商场特定区域临时转租协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场特定区域临时转租协议（2024版）本合同目录一览1.临时转租协议的定义及范围1.1定义1.2范围2.转租方与承租方的基本信息2.1转租方信息2.2承租方信息3.临时转租的期限与条件3.1期限3.2条件4.临时转租区域的用途与限制4.1用途4.2限制5.租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式6.费用承担6.1转租方承担的费用6.2承租方承担的费用7.管理与维护7.1转租方的管理责任7.2承租方的管理责任8.保险与安全8.1保险8.2安全9.合同的变更与终止9.1变更9.2终止10.违约责任10.1转租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2法律途径12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性与修改权第一部分：合同如下：1.临时转租协议的定义及范围1.2本协议的范围包括甲方将其在商场特定区域的租赁权临时转租给乙方使用，以及双方在此过程中的权利、义务和责任等。2.转租方与承租方的基本信息2.1转租方信息甲方：2.2承租方信息乙方：3.临时转租的期限与条件3.1期限本协议的临时转租期限自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2条件乙方同意在临时转租期限内，按照甲方的要求使用该特定区域，并遵守商场的各项规定和管理制度。4.临时转租区域的用途与限制4.1用途4.2限制5.租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式6.费用承担6.1转租方承担的费用6.2承租方承担的费用8.管理与维护8.1转租方的管理责任甲方应负责维护商场内的公共设施和环境的整洁和安全，并按照商场的规定对乙方使用区域进行管理和维护。8.2承租方的管理责任乙方应负责其使用区域内的商品陈列、清洁卫生和安全管理，并按照商场的规定进行经营活动。9.保险与安全9.1保险乙方应自行办理并维持所需的各种商业保险，包括但不限于火灾保险、产品责任保险等，并将保险单副本交给甲方备案。9.2安全乙方应确保其经营活动符合商场的消防安全规定，不得在特定区域内进行任何可能危害公共安全的行为。10.合同的变更与终止10.1变更任何一方如欲变更本协议的任何条款，应提前三十天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2终止11.违约责任11.1转租方的违约责任甲方如违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。11.2承租方的违约责任乙方如违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。12.争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。12.2法律途径如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.保密条款13.1保密内容双方同意，在签订本协议及本协议有效期内，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限双方的保密义务在本协议终止后继续有效，直至双方书面同意保密期限的结束。14.其他条款14.1不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的完整性与修改权本协议构成双方就临时转租事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。未经双方书面同意，任何一方均不得对本协议进行修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本协议中的第三方介入是指在甲乙双方履行本协议过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方范围16.第三方责任与义务16.1第三方责任第三方应按照本协议的约定履行其义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等方面承担相应的责任。16.2第三方义务第三方应遵守本协议的约定，不得干涉甲乙双方的商业秘密和机密信息，并不得违反商场的相关规定。17.第三方介入的程序与条件17.1程序当甲乙双方在履行本协议过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。17.2条件第三方介入的条件包括但不限于：18.第三方责任限额18.1责任限额当第三方因提供产品或服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过第三方从本协议中获得的总收入。18.2责任限额的确定第三方责任限额的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面补充协议中明确。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本协议，本协议不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。19.2划分说明甲乙双方应明确区分第三方与自身的权利、义务和责任，并在本协议及书面补充协议中进行详细界定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议当第三方介入引起争议时，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。20.2法律途径如协商不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的额外条款与说明21.1额外条款甲乙双方可根据实际情况，在本协议及书面补充协议中增加关于第三方的额外条款。21.2说明甲乙双方应明确第三方介入的相关说明，包括第三方的职责、权利、义务等，以避免误解和争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场特定区域平面图详细描述商场特定区域的布局、位置、面积等信息，以及商场的公共设施和通道等。