2024年修订建筑工程协议法规

2024年修订建筑工程协议法规本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4发票开具第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收4.4工程保修第五条：合同的履行与变更5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务5.3丙方权利和义务5.4合同变更程序第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用第八条：合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任处理第九条：税费及其他费用9.1税费承担9.2其他费用承担第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：付款凭证第十三条：其他约定13.1甲方指定代表13.2乙方指定代表13.3丙方指定代表第十四条：合同生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同期限第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装、园林绿化等全部工程2.5工程预算：总造价为人民币×××万元第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付3.4发票开具：乙方提供合法的增值税专用发票第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：按照双方约定的时间表进行，如有调整，需双方协商一致4.2工程交付时间：工程全部完成后，经甲方验收合格，办理交付手续4.3工程验收：按照国家标准和行业规定进行，甲方有权邀请第三方验收机构进行验收4.4工程保修：乙方对交付的工程承担保修责任，保修期按照双方约定执行第五条：合同的履行与变更5.1甲方权利和义务1）提供施工场地，保证施工用水、用电、通讯等基础设施2）按照合同约定支付工程款3）协助乙方办理相关手续，提供必要的证件和资料5.2乙方权利和义务1）按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度2）负责工程现场的管理和维护3）遵守国家和地方法律法规，严格执行相关标准5.3丙方权利和义务1）按照合同约定供应材料，保证材料质量、数量、时间2）负责材料进场验收和质量检测3）协助乙方解决材料供应相关问题5.4合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，丙方予以确认第六条：违约责任6.1甲方违约责任1）未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金2）未按照约定提供施工场地或所需基础设施，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求延期或增加费用6.2乙方违约责任1）未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按照约定时间完成工程2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失6.3丙方违约责任1）未按照约定供应材料，乙方有权要求丙方支付违约金，并要求按照约定时间供应材料2）材料质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担更换、修复或赔偿损失的责任第八条：合同解除8.1合同解除条件1）双方协商一致解除合同2）一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同8.2合同解除程序1）双方签订书面解除协议，明确解除原因、日期和相关责任2）按照合同约定办理相关手续，包括工程验收、结算等3）解除合同后，双方应承担各自的违约责任8.3合同解除后的责任处理1）已支付的款项不予退还2）已完成的工程按照约定支付4）因解除合同给对方造成的损失，由违约方承担赔偿责任第九条：税费及其他费用9.1税费承担1）甲方承担工程所需的各种税费，包括但不限于营业税、增值税、城市维护建设税等2）乙方承担工程所需的材料税费、运输费用等9.2其他费用承担1）甲方承担工程所需的施工许可证、临时用地等费用2）乙方承担工程所需的施工人员保险、安全防护等费用第十条：保密条款10.1保密内容1）合同内容及双方商业秘密2）合同履行过程中的相关资料和信息10.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止10.3违约保密条款1）泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方损失2）双方均有保密义务，如发生泄露，各自承担相应的责任第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式1）双方友好协商解决2）协商不成，提交×××仲裁委员会仲裁3）仲裁不成的，向有管辖权的人民法院起诉第十二条：合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：材料供应清单12.5附件五：施工组织设计第十三条：其他约定13.1甲方指定代表1）甲方项目负责人：×××2）甲方财务负责人：×××13.2乙方指定代表1）乙方项目经理：×××2）乙方财务负责人：×××13.3丙方指定代表1）丙方业务负责人：×××2）丙方财务负责人：×××第十四条：合同生效14.1合同签署日期：×××年×××月×××日14.2合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同期限：自合同生效之日起至合同约定的工程竣工交付之日止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程所需的其他相关图纸。图纸应清晰、完整，不得有遗漏或错误。附件的说明：工程图纸是工程顺利进行的基础，乙方应根据图纸进行施工，甲方应确保图纸的准确性和完整性。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的各种材料、工程量及单价，以及其他相关费用。清单应经过双方确认，不得随意更改。附件的说明：工程量清单是工程预算和支付的依据，乙方应根据清单进行材料采购和施工，甲方应按照清单进行支付。附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等详细信息，并由双方签字确认。附件的说明：付款凭证是双方确认付款的重要依据，乙方应按照约定时间提供付款凭证，甲方应按照凭证进行支付。附件四：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出材料名称、规格、数量、单价、供应商等信息。清单应经过双方确认，不得随意更改。附件的说明：材料供应清单是材料供应的重要依据，丙方应按照清单进行材料供应，甲方和乙方应按照清单进行验收和支付。附件五：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全防护措施等。施工组织设计应经过双方确认。附件的说明：施工组织设计是工程施工的重要依据，乙方应按照施工组织设计进行施工，甲方应确保施工组织设计的合理性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照约定时间支付工程款，导致乙方无法正常施工。违约责任认定：甲方应按照约定时间支付工程款，如未按时支付，应支付违约金，并承担由此导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照约定时间完成工程，导致工程延期。违约责任认定：乙方应按照约定时间完成工程，如未按时完成，应支付违约金，并承担由此导致的甲方损失。3.丙方违约行为及责任认定违约行为示例：丙方未按照约定时间供应材料，导致乙方无法正常施工。违约责任认定：丙方应按照约定时间供应材料，如未按时供应，应支付违约金，并承担由此导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方、乙方和丙方。2.工程图纸：指用于指导工程施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。3.工程量清单：指详细列出工程所需材料、工程量及单价等的清单。4.付款