何破坏性行为，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.变更与转让6.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、费用和利润。8.2乙方违约责任如乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用和利润。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方应遵守中国的法律法规，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效与终止10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.其他条款11.1甲方声明与保证甲方声明与保证如下：（1）甲方为商铺的合法所有者，拥有完全的处分权；（2）甲方提供的商铺信息真实、准确、完整。11.2乙方声明与保证乙方声明与保证如下：（1）乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织；（2）乙方租赁商铺的目的合法，符合相关法规和政策；（3）乙方将按照约定的用途合理使用商铺，并遵守相关法规和政策。11.3双方共同声明与保证双方共同声明与保证如下：（1）双方提供的合同信息真实、准确、完整；（2）双方将履行合同义务，共同维护合同的履行。12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同补充协议13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件说明14.1附件一：商铺设施清单14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：物业公司联系信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、物业管理方、政府部门等。16.第三方责任16.1第三方责任的限定第三方介入本合同履行过程中，如发生纠纷，甲方和乙方应协商解决。如有必要，可寻求第三方调解或法律途径。16.2第三方责任的承担第三方如因提供服务或履行合同造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。17.第三方权益的保护17.1甲方权益保护甲方在履行合同过程中，如发现第三方侵犯其合法权益，有权要求乙方协助解决，并要求第三方承担相应责任。17.2乙方权益保护乙方在履行合同过程中，如发现第三方侵犯其合法权益，有权要求甲方协助解决，并要求第三方承担相应责任。18.第三方支付责任18.1第三方支付责任限定如第三方介入本合同履行过程中涉及支付义务，甲方和乙方应与第三方明确支付责任，确保合同履行不受影响。18.2第三方支付责任的承担第三方如未按约定履行支付义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。19.第三方履行合同19.1第三方履行的条件第三方如需参与合同履行，应与甲方和乙方达成书面协议，明确双方权利义务。19.2第三方履行的程序第三方履行合同前，应向甲方和乙方提交相关资质证明，经甲方和乙方同意后方可开始履行合同。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同的条件第三方如需解除合同，应提前一个月通知甲方和乙方，并经甲方和乙方协商一致。20.2第三方解除合同的程序第三方解除合同时，应按照合同约定办理相关手续，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。21.第三方违约责任21.1第三方违约责任限定第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。21.2第三方违约责任的承担第三方如未按约定履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。22.第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方合同义务。22.2第三方与甲乙方的权益划分第三方如在履行合同过程中侵犯甲方或乙方合法权益，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。23.第三方权益保障措施23.1甲方权益保障措施甲方如发现第三方侵犯其合法权益，有权要求乙方协助解决，并要求第三方承担相应责任。23.2乙方权益保障措施乙方如发现第三方侵犯其合法权益，有权要求甲方协助解决，并要求第三方承担相应责任。24.第三方信息披露24.1第三方信息披露义务第三方在介入本合同履行过程中，应向甲方和乙方披露相关信息，包括但不限于第三方资质、履行合同能力等。24.2第三方信息披露的要求第三方应保证所披露信息的真实性、准确性和完整性，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。25.第三方退出机制25.1第三方退出机制的建立甲方和乙方应建立第三方退出机制，确保合同履行过程中第三方如无法继续履行合同，甲方和乙方权益不受影响。25.2第三方退出机制的实施第三方退出机制的实施应遵循合同约定，经甲方和乙方协商一致后方可执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、房间数量等信息，确保乙方在租赁前对商铺有充分的了解。附件二：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同中未涉及的具体条款，如特殊事项的约定、额外费用的承担等。附件三：物业公司联系信息详细要求：提供物业公司的详细联系方式，包括电话、地址、联系人等，以便乙方在租赁期间与物业公司沟通。附件四：商铺设施清单详细要求：列出商铺内的所有设施及其状态，包括但不限于电梯、空调、照明设备等。附件五：租赁押金收据详细要求：记录乙方支付的租赁押金金额、收款人、收款日期等详细信息。附件六：维修保养服务协议详细要求：明确甲方提供的维修保养服务内容、范围、期限及费用等。附件七：政府部门批准文件详细要求：提供租赁合同涉及的商铺所需的政府部门批准文件，以确保合同的合法性。附件八：乙方经营范围证明详细要求：证明乙方经营范围的合法性，确保乙方在租赁商铺时符合相关法规和政策。附件九：合同变更协议详细要求：当合同需要变更时，双方应签订变更协议，明确变更的内容和影响。附件十：合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，双方应签订解除协议，明确解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定的条件和状态。2.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致商铺无法正常使用。3.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用商铺。4.乙方未按照约定经营，违反法律法规或合同约定。5.