2024年度房地产营销顾问服务多条款合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产营销顾问服务多条款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务概述2.2服务的具体范围和任务2.3服务的期限第三条乙方义务3.1乙方应提供的专业意见和报告3.2乙方应提供的市场推广和销售策略3.3乙方对甲方提供的信息保密的义务第四条甲方义务4.1甲方应提供的资料和信息4.2甲方对乙方提供的服务结果保密的义务4.3甲方支付服务费用的义务第五条服务费用5.1服务费用的金额5.2服务费用的支付方式和时间第六条成果交付6.1乙方完成服务后的成果交付6.2成果的验收和反馈第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条合同的生效10.1合同的签订日期10.2合同的有效期限第十一条其他约定11.1双方的其他约定事项第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的途径和地点第十三条通知和送达13.1双方之间的通知和送达方式第十四条附件14.1合同附件的清单和说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销顾问有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务概述：乙方作为甲方的营销顾问，提供房地产营销策略、市场推广、销售管理等服务。2.2服务的具体范围和任务：2.2.1乙方负责对甲方所开发的房地产项目进行市场调研，分析市场趋势和竞争态势，为甲方提供市场预测报告。2.2.2乙方负责制定甲方的房地产项目的营销策略和销售计划，并提供执行方案。2.2.3乙方负责甲方房地产项目的广告策划和推广活动，包括制定广告计划、选择广告媒介、监督广告的执行等。2.2.4乙方负责甲方房地产项目的销售团队培训和管理，提供销售人员和销售管理人员的培训课程，监督销售团队的执行情况。2.3服务的期限：本合同自双方签订之日起生效，服务期限为一年。第三条乙方义务3.1乙方应提供的专业意见和报告：乙方应根据市场调研和分析，定期向甲方提供专业意见和报告，包括但不限于市场趋势分析、竞争对手动态、营销策略调整等。3.2乙方应提供的市场推广和销售策略：乙方应根据甲方项目的特点和市场需求，制定有效的市场推广和销售策略，并监督执行过程，确保销售目标的实现。3.3乙方对甲方提供的信息保密的义务：乙方应对甲方提供的所有信息和资料保密，不得向任何第三方泄露。第四条甲方义务4.1甲方应提供的资料和信息：甲方应向乙方提供房地产项目的所有相关资料和信息，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度、财务状况等。4.2甲方对乙方提供的服务结果保密的义务：甲方应对乙方提供的服务结果和相关信息保密，不得向任何第三方泄露。4.3甲方支付服务费用的义务：甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式和时间，向乙方支付服务费用。第五条服务费用5.1服务费用的金额：本合同的服务费用为人民币万元整。5.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。剩余的服务费用，甲方应在本合同服务期限届满后七个工作日内支付。第六条成果交付6.1乙方完成服务后的成果交付：乙方应在本合同服务期限届满后十五个工作日内，向甲方提交服务成果，包括但不限于市场调研报告、营销策略方案、销售执行报告等。6.2成果的验收和反馈：甲方应对乙方提交的服务成果进行验收，并在验收合格后七个工作日内向乙方反馈。如甲方对服务成果有异议，乙方应根据甲方的反馈进行修改和完善。第八条违约责任8.1双方违约的情形和责任：8.1.1如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。8.1.2如乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并有权解除本合同。8.1.3如一方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同服务费用的20%。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式：9.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序：9.1.1如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。9.1.2合同的终止条件：9.1.2.1在合同期限内，如一方违约，对方有权解除合同。9.1.2.2在合同期限内，如一方明确表示不再需要对方提供的服务，可以解除合同。9.1.2.3在合同期限届满前，双方同意终止合同的，可以解除合同。第十一条其他约定11.1双方的其他约定事项：11.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的途径和地点：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条通知和送达13.1双方之间的通知和送达方式：13.1.1双方应以书面形式互相送达通知、文件、函件等。13.1.2通知、文件、函件等应送达对方指定的联系地址和联系方式。第十四条附件14.1合同附件的清单和说明：14.1.1本合同附件包括：服务内容清单、服务费用支付明细表等。14.1.2附件清单和说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项和理由。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方介入后，其应承担相应的责任和义务，并按照约定履行合同。3.2第三方责任限额：除本合同有明确约定外，第三方对甲乙方不承担任何违约责任或赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方根据本合同约定和法律规定行使和履行。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方根据本合同约定和法律规定行使和履行。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入时，如需修改本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出修改。5.2第三方介入的合同修改，须经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的费用和支付6.1第三方介入的费用：第三方介入所需费用，由甲乙方按照本合同约定和法律规定承担。6.2第三方介入费用的支付：甲乙方应按照本合同约定和法律规定，向第三方支付介入费用。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的情形和责任：第三方如未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约的赔偿：第三方如因违约给甲乙方造成损失，应承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决方式：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的通知和送达9.1第三方介入的通知和送达：甲乙方与第三方之间的通知、文件、函件等，应按照本合同约定的方式进行送达。第十条附件的修订10.1第三方介入的附件修订：如第三方介入导致本合同附件需要修订，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出修订。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的效力：第三方介入的事项，不影响本合同其他条款的效力。11.2第三方介入的独立性：第三方介入的事项，独立于本合同其他条款，具有独立的法律效力。