2024多条款房地产营销顾问服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024多条款房地产营销顾问服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务概述2.2服务的具体内容2.3服务的地点和时间第三条服务费用3.1费用的计算方式3.2费用的支付期限和方式3.3费用包括但不限于的费用内容第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保密义务5.3保密信息的例外情况第六条违约责任6.1违约的定义和处理方式6.2违约的赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条一般条款10.1合同的解释10.2合同的生效日期10.3合同的修改和补充第十一条附录11.1附件一：服务详细说明11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条附件13.1附件一：服务地点和时间安排13.2附件二：保密信息清单13.3附件三：其他相关资料第十四条独立条款14.1独立性原则14.2各自的权利和义务14.3各自的责任和风险第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销顾问有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务概述：乙方作为甲方的营销顾问，为甲方提供房地产项目的市场调研、营销策略制定、广告推广、销售代理等服务。2.2服务的具体内容：2.2.1市场调研：乙方对甲方所在区域的房地产市场进行调研，为甲方提供市场分析报告。2.2.2营销策略制定：乙方根据市场调研结果，为甲方制定切实可行的营销策略。2.2.3广告推广：乙方负责甲方的房地产项目的广告策划、制作和发布。2.2.4销售代理：乙方负责甲方的房地产项目的销售工作，包括销售团队管理、客户接待、合同签订等。2.3服务的地点和时间：服务地点为甲方项目所在地，服务时间为自合同签订之日起至甲方项目全部房源售罄之日止。第三条服务费用3.1费用的计算方式：乙方的服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），其中包括基本服务费和业绩提成。3.2费用的支付期限和方式：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付人民币××万元整作为基本服务费。业绩提成根据甲方实际销售金额的1%计算，甲方应在每月十五日前向乙方支付上一月的业绩提成。3.3费用包括但不限于的费用内容：乙方在提供服务过程中产生的差旅费、住宿费、广告制作费等费用由甲方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的企业信息和项目资料。4.1.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.1.3甲方应协助乙方完成广告推广和销售工作，提供必要的场地和人员支持。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.2.3乙方应在合同约定的服务期限内完成服务内容，并保证服务质量。第五条保密条款5.1保密信息的定义：保密信息是指甲方在合同履行过程中向乙方提供的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于项目资料、客户信息、商业计划等。5.2保密信息的保密义务：乙方应对甲方的保密信息予以保密，不得泄露给第三方，也不得自行使用或允许他人使用。5.3保密信息的例外情况：保密信息在不涉及商业秘密的前提下，用于法律、法规规定或法院、仲裁机构要求的情况除外。第六条违约责任6.1违约的定义和处理方式：一方未履行合同约定的义务，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。6.2违约的赔偿方式：除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为甲方所在地法院，即××省××市××区人民法院。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。8.1.3合同变更后的内容替代原合同相应内容，原合同其他内容继续有效。8.2合同解除的条件和程序：8.2.1合同解除的条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.2合同解除的程序：(1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；(2)甲方单方面解除合同的，应提前三十日书面通知乙方；(3)因不可抗力导致合同解除的，双方应共同出具书面解除协议。第九条合同的终止9.1合同终止的条件：9.1.1合同约定的服务期限届满，双方未续签；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3乙方严重违约，甲方有权终止合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。9.2合同终止后的处理事项：9.2.1乙方应向甲方移交所有与服务相关的资料、文件、设备等；9.2.2乙方应按照甲方要求，协助甲方处理合同终止后的相关事宜；9.2.3双方应按照合同约定，办理费用结算和违约金支付事宜。第十条一般条款10.1合同的解释：本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规解释。10.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的修改和补充：合同履行过程中，双方如需修改或补充合同内容，应签订书面修改补充协议，经双方盖章确认后生效。第十一条附录11.1附件一：服务详细说明11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）12.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）第十三条附件13.1附件一：服务地点和时间安排13.2附件二：保密信息清单13.3附件三：其他相关资料第十四条独立条款14.1独立性原则：本合同独立于任何第三方协议或合同，不涉及任何第三方权益。14.2各自的权利和义务：双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，独立承担法律责任。14.3各自的责任和风险：双方在合同履行过程中，因违约、侵权或其他原因产生的责任和风险，由违约方承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细说明详细描述乙方提供的各项服务内容，包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告推广、销售代理等服务的具体执行方案、时间表和预期成果。附件二：费用明细表列明乙方服务费用的详细构成，包括基本服务费、业绩提成、差旅费、住宿费、广告制作费等费用的计算方式和金额。附件三：其他相关文件包括但不限于市场调研报告、广告发布计划、销售策略方案等与乙方服务内容相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。3.甲方未提供真实、完整的项目资料或干扰乙方的服务执行。4.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务。5.双方未协商一致擅自变更或解除合同。责任认定标准：1.违约金：合同总金额的10%。2.赔偿金：违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。3.违约方应承担守约方为实现债权而产生的律师费、诉讼费等费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。3.营销策略：指乙方为甲方提供的关于产品推广、销售等方面