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准和质量。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用、经营损失等。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于诉讼费用、律师费、仲裁费等。示例说明：如果甲方未按照约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，乙方可以要求甲方支付因停业导致的租金损失和经营损失。如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。如果第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。全文完。甲方乙方2024年度商铺租赁合同范本打印详解2本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3商铺位置、面积与用途1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与方式2.4租金调整条款3.费用承担3.1乙方承担的费用3.2甲方承担的费用3.3共同承担的费用4.合同的变更与解除4.1变更条款4.2解除条款5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.保险6.1乙方保险责任6.2保险购买与有效期限7.维修与维护7.1甲方维修责任7.2乙方维护责任8.商铺使用与禁止行为8.1商铺使用规范8.2禁止行为条款9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1双方认可的附加条款12.2合同的完整性与副本13.附件13.1商铺图片及平面图13.2租赁保证金收据13.3其他重要文件14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________1.1.2甲方地址：____________1.1.3甲方联系人：____________1.1.4甲方联系方式：____________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________1.2.2乙方地址：____________1.2.3乙方联系人：____________1.2.4乙方联系方式：____________1.3商铺位置、面积与用途1.3.1商铺位置：____________1.3.2商铺面积：____________平方米1.3.3商铺用途：____________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：____________1.4.2租赁结束日期：____________2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每平方米每月____________元。2.1.2商铺总面积为____________平方米，故每月租金总额为____________元。2.2租金支付周期2.2.1租金每____________支付一次。2.3租金支付日期与方式2.3.1乙方应在每个租金支付周期结束后的____________日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金调整条款2.4.1租金调整机制如下：每____________年调整一次，调整幅度为市场租金变动的____________%。3.费用承担3.1乙方承担的费用3.1.1乙方应承担的费用包括：水费、电费、物业管理费等。3.2甲方承担的费用3.2.1甲方应承担的费用包括：房产税、土地使用税、公共维修基金等。3.3共同承担的费用3.3.1双方共同承担的费用包括：垃圾处理费、绿化费等。4.合同的变更与解除4.1变更条款4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条款4.2.1合同解除的条件如下：4.2.1.1双方协商一致解除合同；4.2.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；4.2.1.3乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。6.保险6.1乙方保险责任6.1.1乙方应购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险购买与有效期限6.2.1乙方应在租赁开始之日起____________日内，向甲方提供有效保险单据。保险期限至少覆盖整个租赁期。8.维修与维护8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责维护商铺的建筑结构安全，确保商铺符合消防安全要求。8.2乙方维护责任8.2.1乙方应负责商铺内部的日常维护和清洁工作，保持商铺整洁有序。9.商铺使用与禁止行为9.1商铺使用规范9.1.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。9.2禁止行为条款9.2.1.1违法经营；9.2.1.2违规堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；9.2.1.3擅自拆改水电设施；9.2.1.4擅自张贴广告；9.2.1.5其他影响商铺安全和环境的行为。10.合同的转让10.1转让条件10.1.1乙方如需转让合同权益，须经甲方书面同意。10.2转让程序10.2.1乙方应向甲方提交转让申请，并提供受让方相关信息。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.2.1若协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决11.3.1若调解不成，任何一方均可向租赁所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1双方认可的附加条款12.1.1.1商铺装修条款；12.1.1.2特殊事件处理条款；12.1.1.3其他双方约定的条款。12.2合同的完整性与副本12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1商铺图片及平面图13.2租赁保证金收据13.3其他重要文件14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型1.2.1第三方包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商、监管部门、司法机关等。2.第三方介入情形及责任分配2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁信息的发布、租赁条件的沟通、租金的调整等。2.1.2中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方负责商铺的维修和维护工作，确保商铺的安全和正常使用。