第十二条法律适用和争议解决12.1第三方介入的法律适用：第三方介入的事项，适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的争议解决：甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同约定和法律规定进行解决。第十三条双方的其他约定13.1第三方介入的其他约定：甲乙方与第三方之间的其他事项，由双方根据本合同约定和法律规定行使和履行。第十四条附件14.1第三方介入的附件：包括第三方介入协议、费用支付明细表等。14.2附件清单和说明，视为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容清单详细列出乙方提供的服务内容，包括市场调研、营销策略制定、广告策划、销售团队培训等。附件二：服务费用支付明细表详细列出服务费用的支付方式和时间，包括付款金额、付款日期等。附件三：成果交付时间表详细列出乙方完成服务后的成果交付的时间表，包括成果的提交日期和验收日期。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的事项和条件，包括第三方介入的时间、介入的范围、费用支付等。附件五：争议解决方式详细列出双方发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件六：通知和送达方式详细列出双方之间的通知和送达方式，包括通知的形式、送达的地址等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间提供服务成果。3.乙方未按约定履行销售团队的培训和管理职责。4.甲方未按约定提供必要的资料和信息。5.甲方未按约定支付第三方介入的费用。责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方未按约定时间提供服务成果，应按照合同约定补正，并支付违约金。3.乙方未按约定履行销售团队的培训和管理职责，应承担违约责任，并支付赔偿金。4.甲方未按约定提供必要的资料和信息，应承担违约责任，并支付赔偿金。5.甲方未按约定支付第三方介入的费用，应承担违约责任，并支付赔偿金。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以书面形式通知甲方支付滞纳金，并按照合同约定支付违约金。如甲方仍未支付，乙方可以解除合同，并追究甲方的违约责任。全文完。2024年度房地产营销顾问服务多条款合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围的界定2.3服务时间的界定第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的使用范围第六条违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的适用法律第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条合同的生效9.1合同的签署9.2合同的生效时间第十条合同的份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定第十四条合同的签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××营销顾问有限公司地址：×××市×××路×××号1.3甲方与乙方之间的关系：甲方为房地产开发商，乙方为甲方提供专业的营销顾问服务。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：（1）提供房地产市场分析报告，包括市场现状、竞争对手分析、目标客户群等。（2）为甲方提供项目定位、产品设计建议、价格策略等。（3）协助甲方进行广告宣传、推广活动、客户接待等。（4）提供销售策划、销售培训、销售管理等。2.2服务范围的界定：乙方服务的范围包括但不限于上述服务内容。2.3服务时间的界定：本合同有效期内，自双方签字之日起至2024年12月31日止。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：乙方向甲方提供服务，按照双方约定的费用标准计算。3.2服务费用的支付方式：甲方按月向乙方支付服务费用。3.3服务费用的支付时间：甲方应在每个月的5日前支付上一个月的服务费用。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的项目相关信息。（2）甲方应按照合同约定支付服务费用。（3）甲方应协助乙方进行相关工作，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供服务。（2）乙方应保守甲方的商业秘密。（3）乙方应按照甲方的要求，对服务内容进行调整和优化。第五条保密条款5.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方获得的所有关于甲方企业、项目及其他相关事项的信息。5.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密信息的使用范围：乙方仅限于在合同履行过程中使用保密信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露、披露或使用。第六条违约责任6.1违约行为的界定：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。6.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。同时，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点：×××市7.3争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；（2）因政策调整、市场变化等原因，双方同意对合同内容进行调整。8.2合同终止的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条合同的生效9.1合同的签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的生效时间：自合同生效之日起计算。第十条合同的份数10.1合同正本份数：双方各执一份。第十一条附加条款11.1附加条款的内容：（1）乙方应在合同有效期内，每月向甲方提供市场分析报告。（2）甲方应在合同有效期内，按照约定支付服务费用。11.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达的地址：双方约定的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以书面形式确定。第十四条合同的签署日期与地点14.1合同签署日期：××××年××月××日14.2合同签署地点：×××市×××路×××号第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义及责任14.1第三方介入的定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或协助完成本合同约定的部分或全部义务的自然人、法人和其他组织。14.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应向甲乙方承担相应的责任。第三方介入的事项包括但不限于：提供技术支持、协助推广、提供咨询服务等。14.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间应是独立的法律关系，第三方对甲乙方承担的责任不涉及合同以外的其他法律关系。第十五条第三方介入的协调与监督15.1甲乙方应负责对第三方进行协调与监督，确保第三方按照合同约定履行义务。15.2甲乙方应确保第三方了解本合同的全部内容，并确保第三方遵守本合同的约定。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义：第三方对甲乙方承担的责任限额，是指第三方在履行本合同义务过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，并在第三方介入前予以确认。