2024年固定总价建筑施工协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定总价建筑施工协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程进度及交付日期第三条合同价格3.1总价金额3.2币种3.3价格调整机制（如有）第四条合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务（如有）第五条工程质量标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证期限第六条工期延误6.1工期延误的定义6.2工期延误的处理第七条支付方式7.1付款条件7.2付款方式7.3进度付款申请7.4最终付款第八条变更管理8.1变更定义8.2变更程序8.3变更价款调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条保险11.1保险责任11.2保险种类11.3保险金额第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的权利义务处理第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的修改13.3通知13.4完整协议13.5继承13.6适用法律13.7争议解决第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：×××市×××区×××路×××号乙方地址：×××市×××区×××路×××号丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等2.4工程规模：总建筑面积约为××××平方米2.5工程进度及交付日期：工程预计开工日期为××××年××月××日，预计竣工日期为××××年××月××日第三条合同价格3.1总价金额：人民币×××万元整（大写：人民币玖亿捌仟伍佰捌拾捌万元整）3.2币种：人民币（RMB）3.3价格调整机制（如有）：本合同总价金额固定，不因任何因素进行调整第四条合同履行4.1甲方义务（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）提供施工所需的水、电、通信等基础设施。4.2乙方义务（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工；（2）负责施工过程中的安全生产，确保工程质量；（3）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度；（4）承担自身原因导致的工期延误和质量问题。4.3丙方义务（如有）：按照合同约定提供合格的材料和设备，确保产品质量，承担相应售后服务。第五条工程质量标准5.1质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2验收标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013进行验收5.3质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，质保期限为××年。第六条工期延误6.1工期延误的定义：因乙方原因导致工程进度滞后于合同约定的工期日期6.2工期延误的处理：（1）乙方应承担因工期延误产生的违约金，计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×工期延误天数；（2）乙方应采取措施加快工程进度，确保工程按期交付；（3）甲方有权根据实际情况要求乙方支付逾期交付的赔偿金，计算方式为：赔偿金=合同总价×1%×逾期交付天数。第八条变更管理8.1变更定义：本合同工程在施工过程中，因设计变更、工程量增减、甲方需求调整等原因，导致合同内容或工程价款的变动。8.2变更程序：（1）变更事项发生后，乙方应及时与甲方沟通，拟定变更方案；（2）甲方对乙方提交的变更方案进行审批，并在变更方案批准后通知乙方；（3）乙方根据甲方批准的变更方案调整施工计划和工程价款；（4）变更涉及的价款调整按照本合同第七条支付方式执行。8.3变更价款调整：变更价款的计算方式为：变更价款=变更工程量×单价±其他费用。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，计算方式为：违约金=应付工程款×0.5%×逾期支付天数；（2）甲方未按合同约定提供施工场地或设施，导致乙方施工受阻，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用；（3）甲方未按合同约定时间完成审批或决策，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×工期延误天数；（2）乙方未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿；（3）乙方违反国家法律法规或施工现场管理制度，导致安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任。9.3丙方违约（如有）：（1）丙方未按合同约定提供合格材料或设备，甲方有权要求丙方承担更换、修复或赔偿的责任；（2）丙方提供的材料或设备存在质量问题，导致工程质量受损，丙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院或×××仲裁委员会。10.3诉讼或仲裁地点：×××市。第十一条保险11.1保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并为施工期间的所有施工设备购买保险。11.2保险种类：工伤保险、建筑（安装）工程一切险。11.3保险金额：根据实际工程量和甲方要求确定。第十二条合同的解除12.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方因国家政策调整、重大变更等原因要求解除合同；（3）乙方因不可抗力无法继续履行合同。12.2解除程序：（1）双方签订解除合同的书面协议；（2）办理相关工程移交手续；（3）按照本合同约定结算工程价款。12.3解除后的权利义务处理：合同解除后，双方的权利义务关系终止，但本合同解除前的违约责任仍需承担。第十三条一般条款13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改：合同的修改、补充必须以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。13.3通知：双方应确保合同中约定的联系方式准确有效，如有变更，应及时通知对方。13.4完整协议：本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。13.5继承：本合同的权利义务由合同签署方的合法继承人继承。13.6适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.7争议解决：本合同争议的解决应遵循第十条的约定。第十四条附件14.1附件列表：（1）工程设计文件（2）施工图纸（3）工程量清单（4）材料及设备采购合同（5）其他与合同有关的文件14.2附件内容：详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图设计结构计算书电气设计图纸给排水设计图纸2.施工图纸土建施工图安装施工图装饰施工图园林绿化施工图3.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单园林绿化工程量清单4.材料及设备采购合同主要材料采购合同主要设备采购合同特殊材料或设备采购合同5.其他与合同有关的文件施工组织设计安全施工方案环境保护措施计划工程验收标准及方法附件的详细要求和说明：1.工程设计文件应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等专业的设计内容。2.施工图纸应详尽清晰，足以指导施工，包括所有构件的尺寸、材料、构造做法等。3.工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，以便于核算工程总价。4.材料及设备采购合同应明确供应商的责任和义务，包括材料的质量、数量、交付时间等。5.其他与合同有关的文件应包括但不限于施工组织设计、安全施工方案、环境保护措施计划等，以确保工程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.甲方违约未按合同约定支付工程款未按合同约定提供施工场地或设施未按合同约定时间完成审批或决策示例说明：如果甲方未能在约定的时间内完成审批，导致乙方无法按照计划开始施工，甲方应承担因工期延误产生的违约金。2.乙方违约未按合同约定完成施工未按合同约定质量标准完成工程违反国家法律法规或施工现场管理制度示例说明：如果乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，导致工程质量不达标，乙方应承担返工、修复或赔偿的责任。3.丙方违约未按合同约定提供合格材料或设备提供的材料或设备存在质量问题示例说明：如果丙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量受损，丙方应承担更换、修复或赔偿的责任。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于建筑工程的约定，包括工程内容、质量标准、工期要求、价款支付等方面的具体条款。2.甲方：指合同中承担发包人义务的一方，负责提供施工场地、支付工程款等。3.乙方：指合同中承担承包人义务的一方，负责完成施工、保证工程质量等。