2024年度租赁合同（物业、设备等）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（物业、设备等）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1物业描述1.2设备描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1物业描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的物业，具体地址为：。物业为一栋多层建筑，包括地下室、一层至十层，总面积为平方米。物业可用于办公、商业、仓储等用途。1.2设备描述（1）办公设备：包括电脑、打印机、复印机、传真机等；（2）空调系统：包括中央空调、分体空调等；（3）照明设备：包括日光灯、节能灯等；（4）安防设备：包括监控摄像头、门禁系统等；（5）其他设备：包括电梯、消防器材等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围租赁物可用于合法用途，包括但不限于办公、商业、仓储等。4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任租赁期内，租赁物的维修责任由出租人承担。但下列情况除外：（1）因承租人使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。5.2保养责任租赁期内，租赁物的保养责任由出租人承担。但下列情况除外：（1）因承租人使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。第六条保险6.1保险责任租赁期内，出租人应购买物业和设备保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.2保险费用保险费用由出租人承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租人未按约定支付租金；（2）承租人未按约定使用租赁物；（3）出租人未按约定提供租赁物；（4）出租人未按约定维修和保养租赁物。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式通知对方。11.2通知期限通知应在发送之日起3个工作日内到达对方。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于物业现状说明书、设备清单等。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国省市区街道。14.3签署人出租人（甲方）：承租人（乙方）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任，甲乙双方不承担第三方的不当行为所引起的法律责任。第二条第三方介入情形及责任分配2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁物信息，并协助办理相关手续。中介方的责任限于其专业范围内的过失，对于租赁物的实际情况不负保证责任。2.2维修保养方介入维修保养方负责租赁物的日常维修和保养工作。维修保养方的责任限于其工作范围内的过失，对于因不当使用导致的损坏不负责任。2.3保险提供商介入保险提供商负责为租赁物提供保险保障。保险提供商的责任限于保险合同约定的范围内，对于保险合同以外的损失不负赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其与甲乙双方签订的具体协议确定。协议中未明确的责任限额，按照行业标准或合理范围确定。3.2第三方责任限额的赔偿第三方应在其责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可依法向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方权利义务第三方按照约定提供服务，独立承担相应的法律责任。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2甲乙方权利义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，配合第三方的相关工作。甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。第五条第三方介入的附加条款5.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。服务协议应明确双方的权利义务和责任限额。5.2第三方服务协议的备案甲乙双方应将第三方服务协议的副本备案于合同签订地的人民法院。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第八条第三方介入的法律适用8.1合同适用的法律第三方介入的法律适用与本合同适用相同的中国法律。第九条第三方介入的通知9.1通知方式甲乙双方通过书面形式通知第三方。9.2通知期限通知应在发送之日起3个工作日内到达第三方。第十条第三方介入的生效、变更和终止10.1生效条件第三方介入的协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件第三方介入的变更协议应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件第三方介入的终止协议应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条附件本合同的附件包括但不限于第三方服务协议、第三方责任保险条款等。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签署12.1签署日期本合同及其附加条款签署日期为2024年X月X日。12.2签署地点本合同及其附加条款签署地点为中华人民共和国省市区街道。12.3签署人出租人（甲方）：承租人（乙方）：第三方（丙方）：本合同及其附加条款一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状说明书详细描述物业的现状，包括建筑结构、设施设备、物业管理等情况。附件二：设备清单列出所有租赁设备的名称、型号、数量、状态等信息。附件三：租赁物图片提供租赁物的图片，以直观展示租赁物的实际情况。附件四：租赁物现状描述对租赁物的现状进行文字描述，包括外观、性能、使用情况等。附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任限额。附件六：第三方责任保险条款第三方责任保险的保险条款，详细说明保险范围和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.出租人未按约定提供租赁物；4.出租人未按约定维修和保养租赁物；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方服务不符合约定的质量标准；7.第三方未按约定时间完成维修保养工作；8.第三方提供的设备或服务存在缺陷导致损失。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失。3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接损失。4.守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。