16.3第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式确定。第十七条第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同变更的条件：（1）第三方提出介入请求，并经甲乙方同意；（2）因第三方原因，需要对合同内容进行调整。17.2合同变更程序：（1）甲乙方与第三方协商，确定变更内容；（2）甲乙方签署合同变更协议，并通知对方。第十八条第三方介入的合同终止18.1第三方介入导致合同终止的条件：（1）第三方提出终止请求，并经甲乙方同意；（2）因第三方原因，导致合同无法继续履行。18.2合同终止程序：（1）甲乙方与第三方协商，确定终止条件；（2）甲乙方签署合同终止协议，并通知对方。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约行为的界定：第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，视为违约行为。19.2第三方违约责任的具体承担方式：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。同时，第三方应赔偿因此给甲乙方造成的损失。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议解决方式：甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决的地点：×××市20.3争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条甲乙方的义务及权利21.1甲乙方的义务：甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。21.2甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方介入的生效及效力22.1第三方介入的生效：第三方介入本合同的事项，自甲乙方同意第三方介入之日起生效。22.2第三方介入的效力：第三方介入本合同的事项，不影响本合同的效力，本合同对甲乙方及第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产市场分析报告附件二：项目定位及产品设计建议附件三：广告宣传及推广活动计划附件四：销售策划及销售培训资料附件五：服务费用支付证明附件六：合同变更协议附件七：合同终止协议附件八：第三方介入协议附件九：第三方服务费用支付证明附件十：违约金支付证明附件一：房地产市场分析报告详细要求：报告应包括市场现状、竞争对手分析、目标客户群等内容，并提供数据支持和分析结论。附件二：项目定位及产品设计建议附件三：广告宣传及推广活动计划详细要求：计划应包括广告宣传的方式、时间、预算等，并提供具体的活动方案和执行计划。附件四：销售策划及销售培训资料附件五：服务费用支付证明详细要求：证明应包括服务费用的支付时间、金额、方式等，并由甲乙双方签字确认。附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、范围、生效时间等，并由甲乙双方签字确认。附件七：合同终止协议详细要求：协议应明确终止的原因、终止时间、终止后的处理事项等，并由甲乙双方签字确认。附件八：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、责任、费用等，并由甲乙双方和第三方签字确认。附件九：第三方服务费用支付证明详细要求：证明应包括第三方服务费用的支付时间、金额、方式等，并由甲乙双方签字确认。附件十：违约金支付证明详细要求：证明应包括违约金的具体金额、支付时间、方式等，并由违约方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务。3.第三方未按照约定履行义务。4.甲方未协助乙方进行相关工作。5.乙方未保守甲方的商业秘密。6.乙方未按照甲方的要求调整服务内容。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。3.合同终止：守约方有权要求终止合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付服务费用而给乙方造成的损失。2.若乙方未按照约定提供服务，甲方可以要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金。3.若第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金。4.若甲方未协助乙方进行相关工作，乙方可以要求甲方履行协助义务，并要求甲方支付违约金。5.若乙方未保守甲方的商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。6.若乙方未按照甲方的要求调整服务内容，甲方可以要求乙方履行调整义务，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度房地产营销顾问服务多条款合同11本合同目录一览1.服务内容1.1服务概述1.2服务范围1.3服务期限2.双方职责2.1甲方职责2.2乙方职责3.费用与支付3.1费用标准3.2支付方式3.3费用调整4.业绩评估与奖励4.1业绩评估标准4.2奖励机制5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1不可抗力10.2合同解除10.3附则11.附件11.1服务计划书11.2业绩奖励方案11.3保密协议12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同生效条件13.1生效条件13.2生效时间14.合同编号与版本控制14.1合同编号14.2版本控制第一部分：合同如下：1.服务内容1.1服务概述1.1.1乙方作为甲方的房地产营销顾问，将为甲方提供房地产市场分析、营销策略制定、推广活动策划及执行、销售管理等全方位服务。1.2服务范围1.2.1乙方负责甲方所有房地产项目的市场调研，包括但不限于市场趋势分析、竞争对手分析、目标客户群体定位等。1.2.2乙方负责制定项目的营销策略和推广计划，包括但不限于定价策略、销售渠道选择、广告宣传方案等。1.2.3乙方负责执行推广活动，包括但不限于开盘活动、展会参展、线上线下广告投放等。1.2.4乙方提供销售团队培训和管理，确保销售目标的顺利实现。1.3服务期限1.3.1本合同自签字盖章之日起生效，服务期限为2024年度。1.3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.双方职责2.1甲方职责2.1.1提供真实、准确、完整的项目相关信息，包括但不限于项目资料、财务数据、土地使用权证、规划许可证等。2.1.2按照乙方制定的营销策略和推广计划，提供必要的支持和配合。2.1.3按照约定支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。2.2乙方职责2.2.1全面负责项目的营销工作，确保项目的顺利销售。2.2.2保持与甲方的定期沟通，及时了解甲方需求和市场变化，调整营销策略。2.2.3按照甲方提供的项目信息，制定详细的营销方案，并报甲方审批。3.费用与支付3.1费用标准3.1.1乙方向甲方提供服务，甲方应支付乙方人民币万元整作为服务费用。3.1.2费用支付分为四个季度，每个季度支付50%。3.2支付方式3.2.1甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。3.2.2甲方支付费用后，乙方提供相应金额的正规发票。3.3费用调整3.3.1如因市场环境变化、政策调整等原因，导致乙方实际服务成本发生重大变化的，双方可协商调整费用。4.业绩评估与奖励4.1业绩评估标准4.1.1乙方的业绩以实现甲方项目销售目标为依据，具体销售目标由双方在合同附件中约定。4.1.2甲方应按照实际销售情况，对乙方进行业绩评估。4.2奖励机制4.2.1如乙方完成或超额完成销售目标，甲方按照约定向乙方支付奖励。4.2.2奖励金额及支付方式由双方在合同附件中约定。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。5.2保密期限5.