2024版商业街公共设施维护与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业街公共设施维护与管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与内容2.1公共设施维护与管理范围2.2维护与管理内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维护与管理标准4.1公共设施维护与管理标准和要求第五条乙方义务与责任5.1乙方应承担的义务5.2乙方应承担的责任第六条合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式与时间第七条监督与检查7.1甲方对乙方维护与管理工作的监督与检查第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为及责任第十条争议解决10.1争议解决方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××商业街管理委员会1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××公共设施维护管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围与内容2.1公共设施维护与管理范围2.1.1乙方负责商业街范围内所有公共设施的日常维护与管理，包括但不限于道路、绿化、照明、公共卫生设施等。2.1.2乙方负责对商业街公共设施进行定期检查、保养、维修，确保设施的正常运行。2.2维护与管理内容2.2.1乙方应按照甲方提供的维护与管理标准和要求，对公共设施进行维护与管理。2.2.2乙方应及时处理商业街公共设施的故障和问题，确保设施的正常使用。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2029年12月31日第四条维护与管理标准4.1公共设施维护与管理标准和要求4.1.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准要求，进行公共设施的维护与管理。4.1.2乙方应建立健全公共设施维护与管理规章制度，确保设施的正常运行。4.1.3乙方应定期对公共设施进行巡查、检查，对发现的问题及时进行整改。第五条乙方义务与责任5.1乙方应承担的义务5.1.1乙方应按照合同约定，对商业街公共设施进行维护与管理。5.1.2乙方应保证公共设施的维护与管理质量，确保设施的正常使用。5.1.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变公共设施的用途和性质。5.2乙方应承担的责任5.2.1乙方应对因维护与管理不善导致的公共设施损坏、故障等问题承担责任。5.2.2乙方应对因违反合同约定而给甲方造成的损失承担责任。第六条合同价格与支付6.1合同价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）6.2支付方式与时间6.2.1甲方应按照合同约定的付款方式，将合同款项支付给乙方。6.2.2甲方应在每个合同年度结束后的30天内，向乙方支付该年度的维护与管理费用。6.2.3甲方支付合同款项时，应提供等额的发票或收据。第七条监督与检查7.1甲方对乙方维护与管理工作的监督与检查7.1.1甲方应定期对乙方的维护与管理工作进行检查和评估，确保乙方的维护与管理质量。7.1.2甲方应对乙方提供的维护与管理服务进行满意度调查，乙方应根据调查结果进行改进。7.1.3甲方有权要求乙方提供维护与管理工作的相关资料和文件，乙方应予以配合。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得违反原合同的约定。8.1.3合同变更后的条款具有同等法律效力，甲乙双方应遵照执行。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2在合同履行期间，如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.3在合同履行期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。8.2.4合同解除后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，妥善移交公共设施。第九条违约责任9.1违约行为及责任9.1.1如乙方未按照合同约定进行公共设施的维护与管理，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。9.1.2如乙方逾期未改正，甲方有权扣除相应的违约金，违约金计算方式详见附件。9.1.3如甲方未按照合同约定支付维护管理费用，乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.1.1双方同意，合同附件中的《公共设施维护与管理规范》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.1.2双方同意，合同签订后，应向相关部门进行备案。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同修改条件14.2.1合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.2.2合同修改后的条款具有同等法律效力，甲乙双方应遵照执行。14.3合同失效条件14.3.1本合同在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.3.2如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。14.3.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，妥善移交公共设施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持。2.1.2甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方进行评估、审计或监管。2.1.3甲方或乙方与第三方签订的补充协议，对甲乙双方具有同等法律效力。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。3.2甲方或乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的专业能力、信誉和经验，确保第三方的介入能够有利于合同的履行。3.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确约定第三方的权利、义务和责任，并报送对方备案。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方与第三方签订的协议确定。4.2甲方或乙方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式和时间。第五条第三方介入的责任5.1第三方介入的责任限于其提供服务或履行合同的范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。5.2第三方在履行合同过程中，如存在过错或疏忽，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方或乙方在履行合同过程中，如因第三方介入而产生损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方完成其服务或合同义务。