2024年度二手购房交易律师见证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手购房交易律师见证合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（见证方）第二条合同标的2.1房屋基本情况2.2交易价格与支付方式第三条律师见证内容3.1见证交易双方的身份及资格3.2见证房屋权属转移手续3.3见证交易双方签字盖章第四条律师见证过程4.1见证时间4.2见证地点4.3见证方式第五条律师见证费用5.1见证费用标准5.2费用支付方式与时间第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他约定12.2甲方与丙方其他约定12.3乙方与丙方其他约定第十三条合同的附件13.1房屋所有权证13.2身份证明文件13.3支付凭证第十四条合同的签订与份数14.1合同签订日期14.2合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方姓名：X甲方身份证号码：X甲方联系方式：X甲方系房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权。1.2乙方（买方）：乙方姓名：X乙方身份证号码：X乙方联系方式：X乙方具备购房资格，愿意购买甲方房屋。1.3丙方（见证方）：丙方全称：X律师事务所丙方地址：X丙方联系方式：X丙方接受甲方和乙方的委托，提供二手购房交易律师见证服务。第二条合同标的2.1房屋基本情况：房屋地址：X房屋面积：X平方米房屋所有权证号：X房屋现状：X交易价格：X元支付方式：现金/转账/分期付款等。2.2交易价格与支付方式：交易总金额为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。（1）在合同签署之日起X日内，支付定金人民币X元整；（2）在年月日前，支付首付款人民币X元整；（3）剩余房款人民币X元整，乙方同意采取按揭贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决。第三条律师见证内容3.1见证交易双方的身份及资格：丙方将亲眼见证甲方和乙方在合同上的签字，并核实双方的身份证明文件，确认甲方为房屋所有权人，乙方具备购房资格。3.2见证房屋权属转移手续：丙方将亲眼见证甲方将房屋所有权证交付给乙方，并见证双方按照相关法律法规完成房屋权属转移手续。3.3见证交易双方签字盖章：丙方将亲眼见证甲方和乙方在合同及其附件上签字盖章，并留存相关签字样本。第四条律师见证过程4.1见证时间：本合同的见证时间定于年月日时分。4.2见证地点：本合同的见证地点为X（房屋地址）。4.3见证方式：丙方律师亲自到见证地点，对见证过程进行记录，并制作见证笔录。第五条律师见证费用5.1见证费用标准：根据丙方制定的律师见证费用标准，本合同见证费用为人民币X元整。5.2费用支付方式与时间：乙方应于本合同签署之日起X日内，向丙方支付见证费用。见证费用支付方式为：现金/转账/等。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：本合同的任何变更、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。6.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定处理相关事项。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。7.3丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此所遭受的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：本合同履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中所涉及的全部资料、信息、文件等，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、交易价格等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条合同的继承与转让10.1合同继承：本合同的有效期为X年，自合同签订之日起计算。如合同有效期届满，甲方、乙方继续履行本合同的，本合同自动续约。10.2合同转让：除非本合同另有约定，未经丙方同意，甲方和乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同履行过程中发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他约定：本合同签订后，甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；乙方应按照约定时间支付房款。12.2甲方与丙方其他约定：本合同签订后，甲方应配合丙方完成见证工作，提供相关资料和文件。12.3乙方与丙方其他约定：本合同签订后，乙方应按照约定时间支付见证费用，并配合丙方完成见证工作。第十三条合同的附件13.1房屋所有权证13.2身份证明文件13.3支付凭证13.4贷款合同（如有）13.5其他与本合同有关的文件和资料第十四条合同的签订与份数14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。14.2合同份数及持有方：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责权利界定1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或可能参与本合同履行过程的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、物业公司等。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。如第三方未按约定履行其职责，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有履行其职责所必需的权利，包括但不限于查阅房屋相关文件、了解房屋现状、协调交易双方等。