2.2.2维修服务方的责任限于按照约定及时修复损坏设施，并保证修复质量。2.3保险提供商介入2.3.1保险提供商负责为乙方提供商铺保险，并按照约定承担保险责任。2.3.2保险提供方的责任限于按照保险合同约定履行赔偿义务。2.4监管部门、司法机关介入2.4.1监管部门、司法机关根据法律、法规的规定，对租赁合同的履行进行监督和调整。2.4.2监管部门、司法机关的责任限于依法维护合同双方的合法权益，处理合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙双方应根据第三方的性质、介入程度和法律规定，约定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的告知3.2.1甲乙双方应在合同中明确告知第三方责任限额，并确保第三方了解和认可。3.3第三方责任限额的调整3.3.1在合同履行过程中，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并经第三方书面同意。4.第三方介入后的合同变更4.1第三方介入引起的合同变更4.1.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。4.2第三方介入引起的合同解除4.2.1如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议解决5.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，可依法向有权机关申请调解或提起诉讼。5.2第三方介入引起的争议诉讼时效5.2.1第三方介入引起的争议，诉讼时效期间自甲方或乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。6.第三方介入后的权益保护6.1甲乙双方的权益保护6.1.1甲乙双方应按照合同约定和法律规定，积极履行合同义务，维护自身合法权益。6.2第三方权益的保护6.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应义务，确保甲乙双方权益的实现。7.第三方介入后的合同履行监督7.1甲乙双方应加强对第三方履行合同情况的监督，确保合同的顺利履行。7.2甲乙双方可定期与第三方沟通，了解合同履行情况，并及时处理合同履行中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺图片及平面图描述：包含商铺的内外部照片、平面图、结构图等，用以明确商铺的具体状况和布局。要求：图片清晰、准确，平面图应标明尺寸、用途等关键信息。2.租赁保证金收据描述：证明乙方支付租赁保证金的收据，作为合同履行的一部分。要求：收据应有甲方盖章，注明保证金金额、支付日期等。3.商铺装修条款描述：明确乙方装修商铺的条件、程序、限制等。要求：包含装修申请流程、装修材料要求、装修期限等。4.特殊事件处理条款描述：针对商铺租赁过程中可能发生的特殊事件（如自然灾害、社会事件等）的处理办法。要求：明确特殊事件的定义、处理流程、责任分配等。5.保险单据描述：乙方购买的商铺保险单据，证明保险的有效性和保险金额。要求：保险单据应由保险公司出具，包含保险条款、保险期限等信息。6.维修服务协议描述：明确维修服务方提供的服务内容、质量标准、响应时间等。要求：协议应包含维修服务的具体条款，包括但不限于维修项目、费用承担等。7.其他重要文件描述：包括但不限于政府批文、土地使用权证、营业执照等与商铺租赁相关的文件。要求：文件应真实、有效，且复印件应加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时开业。责任：甲方应支付违约金，违约金为租金总额的5%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间支付租金，连续3个月未支付。责任：乙方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.第三方违约行为及责任认定示例：维修服务方未能在约定时间内完成维修工作。责任：维修服务方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的间接损失。4.保险违约行为及责任认定示例：保险提供商未能在合同约定的时间内出具保险单据。责任：保险提供商应承担未能提供保险的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.监管、司法机关违约行为及责任认定示例：监管部门未能在合同约定的时间内审批商铺开业。责任：监管部门应承担审批延迟的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。甲方乙方2024年度商铺租赁合同范本打印详解3本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途1.4商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还条件5.甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方对乙方租赁行为的限制5.3甲方对商铺的维护与保养6.乙方权利与义务6.1乙方的租赁目的6.2乙方对商铺的使用与保护6.3乙方的租金支付义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他约定11.1双方的其他约定内容12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址甲方同意将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用。该商铺的具体地址为【商铺地址】，甲方对该商铺拥有合法的所有权或出租权。1.2商铺面积商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米，该面积包括商铺的【详细描述，如：店面、办公区、仓库等】区域。1.3商铺用途乙方租赁该商铺的用途为【乙方经营业务范围】，乙方须按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。1.4商铺现状商铺现状为【描述商铺现状】，乙方在租赁开始时应确认商铺的现状，并承担租赁期间因商铺现状导致的一切责任。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。租赁期限共计【租赁期限总计】年。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【租金支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为【租金支付周期】，如每月支付、每季度支付等。3.3租金支付日期乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。4.2押金退还日期租赁期限届满后，乙方按照约定退还商铺且无违约行为时，甲方应在【押金退还日期】内退还乙方押金。4.3押金退还条件甲方在确认乙方按照约定退还商铺且无违约行为后【押金退还条件】，应在约定的时间内退还乙方押金。