2024年专属物业附加服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专属物业附加服务协议版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条物业服务内容2.1服务内容2.2服务时间2.3服务地点第三条服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条服务qualityandstandards4.1服务质量4.2服务标准第五条客户权益与义务5.1客户权益5.2客户义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的签署与备案13.1签署方式13.2备案程序第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（2）甲方：指拥有上述物业的业主或其合法授权的代表。（3）乙方：指根据本协议提供物业附加服务的公司，营业执照号为____，注册地址为____。（4）服务期：指本协议约定的服务开始日期至服务结束日期的全过程。1.2解释本协议中使用的术语，除非上下文明确另有定义，否则应具有everydaylanguage的通常含义。第二条物业服务内容2.1服务内容（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。2.2服务时间乙方提供服务的时间为：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。2.3服务地点乙方提供服务的地点为：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第三条服务费用3.1费用标准本协议项下服务费用标准为：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。3.2费用支付方式（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。3.3费用调整机制服务费用调整机制如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第四条服务qualityandstandards4.1服务质量（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。4.2服务标准（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第五条客户权益与义务5.1客户权益（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。5.2客户义务（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第六条违约责任6.1违约行为（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。6.2违约责任一方未履行本协议的约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。8.3合同终止本协议终止的情形如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除；（3）法律规定或政策变化导致合同无法履行；（4）其他符合法律、法规、政策规定的情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为：甲方：____；乙方：____。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方同意，就本协议有关的任何争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款本协议附件为协议的一部分，与协议具有同等法律效力。12.2补充协议本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署方式本协议自双方签字或盖章后生效。13.2备案程序本协议签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十四条附件14.1附件列表附件1：物业服务内容详细清单；附件2：服务费用支付明细表；附件3：服务质量与标准详细规定；附件4：保密信息具体内容；附件5：其他相关文件。14.2附件内容附件内容为本协议的补充，与协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业服务内容详细清单（1）物业维护和管理；（2）清洁和卫生服务；（3）安保和消防服务；（4）园林绿化服务；（5）设施设备维护；（6）其他增值服务。附件2：服务费用支付明细表（1）服务费用的总额；（2）服务费用的分期支付计划；（3）服务费用的支付方式；（4）服务费用的调整机制。附件3：服务质量与标准详细规定（1）服务质量的标准；（2）服务质量的评估体系；（3）服务质量的改进措施。附件4：保密信息具体内容（1）保密信息的范围；（2）保密信息的保护措施；（3）保密信息的例外情况。附件5：其他相关文件（1）物业的规划图纸；（2）物业的设施设备清单；（3）物业的安全管理制度；（4）物业的服务流程和操作手册。说明二：违约行为及责任认定：（1）乙方未能按照约定提供服务；（2）乙方提供的服务未达到约定的质量标准；（3）甲方未能按照约定支付服务费用；（4）甲方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准如下：（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方的违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如果乙方未能按照约定提供服务，那么乙方应承担未能提供服务的违约责任，如果乙方提供的服务未达到约定的质量标准，那么乙方应承担服务质量不符合约定的违约责任。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：（1）合同：本合同是指甲乙双方签订的物业附加服务协议；（2）甲方：甲方是指拥有物业的业主或其合法授权的代表；（3）乙方：乙方是指根据本协议提供物业附加服务的公司；（4）服务期：服务期是指本协议约定的服务开始日期至服务结束日期的全过程；（5）保密信息：保密信息是指双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息；（6）违约：违约是指一方未能履行本协议的约定；（7）赔偿责任：赔偿责任是指违约方因违约行为导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。本合同中的甲方是指拥