房屋租赁合同范本2024年度(经典版)

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同范本2024年度(经典版)1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用与维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3附属设施及物品归属13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米，使用面积为【填写实际使用面积】平方米。1.3房屋结构与设施房屋结构为【填写房屋结构，如：混合结构、框架结构等】，室内设施包括【填写室内主要设施，如：中央空调、地暖、家具、家电等】。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【填写姓名或公司名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。2.2承租人信息承租人为【填写姓名或公司名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为【填写租金金额】元。4.2租金支付周期租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】。4.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如：银行转账、、等】支付。5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，【填写退还时间】内退还押金至承租人指定的账户。8.保险责任8.1出租人保险责任出租人需办理火灾保险，并将承租人namedasadditionalinsured（列为共同被保险人）。8.2承租人保险责任承租人应自行办理个人物品保险，并将其namedasadditionalinsured（列为共同被保险人）。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件1)提前解约：双方均可提前【填写提前解约通知天数】天书面通知对方解除合同。2)违约解约：一方违约，另一方有权根据违约程度要求赔偿或解除合同。3)法定解约：依法规定或双方约定的其他解约情形。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约责任承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解如协商不成，可向【填写调解机构名称】申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【填写诉讼法院名称】提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后【填写交付时间】内将租赁房屋交付给承租人。12.2房屋交付条件1)房屋及附属设施完好无损。2)所有费用已结清。12.3附属设施及物品归属租赁期间购买的附属设施及物品，如无特殊约定，归出租人所有。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括租赁房屋的照片，以证明房屋的现状。13.2租赁合同补充协议本合同附件还包括租赁合同补充协议，详细规定了双方的权利和义务。14.签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。出租人（甲方）：【填写甲方姓名或公司名称】承租人（乙方）：【填写乙方姓名或公司名称】见证人：【填写见证人姓名】签订日期：【填写签订日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其职责范围，并承担相应责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方负责促成甲乙方签订合同，并协助双方履行合同义务。16.2维修服务方介入维修服务方负责租赁期间的房屋及附属设施维护维修。16.3物业服务方介入物业服务方负责小区内的物业管理服务，包括但不限于绿化、清洁、安保等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为的法律后果承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额规定第三方应在其职责范围内承担责任，且赔偿金额不超过其责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为委托关系，第三方应按甲方要求履行合同义务。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为服务关系，第三方应按乙方要求履行合同义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。19.2第三方违约处理程序甲方或乙方发现第三方违约，应通知对方，并在【填写通知时间】内协商解决。如协商不成，可依法采取措施。20.第三方权益保护20.1第三方权益第三方在履行合同过程中，其合法权益受到法律保护。20.2第三方权益维护甲方或乙方不得擅自侵犯第三方合法权益，如发生争议，应通过法律途径解决。21.第三方退出情形21.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前【填写退出通知时间】通知甲乙方。21.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲乙方协商确定退出后的合同履行事宜，并办理相关手续。22.第三方替代22.1第三方替代条件如有必要，甲方或乙方可以书面形式通知对方更换第三方。22.2第三方替代程序新第三方取代原第三方后，本合同继续有效，原第三方不再承担合同义务。23.第三方费用23.1第三方费用定义第三方费用指甲方或乙方支付给第三方的报酬及产生的其他费用。23.2第三方费用承担第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用根据合同约定或双方协商确定。24.第三方信息披露24.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙方披露其业务资质、信誉状况等相关信息。24.2第三方信息披露要求第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等，以证明房屋的现状。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细规定双方的权利和义务，包括但不限于维修责任、保险责任等。附件三：房屋交付清单详细要求：清单应列明房屋及附属设施的具体物品和状态，包括品牌、型号、数量等。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、、等支付方式的交易记录。附件五：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括银行转账记录、、等支付方式的交易记录。附件六：维修服务协议详细要求：维修服务协议应明确维修服务方的职责范围、维修费用承担等。附件七：物业服务协议详细要求：物业服务协议应明确物业服务方的服务内容、服务费用等。附件八：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的职责范围、费用承担、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按约定提供附属设施及物品。3.甲方未按约定履行维修责任。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用和维护租赁房屋。6.乙方未按约定履行保险责任。7.第三方未按约定履行服务职责。8.第三方未按约定提供维修服务。9.第三方未按约定提供物业服务。责任认定：1.甲方违约，应承担违