7.1.2甲方或乙方与第三方解除合同关系。7.1.3本合同终止或解除。第八条第三方介入的披露8.1甲方或乙方在与第三方签订合同时，应披露本合同的相关信息，确保第三方了解其介入的背景和条件。8.2甲方或乙方在第三方介入过程中，应保持透明度，及时向对方通报第三方介入的相关情况。第九条第三方介入的监督与检查9.1甲方或乙方有权对第三方介入的过程和结果进行监督和检查，确保第三方按照约定履行其义务。9.2甲方或乙方有权要求第三方提供介入过程的相关资料和文件，第三方应予以配合。第十条第三方介入的争议解决10.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的法律适用与争议解决11.1本合同及其附件中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律。11.2双方与第三方之间的争议，适用合同签订地法律。第十二条第三方介入的效力12.1本合同关于第三方介入的约定，对甲乙双方具有同等法律效力。12.2本合同关于第三方介入的约定，不影响本合同其他条款的效力。第十三条第三方介入的补充协议13.1双方与第三方签订的补充协议，应明确约定第三方的权利、义务和责任。13.2双方与第三方签订的补充协议，对甲乙双方具有同等法律效力。第十四条第三方介入的变更与解除14.1双方与第三方签订的协议，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。14.2变更或解除协议后，第三方应按照新的协议履行其义务。第十五条第三方介入的保密义务15.1第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密和市场信息。15.2第三方保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十六条其他条款16.1双方认为需要约定的其他事项，应在合同附件中明确第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《公共设施维护与管理规范》附件二：《第三方服务提供商名单及资质》附件三：《公共设施维护与管理预算》附件四：《合同履行监督与检查办法》附件五：《违约行为及责任认定标准》附件六：《合同变更、解除和终止流程》附件七：《保密协议》附件八：《争议解决方式》附件一《公共设施维护与管理规范》详细要求和说明：本附件详细阐述了公共设施维护与管理的相关规范，包括设施的日常维护、检查、保养、维修等方面的具体要求。乙方应按照规范执行，确保公共设施的正常运行。附件二《第三方服务提供商名单及资质》详细要求和说明：附件三《公共设施维护与管理预算》详细要求和说明：本附件详细列出了公共设施维护与管理所需的费用预算，包括各项费用的金额、支付方式和时间等。甲方和乙方应按照预算执行，确保合同履行过程中的资金使用。附件四《合同履行监督与检查办法》详细要求和说明：本附件明确了甲方对乙方履行合同的监督与检查办法，包括监督方式、检查频率、反馈机制等，以确保乙方按照合同约定履行义务。附件五《违约行为及责任认定标准》详细要求和说明：本附件详细列出了合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理办法。例如，乙方未按时完成维护任务，应支付违约金；甲方未按时支付维护费用，乙方有权拒绝提供服务等。附件六《合同变更、解除和终止流程》详细要求和说明：本附件详细阐述了合同变更、解除和终止的流程，包括变更、解除和终止的条件、程序和通知方式等。附件七《保密协议》详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密和市场信息等，以及保密期限和违反保密协议的责任等。附件八《争议解决方式》详细要求和说明：本附件详细列出了合同争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等，以及相应的程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定进行公共设施的维护与管理，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可扣除相应的违约金。2.乙方违反合同约定的保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失金额的两倍。3.甲方未按照合同约定支付维护管理费用，乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付违约金。示例：甲方逾期未支付维护费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。4.甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。示例：甲方未按照约定提供第三方服务提供商的名单和资质，乙方有权要求甲方承担因此导致的一切损失。5.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。示例：由于自然灾害导致乙方无法正常提供服务，甲方和乙方协商一致解除合同，不追究违约责任。全文完。2024版商业街公共设施维护与管理合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条合同范围2.1公共设施维护内容2.2公共设施管理内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维护与管理标准4.1公共设施维护标准4.2公共设施管理标准第五条合同价格5.1维护费用5.2管理费用5.3费用支付方式第六条维修责任6.1设施损坏赔偿6.2乙方维修责任第七条保险责任7.1乙方保险要求7.2保险理赔程序第八条合同的履行和监督8.1甲方监督权8.2乙方报告义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：商业街管理委员会1.2乙方名称：商业街设施维护与管理公司第二条合同范围2.1公共设施维护内容：2.1.1乙方负责商业街公共设施的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等工作；2.1.2乙方应确保商业街公共设施的正常运行，对于设施的故障应立即进行修复；2.1.3乙方应定期对商业街公共设施进行安全检查，确保设施的安全性。2.2公共设施管理内容：2.2.1乙方负责商业街公共设施的使用管理工作，包括但不限于设施的使用规定、使用者的管理等工作；2.2.2乙方应确保商业街公共设施的正常使用，对于设施的损坏应立即进行修复；2.2.3乙方应定期对商业街公共设施的使用情况进行检查，确保设施的正常使用。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2029年12月31日第四条维护与管理标准4.1公共设施维护标准：4.1.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行公共设施的维护工作；4.1.2乙方应定期对公共设施进行保养，确保设施的使用寿命；4.1.3乙方应对公共设施的维修工作进行记录，并定期向甲方报告。4.2公共设施管理标准：4.2.1乙方应制定公共设施的使用管理规定，并向甲方报告；4.2.2乙方应定期对公共设施的使用情况进行检查，并向甲方报告；4.2.3乙方应对公共设施的管理工作进行记录，并定期向甲方报告。