2024年商用建筑水暖电施工分包合同书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用建筑水暖电施工分包合同书样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义解释第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工范围2.3分包工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4延误责任第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量检验5.3材料与设备要求5.4工程验收第六条技术支持与协调6.1技术支持6.2沟通协调6.3变更管理第七条安全与环保7.1安全生产要求7.2环保规定7.3安全事故处理第八条乙方人员管理8.1乙方人员资质8.2人员管理8.3培训与考核第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更解除后的处理第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律与法规14.3附件说明14.4合同生效条件14.5合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义解释（1）本合同：指甲方与乙方签订的2024年商用建筑水暖电施工分包合同书样本版B版。（2）甲方：指承担商用建筑水暖电施工项目的业主或其合法授权的代表。（3）乙方：指承担商用建筑水暖电施工项目分包工程的施工方。（4）工程：指甲方委托乙方施工的商用建筑水暖电施工项目。（5）合同价款：指甲方支付给乙方的，完成分包工程的报酬。（6）工期：指合同约定的乙方完成分包工程的时间。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为商用建筑的水暖电施工项目，包括但不限于供暖系统、热水系统、供电系统、照明系统、排水系统等。2.2施工范围乙方负责按照甲方的要求，完成上述工程范围内的所有施工工作，包括但不限于施工设计、材料采购、施工安装、调试运行、竣工验收等。2.3分包工程量清单详见附件一：分包工程量清单。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。3.2支付方式甲方支付价款的方式为：【】方式。3.3进度付款甲方按照乙方实际完成工程进度的百分比，支付相应的价款。具体支付比例和时间，详见附件二：进度付款计划。3.4最终付款乙方完成所有施工工作，并按照约定通过竣工验收后，甲方一次性支付剩余的合同价款。3.5价格调整合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，导致合同总价发生变动的，双方可按照附件三：价格调整条款，进行价格调整。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为：【】年【】月【】日。4.2竣工日期本工程竣工日期为：【】年【】月【】日。4.3施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定施工进度计划，并报甲方审批。具体施工进度计划，详见附件四：施工进度计划。4.4延误责任乙方如原因造成工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约责任，详见附件五：延误责任条款。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，保证分包工程的施工质量。5.2质量检验乙方应在施工过程中，对分包工程进行自检、互检和专检，确保工程质量。5.3材料与设备要求乙方应使用甲方提供的材料和设备，并按照甲方的要求进行施工。5.4工程验收工程竣工后，乙方应按照甲方的要求，进行竣工验收。验收合格的，甲方支付剩余合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，进行整改，直至验收合格。第六条技术支持与协调6.1技术支持乙方应向甲方提供技术支持，解答甲方的技术疑问，协助甲方解决施工过程中的技术问题。6.2沟通协调6.3变更管理如施工过程中，出现设计变更、工程量增减等情况，乙方应按照甲方的要求，进行变更管理。第八条乙方人员管理8.1乙方人员资质乙方应对施工人员进行严格筛选，确保施工人员具备相应的资质和技能。8.2人员管理乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员遵守甲方的现场管理制度，服从甲方管理。8.3培训与考核乙方应对施工人员进行定期的培训和考核，提高施工人员的安全意识和技能水平。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按约定支付合同价款，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。9.2乙方违约如乙方未按约定完成施工任务，或未达到合同约定的质量标准，乙方应承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方可在本合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构双方可约定在本合同签订地或者乙方所在地进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.2合同解除合同执行过程中，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。11.3变更解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照协议约定的方式处理后续事项。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）乙方严重违约，无法继续履行合同；（2）乙方丧失继续履行合同的能力；（3）法律法规、政策变化导致合同无法继续履行。12.2终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承担相应责任。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决或终止合同。14.2法律与法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3附件说明本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均妥善保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程量清单详细列出分包工程的所有项目和工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件二：进度付款计划详细列出按照工程进度百分比支付价款的具体时间和比例。附件三：价格调整条款详细列出价格调整的条件和调整方法。附件四：施工进度计划详细列出施工过程中的各个阶段和具体时间安排。附件五：延误责任条款详细列出延误责任和违约金的计算方法。附件六：技术支持与协调详细列出技术支持和沟通协调的具体内容和要求。附件七：人员管理协议详细列出乙方人员管理的要求和标准。附件八：培训与考核协议详细列出施工人员培训和考核的具体内容和安排。附件九：争议解决协议详细列出争议解决的方式、地点和机构。附件十：合同变更与解除协议详细列出合同变更和解除的条件和程序。附件十一：合同终止协议详细列出合同终止的条件和后续处理事项。附件十二：保密协议详细列出保密内容、保密期限和泄露后果的处理。附件十三：不可抗力条款详细列出不可抗力的定义和处理方式。附件十四：法律与法规详细列出本合同适用的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定支付合同价款。示例：甲方延迟支付合同价款超过30天，视为甲方违约。2.未履行合同约定的其他义务。示例：甲方未提供施工所需的相关场地、设备、材料等，视为甲方违约。乙方违约行为：1.未按约定完成施工任务。示例：乙方延迟竣工超过合同约定的期限，视为乙方违约。2.未达到合同约定的质量标准。示例：乙方施工质量不符合国家标准和行业标准，视为乙方违约。违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方可在本合同中约定。示例：甲方延迟支付合同价款，应支付乙方违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.商用建筑：指用于商业目的的建筑，包括购物中心、办公楼、酒店等。2