附件二：转租合同模板作为本协议的附件，详细描述转租方和承租方之间的权利、义务和责任等。附件三：第三方介入协议模板作为本协议的附件，详细描述第三方介入时的权利、义务和责任等，包括但不限于第三方提供的产品或服务的质量、安全等方面的要求。附件四：商场管理规定详细描述商场对商户的管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、清洁卫生、安全管理等方面的要求。附件五：保险单副本作为本协议的附件，提供乙方向甲方提交的保险单副本，以证明乙方已经办理并维持所需的各种商业保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本协议约定提供商场特定区域的租赁权给乙方使用。2.乙方未按照本协议约定使用商场特定区域，或违反商场的相关规定。3.甲方未按照本协议约定承担相关费用。4.乙方未按照本协议约定支付租金。5.甲方未按照本协议约定提供保险单副本。6.乙方未按照本协议约定维持所需的各种商业保险。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致对方遭受的间接经济损失。3.违约方应承担因违约导致对方遭受的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未按照本协议约定提供商场特定区域的租赁权给乙方使用，甲方应承担因违约导致乙方遭受的直接经济损失，例如乙方因未能及时开展经营活动而导致的销售额损失。同时，甲方还应承担因违约导致乙方遭受的间接经济损失，例如乙方因未能及时开展经营活动而导致的客户流失。甲方还应承担因违约导致乙方遭受的其他损失，例如乙方的律师费和诉讼费。全文完。商场特定区域临时转租协议（2024版）1本合同目录一览1.临时转租协议概述1.1协议主体1.2转租区域1.3转租期限2.转租方的义务与责任2.1转租方身份确认2.2转租方商品与服务要求2.3转租方租金支付3.承租方的义务与责任3.1承租方身份确认3.2承租方商品与服务要求3.3承租方租金支付4.转租管理费用4.1管理费用标准4.2管理费用支付方式5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1转租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件处理11.附则11.1合同附件11.2合同修订历史12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1商业保险13.2宣传推广13.3安全与卫生14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.临时转租协议概述1.1协议主体本协议主体分为转租方和承租方。转租方为商场特定区域的现有租赁商户，承租方为希望临时租赁转租方所在区域的商户。1.2转租区域本协议所涉及的转租区域为商场的特定区域，具体位置和面积由转租方和承租方共同协商确定。1.3转租期限本协议的转租期限为自协议签订之日起至____年__月__日止，具体日期以双方协商确定。2.转租方的义务与责任2.1转租方身份确认转租方须为商场的合法租赁商户，且有权进行特定区域的转租。2.2转租方商品与服务要求转租方应对承租方提供的商品和服务进行监管，确保其符合商场的品质要求，不得有损商场形象。2.3转租方租金支付转租方应按照商场的租金支付规定，按时支付租金和管理费用。3.承租方的义务与责任3.1承租方身份确认承租方须为合法经营的商户，并提供真实有效的经营资质。3.2承租方商品与服务要求承租方提供的商品和服务应符合商场的品质要求，不得有损商场形象。3.3承租方租金支付承租方应按照商场的租金支付规定，按时支付租金和管理费用。4.转租管理费用4.1管理费用标准管理费用按月计算，标准为每月人民币____元。4.2管理费用支付方式管理费用由承租方支付，每月底前支付下一个月的水电费、物业管理费等管理费用。5.合同的变更与解除5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.违约责任6.1转租方违约转租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约承租方违反合同约定，导致转租方或商场损失的，应承担相应的违约责任。8.合同的生效、终止与续约8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续约；（3）一方违约，导致合同无法继续履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.3续约条件合同到期前，双方均可提出续约申请。续约条件如下：（1）双方协商一致；（2）转租方仍具备转租资格；（3）承租方仍符合商场租赁商户要求。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理遭遇不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。根据事件影响，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。11.附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）转租区域平面图；（2）商户经营范围及品质要求；（3）租金支付明细表。11.2合同修订历史本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国____省____市____县的法律法规。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1商业保险承租方应购买商业保险，保障其经营活动的风险。13.2宣传推广承租方应在转租区域内进行合法、合规的宣传推广活动。13.3安全与卫生承租方应遵守商场的安全生产和卫生管理制度，确保经营活动的安全与卫生。14.签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。15.2第三方责任第三方应独立承担其参与合同履行过程中产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为产生的任何法律责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面介入协议。16.2第三方权利与义务第三方根据介入协议约定，享有相应权利，并履行相应义务。