1.4第三方义务：第三方应按照本合同约定，及时、准确、完整地履行其职责，确保交易双方的合法权益得到保障。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方应遵守诚实信用、公平公正的原则，为甲方、乙方提供优质的服务。中介方的服务费用根据双方约定支付。2.2评估机构介入：如本合同涉及房屋评估，评估机构应具备相应的资质，按照客观、公正、准确的原则对房屋进行评估。评估费用根据双方约定支付。2.3贷款银行介入：如本合同涉及贷款，贷款银行应按照国家的房贷政策，为乙方提供贷款服务。乙方应按照贷款合同的约定，按时还款。2.4物业公司介入：如本合同涉及物业服务，物业公司应按照物业服务合同的约定，为甲方提供优质的物业服务。物业服务费用根据物业服务合同的约定支付。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的性质、职责及合同约定确定。如中介方、评估机构、贷款银行等第三方的责任限额，可根据相关行业规定、合同约定或国家法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额的支付：如第三方因未按约定履行其职责，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的责任。责任限额内的损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。3.3第三方责任限额的超出：如第三方承担的责任超出责任限额，超出部分的责任由甲方、乙方根据本合同约定承担。3.4第三方责任限额的调整：如因国家法律法规、行业规定等发生变化，导致第三方责任限额发生调整的，各方应根据变化情况，协商调整本合同相关条款。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其职责，不代表甲方、乙方任何一方，也不受甲方、乙方任何一方操控。4.2第三方与丙方的关系：丙方作为见证方，对第三方介入本合同的过程进行见证，确保交易双方的合法权益得到保障。丙方不对第三方的行为承担责任，但有权要求第三方按照约定履行其职责。4.3第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方之间的关系，不影响本合同的履行。各方应严格按照本合同约定，履行各自的职责和义务。本部分作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。本部分内容如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：身份证明文件附件3：支付凭证附件4：贷款合同（如有）附件5：评估报告（如有）附件6：物业服务合同（如有）附件7：中介服务合同（如有）附件8：其他与本合同有关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：附件1应为本合同涉及的房屋所有权证原件或复印件。所有权证上应明确记载房屋的基本信息、所有权人等信息。2.身份证明文件：附件2应包括甲方和乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。身份证明文件应真实、有效。3.支付凭证：附件3应包括甲方和乙方支付房款、中介费、评估费等相关费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。4.贷款合同（如有）：附件4应为本合同涉及的贷款合同原件或复印件。贷款合同应明确记载贷款金额、还款方式、还款期限等信息。5.评估报告（如有）：附件5应为本合同涉及的房屋评估报告原件或复印件。评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房屋的价值评估、房屋现状描述等信息。6.物业服务合同（如有）：附件6应为本合同涉及的物业服务合同原件或复印件。物业服务合同应明确记载物业服务费用、物业公司服务等相关信息。7.中介服务合同（如有）：附件7应为本合同涉及的中介服务合同原件或复印件。中介服务合同应明确记载中介服务费用、中介公司服务等相关信息。8.其他与本合同有关的文件和资料：附件8包括本合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付房款；2.乙方未按约定时间支付购房款或中介费；3.丙方未按约定时间完成见证工作；4.中介方未按约定提供服务；5.评估机构未按约定提供评估报告；6.贷款银行未按约定提供贷款服务；7.物业公司未按约定提供物业服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照双方约定的违约金标准计算；2.损害赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失；3.合同解除：违约方赔偿守约方因此造成的损失，并支付合同解除后的违约金；4.律师费：守约方为维护自身权益所产生的律师费用由违约方承担。示例说明：1.甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.丙方未按约定时间完成见证工作，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。本部分内容作为本合同的补充性说明和解释，与本合同具有同等法律效力。本部分内容如有冲突，以本部分为准。全文完。