5.守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付每月租金的2倍作为违约金。如果承租人连续三个月未支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付合同解除后的违约金。全文完。2024年度租赁合同（物业、设备等）1本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1物业描述1.2设备描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的验收14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1物业描述甲方将其位于【地址】的【物业面积】平方米的物业出租给乙方使用。物业包括但不限于：办公室、会议室、仓储空间等。1.2设备描述甲方同意将【设备名称】等【设备数量】套设备出租给乙方使用。设备详细描述如下：设备名称数量品牌型号备注设备1套品牌A型号A1备注1设备2套品牌B型号B2备注22.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非本合同提前解除或终止，否则租赁期限自动延长至【租赁结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：【甲方名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】4.租赁物的使用和维护4.1使用范围乙方只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任因租赁物本身质量问题导致的故障，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的故障，由乙方负责维修。5.2保养责任乙方应按照设备使用说明进行正确操作，并定期进行保养，确保设备正常运行。6.保险6.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物及设备进行保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用由乙方承担，保险金额不得低于合同约定的价值。8.违约责任8.1租赁方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。8.2出租方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式采用【仲裁或诉讼】，具体按照双方签订时的约定执行。9.2争议解决地点争议解决的地点为【地点】。10.合同的变更和解除10.1变更条件任何一方要求变更本合同，应提前【天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件除非一方严重违反本合同，否则双方不得单方面解除合同。一方严重违反本合同的，另一方有权立即解除合同。11.合同的转让11.1转让条件乙方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前【天数】天书面通知甲方，并经甲方同意。11.2转让程序乙方转让本合同时，应向第三方说明本合同的全部内容，并保证第三方履行本合同的义务。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同终止后【年限】。13.其他条款13.1租赁物的交付甲方应在本合同签订后【天数】内将租赁物交付给乙方使用。13.2租赁物的验收乙方应在收到租赁物后【天数】内对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知甲方。14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止合同的，应经双方协商一致，并签订书面终止协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或义务时，应对其提供的服务或履行义务承担独立责任。甲方和乙方不承担第三方责任的义务，但甲方和乙方有权要求第三方履行约定服务或义务。16.第三方服务16.1选择权甲方和乙方在本合同项下有选择第三方服务的权利。任何一方的选择均应提前【天数】天书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方服务内容第三方服务的具体内容如下：中介服务：包括租赁物的推广、租赁双方的中介协调等。维修保养服务：设备的定期检查、维修和保养。保险服务：为租赁物和设备提供保险保障。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同所提供的服务或义务，其责任限额根据第三方的服务类型和合同约定确定。17.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在提供服务或履行义务时遵守。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按合同约定提供服务或履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲方和乙方有权直接与第三方协商解决违约问题。如协商无果，可依照本合同争议解决条款进行解决。19.第三方权益保护19.1第三方权益第三方在其服务或义务范围内，享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。19.2第三方权益保护措施甲方和乙方应尊重并保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方第三方提供服务或义务给甲方，甲方应按照合同约定支付费用，并有权要求第三方履行约定服务或义务。20.2第三方与乙方第三方提供服务或义务给乙方，乙方应按照合同约定支付费用，并有权要求第三方履行约定服务或义务。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件如甲方和乙方同意变更第三方服务的内容或范围，应签订书面变更协议。21.2解除条件如甲方和乙方同意解除第三方服务，应提前【天数】天书面通知第三方，并经第三方同意。22.第三方介入的生效、修改和终止22.1合同生效条件第三方介入本合同，应自双方签字盖章之日起生效。22.2合同修改程序对本合同的修改，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。22.3合同终止条件第三方介入本合同终止的条件，依照本合同第14条的约定执行。23.附加条款23.1第三方信息披露第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方披露其服务或义务的相关信息。23.2甲方和乙方对第三方的授权甲方和乙方有权对第三方进行授权，要求第三方按照合同约定提供服务或履行义务。24.第三方介入的额外条款24.1额外条款的确定甲乙双方和第三方可根据本合同的履行情况，协商确定额外的条款。24.2额外条款的签订额外条款应由甲乙双方和第三方签订书面协议，并经三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业描述附件物业所有权证明物业现状照片物业结构图物业设施清单2.设备描述附件设备购买发票设备技术参数设备维护手册设备安全操作规程3.租赁合同附件租赁合同副本租赁合同续约条款租赁合同终止协议4.