第五条合同价格5.1维护费用：人民币元整5.2管理费用：人民币元整5.3费用支付方式：甲方应按合同约定的时间向乙方支付维护费用和管理费用。第六条维修责任6.1设施损坏赔偿：如公共设施因乙方维护不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；6.2乙方维修责任：乙方应对公共设施进行及时的维修，确保设施的正常使用。第八条合同的履行和监督8.1甲方监督权：甲方有权对乙方的工作进行监督，以确保乙方按照合同的约定履行维护和管理职责；8.2乙方报告义务：乙方应定期向甲方报告工作进展和设施运行情况，并对甲方提出的问题进行及时整改。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定的时间支付费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的1%per天；9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定的标准履行维护和管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2仲裁或诉讼地点：北京市。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；11.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同；12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方交付所有公共设施的维护和管理资料，并办理相关交接手续。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密；13.2泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括公共设施清单、维护和管理标准等；14.2补充协议：双方可就合同的补充事项签订书面补充协议；14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指非甲乙方之外的任何个人、公司或机构；1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等；1.3第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关职责，并对其提供的服务承担责任。第二条第三方选择2.1甲方选择：甲方有权选择第三方的类型、数量和服务内容；2.2乙方建议：乙方应向甲方提供第三方的建议和推荐，并协助甲方进行选择；2.3第三方资质：第三方应具备相关资质和经验，以确保其服务的质量和效率。第三条第三方费用3.1第三方费用承担：如合同中有明确规定，甲方应承担第三方费用；如合同中无明确规定，甲方和乙方应协商承担第三方费用；3.2费用支付方式：甲乙双方应按照合同约定或协商确定的方式支付第三方费用。第四条第三方职责4.1第三方职责界定：第三方应按照甲乙双方的约定和要求，履行相关职责；4.2第三方报告义务：第三方应向甲乙双方定期报告工作进展和结果；4.3第三方保密义务：第三方应对在合同执行过程中获知的甲乙双方的保密信息承担保密义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，对其提供的服务向甲方负责；5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，对其提供的服务向乙方负责；5.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限制：第三方对其提供的服务承担有限责任，除非法律有明确规定；6.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确；6.3第三方责任限额调整：如甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，应签订书面补充协议予以明确。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；7.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方；8.2第三方退出程序：第三方退出应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行；8.3第三方退出后果：第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关后续事项。第九条第三方评价9.1第三方评价主体：甲乙双方应对第三方的服务进行评价；9.2第三方评价方式：评价可通过书面问卷、口头询问等方式进行；第十条合同的继续履行10.1第三方退出不影响本合同的继续履行；10.2甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务；10.3甲乙双方应确保合同的完整性和连续性，不影响商业街的正常运营。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共设施清单详细列出商业街所有公共设施的名称、数量、位置和相关技术参数。附件二：维护和管理标准详细规定公共设施的维护和管理标准，包括清洁、保养、维修等方面的具体要求。附件三：费用支付明细表详细列出维护费用和管理费用的支付明细，包括费用金额、支付时间等。附件四：维修责任确认书确认乙方在公共设施维护中的维修责任，包括设施损坏赔偿的具体条款。附件五：保险单据提供乙方保险的单据，证明乙方已按照要求购买相应的保险。附件六：第三方服务协议详细列出第三方服务的具体内容、费用、职责等方面的要求。附件七：第三方评价表用于评价第三方的服务质量和效果，包括评价指标和评分标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定的时间支付费用；2.乙方未按合同约定的标准履行维护和管理职责；3.第三方未按合同约定的要求提供服务。责任认定标准：1.甲方违约责任：按照合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金；2.乙方违约责任：按照合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金；3.第三方违约责任：按照第三方服务协议的约定，向甲方或乙方支付违约金。示例说明：如甲方未按合同约定的时间支付维护费用，甲方应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的1%per天。具体计算方式如下：迟延付款天数×应付款项金额×1%=违约金金额如乙方未按合同约定的标准履行维护职责，导致公共设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式如下：损坏设施价值×赔偿比例=赔偿金额如第三方未按合同约定的要求提供服务，导致公共设施维护和管理受到影响，第三方应向甲方或乙方支付违约金。具体金额根据第三方服务协议的约定确定。全文完。