2024年度二手购房交易律师见证合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：1.2甲方（卖方）身份证号码：1.3甲方（卖方）联系方式：1.4乙方（买方）名称：1.5乙方（买方）身份证号码：1.6乙方（买方）联系方式：第二条律师见证范围2.1律师见证内容：2.2律师见证时间：2.3律师见证地点：第三条律师见证费用3.1律师见证费用金额：3.2律师见证费用支付方式：3.3律师见证费用支付时间：第四条律师见证义务4.1律师见证义务：4.2律师见证不规范的法律后果：第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：5.2合同变更条件：5.3合同解除条件：第六条违约责任6.1甲方（卖方）违约责任：6.2乙方（买方）违约责任：第七条争议解决方式7.1争议解决方式：7.2争议解决地点：7.3争议解决适用法律：第八条保密条款8.1保密内容：8.2保密期限：8.3违约泄露的后果：第九条第三方权益9.1第三方权益保障：9.2第三方权益的实现方式：第十条合同的转让10.1合同转让条件：10.2合同转让程序：第十一条附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋所有权证11.3附件三：双方身份证明复印件第十二条其他约定12.1其他约定内容：第十三条合同的签订地13.1合同签订地：第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××1.2甲方（卖方）身份证号码：××××××××××××××××1.3甲方（卖方）联系方式：×××××××××××1.4乙方（买方）名称：×××1.5乙方（买方）身份证号码：××××××××××××××××1.6乙方（买方）联系方式：×××××××××××第二条律师见证范围2.1律师见证内容：本合同的签订、房屋买卖交易过程及产权过户手续等。2.2律师见证时间：自合同签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止。2.3律师见证地点：中华人民共和国××省××市××区。第三条律师见证费用3.1律师见证费用金额：人民币××元整。3.2律师见证费用支付方式：本合同签订后三个工作日内，乙方一次性向甲方支付律师见证费用。3.3律师见证费用支付时间：××年××月××日。第四条律师见证义务4.1律师见证义务：律师应认真履行见证职责，确保合同内容及交易过程的合法性、真实性。4.2律师见证不规范的法律后果：若因律师见证不规范导致合同无效、被撤销或产生其他法律纠纷的，由甲方承担相应法律责任。第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第六条违约责任6.1甲方（卖方）违约责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方（买方）违约责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区。7.3争议解决适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容：本合同的签订、履行及双方的商业秘密。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露的后果：如有违约方泄露保密信息，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条第三方权益9.1第三方权益保障：本合同的签订、履行过程中，如涉及第三方权益的，甲方应确保第三方权益的合法性和有效性。9.2第三方权益的实现方式：甲方应按照法律规定和合同约定，保障第三方权益的实现。第十条合同的转让10.1合同转让条件：本合同未经双方书面同意，不得转让。10.2合同转让程序：如需转让合同，双方应签订书面转让协议，并报送相关部门备案。第十一条附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋所有权证11.3附件三：双方身份证明复印件第十二条其他约定12.1其他约定内容：双方在签订合同时，如有其他约定，应书面添加至本合同中。第十三条合同的签订地13.1合同签订地：中华人民共和国××省××市××区。第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关等，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、业务范围等。2.2乙方对第三方信息的真实性、准确性有异议的，有权要求甲方予以核实并承担相应责任。2.3甲方、乙方与第三方进行业务往来时，应确保第三方了解并同意本合同的约定，包括但不限于交易价格、付款方式、交房条件等。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方因履行其职责而产生的费用，由甲方、乙方按照约定承担。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲方、乙方的责任限额为人民币××万元整。4.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于第三方未履行、不当履行或迟延履行其职责所产生的损失。4.3甲方、乙方均有权根据实际情况，要求第三方承担不超过责任限额的责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。5.2第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不得受制于甲方、乙方。5.3第三方对甲方、乙方不承担除本合同约定以外的任何义务和责任。第六条第三方信息的变更6.1如第三方信息发生变更，甲方应立即通知乙方，并办理相关手续。6.2甲方未及时通知乙方或未办理相关手续的，甲方应承担因此产生的全部责任。第七条第三方介入的终止7.1本合同履行完毕后，第三方介入即终止。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条争议解决8.1如本合同履行过程中，出现第三方介入相关的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1如本合同未涉及第三方介入的相关事宜，双方均有权根据实际情况，签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十一条附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：第三方责任限额确认书第十二条合同的签订地12.1合同签订地：中华人民共和国××省××市××区。