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至信息本身进入公共领域。5.3泄密责任5.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方在合同附件中约定。6.2.2违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。8.合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1合同履行期间，如一方提出变更需求，应书面通知对方，双方协商一致后签署书面变更协议。8.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.2合同终止8.2.1合同期满，双方未续约的，本合同自然终止。8.2.2一方提前终止合同的，应书面通知对方，并说明终止理由。8.2.3经双方协商一致，可以提前终止本合同。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决9.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。10.1.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在合理时间内恢复履行合同。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，如一方严重违约，对方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。10.3附则10.3.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1服务计划书11.2业绩奖励方案11.3保密协议12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同生效条件13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方应按照合同约定履行各自义务，合同方能顺利执行。14.合同编号与版本控制14.1合同编号14.1.1本合同编号为。14.2版本控制14.2.1本合同及其附件的修改和版本控制由甲乙双方共同管理。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的定义及范围A.1第三方定义A.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。A.2第三方范围A.2.1第三方包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。B.第三方介入的程序及条件B.1第三方介入程序B.1.1当甲方或乙方认为第三方介入有利于合同履行时，应向对方提出书面申请。B.1.2双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行协商，并签订书面协议。B.2第三方介入条件B.2.1第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议。B.2.2第三方介入不得违反法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。C.第三方职责及权利C.1第三方职责C.1.1第三方应按照双方约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责。C.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性。C.2第三方权利C.2.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务条件。C.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。D.第三方责任限额D.1第三方责任限额定义D.1.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。D.2第三方责任限额的确定D.2.1第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并根据合同履行情况适时调整。D.2.2第三方责任限额不应低于法律法规规定的最低限额。E.第三方与甲方、乙方的关系E.1第三方与甲方关系E.1.1第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对甲方的合同义务和权利。E.2第三方与乙方关系E.2.1第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对乙方的合同义务和权利。E.3第三方与甲方、乙方划分说明E.3.1第三方应独立于甲方和乙方，其行为不应被视为甲方或乙方的行为。E.3.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不应影响甲方和乙方之间的合同关系。F.第三方介入对合同履行的影响F.1第三方介入不影响本合同的履行和效力。F.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利和义务。F.3第三方介入不得违反本合同的约定，包括但不限于服务内容、费用、保密等条款。G.第三方介入的终止和解除G.1第三方介入的终止G.1.1第三方介入终止条件应在书面协议中明确，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。G.2第三方介入的解除G.2.1第三方介入解除应经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。G.2.2第三方介入解除后，第三方应按照约定处理后续事项，并承担相应责任。H.第三方介入的违约处理H.1第三方违约处理H.1.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。H.2第三方违约与甲方、乙方关系H.2.1第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系。H.2.2甲方和乙方应各自独立向第三方追究违约责任。I.第三方介入的争议解决I.1第三方介入争议解决I.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。I.2第三方介入争议与甲方、乙方关系I.2.1第三方介入争议不影响甲方和乙方之间的合同履行。I.2.2甲方和乙方应各自独立处理与第三方的争议。J.附件及补充协议J.1第三方介入相关附件J.1.1第三方介入协议、第三方服务协议等。J.2第三方介入补充协议J.2.1如本合同及附件未能涵盖的第三方介入事项，双方可签订补充协议。J.2.2补充协议与本合同具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务计划书1.1服务计划书应详细阐述乙方为甲方提供的服务内容、服务流程、服务时间表等。1.2服务计划书应包括但不限于市场调研、营销策略、推广活动、销售管理等环节。1.3服务计划书应明确双方的责任和义务，以及双方对服务结果的评估标准。2.附件二：业绩奖励方案2.1业绩奖励方案应详细说明奖励的金额、奖励的发放时间、奖励的条件等。2.2业绩奖励方案应明确业绩的计算方法，以及如何确定业绩完成情况。2.3业绩奖励方案应约定奖励的支付方式，以及奖励的税费处理等。3.附件三：保密协议3.1保密协议应明确保密信息的内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.2保密协议应约定保密期限，以及保密信息的使用范围和处理方式。3.3保密协议应明确违反保密义务的法律责任，以及违约金的计算方式。4.附件四：第三方介入协议4.1第三方介入协议应明确第三方的职责和权利，以及第三方与甲方、乙方的关系。4.2第三方介入协议应约定第三方的责任限额，以及第三方违约的处理方式。4.3第三方介入协议应明确第三方介入的程序和条件，以及第三方介入的终止和解除条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按照约定支付服务费用，或支付方式不符合合同约定。