租金支付凭证附件租金支付银行转账记录租金支付现金收据租金支付/支付凭证5.维修保养服务协议附件维修保养服务合同维修保养服务内容清单维修保养服务费用明细6.保险单据附件保险合同副本保险单保险理赔流程7.第三方服务协议附件中介服务协议维修保养服务协议保险服务协议8.物业交付验收记录附件物业交付清单物业交付验收报告9.租赁物验收记录附件设备验收清单设备验收报告10.保密协议附件保密协议副本保密协议续约条款保密协议终止协议11.授权书附件甲方授权书乙方授权书12.额外条款附件额外条款清单额外条款协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付租赁物提供的租赁物不符合约定标准未按约定提供第三方服务未按约定履行保险义务2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付租金使用租赁物超出约定范围未按约定进行租赁物的维护保养未按约定履行保险义务3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务或履行义务服务或义务未达到约定标准未按约定时间完成服务或义务未按约定保密甲乙双方的商业信息示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的5%。具体违约金计算标准可参照本合同第8.1条。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的2%。具体违约金计算标准可参照本合同第9.2条。若第三方未按约定提供服务或履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金根据第三方服务类型和合同约定确定。具体违约金计算标准可参照本合同第15.2条。全文完。2024年度租赁合同（物业、设备等）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1物业描述1.2设备描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担第五条保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2租赁合同的终止第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1环境影响及污染防治9.2法律法规变化9.3合同的修改与补充第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条附件12.1物业清单12.2设备清单第十三条签署13.1合同签署日期13.2签署地点第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1物业描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的物业，包括但不限于办公楼、仓库、停车场等，具体物业清单详见附件一。1.2设备描述租赁物还包括出租人拥有的与物业相关的所有设备，包括但不限于电梯、空调、照明、消防设施等，具体设备清单详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如承租人需续租，应提前三个月通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期承租人应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付下一个支付周期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责物业及设备的正常维护和保养，确保物业及设备的安全运行。4.2承租人维修责任承租人负责自身使用区域的清洁和保养，以及因承租人使用不当造成的物业及设备的损坏修复。4.3维修费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担。第五条保险5.1保险购买责任承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2保险理赔流程保险理赔事宜由承租人负责办理，出租人在必要时提供必要的协助和证明。第六条合同的转让6.1租赁权的转让承租人未经出租人同意，不得将租赁权转让给第三方。6.2租赁合同的终止合同终止后，承租人应将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1环境影响及污染防治承租人应遵守国家环境保护法律法规，确保租赁物的使用不造成环境污染和损害。9.2法律法规变化如因国家法律法规的修改导致合同内容发生变化，双方应按法律法规的要求予以调整。9.3合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定的条款执行。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限通知应在合同约定的期限内送达对方指定的地址。第十二条附件12.1物业清单附件一列明物业的具体情况和规格。12.2设备清单附件二列明设备的具体情况和规格。第十三条签署13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日在中华人民共和国省市区街道签署。13.2签署地点本合同于2024年1月1日在中华人民共和国省市区街道签署。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同另备副本若干份，用于备案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方职责第三方应按照委托协议的约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照委托协议的约定执行。3.2第三方责任范围第三方在履行委托协议过程中造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更委托协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行委托协议过程中，应遵循甲方的指示，确保合同的顺利履行。4.2第三方与乙方关系第三方在履行委托协议过程中，应遵循乙方的要求，确保合同的顺利履行。4.3第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告履行委托协议的情况。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应签订书面变更协议，并通知对方。5.2第三方终止如需终止第三方介入，甲乙双方应签订书面终止协议，并通知对方。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲方争议第三方与甲方之间的争议，按照委托协议的约定解决。6.2第三方与乙方争议第三方与乙方之间的争议，按照委托协议的约定解决。6.3甲乙双方与第三方争议甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决，协商不成时，可依法解决。第七条第三方介入的附加条款7.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，满足甲乙双方的要求。7.2第三方保密义务第三方应对在履行委托协议过程中获取的甲乙双方的商业秘密予以保密。7.3第三方合规性第三方在履行委托协议过程中，应遵守国家法