2024年专业物业解约合同参考模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.解约事由1.1解约原因1.2解约通知2.解约条件2.1双方同意解约2.2解约通知期限2.3解约生效时间3.解约后的权益处理3.1物业交还3.2费用结算3.3赔偿事项4.解约过程中的协调4.1双方沟通协调4.2解约过程中的争议解决5.解约证明文件5.1解约协议书5.2物业交还证明5.3费用结算证明6.解约后的保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.法律适用及争议解决7.1合同适用法律7.2争议解决方式8.违约责任8.1解约方违约责任8.2未履行解约程序的责任9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的修改和补充11.附件11.1解约协议书模板11.2物业交还证明模板11.3费用结算证明模板12.签署信息12.1双方签署人信息12.2签署日期13.合同正本份数13.1双方各执一份13.2备案一份14.合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同生效条件满足的证明文件第一部分：合同如下：1.解约事由1.1解约原因1.1.1双方在合同履行过程中发生不可调和的矛盾，经过充分沟通无法达成一致意见。1.1.2甲方因业务发展需要，决定更换物业服务公司。1.1.3乙方未能按照合同约定提供服务质量，严重影响了甲方的正常经营。1.2解约通知1.2.1甲方应提前一个月向乙方发出书面的解约通知。1.2.2乙方收到解约通知后，应在五个工作日内回复甲方，确认解约事项。2.解约条件2.1双方同意解约2.1.1双方在本合同约定的解约条件下，达成一致解约意见。2.1.2双方共同签署解约协议，明确解约事宜。2.2解约通知期限2.2.1甲方应提前一个月向乙方发出书面的解约通知。2.2.2乙方收到解约通知后，应在五个工作日内回复甲方，确认解约事项。2.3解约生效时间2.3.1双方确认解约协议后，解约立即生效。2.3.2解约生效后，乙方应按照合同约定办理物业交还手续。3.解约后的权益处理3.1物业交还3.1.1乙方应在解约生效后十个工作日内，将物业交还给甲方。3.1.2乙方应确保物业交还时，设施设备完好，场地整洁。3.2费用结算3.2.1乙方应向甲方结清截至解约生效日的所有费用。3.2.2甲方应向乙方支付乙方已提供的服务费用。3.3赔偿事项3.3.1若因乙方原因导致解约，乙方应向甲方支付赔偿金。3.3.2若因甲方原因导致解约，甲方应向乙方支付赔偿金。4.解约过程中的协调4.1双方沟通协调4.1.1双方应保持密切沟通，确保解约过程顺利进行。4.1.2双方可设立专项小组，协调解约过程中的相关事宜。4.2解约过程中的争议解决4.2.1双方在解约过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2.2若协商不成，双方可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。5.解约证明文件5.1解约协议书5.1.1双方签署解约协议书，作为解约的正式文件。5.1.2解约协议书应包含解约事由、解约条件、解约后的权益处理等条款。5.2物业交还证明5.2.1乙方提供物业交还证明，证明物业已按约定交付给甲方。5.3费用结算证明5.3.1乙方提供费用结算证明，证明已结清所有费用。6.解约后的保密协议6.1保密内容6.1.1双方同意对解约过程中的相关信息予以保密。6.1.2保密内容包括合同条款、解约原因、赔偿事项等。6.2保密期限6.2.1双方同意保密期限为解约生效之日起两年。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密协议，应承担违约责任。6.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成损失的赔偿金。8.违约责任8.1解约方违约责任8.1.1若甲方未按照约定提前发出解约通知，应向乙方支付违约金。8.1.2若乙方未按照约定办理物业交还手续，应向甲方支付违约金。8.2未履行解约程序的责任8.2.1若甲方未履行解约程序，导致解约无效，应向乙方支付赔偿金。8.2.2若乙方未履行解约程序，导致解约无效，应向甲方支付赔偿金。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签署之日起生效。9.1.2合同生效需满足法律规定的其他条件。9.2合同的变更9.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更不得影响解约事由、解约条件和解约后的权益处理。9.3合同的终止9.3.1合同终止后，双方的权利义务关系立即终止。9.3.2合同终止不影响双方因合同产生的权利请求。10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.1.1双方应遵守合同约定的条款，履行合同义务。10.1.2双方应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。10.2合同的修改和补充10.2.1合同修改和补充需双方协商一致，并签订书面协议。10.2.2合同修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。11.附件11.1解约协议书模板11.1.1解约协议书模板应包含解约事由、解约条件、解约后的权益处理等条款。11.2物业交还证明模板11.2.1物业交还证明模板应证明物业已按约定交付给甲方。11.3费用结算证明模板11.3.1费用结算证明模板应证明已结清所有费用。12.签署信息12.1双方签署人信息12.1.1甲方签署人：_______，职务：_______，联系方式：_______。12.1.2乙方签署人：_______，职务：_______，联系方式：_______。12.2签署日期12.2.1本合同签署日期为：_______年_______月_______日。13.合同正本份数13.1双方各执一份13.2备案一份14.合同生效日期14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效条件满足的证明文件14.2.1双方应提供相关证明文件，证明合同生效条件已满足。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：解约协议书模板附件二：物业交还证明模板附件三：费用结算证明模板1.解约协议书模板1.1解约事由1.2解约条件1.3解约后的权益处理1.4解约过程中的协调1.5解约证明文件1.6解约后的保密协议1.7法律适用及争议解决1.8违约责任1.9合同的生效、变更和终止1.10其他约定2.物业交还证明模板2.1物业交还证明2.1.1物业交还日期2.1.2物业交还时的设施设备状况2.1.3物业交还证明的签署人信息3.费用结算证明模板3.1费用结算证明3.1.1费用结算金额3.1.2费用结算日期3.1.3费用结算证明的签署人信息说明二：违约行为及责任认定：1.解约方违约行为及责任认定甲方未按照约定提前发出解约通知，应向乙方支付违约金。乙方未按照约定办理物业交还手续，应向甲方支付违约金。示例说明：若甲方未能在解约通知期限内发出解约通知，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。2.未履行解约程序的违约行为及责任认定若甲方未履行解约程序，导致解约无效，应向乙方支付赔偿金。若乙方未履行解约程序，导致解约无效，应向甲方支付赔偿金。示例说明：若甲方在未与乙方达成一致意见的情况下擅自解约，则构成违约，甲方应向乙方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.解约事由：指导致双方决定解除合同的具体原因和事项。2.解约条件：指双方在决定解约时应满足的条件和条款。3.解约后的权益处理：指解约后双方应如何处理合同中约定的权益和义务。4.解约过程中的协调：指双方在解约过程中如何进行沟通协调，以保证解约顺利进行。5.解约证明文件：指双方在解约过程中应提供的证明文件，以证明解约的合法性和有效性。6.解约后的保密协议：指双方在解约后对解约过程中的相关信息予以保密的协议。7.法律适用及争议解决：指合同适用的法律以及双方在发生争议时应采取的解决方式。8.违约责任：指一方违反合同约定时应承担的责任和后果。解约事由：指本合同中双方决定解约的具体原因和事项，如甲方因业务发展需要更换物业服务公司。解约条件：指本合同中双方在决定解约时应满足的条件和条款，如甲方应提前一个月向乙方发出书面的解约通知。解约后的权益处理：指本合同中解约后双方应如何处理合同中约定的权益和义务，如乙方应向甲方结清截至解约生效日的所有费用。解约过程中的协调：指本合同中双方在解约过程中如何进行沟通协调，以保证解约顺利进行，如双方应保持密切沟通，确保解约过程顺利进行。解约证明文件：指