1.2乙方未按照约定提供服务，或服务结果未达到约定标准。1.3第三方未按照约定履行其职责，或提供的服务或产品不符合约定质量标准。2.违约责任认定2.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照附件四的约定。2.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照附件四的约定。2.3第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，具体责任承担按照附件四的约定。3.示例说明3.1示例一：甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%。3.2示例二：乙方未按照约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。3.3示例三：第三方提供的服务或产品质量不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应按照约定承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产营销顾问服务多条款合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（营销顾问公司）名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方提供的服务详细描述第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度3.2服务开始日期和结束日期第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用总额4.2费用支付的期限和方式4.3费用支付的发票开具及税务事宜第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应承担的服务质量保证5.3乙方对甲方提供的信息保密的义务第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的资料和信息6.2甲方对乙方提供的服务结果保密的义务6.3甲方应遵守的其他义务第七条违约责任7.1双方违反合同的违约责任7.2违约金的计算方式及支付期限第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径8.2争议解决的时效限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的权利和义务处理第十一条一般条款11.1双方签署合同的日期和地点11.2合同的附件和补充协议第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方协商解决12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）第十四条生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效14.2本合同的失效日期为2024年度结束之日第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产发展有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（营销顾问公司）名称：×××营销顾问有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：（1）市场调研：针对甲方项目的目标市场进行市场调研，包括但不限于市场容量、竞争对手、消费者需求等方面的信息收集和分析。（2）营销策略制定：根据市场调研结果，制定适合甲方项目的营销策略，包括但不限于价格策略、产品策略、推广策略等。（3）销售执行：负责甲方项目的销售团队的组建、培训和管理，确保销售目标的实现。（4）广告宣传：制定广告宣传计划，进行广告创意设计、制作和投放，提升甲方项目的品牌知名度和美誉度。（5）活动策划：策划并组织各类市场推广活动，以吸引潜在客户，提高甲方项目的关注度和销售业绩。2.2乙方提供的服务详细描述：（1）市场调研：乙方将派出专业的市场调研团队，对甲方项目的目标市场进行为期1个月的全面调研，并提供详细的调研报告。（2）营销策略制定：乙方将在市场调研的基础上，制定出适合甲方项目的营销策略，并在制定后10个工作日内与甲方进行沟通和确认。（3）销售执行：乙方将根据营销策略，组建销售团队，进行销售培训和管理，确保销售目标的实现。（4）广告宣传：乙方将在制定广告宣传计划后，进行广告创意设计、制作和投放，并在广告投放后1个月内提供广告效果评估报告。第三条服务期限3.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务开始日期为合同签订之日起，服务结束日期为2024年12月31日。第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括市场调研费、营销策略制定费、销售执行费、广告宣传费和活动策划费。4.2费用支付的期限和方式：甲方应于合同签订后的30日内，向乙方支付服务费用总额的50%，即人民币万元整（大写：人民币肆拾玖万捌仟元整）。剩余的50%服务费用，甲方应于2024年6月30日前支付给乙方。4.3费用支付的发票开具及税务事宜：乙方应向甲方开具正规发票，甲乙双方应遵守相关税务法律法规，依法纳税。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等。5.2乙方应对甲方提供的所有信息和资料保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.3乙方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效果。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料，包括但不限于项目的基本情况、目标市场、竞争对手等。6.2甲方应对乙方提供的服务结果保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。6.3甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方的服务提供。第七条违约责任7.1双方违反合同的违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的10%。7.2违约金的计算方式及支付期限：违约方应在违约行为发生后的10日内，向守约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径：如双方在履行本合同时发生任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的时效限制：双方应在本合同争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。第十条合同的终止（1）双方达成书面终止协议；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方书面通知违约方后未能在30日内纠正违约行为；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方书面同意终止。10.2合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应向甲方提供必要的事宜交接，并按照合同约定处理未结事务。第十一条一般条款11.1双方签署合同的日期和地点：本合同于2024年1月10日在××省××市××区××路××号签署。11.2合同的附件和补充协议：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、乙方服务团队的组成名单等。