2024年售房交易保障协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年售房交易保障协议模板版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源所有权2.购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式3.售房价格及支付方式3.1售房价格3.2支付方式3.3付款时间4.购房优惠政策4.1优惠政策内容4.2优惠政策有效期5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3交付事项6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他条款11.1税费承担11.2装修事宜11.3物业费用12.双方签字12.1购房者签字12.2开发商签字13.合同附件13.1房源相关证明材料13.2购房者身份证明14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：具体到门牌号的房产所在地。1.2房源面积：房产的建筑面积，单位为平方米。1.3房源户型：房产的房间布局和类型，如一室一厅、两室一厅等。1.4房源所有权：房产的所有权证明，如房产证编号。第二条购房者信息2.1购房者姓名：购房者的全名。2.2购房者身份证号：购房者的有效身份证件号码。2.3购房者联系方式：购房者的联系电话或其他联系方式。第三条售房价格及支付方式3.1售房价格：房产的销售价格，单位为元。3.2支付方式：购房者支付房款的途径，如银行转账、现金支付等。3.3付款时间：购房者应按照约定的时间进行付款，具体到年月日。第四条购房优惠政策4.1优惠政策内容：房产开发商提供的优惠方案，如折扣、赠送等。4.2优惠政策有效期：优惠政策的有效期限，具体到年月日。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：房产交付给购房者的时间，具体到年月日。5.2验收标准：房屋交付时应符合的国家或行业标准。5.3交付事项：包括房屋钥匙交付、物业手续办理等。第六条售后服务6.1售后服务内容：房产开发商提供的售后服务项目，如维修、保养等。6.2售后服务期限：售后服务的有效期限，具体到年月日。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限：合同双方按照约定履行合同的期限。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决：如果协商不成，可以请求第三方进行调解，调解机构可以是社区调解委员会或其他有权机构。8.3仲裁解决：如果调解不成，合同双方可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为双方约定的仲裁委员会。8.4法律途径：如果仲裁不成，或者双方约定不接受仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的任何变更必须经双方书面同意，并注明变更日期。9.3合同解除：合同的解除必须经双方书面同意，并注明解除日期。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密期限：保密信息的保护期限，具体到年月日。第十一条其他条款11.1税费承担：合同双方应承担的税费，包括房产交易税费、契税等。11.2装修事宜：房屋装修的相关约定，包括装修标准、时间等。11.3物业费用：购房者应支付的物业服务费用，包括物业费、公共维修基金等。第十二条双方签字12.1购房者签字：购房者亲自签署的姓名。12.2开发商签字：开发商授权的代表签署的姓名。第十三条合同附件13.1房源相关证明材料：包括房产证、土地使用权证等。13.2购房者身份证明：购房者的有效身份证件复印件。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期：具体到年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源相关证明材料房产证复印件土地使用权证复印件房屋所有权证明复印件其他相关证明文件附件2：购房者身份证明身份证复印件户口本复印件护照复印件（如有）附件3：付款凭证银行转账凭证现金支付凭证附件4：房产交付验收记录交付时间记录验收标准及事项记录附件5：售后服务承诺函售后服务内容列表售后服务期限说明附件6：合同变更或解除协议变更或解除的原因变更或解除的日期记录附件7：争议解决机构信息调解委员会或仲裁委员会名称及联系方式人民法院管辖信息说明二：违约行为及责任认定：违约行为：购房者未按时支付房款购房者未按约定履行合同义务开发商未按时交付房产开发商未按约定提供售后服务双方未履行保密义务责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例计算赔偿损失：根据实际损失金额计算延迟交付房产：按照延迟交付的天数计算违约金未提供售后服务：按照服务费用的一定比例计算违约金示例说明：如果购房者未按时支付房款，开发商可以要求购房者支付逾期付款的违约金，具体金额按照合同金额的1%计算。如果开发商未按时交付房产，购房者可以要求开发商支付延迟交付的违约金，具体金额按照延迟交付的天数计算。说明三：法律名词及解释：房产证：指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的法律文件。售后服务：指开发商在房屋交付后，按照约定提供的一系列维修、保养等服务。赔偿损失：指合同一方因违约行为导致对方遭受的损失，应承担的赔偿责任。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。房产证用