16.3第三方介入协议的签订第三方介入协议应明确介入范围、权利义务、责任限额等事项，并由甲乙方签字盖章确认。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因过错导致损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额约定第三方责任限额根据介入协议约定，具体数额或计算方式应在第三方介入协议中明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分应按照第三方介入协议的约定执行。18.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方应与甲乙方保持良好沟通，协作履行合同义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反介入协议约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约处理方式甲乙方有权根据违约情况，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方，并办理退出手续。20.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，仍应承担其参与合同履行过程中产生的法律责任。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件第三方介入的变更需经甲乙方同意，并签订书面变更协议。21.2解除条件第三方介入的解除需经甲乙方同意，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：转租区域平面图详细描述转租区域的位置、面积、布局等信息，以便双方明确转租区域的范围。附件二：商户经营范围及品质要求列出承租方在转租区域内经营的商品和服务范围，以及品质要求，确保承租方的经营活动符合商场的规定。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、支付时间、支付金额等信息，以便承租方明确租金支付的细节。附件四：管理费用支付明细表详细列出管理费用的计算方式、支付时间、支付金额等信息，以便承租方明确管理费用的支付细节。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等信息，以便第三方明确其在合同履行过程中的权益和责任。附件六：商业保险购买凭证承租方购买商业保险的凭证，以证明承租方已按照合同约定购买了商业保险。附件七：宣传推广方案承租方的宣传推广方案，以证明承租方已按照合同约定进行了合法、合规的宣传推广活动。附件八：安全生产和卫生管理制度商场制定的安全生产和卫生管理制度，承租方应遵守该制度，确保经营活动的安全与卫生。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按时支付租金、管理费用的违约行为。2.转租方未按照合同约定提供商品和服务的违约行为。3.承租方未按时支付租金、管理费用的违约行为。4.承租方未按照合同约定提供商品和服务的违约行为。5.第三方未按照介入协议约定履行义务的违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方应按照合同约定，承担违约责任的时间范围和金额范围。3.违约方应按照合同约定，承担违约责任的方式和途径。示例说明：如果转租方未按时支付租金，承租方可以要求转租方支付逾期租金，并按照合同约定支付违约金。如果承租方未按照合同约定提供商品和服务，转租方可以要求承租方履行合同约定的商品和服务提供义务，并按照合同约定支付违约金。如果第三方未按照介入协议约定履行义务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。商场特定区域临时转租协议（2024版）2本合同目录一览1.临时转租协议概述1.1协议主体及定义1.2转租区域及用途1.3转租期限2.转租费用2.1租金2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付时间及方式2.2费用承担2.2.1乙方承担的费用2.2.2甲方承担的费用3.转租期间的经营管理3.1乙方经营管理权3.2甲方提供的支持与服务3.3经营范围及限制4.合同的履行与变更4.1双方的履行责任4.2合同变更条件及程序5.合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除或终止后的处理事项6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的生效、终止日期及条件8.1生效日期8.2终止日期8.3条件满足9.其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力10.甲方声明与保证10.1主体资格及权利保证10.2履行合同的能力保证11.乙方声明与保证11.1主体资格及权利保证11.2履行合同的能力保证12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力13.合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附则14.1合同的语言及解释14.2合同的修订及补充14.3合同的解除及废止第一部分：合同如下：第一条临时转租协议概述1.1协议主体及定义1.2转租区域及用途转租区域的具体位置和面积如下：___________。乙方租用的目的是：___________。1.3转租期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为___________个月，自___________至___________。第二条转租费用2.1租金2.1.1租金计算方式乙方向甲方支付的租金为：___________元/月。租金每___________支付一次，支付方式为___________。2.2费用承担2.2.1乙方承担的费用2.2.2甲方承担的费用第三条转租期间的经营管理3.1乙方经营管理权乙方在转租期间，享有对该转租区域的经营管理权，有权进行___________。3.2甲方提供的支持与服务3.3经营范围及限制乙方在转租区域内的经营范围为：___________。第四条合同的履行与变更4.1双方的履行责任甲方应保证乙方在转租期间享有合法的转租权，并提供必要的支持与服务。