房屋转租协议书2024年版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转租协议书2024年版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条转租双方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码2.4承租方姓名2.5承租方联系方式2.6承租方身份证号码第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1每月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任第七条转租合同的终止7.1合同终止条件7.2合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1转租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间限制第十条其他事项10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任第十一条房屋设施清单11.1家具清单11.2家电清单第十二条双方签字12.1转租方签字12.2承租方签字第十三条附件13.1房屋照片13.2相关法律法规第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条转租双方信息2.1转租方姓名：2.2转租方联系方式：13856782.3转租方身份证号码：11010519900307567X2.4承租方姓名：2.5承租方联系方式：139876543212.6承租方身份证号码三条转租期限3.1转租开始日期：2024年6月1日3.2转租结束日期：2025年5月31日第四条租金及支付方式4.1每月租金金额：8000元4.2租金支付日期：每月10日4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还日期及条件：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：合理使用，不得破坏房屋结构及设施6.2房屋维护责任：转租方负责房屋的日常维护，重大维修费用由双方协商承担第七条转租合同的终止7.1合同终止条件：（1）转租方提前一个月通知承租方解除合同（2）承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付（3）房屋因不可抗力导致无法使用7.2合同终止后的处理事项：（1）转租方应在合同终止后五个工作日内退还承租方押金（2）合同终止后，承租方应按照转租方要求搬离房屋，并将房屋恢复原状（3）合同终止后，双方对对方的债务和责任均告消灭第八条违约责任8.1转租方违约责任：（1）转租方未按约定时间提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%（2）转租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任8.2承租方违约责任：（1）承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金（2）承租方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用及赔偿责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起15日内解决，否则视为违约方放弃争议解决的权利第十条其他事项10.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经转租方同意，并承担宠物造成的一切责任10.2访客管理：承租方应遵守居民公约，不得影响周围居民正常生活，不得擅自留宿异性10.3保险责任：转租方应确保房屋及室内设施符合国家安全标准，对于因房屋结构、设备故障等导致的人身伤害或财产损失，由转租方承担责任第十一条房屋设施清单11.1家具清单：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子、床头柜、衣柜、书桌、书架等11.2家电清单：空调、电视、洗衣机、热水器、冰箱、微波炉、烤箱、吸尘器等第十二条双方签字12.1转租方签字：12.2承租方签字：第十三条附件13.1房屋照片：附件1附件10（具体照片内容应与清单11.1、11.2相符）13.2相关法律法规：附件11附件15（包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等）第十四条合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效，有效期至2025年5月31日。合同到期后，如双方同意续约，应重新签订合同。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同事宜时，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第二章第三方介入情形及额外条款第三条第三方介入情形3.1中介方介入：指中介方在本合同签订过程中，为甲乙方提供房源信息、租赁咨询等服务。3.2维修方介入：指维修方在本合同有效期内，负责房屋及设施的维修、保养等工作。3.3保险公司介入：指保险公司为甲乙方提供房屋及室内财产保险服务。第四条额外条款及说明4.1中介方责任：中介方应保证提供的房源信息真实有效，如因信息不实导致甲乙方损失的，中介方应承担赔偿责任。4.2维修方责任：维修方应按照甲乙双方的约定，及时履行维修、保养义务，如维修方未按时履行义务导致甲乙方损失的，维修方应承担赔偿责任。4.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定，履行赔偿义务，如保险公司未履行赔偿义务导致甲乙方损失的，保险公司应承担赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额，按照本合同约定及相关法律法规规定执行。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额限制。5.3第三方如未经甲乙方同意，擅自变更合同内容或加重甲乙方负担的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第三章第三方与甲乙方的关系第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。6.2甲乙方与第三方进行业务往来时，应自行核实第三方的主体资格、信誉等情况。6.3甲乙方如认为第三方存在违约行为，有权直接向第三方提出违约责任追究。第七条第三方信息变更7.1第三方如发生名称、住所、法定代表人等变更，应及时通知甲乙方。7.2第三方未履行通知义务的，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四章第三方介入后的合同履行第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入本合同后，甲乙方应按照本合同及第三方提出的合理要求，履行合同义务。8.2甲乙方如认为第三方提出的合理要求违反法律法规或本合同约定的，有权拒绝履行。8.3第三方如未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条第三方介入后的合同变更8.1第三方如认为本合同内容需要变更，应与甲乙方协商一致。8.2甲乙方如不同意第三方提出的合同变更内容，有权拒绝履行。8.3第三方如未经甲乙方同意，擅自变更合同内容导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五章违约责任及争议解决第十条第三方违约责任10.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。10.2第三方如未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方退出12.1第三方如因故退出本合同，应提前通知甲乙方。12.2第三方未提前通知甲乙方，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第六章附则第十三条本章为本合同的附则，对本合同的解释权及适用法律等作出规定。第十四条本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：家具清单附件3：家电清单附件4：中介方资质证明附件5：维修方资质证明附件6：保险公司资质证明附件7：房屋及室内财产保险合同附件8：房屋租赁合同模板附件9：居民公约附件10：法律法规附件1附件10的具体要求和说明：附件1：房屋照片提供房屋内外部照片，清晰展示房屋及设施的实际情况。附件2：家具清单详细列出房屋内的家具列表，包括家具名称、数量、状态等信息。附件3：家电清单详细列出房屋内的家电列表，包括家电名称、型号、状态等信息。附件4：中介方资质证明提供中介方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件5：维修方资质证明提供维修方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件6：保险公司资质证明提供保险公司的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件7：房屋及室内财产保险合同提供房屋及室内财产保险合同副本，明确保险条款及保险责任。附件8：房屋租赁合同模板附件9：居民公约提供小区居民公约，供甲乙双方遵守。附件10：法律法规说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏。3.甲方未经乙方同意，擅自留宿异性或饲养宠物。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未履行合同约定的维修义务。6.第三方未按约定时间提供服务或未履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.甲方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用及赔偿责任。3.甲方未经乙方同意，擅自留宿异性或饲养宠物的，乙方有权要求甲方搬离房屋，并承担相应违约责任。4.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。5.乙方未履行合同约定的维修义务的，应承担维修费用及赔偿责任。6.第三方未按约定时间提供服务或未履行合同义务的，应承担违约责任，如导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，如逾期五日，则甲方应支付50元的滞纳金。2.若甲方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，如损坏价值为2000元，则甲方应承担2000元