第十三条合同的签订日期13.3合同签订日期：××年××月××日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同1.1房屋买卖合同应详细记录房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、产权状况等。1.2房屋买卖合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于付款方式、交房时间、违约责任等。附件二：房屋所有权证2.1房屋所有权证是证明甲方对房屋享有所有权的法律文件，应提交给乙方进行核实。2.2房屋所有权证应真实、有效，如有伪造、篡改等情况，甲方应承担相应法律责任。附件三：双方身份证明复印件3.1甲方、乙方应向对方提供有效的身份证明复印件，以证实双方的身份。3.2身份证明复印件应清晰、完整，如有模糊、损坏等情况，甲方、乙方应重新提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行其义务，如延迟交付房屋、提供虚假信息等。2.乙方未按照合同约定履行其义务，如延迟支付购房款、提供虚假身份证明等。3.第三方未按照合同约定履行其职责，如中介方未提供真实房源信息、评估机构提供虚假评估报告等。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式应根据合同约定或依法确定，如按合同总价款的百分比计算。3.赔偿损失的金额应根据实际损失情况确定，包括但不限于购房款、中介费、评估费等。示例说明：1.若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的日千分之五。2.若乙方延迟支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的日千分之五。3.若中介方提供虚假房源信息，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手购房交易律师见证合同2本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（见证方）2.二手购房交易概述2.1房屋基本信息2.2交易金额及支付方式2.3交易时间及流程3.律师见证服务内容3.1见证交易过程3.2审查房屋权属情况3.3审查交易双方的身份及资格3.4审查合同条款及交易文件3.5提供法律咨询及建议4.律师见证费用及支付方式4.1费用标准4.2支付时间及方式5.合同履行期限5.1见证时间5.2交易完成时间6.保密条款6.1丙方对甲方、乙方提供的信息保密6.2丙方对见证过程中了解到的商业秘密保密7.违约责任7.1甲方、乙方违反合同约定的责任7.2丙方违反合同约定的责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1甲方、乙方、丙方的权利和义务12.2甲方、乙方、丙方的损失赔偿责任13.附件13.1房屋权属证明文件13.2交易双方身份证明文件13.3合同及相关交易文件14.签署日期及地点14.1甲方、乙方、丙方签署日期14.2甲方、乙方、丙方签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方住址】。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，地址：【乙方住址】。1.3丙方（见证方）：【丙方名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，地址：【丙方住址】。第二条：二手购房交易概述2.1房屋基本信息：位于【省（市）】区（县）【街道（镇）】【小区名称】【房屋栋号】【房屋门牌号】的【房屋面积】平方米住宅，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。2.2交易金额及支付方式：交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应按照【支付比例】于【支付时间】前支付首付款【首付款金额】元整，剩余款项【剩余款项】元整于【支付时间】前支付清。2.3交易时间及流程：双方约定在【交易日期】进行房屋过户手续，并完成房屋权属转移。第三条：律师见证服务内容3.1见证交易过程：丙方将全程见证甲乙双方的交易过程，包括但不限于签订合同、支付款项、办理过户等环节。3.2审查房屋权属情况：丙方应审查房屋的所有权、使用权、抵押权等权利状况，确保房屋权属清晰无争议。3.3审查交易双方的身份及资格：丙方应核实甲乙双方的身份信息及购房资格，确保交易双方符合购房条件。3.4审查合同条款及交易文件：丙方应对合同条款及交易文件进行审查，确保其合法性、有效性及公平性。3.5提供法律咨询及建议：丙方在见证过程中为甲乙双方提供法律咨询及建议，协助双方处理交易过程中遇到的问题。第四条：律师见证费用及支付方式4.1费用标准：丙方见证费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于审查文件、提供法律咨询等服务。4.2支付时间及方式：甲方乙方向丙方支付见证费用，支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。第五条：合同履行期限5.1见证时间：丙方应在【见证开始时间】至【见证结束时间】期间完成见证工作。5.2交易完成时间：甲乙双方应按照合同约定，在【交易完成时间】前完成房屋过户及款项支付等所有交易手续。第六条：保密条款6.1丙方对甲方、乙方提供的信息保密：丙方应对在见证过程中获得的甲方、乙方提供的个人信息、商业秘密等保密，不得向任何第三方披露。6.2丙方对见证过程中了解到的商业秘密保密：丙方应对见证过程中了解到的房屋交易相关的商业秘密保密，不得向任何第三方披露。