5.甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务甲方承诺在租赁期间提供【列举甲方应提供的设施与服务，如：物业管理、安全保障等】给乙方。5.2甲方对乙方租赁行为的限制甲方有权要求乙方按照约定的用途合理使用商铺，并不得从事违法经营活动。5.3甲方对商铺的维护与保养甲方应对商铺进行必要的维护与保养，确保商铺的安全与正常使用。6.乙方权利与义务6.1乙方的租赁目的乙方租赁商铺的目的是【乙方经营业务范围】。6.2乙方对商铺的使用与保护乙方应合理使用商铺，并按照约定用途进行装修和经营。6.3乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金给甲方，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任。7.合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款时，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件合同解除的条件为【合同解除条件】，如违约行为、租赁期限届满等。7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式】，如仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，双方应提交至【仲裁机构名称】进行仲裁；如选择诉讼，应提交至【管辖法院】进行审理。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订所在地】的法律。11.其他约定11.1双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附加在本合同后面，作为本合同的有效组成部分。12.附件12.1商铺平面图为本合同所涉商铺的平面图，乙方应在租赁前充分了解平面图所展示的商铺布局。12.2租赁合同补充协议双方在租赁过程中就特定事项达成的补充协议，应以书面形式附加在本合同后面。13.签字盖章13.1甲方签字盖章甲方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。13.2乙方签字盖章乙方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。14.合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲乙方合同当事人，但为甲乙方提供协助或服务，并在本合同履行过程中涉及到的个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规及本合同的约定。第三方应承担因其提供的协助或服务导致的甲乙方损失的责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.2第三方义务第三方介入本合同事项时，应按照甲乙方的要求履行相关义务，并确保提供的服务或协助符合甲乙方的需求。16.3第三方责任限额如第三方因提供服务或协助导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。但甲乙方的损失赔偿金额不得超过第三方收取的费用。16.4第三方与甲乙方的沟通第三方在介入本合同事项时，应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的利益不受损害。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方责任第三方应对其提供的服务或协助承担责任。如第三方未履行或不适当履行其义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。17.2甲乙方责任甲乙方应按照本合同约定履行其义务。如甲乙方未履行或不适当履行其义务，导致第三方遭受损失的，甲乙方应承担责任。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式如第三方介入事项引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【争议解决方式】，如仲裁或诉讼。18.2争议解决机构如选择仲裁，双方应提交至【仲裁机构名称】进行仲裁；如选择诉讼，应提交至【管辖法院】进行审理。19.第三方介入的法律适用19.1本合同第三方介入事项的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订所在地】的法律。20.其他约定20.1甲乙方与第三方就本合同事项另有约定的，应以书面形式附加在本合同后面，作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1商铺平面图为本合同所涉商铺的平面图，乙方应在租赁前充分了解平面图所展示的商铺布局。平面图应包括商铺的尺寸、门禁位置、公共区域等信息。12.2租赁合同补充协议双方在租赁过程中就特定事项达成的补充协议，应以书面形式附加在本合同后面。补充协议应包括对租金调整、装修限制等条款的修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供商铺；未按约定提供相关设施和服务；未按约定维护和保养商铺。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前将商铺交付给乙方，导致乙方无法按时开展经营活动，甲方应承担因乙方损失而产生的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金；未按约定使用和保护商铺；未按约定履行装修义务。示例说明：若乙方未能在租金支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应根据违约的性质和严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复商铺原状，并支付违约金。全文完。甲方乙方2024年度商铺租赁合同范本打印详解5本合同目录一览1.商铺租赁合同概述1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商铺位置与面积1.4租赁期限1.5租金与支付方式1.6合同签订日期与有效期2.租金相关条款2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金调整机制2.4租金滞纳金计算方式3.租赁商铺现状及维修责任3.1商铺现状描述3.2甲方维修责任3.3乙方维修责任3.4维修费用承担方式4.经营范围与限制4.1乙方经营范围4.2乙方经营限制4.3违规经营的处理5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2申请仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1租赁押金8.2商铺交付与收回8.3乙方转租约定8.4合同的转让8.5法律法规变化对合同的影响8.6双方联系信息及送达地址9.