2024年土地使用权承包终止合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权承包终止合同模板版B版本合同目录一览1.土地使用权承包终止合同1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方联系人及联系方式1.2终止原因1.2.1终止合同的原因1.2.2终止合同的依据1.3终止合同的日期1.3.1合同终止日期1.3.2终止合同的正式通知日期1.4承包方权利与义务的终止1.4.1承包方在合同终止后的权利与义务1.4.2承包方应承担的责任1.5合同终止后的土地处理1.5.1土地的归还1.5.2土地的补偿1.6合同终止后的费用结算1.6.1结算费用明细1.6.2结算方式与时间1.7违约责任1.7.1违约方的责任1.7.2违约方的赔偿责任1.8争议解决方式1.8.1争议解决的方式1.8.2争议解决的地点与机构1.9合同的生效、变更与解除1.9.1合同生效的条件1.9.2合同变更的条件1.9.3合同解除的条件1.10保密条款1.10.1保密信息的定义1.10.2保密信息的保护期限1.10.3违反保密条款的后果1.11法律适用与争议解决1.11.1合同适用的法律1.11.2争议解决的方式与地点1.12合同的签署与保存1.12.1合同签署的时间与地点1.12.2合同的保存与保管1.13附件1.13.1附件清单1.13.2附件的保管与使用1.14签署页1.14.1承包方签署页1.14.2发包方签署页第一部分：合同如下：第一条土地使用权承包终止合同1.1承包方信息1.1.1承包方名称：____________1.1.2承包方地址：____________1.1.3承包方联系人及联系方式：____________1.2终止原因1.2.1终止合同的原因：____________1.2.2终止合同的依据：____________1.3终止合同的日期1.3.1合同终止日期：____________1.3.2终止合同的正式通知日期：____________1.4承包方权利与义务的终止1.4.1承包方在合同终止后的权利与义务：____________1.4.2承包方应承担的责任：____________1.5合同终止后的土地处理1.5.1土地的归还：____________1.5.2土地的补偿：____________1.6合同终止后的费用结算1.6.1结算费用明细：____________1.6.2结算方式与时间：____________1.7违约责任1.7.1违约方的责任：____________1.7.2违约方的赔偿责任：____________1.8争议解决方式1.8.1争议解决的方式：____________1.8.2争议解决的地点与机构：____________1.9合同的生效、变更与解除1.9.1合同生效的条件：____________1.9.2合同变更的条件：____________1.9.3合同解除的条件：____________1.10保密条款1.10.1保密信息的定义：____________1.10.2保密信息的保护期限：____________1.10.3违反保密条款的后果：____________1.11法律适用与争议解决1.11.1合同适用的法律：____________1.11.2争议解决的方式与地点：____________1.12合同的签署与保存1.12.1合同签署的时间与地点：____________1.12.2合同的保存与保管：____________1.13附件1.13.1附件清单：____________1.13.2附件的保管与使用：____________1.14签署页1.14.1承包方签署页：____________1.14.2发包方签署页：____________第八条土地使用权的归还8.1承包方应在合同终止日期之前，将土地使用权归还给发包方。土地使用权的归还应包括：8.1.1土地本身的使用权；8.1.2与土地使用权相关的任何建筑、设施或其他财产；8.1.3所有与土地使用权有关的文件和资料。8.2承包方应在归还土地时，保证土地处于适宜使用的状态，不得有损害或需要修复的地方。第九条土地使用权的补偿9.1鉴于承包方在合同期间对土地的投入和经营，发包方同意给予承包方一定的补偿。补偿金额及支付方式如下：9.1.1补偿金额：根据合同终止时的土地市场价值和承包方的投入情况确定；9.1.2支付方式：补偿金应一次性支付给承包方；9.1.3支付时间：补偿金应在合同终止后的30日内支付完毕。第十条费用结算10.1合同终止后，承包方应向发包方支付所有应付的费用，包括但不限于：10.1.1土地使用费；10.1.2物业管理费；10.1.3维修保养费；10.1.4其他合同约定的费用。10.2结算方式及时间：承包方应在本合同终止日期后的15日内，向发包方提交费用结算清单，双方确认无误后，发包方应在30日内支付结算款项。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准如下：11.1.1违约金的计算：违约金为合同金额的1%至5%；11.1.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生后的30日内，向守约方支付违约金。11.2违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十二条争议解决方式12.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署与保存13.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同终止日期；13.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方共同签署；13.4本合同及所有附件的保存期限为合同终止后的5年。第十四条签署页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权承包合同原始文件附件二：土地使用权证书附件三：承包方的经营许可证明附件四：发包方的土地权属证明附件五：土地评估报告附件六：合同终止的政府批文附件七：费用结算明细表附件八：违约金计算公式说明附件九：争议解决方式的相关法律文件附件十：保密协议附件一：土地使用权承包合同原始文件本附件应包括原土地使用权承包合同的所有条款，以及合同的签署页。该附件应由双方共同保管，并在合同终止时作为合同终止的依据。附件二：土地使用权证书土地使用权证书是证明发包方对土地拥有所有权或使用权的法律文件。承包方应在本合同签署后立即将土地使用权证书交付给承包方，并在合同终止时归还给发包方。附件三：承包方的经营许可证明承包方的经营许可证明是指承包方在承包土地上进行经营活动所需的各类许可证或批准文件。该附件应证明承包方在合同期间有权利在土地上进行经营活动。附件四：发包方的土地权属证明发包方的土地权属证明是指发包方提供的证明其对土地拥有所有权或使用权的法律文件。该附件用于证明发包方对土地的合法权属。附件五：土地评估报告土地评估报告是指在合同终止时，由双方共同认可的第三方机构出具的关于土地价值评估的报告。该报告用于确定土地使用权的补偿金额。附件六：合同终止的政府批文合同终止的政府批文是指政府机关出具的关于终止土地使用权承包合同的批准文件。该附件是合同终止的法律依据。附件七：费用结算明细表费用结算明细表是指详细列明合同终止后，承包方应向发包方支付的所有费用项目的清单。该附件应由双方在合同终止后共同确认。附件八：违约金计算公式说明违约金计算公式说明是指用于计算违约金的具体计算公式和计算方法。该附件应详细说明违约金的计算方式，以确保双方在违约时的权益。附件九：争议解决方式的相关法律文件争议解决方式的相关法律文件是指用于指导双方在发生争议时进行解决的法律文件，包括但不限于调解协议、仲裁协议或法院诉讼文件。附件十：保密协议保密协议是指双方之间签署的关于保护合同及商业秘密的协议。该附件应详细列明保密信息的定义、保护期限及违反保密条款的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定使用土地；2.承包方未按照合同约定支付费用；3.承包方未按照合同约定完成土地使用权归还；4.发包方未按照合同约定支付补偿金；5.发包方未按照合同约定提供土地使用权证书；6.任何一方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据附件八中的违约金计算公式确定；2.赔偿责任的确定：根据合同条款及法律规定，确定违约方应承担的赔偿责任；3.违约方的义务：违约方应承担继续履行合同、支付违约金和赔偿损失等责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定使用土地，发包方可以依据合同条款要求承包方支付违约金，并赔偿因违约造成的直接经济损失。具体违约金金额和赔偿损失的计算，应根据附件八中的违约金计算公式和合同条款确定。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权人将其土地使用权在一定期限内依法承包给他人使用的行为。2.承包方：指与发包方签订土地使用权承包合同并使用土