如有补充协议，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：第十四条生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2本合同的失效日期为2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同时，根据本合同约定或法律法规要求，参与或协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方协商，明确第三方的职责、权利和义务，并将书面介入协议作为本合同的附件。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成本合同约定的义务。3.2第三方应保持独立性，不得与甲乙双方有利害关系，以确保客观公正。3.3第三方应按照约定的期限和质量要求，提供服务或协助完成事项。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取合理的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便第三方更好地履行义务。第五条第三方介入的费用和支付方式5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面介入协议中明确。5.2第三方介入费用的支付方式：甲乙双方应在第三方提供服务或协助完成事项后，按照约定的期限和方式支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额：第三方在履行本合同约定的义务时，对甲乙双方的责任限额为人民币万元整。6.2第三方对甲乙双方的赔偿责任：如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方对甲乙双方的责任限制：第三方不对甲乙双方的其他损失承担责任，包括但不限于间接损失、后果损失等。第七条第三方与甲乙双方的权利划分7.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方在履行本合同约定的义务时，对甲乙双方的权利和义务按照本合同及书面介入协议的约定进行划分。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入的通知义务：如第三方介入导致本合同其他方的权益受到影响，第三方应立即通知受影响的各方。8.2通知的方式和期限：第三方应以书面形式通知受影响的各方，并在介入协议中明确通知的期限。第九条第三方退出机制9.1第三方退出条件：如第三方因故无法继续履行本合同约定的义务，第三方有权退出。9.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并在书面介入协议中明确退出的期限和方式。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1第三方介入的变更条件：如因特殊情况需要变更第三方介入的内容，甲乙双方应签订书面变更协议。10.2第三方介入的解除条件：如因特殊情况需要解除第三方介入，甲乙双方应签订书面解除协议。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入争议的解决方式：如双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2第三方介入争议解决的时效限制：双方应在本合同争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方协商解决。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：13.3第三方签字（盖章）：第十四条生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2本合同的失效日期为2024年12月31日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲乙双方的营业执照复印件详细要求：甲乙双方应提供最新的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。附件说明：该附件用于确认甲乙双方的法律地位和资质。附件二：乙方服务团队的组成名单详细要求：乙方应提供包含团队成员姓名、职位、联系方式的详细名单。附件说明：该附件用于明确乙方服务团队的构成和成员信息。附件三：市场调研报告详细要求：乙方应提供详细的市场调研报告，包括市场容量、竞争对手、消费者需求等信息。附件说明：该附件用于记录市场调研结果，为后续营销策略制定提供依据。附件四：营销策略制定方案详细要求：乙方应提供完整的营销策略制定方案，包括价格策略、产品策略、推广策略等。附件说明：该附件用于明确乙方制定的营销策略方案内容。附件五：广告宣传计划详细要求：乙方应提供详细的广告宣传计划，包括广告创意设计、制作和投放计划。附件说明：该附件用于规划广告宣传活动的实施步骤。附件六：活动策划方案详细要求：乙方应提供详细的活动策划方案，包括活动主题、内容、时间、地点等。附件说明：该附件用于规划和指导市场推广活动的实施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或协助完成事项。3.第三方未按约定协助甲乙双方完成合同约定的义务。4.甲乙双方未履行合同约定的保密义务。5.甲方未提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同服务费用总额的10%。2.赔偿责任：如因违约导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.责任限制：违约方不对对方的间接损失、后果损失等承担责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因延迟支付导致的额外费用。2.乙方未按约定提供服务或协助完成事项，甲方可以要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定协助甲乙双方完成合同约定的义务，甲乙双方可以要求第三方履行义务，并要求第三方支付违约金。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.甲方未提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料，乙方可以要求甲方履行提供信息的义务，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度房地产营销顾问服务多条款合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和目标2.3服务时间表第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式和时间3.3费用包含的项目第四条乙方义务4.1乙方应提供的服务标准4.2乙方应遵守的法律法规4.3保密义务第五条甲方义务5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方应遵守的法律法规5.3甲方对乙方的支持和配合第六条违约责任6.1双方违约的情形6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1双方发生的争议解决方式7.2争议解决地点和适用法律第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止情形第九条保密协议9.1保密信息的定义9.2保密义务的期限9.3保密违约的责任第十条知识产权10.1乙方提供的服务成果的知识产权归属10.2甲方对乙方服务成果的使用权第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：费用明细表12.3附件三：服务时间表第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本份数及留存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销顾问有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容（1）市场调研：收集并分析房地产市场信息，为甲方提供市场趋势报告；（2）产品定位：根据市场调研结果，为甲方的房地产项目提供产品定位建议；（3）营销策划：制定甲方房地产项目的营销策略和推广方案；（4）销售执行：协助甲方实施销售计划，提供销售培训和销售人员管理；（5）售后服务：处理客户投诉，提供客户满意度调查和改善建议。