附件9.1商铺照片9.2租赁押金收据9.3物业公司联系方式9.4商铺相关许可证件10.签字页10.1甲方签字10.2乙方签字11.附件说明11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：租赁押金支付凭证11.3附件三：商铺现状描述详细清单11.4附件四：乙方经营许可证复印件12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订日期12.3补充协议有效期13.合同的份数及保管13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同及其附件的保管责任14.合同的公示与备案14.1合同公示要求14.2合同备案程序第一部分：合同如下：1.商铺租赁合同概述1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商铺位置与面积商铺位于（商铺地址），商铺建筑面积为（面积）平方米。1.4租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.5租金与支付方式租金为每月（租金金额）元，乙方应在每月的（规定日期）前将租金支付给甲方。1.6合同签订日期与有效期本合同签订日期为（签订日期），有效期至（结束日期）。2.租金相关条款2.1租金金额租金为每月（租金金额）元。2.2租金支付时间乙方应在每月的（规定日期）前将租金支付给甲方。2.3租金调整机制租金调整机制如下：（详细说明租金调整的条件、方式和时间等）。2.4租金滞纳金计算方式乙方如未能在规定日期前支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的（百分比）计算滞纳金。3.租赁商铺现状及维修责任3.1商铺现状描述商铺现状如下：（详细描述商铺的现状，包括设施、设备等）。3.2甲方维修责任甲方负责商铺的维修工作，确保商铺在租赁期间符合乙方的经营需要。3.3乙方维修责任乙方负责对其经营活动中产生的损坏进行维修。3.4维修费用承担方式维修费用由（承担方）承担。4.经营范围与限制4.1乙方经营范围乙方经营范围为（详细列出乙方的经营范围）。4.2乙方经营限制乙方不得在商铺内进行（列出乙方不得进行的活动）。4.3违规经营的处理乙方如违反经营限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更条件如下：（详细说明合同变更的条件）。5.2合同解除条件合同解除条件如下：（详细说明合同解除的条件）。5.3合同变更或解除的程序合同变更或解除的程序如下：（详细说明合同变更或解除的程序）。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反本合同，应承担违约责任，具体如下：（详细说明甲方违约责任）。6.2乙方违约责任乙方如违反本合同，应承担违约责任，具体如下：（详细说明乙方违约责任）。6.3违约金计算方式违约金计算方式如下：（详细说明违约金的计算方式）。8.其他条款8.1租赁押金乙方应在签订本合同时支付租赁押金（押金金额）元，租赁期满后，乙方按合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁押金。8.2商铺交付与收回商铺交付时间为（交付时间），甲方应保证商铺在交付时符合乙方的经营需要。租赁期满后，乙方应在（规定日期）前将商铺交还给甲方，并办理相关手续。8.3乙方转租约定乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付相关费用。8.4合同的转让本合同不得转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.5法律法规变化对合同的影响如因法律法规变化导致本合同的任何条款无效或不可执行，双方应协商修改该条款，使之符合法律法规的要求，确保合同的合法性。8.6双方联系信息及送达地址甲乙双方的联系信息及送达地址如下：（列出双方的联系信息和送达地址）。9.附件9.1商铺照片附件一为商铺的照片，用以确认商铺的外观和内部情况。9.2租赁押金收据附件二为乙方支付租赁押金的收据。9.3物业公司联系方式附件三为物业管理公司的联系方式，以便乙方在租赁期间与物业管理公司联系。9.4商铺相关许可证件附件四为商铺的相关许可证件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。10.签字页本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.附件说明11.1商铺平面图附件一为商铺的平面图，用以确认商铺的布局和面积。11.2租赁押金支付凭证附件二为乙方支付租赁押金的支付凭证。11.3商铺现状描述详细清单附件三为商铺现状的详细描述清单，包括但不限于设施、设备等。11.4乙方经营许可证复印件附件四为乙方的经营许可证复印件，用以确认乙方的经营范围。12.补充协议12.1补充协议内容任何补充协议应由双方书面签署，并经甲乙双方确认后生效。12.2补充协议签订日期补充协议的签订日期为（签订日期）。12.3补充协议有效期补充协议的有效期至（结束日期）。13.合同的份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同及其附件。14.合同的公示与备案甲方应在本合同签订后（规定时间）内向相关管理部门进行合同公示和备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方如违反本合同的约定，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.3第三方权利第三方在本合同项下的权利限于按照本合同的约定使用商铺，并遵守本合同的约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（详细说明第三方介入的条件）。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（详细说明第三方介入的程序）。16.3第三方介入后的权利和义务第三方介入后，应按照本合同的约定履行相应的权利和义务。16.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为本合同的受益人，但第三方不免除甲乙双方按照本合同约定应承担的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据（依据）确定，具体如下：（详细说明第三方责任限额的确定方式）。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整方式如下：（详细说明第三方责任限额的调整方式）。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方如违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序第三方违约处理程序如下：（详细说明第三方违约处理程序）。19.第三方与甲乙方的沟通与协作19.1第三方与甲乙方的沟通第三方与甲乙方的沟通方式如下：（详细说明第三方与甲乙方的沟通方式）。19.2