第八条：违约责任8.1甲方、乙方违反合同约定的责任：如甲方、乙方未按约定时间支付款项、办理过户手续等，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元整，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2丙方违反合同约定的责任：如丙方未按约定时间完成见证工作、未履行保密义务等，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金【违约金金额】元整，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2向人民法院提起诉讼：如双方协商无果，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼，解决争议。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。第十一条：通知与送达11.1通知方式：甲乙丙三方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。11.2送达地址及联系方式：甲乙丙三方的送达地址及联系方式如下：甲方：【甲方送达地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方送达地址】联系电话：【乙方联系电话】丙方：【丙方送达地址】联系电话：【丙方联系电话】第十二条：法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如在本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会名称】仲裁，或向【人民法院名称】提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方、乙方、丙方的权利和义务：甲乙丙三方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。13.2甲方、乙方、丙方的损失赔偿责任：如甲乙丙一方违反合同约定，导致另一方或双方遭受损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。第十四条：附件14.1房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。14.2交易双方身份证明文件：甲乙双方的身份证复印件。14.3合同及相关交易文件：本合同及其附件、交易过程中的相关文件等。第十五条：签署日期及地点15.1甲方、乙方、丙方签署日期：【签署日期】。15.2甲方、乙方、丙方签署地点：【签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正第六条：第三方介入定义及范围6.1第三方介入定义：本合同所称第三方，是指在甲乙双方房屋交易过程中，除甲乙双方及丙方见证方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、贷款银行、房地产交易中心、税务机关等。6.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋交易涉及的各类手续办理、资金监管、贷款审批等环节。第七条：第三方介入的责任分配7.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，配合第三方完成房屋交易相关手续。7.2丙方见证方责任：丙方应履行见证职责，审查第三方介入过程的合法性、合规性，并监督甲乙双方及第三方履行合同约定。7.3第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第八条：第三方介入的协调与配合8.1甲乙双方应协助丙方见证方，确保见证工作的顺利进行。8.2丙方见证方应积极与第三方进行沟通，协调交易过程中的相关事宜。8.3第三方应按照约定时间、程序和要求，完成房屋交易相关手续。第九条：第三方介入的变更与调整9.1如因第三方原因导致合同条款变更或交易流程调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。9.2丙方见证方应审查变更后的合同条款及交易流程，确保其合法性、合规性。9.3变更或调整事项应在甲乙双方、丙方见证方及第三方之间协商确定。第十条：第三方介入的违约责任10.1第三方未按约定时间、程序和要求完成房屋交易相关手续的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金【违约金金额】元整，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。10.2丙方见证方未履行见证职责，导致第三方未能按约定完成相关手续的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金【违约金金额】元整，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十一条：第三方介入的赔偿责任11.1因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。11.2丙方见证方应监督第三方履行赔偿责任，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第十二条：第三方介入的责任限额12.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【赔偿限额】元整。12.2如第三方未按约定履行赔偿责任，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的赔偿责任。第十三条：第三方介入的终止条件13.1第三方在房屋交易过程中出现重大违约行为，影响甲乙双方权益的，甲乙双方有权终止第三方介入。13.2丙方见证方应在发现第三方重大违约行为时，及时通知甲乙双方，并协助处理后续事宜。第十四条：第三方介入后的合同效力14.1本合同及其附件在甲乙双方、丙方见证方及第三方之间签订并生效。14.2第三方介入后的合同修正，应由甲乙双方、丙方见证方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第十五条：第三方介入的通知与送达15.1甲乙双方、丙方见证方与第三方之间的通知可以通过书面、电话