2024年专业房产销售代表委托协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房产销售代表委托协议版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.房产销售代表职责2.1房产信息整理2.2客户接待与沟通2.3销售策略制定与执行2.4销售业绩考核3.房产销售代表权益3.1佣金分配3.2销售奖励3.3保密协议3.4社保及福利待遇4.房产销售代表义务4.1遵守法律法规4.2维护房产公司形象4.3如实报告销售情况4.4配合公司完成相关工作5.房产公司支持与保障5.1培训与指导5.2资源提供5.3营销活动支持5.4风险承担6.合作终止与解除6.1协议解除条件6.2解除协议后的权益处理6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.法律适用及争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖9.其他约定9.1合同修改与补充9.2信息披露9.3通知与送达9.4附件10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同双方盖章13.合同双方代表签字14.附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为专业房产销售代表委托协议，由甲方（房产公司）与乙方（房产销售代表）签订，旨在明确双方在房产销售过程中的权利、义务及责任。1.2协议双方甲方：X房产公司乙方：X（房产销售代表姓名）1.3协议有效期本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。2.房产销售代表职责2.1房产信息整理乙方负责收集和整理所代理房产项目的相关信息，包括房产位置、面积、价格、配套设施等，并提供给甲方。2.2客户接待与沟通乙方负责接待前来咨询的客户，了解客户需求，提供专业的房产咨询，并向甲方反馈客户意见。2.3销售策略制定与执行乙方根据市场情况和客户需求，制定相应的销售策略，并按照甲方要求进行执行。2.4销售业绩考核乙方应按照甲方的要求，完成约定的销售业绩目标，并接受甲方的业绩考核。3.房产销售代表权益3.1佣金分配乙方的佣金按照实际成交金额的____%进行分配，具体分配比例由双方在补充协议中约定。3.2销售奖励乙方完成约定的销售业绩目标，甲方应按照约定给予乙方相应的销售奖励。3.3保密协议乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。3.4社保及福利待遇乙方依法享有社会保险和福利待遇，具体内容由双方在补充协议中约定。4.房产销售代表义务4.1遵守法律法规乙方应严格遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2维护房产公司形象乙方在合同执行过程中，应积极维护甲方的形象和声誉，不得有损甲方利益的行为。4.3如实报告销售情况乙方应如实向甲方报告销售情况，不得隐瞒或者虚报销售数据。4.4配合公司完成相关工作乙方应积极配合甲方完成相关的工作，包括但不限于市场调研、客户接待等。5.房产公司支持与保障5.1培训与指导甲方应对乙方进行业务培训和指导，以提高乙方的业务水平和销售能力。5.2资源提供甲方应提供必要的销售资源，包括销售宣传资料、广告推广等。5.3营销活动支持甲方应支持乙方举办的各类营销活动，并提供必要的协助。5.4风险承担甲方应对因销售活动导致的法律风险和经济损失承担相应的责任。6.合作终止与解除6.1协议解除条件协议解除条件如下：（1）双方协商一致解除协议；（2）乙方因个人原因无法履行协议；（3）甲方因业务调整需要解除协议；（4）一方违反协议，另一方有权解除协议。6.2解除协议后的权益处理协议解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于佣金结算、客户资料移交等。6.3违约责任一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.争议解决7.1协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决协商不成时，可以向相关机构申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他约定8.合同修改与补充本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，对协议进行修改和补充。9.信息披露双方应按照法律法规的要求，及时向对方披露与合同执行相关的信息。10.通知与送达双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，并由对方签收。11.附件本协议附件包括：（1）房产项目清单（2）销售业绩考核标准（3）保密协议（4）社保及福利待遇方案第三部分：合同签订及生效12.合同签订日期本协议于____年____月____日签订。13.合同签订地点本协议签订地点为____（甲方办公地点）。14.合同双方盖章本第八部分：附件清单8.1房产项目清单附件中应详细列出房产项目的名称、位置、面积、价格等信息。8.2销售业绩考核标准附件中应详细说明销售业绩的考核指标和考核方法。8.3保密协议附件中应详细列出双方在合作过程中需要保密的信息范围和保密期限等内容。8.4社保及福利待遇方案附件中应详细说明乙方应享受的社会保险和福利待遇。第九部分：合同的变更和终止9.1合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同终止（1）双方协商一致终止；（2）合同有效期届满；（3）一方严重违反合同，另一方有权终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于佣金结算、客户资料移交等。第十部分：违约责任10.1甲方违约甲方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一部分：争议解决11.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决协商不成的，可以向相关机构申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二部分：法律适用及争议管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三部分：其他13.1合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的公示双方应将本合同的内容进行公示，以符合相关法律法规的要求。13.3合同的传达双方应将本合同的内容及时传达给内部相关部门和人员。第十四部分：合同双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目清单详细列出房产项目的名称、位置、面积、价格等信息，包括但不限于房产的户型、楼层、朝向、建筑结构、配套设施等。附件二：销售业绩考核标准详细说明销售业绩的考核指标和考核方法，包括但不限于销售额、成交套数、客户满意度等。附件三：保密协议详细列出双方在合作过程中需要保密的信息范围和保密期限，包括但不限于客户信息、商业秘密、销售策略等。附件四：社保及福利待遇方案详细说明乙方应享受的社会保险和福利待遇，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产信息、销售资源或未履行其他支持与保障义务。2.甲方未按照约定支付佣金、销售奖励或未提供其他福利待遇。3.乙方未按照约定完成销售业绩目标或未遵守法律法规、维护房产公司形象。4.乙方未如实报告销售情况或未配合公司完成相关工作。5.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照双方约定的违约金比例计算，default_penalty_rate。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿，包括但不限于丧失的交易机会、诉讼费用等。3.解除合同：一方违约严重，经另一方通知后仍未纠正，另一方有权解除合同。示例说明：若甲方未按照约定提供房产信息，导致乙方销售业绩目标，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X房产公司，具有法律意义上的法人地位。2.乙方：指X（房产销售代表姓名），具有完全民事行为能力的自然人。3.房产销售代表：指乙方在甲方授权范围内，从事房产销售活动的人员。4.佣金：指乙方根据实际成交金额所得到的报酬。5.销售奖励：指甲方根据乙方销售业绩给予的奖励。6.保密协议