2.2服务范围和目标乙方服务的范围包括甲方所有的房地产项目，具体项目如下：（1）甲方正在开发的×××住宅小区项目；（2）甲方计划开发的×××商业综合体项目。乙方的服务目标是实现甲方房地产项目的销售目标，提高项目的市场知名度和客户满意度。2.3服务时间表乙方将在合同签订后的10个工作日内向甲方提交市场调研报告，并根据甲方要求进行产品定位和营销策划。具体服务时间表如下：（1）第12个月：市场调研及报告提交；（2）第34个月：产品定位及营销策划方案制定；（3）第56个月：销售执行及培训；（4）第712个月：售后服务及满意度调查。第三条服务费用3.1服务费用金额（1）市场调研费用：人民币×万元整；（2）产品定位费用：人民币×万元整；（3）营销策划费用：人民币×万元整；（4）销售执行费用：人民币×万元整；（5）售后服务费用：人民币×万元整。3.2费用支付方式和时间甲方应于本合同签订后的30日内，向乙方支付服务费用的50%，即人民币××万元整。剩余的50%服务费用，甲方应于乙方完成本合同规定的服务后的30日内支付，即人民币××万元整。3.3费用包含的项目本合同所包含的服务项目如第二条所述，乙方不再就其他服务项目向甲方收取费用。第四条乙方义务4.1乙方应提供的服务标准乙方应按照本合同约定的服务内容，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果达到甲方的要求。4.2乙方应遵守的法律法规乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3保密义务乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条甲方义务5.1甲方应提供的资料和信息甲方应向乙方提供与房地产项目相关的所有资料和信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度、价格政策、优惠政策等。5.2甲方应遵守的法律法规甲方在合作过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.3甲方对乙方的支持和配合甲方应给予乙方充分的支持和配合，包括但不限于提供必要的办公场地、设备、资料等，并确保乙方能够顺利开展服务。第六条违约责任6.1双方违约的情形双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.2合同变更程序合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同终止情形本合同有效期内，除非双方达成书面终止协议，否则合同到期自动终止。第九条保密协议9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、商业计划、财务数据等。9.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。9.3保密违约的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条知识产权10.1乙方提供的服务成果的知识产权归属乙方仅为甲方提供房地产项目的营销顾问服务，服务成果的知识产权归甲方所有。10.2甲方对乙方服务成果的使用权甲方有权使用乙方提供的服务成果，包括但不限于市场调研报告、营销策划方案等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否终止或延长合同。第十二条合同的附件12.1附件一：服务项目明细表详细列出乙方为甲方提供的各项服务内容、服务标准、完成时间等。12.2附件二：费用明细表详细列出本合同的服务费用构成、金额、支付方式和时间等。12.3附件三：服务时间表列出乙方按照本合同约定提供服务的具体时间表。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同，经双方盖章确认后生效。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于××年××月××日签署。14.2合同签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3合同正本份数及留存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。（1）第三方为甲方提供额外服务或咨询；（2）第三方参与甲乙双方的合作项目；（3）第三方作为中介或协助方参与合同的履行过程。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意，并明确介入的性质、范围和期限。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明，确保其具备提供服务的能力和资格。2.3第三方介入时，应遵守本合同的约定，不得违反国家相关法律法规。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利（1）按照约定提供服务；（2）获得相应的报酬；（3）请求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（1）遵守本合同的约定，履行合同义务；（2）不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；（3）按照约定时间和质量要求完成服务。第四条甲乙双方对第三方的管理与监督4.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，确保其符合合同约定。4.2甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方的工作进度和质量进行调整。4.3甲乙双方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通，协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但甲乙双方对第三方的不当行为不负连带责任。5.2第三方介入过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用。5.3第三方对甲乙双方的侵权行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的权利和义务，不构成对甲乙双方之间的权利和义务的转移。6.3第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方对彼此的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成约定服务；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，应向甲乙双方提供服务报告和相关资料，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后，甲乙双方对第三方不再承担任何义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求其改正或赔偿损失。8.2第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.3第三方介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.3仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行各自的权利和义务。第十条附件10.1附件一：第三方介入服务明细表详细列出第三方为甲方提供的服务内容、服务标准、完成时间等。10.2附件二：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入合同的服务费用构成、金额、支付方式和时间等。10.3附件三：第三方介入时间表列出第三方按照本合同约定提供服务的具体时间表。