2024版商业街公共设施维护与管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围概述第二条维护与管理内容2.1公共设施列表2.2维护与管理标准2.3定期检查与报告第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3续约条款第四条费用与支付4.1维护与管理费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条乙方的义务与责任5.1维护设施质量5.2应急维修响应5.3保险责任第六条甲方的义务与责任6.1提供维护与管理所需资料6.2监督乙方工作质量6.3支付合同约定的费用第七条违约责任7.1乙方违约情形7.2甲方违约情形7.3违约责任的具体处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任与期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式第十二条协助与配合12.1双方协助事项12.2特殊情况下的配合第十三条其他条款13.1附加协议13.2附件清单第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方全称为“商业街管理公司”，甲方代表为“”，担任甲方合同签署人及合同执行联系人。1.2乙方名称与代表乙方全称为“维护管理有限公司”，乙方代表为“”，担任乙方合同签署人及合同执行联系人。1.3合同范围概述本合同范围包括商业街公共区域设施的维护与管理，包括但不限于公共卫生间、公共垃圾桶、公共座椅、指示牌等公共设施的维护与管理。第二条维护与管理内容2.1公共设施列表具体公共设施包括但不限于：公共卫生间2座、公共垃圾桶10个、公共座椅15个、指示牌5个。2.2维护与管理标准乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行公共设施的维护与管理，确保设施的正常运行及使用。2.3定期检查与报告乙方应每月进行一次公共设施的全面检查，并向甲方提交检查报告，对于发现的问题，乙方应及时进行修复或更换。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为2024年4月1日。3.2合同结束日期合同结束日期为2029年3月31日。3.3续约条款如双方同意续约，应在本合同结束前6个月，签订新的合同，并明确续约后的合同期限、费用等事项。第四条费用与支付4.1维护与管理费用甲方应支付乙方合同期内公共设施维护与管理费用共计人民币300万元。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维护与管理费用。4.3费用调整机制如因国家政策、市场行情等因素导致费用发生重大变化，双方可协商调整费用。第五条乙方的义务与责任5.1维护设施质量乙方应确保公共设施的维护与管理质量，保证设施的正常运行和使用。5.2应急维修响应乙方应在接到甲方或使用人的应急维修通知后，立即进行响应，并在24小时内到达现场进行处理。5.3保险责任乙方应购买公共设施保险，确保在保险期间内，对于公共设施因意外事故造成的损失，由乙方承担赔偿责任。第六条甲方的义务与责任6.1提供维护与管理所需资料甲方应向乙方提供公共设施的相关资料，包括但不限于设施的设计图纸、维修记录等。6.2监督乙方工作质量甲方应监督乙方的工作质量，确保乙方按照约定标准进行公共设施的维护与管理。6.3支付合同约定的费用甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维护与管理费用。第八条违约责任8.1乙方违约情形乙方如未按照约定标准进行公共设施的维护与管理，或未在规定时间内响应应急维修，均视为乙方违约。8.2甲方违约情形甲方如未按照约定时间和方式向乙方支付维护与管理费用，或未履行监督乙方工作质量的义务，均视为甲方违约。8.3违约责任的具体处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任由双方另行协商确定。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方解除合同；（4）法律规定合同终止的其他情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将公共设施交还给甲方，并按照约定处理合同终止后的相关事项。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、双方的商业秘密等。10.2保密责任与期限乙方应对保密信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。保密期限为本合同终止后5年。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址与联系方式如下：甲方：商业街管理公司地址：市区街道号联系方式：138乙方：维护管理有限公司地址：市区街道号联系方式：1385678第十二条协助与配合12.1双方协助事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。12.2特殊情况下的配合如遇特殊情况，双方应积极协调，共同应对。第十三条其他条款13.1附加协议如本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，作为本合同的补充。13.2附件清单附件清单包括公共设施的设计图纸、维修记录等。第十四条合同签署14.1甲方代表签字甲方代表“”在本合同上签字。14.2乙方代表签字乙方代表“”在本合同上签字。14.3合同生效日期本合同自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入情形（1）公共设施的维修、更换等服务由第三方提供；（2）公共设施的检测、评估等任务由第三方完成；（3）合同履行过程中，出现争议，需要第三方调解、仲裁等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，确保第三方的资质、信誉和技术能力符合合同要求。2.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，承担公共设施维护与管理的责任。2.3第三方责任限额第三方对于公共设施的维护与管理，造成的损失赔偿责任限额为人民币500万元。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方第三方应向甲方负责，确保公共设施的维护与管理符合合同约定。3.2第三方与乙方第三方应向乙方负责，按照合同约定完成公共设施的维护与管理。3.3第三方与使用人第三方应确保公共设施的安全使用，对于使用人的不当使用造成的损失，第三方不承担责任。第四条第三方介入的合同修正4.1附加协议如本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，作为本合同的补充。4.2附件清单附件清单应包括第三方的资质证明、责任限额等文件。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式如出现第三方介入的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方和乙方约定的仲裁机构进行仲裁。5.2仲裁地点与机构仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。5.3法律适用本合同及第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国法律法规。第六条第三方介入的通知与送达6.1通知方式第三方介入的通知可通过书面、电子邮件、传真等方式进行。6.2送达地址与联系方式甲乙双方及第三方的送达地址与联系方式，应按照本合同约定的方式进行。第七条甲方和乙方的义务与