乙方应按约定支付租金，并履行经营管理职责。4.2合同变更条件及程序本协议在有效期内，如甲乙双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第五条合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件本协议有效期届满，或者甲乙双方另有约定终止本协议的，本协议终止。5.3解除或终止后的处理事项本协议解除或终止后，乙方应立即退出转租区域，并将转租区域恢复至合同起始状态。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2第三方调解如双方协商不成，可向___________申请调解。7.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止日期及条件8.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2终止日期本协议有效期届满，或双方达成终止协议的书面文件生效时，本协议终止。8.3条件满足本协议在下列条件均得到满足时生效：（1）双方签字盖章；（2）乙方支付首期租金；（3）甲方提供转租区域的钥匙给乙方。第九条其他约定9.1保密条款甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2知识产权保护乙方在其经营活动中，应尊重知识产权，不得销售假冒伪劣商品。9.3不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条甲方声明与保证10.1主体资格及权利保证甲方保证其具有签订和履行本协议的权利，且本协议项下的转租权不存在任何争议。10.2履行合同的能力保证甲方保证其有足够的能力履行本协议项下的义务。第十一条乙方声明与保证11.1主体资格及权利保证乙方保证其具有签订和履行本协议的权利，且本协议项下的经营权不存在任何争议。11.2履行合同的能力保证乙方保证其有足够的能力履行本协议项下的义务。第十二条合同的附件12.1附件清单（1）转租区域平面图；（2）租金支付明细表；（3）其他双方约定的文件。12.2附件的效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章甲方签字盖章：___________授权代表：___________日期：___________13.2乙方签字盖章乙方签字盖章：___________授权代表：___________日期：___________第十四条附则14.1合同的语言及解释本协议以中文书写，如有解释争议，应以中文文本为准。14.2合同的修订及补充本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3合同的解除及废止本协议在有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除或废止本协议。如双方达成解除或废止协议的书面文件，本协议即告解除或废止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本协议所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本协议无关的个体或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询服务提供商、技术支持方、专业顾问以及其他与甲乙双方无直接合同关系的个人或组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙双方在本协议履行过程中需要中介方提供服务，中介方将成为本协议的第三方。中介方的责任及权益由甲乙双方与中介方另行签订协议予以明确。2.2技术支持方介入甲乙双方在本协议履行过程中如需技术支持方的服务，技术支持方将成为本协议的第三方。技术支持方的责任及权益由甲乙双方与技术支持方另行签订协议予以明确。2.3其他第三方介入如甲乙双方在本协议履行过程中需要其他第三方提供服务或协助，该等第三方将成为本协议的第三方。甲乙双方应与该等第三方签订相应的补充协议，明确其责任及权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任除非本协议另有规定，第三方不对甲乙双方承担任何直接或间接的责任。3.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的相应协议确定。如第三方与甲乙双方未签订协议，则第三方对甲乙双方的责任限额为零。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方签订的协议确定。如第三方未与甲方签订协议，则第三方对甲方不承担任何责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的协议确定。如第三方未与乙方签订协议，则第三方对乙方不承担任何责任。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲乙双方应负责与第三方进行协调，确保第三方按照甲乙双方的要求提供服务。5.2第三方管理甲乙双方应负责对第三方提供的服务进行管理，确保第三方按照甲乙双方的要求履行合同义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更第三方甲乙双方如需变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.2解除第三方甲乙双方如需解除与第三方的关系，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。如第三方同意解除，则甲乙双方与第三方之间的合同关系即告解除。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方违反其与甲乙双方签订的协议，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约责任限制第三方对甲乙双方的违约责任，不得超过第三方对甲乙双方的责任限额。第八条第三方介入的争议解决8.1双方协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解如双方协商不成，可向第三方所在地的调解机构申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条