第十一条合同的签署11.1合同签署日期本合同于××年××月××日签署。11.2合同签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。11.3合同正本份数及留存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方为甲方提供的各项服务内容、服务标准、完成时间等。附件要求：1.服务内容应具体明确，避免模糊不清的描述；2.服务标准应符合行业标准和甲方的要求；3.完成时间应根据项目进度合理设定，并明确各个阶段的截止日期。附件说明：该附件旨在明确乙方提供服务的具体项目和标准，以便甲方了解并监督乙方的服务进度和质量。附件二：第三方介入服务明细表详细列出第三方为甲方提供的服务内容、服务标准、完成时间等。附件要求：1.服务内容应具体明确，避免模糊不清的描述；2.服务标准应符合行业标准和甲方的要求；3.完成时间应根据项目进度合理设定，并明确各个阶段的截止日期。附件说明：该附件旨在明确第三方提供服务的具体项目和标准，以便甲方了解并监督第三方的服务进度和质量。附件三：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入合同的服务费用构成、金额、支付方式和时间等。附件要求：1.费用构成应详细列出，避免含糊不清的描述；2.金额应明确具体，不得有歧义；3.支付方式和时间应合理设定，确保合同的履行。附件说明：该附件旨在明确第三方介入合同的费用构成和支付方式，以便双方明确合同的履行和支付义务。附件四：第三方介入时间表列出第三方按照本合同约定提供服务的具体时间表。附件要求：1.时间表应详细列出第三方服务的各个阶段和时间节点；2.时间节点应具有可执行性和可监督性；3.时间表应根据项目进度进行调整和更新。附件说明：该附件旨在明确第三方服务的时间表，以便甲方了解并监督第三方的服务进度。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，属于违约行为。违约责任为：支付甲方违约金，违约金为本合同服务费用的5%，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内提供市场调研报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟导致的损失。2.乙方未按照约定标准提供服务，属于违约行为。违约责任为：乙方应按照约定标准重新提供服务，并支付甲方违约金，违约金为本合同服务费用的10%，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方提供的营销策划方案未达到约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付违约金，赔偿因服务不符合标准导致的损失。3.第三方未按照约定时间提供服务，属于违约行为。违约责任为：第三方应按照约定时间提供服务，并支付甲方违约金，违约金为第三方服务费用的5%，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果第三方未能在约定时间内完成服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因延迟导致的损失。4.第三方未按照约定标准提供服务，属于违约行为。违约责任为：第三方应按照约定标准重新提供服务，并支付甲方违约金，违约金为第三方服务费用的10%，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果第三方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求第三方重新提供服务，并支付违约金，赔偿因服务不符合标准导致的损失。全文完。2024年度房地产营销顾问服务多条款合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务的具体执行方式2.3服务的范围和区域第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2服务开始和结束的时间第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用4.2费用支付的时间和方式4.3费用支付的条件和前提第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务6.2保密信息的范围和期限第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任7.2违约金的计算和支付方式第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和程序8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的转让10.1双方对合同转让的规定10.2转让的条件和程序第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释原则第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改和终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销顾问有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容（1）房地产市场调研：收集和分析目标市场的相关信息，为甲方提供市场趋势、竞争对手、消费者需求等方面的报告。（2）营销策略制定：根据甲方项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销策略，包括价格策略、广告宣传策略、销售策略等。（3）销售渠道拓展：协助甲方开发和维护销售渠道，包括代理商、分销商、电商平台等，确保甲方产品的市场覆盖率。（4）营销活动策划与执行：根据市场情况和甲方需求，策划并执行各类营销活动，提高甲方品牌知名度和产品销量。（5）销售团队培训：为甲方销售团队提供培训和指导，提升销售人员的专业技能和销售业绩。2.2服务的具体执行方式乙方根据甲方的需求和市场情况，制定详细的服务执行计划，并按照计划开展工作。乙方应定期向甲方报告工作进展和成果，并根据甲方反馈进行调整和改进。2.3服务的范围和区域乙方服务的范围和区域为全国范围，包括但不限于甲方项目的所在地。第三条服务期限3.1合同的有效期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。3.2服务开始时间为合同生效之日起，结束时间为合同有效期限届满之日。第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币万元整，支付方式为转账支付。4.2甲方应于合同生效后30日内，向乙方支付服务费用总额的50%。剩余50%的服务费用，甲方应于合同有效期限届满后30日内支付。4.3甲方支付费用时，应提供等额的正规发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方应提供乙方开展服务所需的必要资料和信息，包括但不限于项目资料、市场资料、销售数据等。（2）甲方应对乙方提供的服务成果予以保密，不得向第三方泄露。（3）甲方应按照合同约定支付服务费用，不得延迟支付或拖欠。5.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量和效果。（2）乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向第三方泄露。（3）乙方应按照甲方要求，定期报告工作进展和成果，并提供相应的服务记录和资料。第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。6.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。保密期限自合同生效之日起算，至合同有效期限届满之日止。第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构诉讼或仲裁的管辖地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更