2024年住宅小区商品房装修中介服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区商品房装修中介服务协议范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅小区1.3商品房1.4装修中介服务1.5服务协议2.服务内容2.1中介服务范围2.2装修设计推荐2.3装修公司推荐2.4装修材料采购协助2.5装修过程协调3.服务期限3.1协议有效期限3.2装修工程期限3.3服务延续条件4.服务费用4.1服务费用的计算4.2费用的支付方式4.3费用的支付时间4.4额外费用的承担5.双方义务5.1中介方的义务5.2委托方的义务5.3装修公司和材料供应商的义务6.权利与责任6.1中介方的权利与责任6.2委托方的权利与责任6.3装修公司和材料供应商的权利与责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2调解程序7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.合同的生效12.1合同的签字盖章12.2合同的生效日期13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3合同的修订14.附录14.1装修设计方案14.2装修公司简介14.3材料采购清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅小区本合同所指住宅小区为位于____市的____住宅小区，具体地址为____。1.3商品房本合同所指商品房为委托方拥有的位于上述住宅小区的____套住房，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。1.4装修中介服务本合同所述装修中介服务是指中介方为委托方提供的装修设计推荐、装修公司推荐、装修材料采购协助以及装修过程协调等服务。1.5服务协议本合同为双方签订的关于上述装修中介服务的协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、双方义务、权利与责任、争议解决、合同的变更与终止、保密条款、不可抗力、法律适用与管辖、合同的生效、其他条款等。第二条服务内容2.1中介服务范围（1）根据委托方的需求，为委托方推荐合适的装修设计方案；（2）为委托方推荐具备资质的装修公司，并协助双方达成合作关系；（3）协助委托方采购装修材料，并提供相关咨询服务；（4）在装修过程中，协调委托方与装修公司之间的问题，确保装修工程的顺利进行。2.2装修设计推荐2.3装修公司推荐2.4装修材料采购协助中介方应协助委托方采购装修材料，并提供相关咨询服务，确保材料质量、价格的合理性。2.5装修过程协调中介方应在装修过程中，协调委托方与装修公司之间的问题，确保装修工程的顺利进行。如出现纠纷，中介方应积极协调解决。第三条服务期限3.1协议有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2装修工程期限装修工程自双方确定的装修开工日期起算，预计竣工日期为____年__月__日。3.3服务延续条件如装修工程因故需要延期，甲乙双方可协商延长本协议的有效期。第四条服务费用4.1服务费用的计算中介方提供的中介服务费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。4.2费用的支付方式委托方在中介方提供完整服务后，通过银行转账的方式支付服务费用。4.3费用的支付时间委托方应在装修工程竣工后____个工作日内，支付中介服务费用。4.4额外费用的承担如因甲乙双方原因导致装修工程延期，中介方不承担额外费用。如因不可抗力或其他特殊情况导致装修工程延期，双方可协商解决。第五条双方义务5.1中介方的义务（1）中介方应按照合同约定提供服务，确保装修工程的顺利进行；（2）中介方应保密委托方的个人信息及商业秘密；（3）中介方应协助委托方解决装修过程中的问题，提供必要的咨询服务。5.2委托方的义务（1）委托方应按照合同约定支付服务费用；（2）委托方应向中介方提供真实、准确的信息，以便中介方提供相应的服务；（3）委托方应遵守合同约定的装修工程期限，如有特殊情况需延期的，应与中介方协商解决。5.3装修公司和材料供应商的义务装修公司和材料供应商应按照合同约定完成装修工程和材料供应，并保证工程质量和材料质量。第六条权利与责任6.1中介方的权利与责任（1）中介方有权要求委托方按照合同约定支付服务费用；（2）中介方有权要求委托方提供真实、准确的信息；（3）中介方在提供服务过程中，如因故意或过失导致委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2委托方的权利与责任（1）委托方有权要求中介方按照合同约定提供服务；（2）委托方第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解程序如双方同意，可以书面形式请求第三方调解组织进行调解。调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3法律途径双方同意，如本合同的任何条款或其执行发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在本协议有效期限内，甲方、乙方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等不为公众所知悉的信息。9.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.3保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年止。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院双方同意，本协议争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效12.1合同的签字盖章本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效日期本协议的生效日期为____年__月__日。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知或其他文件应送达对方指定的地址。13.2合同的副本双方各自保留本协议正本一份，副本具有同等法律效力。13.3合同的修订本协议的修订应由双方以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条附录14.1装修设计方案附录中包含装修设计方案的详细内容，包括设计风格、布局、材料选择等。14.2装修公司简介附录中包含推荐的装修公司的详细信息，包括公司资质、业绩、服务团队等。14.3材料采购清单附录中包含装修材料采购的详细清单，包括材料名称、规格、数量、品牌等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案附件内容：包含装修设计方案的详细内容，包括设计风格、布局、材料选择等。附件要求：设计方案应由具有专业资质的设计师提供，方案应包含完整的设计图纸、效果图、施工图等。附件说明：装修设计方案应符合委托方的需求和审美，同时考虑装修材料的可持续性和环保性。2.附件二：装修公司简介附件内容：包含推荐的装修公司的详细信息，包括公司资质、业绩、服务团队等。附件要求：装修公司应具备相应的营业执照和资质证书，公司业绩良好，服务团队专业。附件说明：装修公司简介应真实反映公司的能力和服务水平，以便委托方做出选择。3.附件三：材料采购清单附件内容：包含装修材料采购的详细清单，包括材料名称、规格、数量、品牌等。附件要求：材料清单应详细列出所有采购物品的信息，包括品牌、型号、价格等，并确保材料的质量符合装修要求。附件说明：材料采购清单应确保材料的来源可靠，质量合格，价格合理，以保障装修工程的质量和成本控制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。责任认定：中介方应按照合同约定履行义务，如未能提供服务或服务不符合质量标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方的损失。示例说明：如果中介方未能在约定的时间内提供设计方案，或提供的方案不符合委托方的要求，中介方应承担相应的违约责任。2.违约行为：委托方未能按照约定支付服务费用。责任认定：委托方应按照合同约定支付服务费用，如未能支付或延迟支付，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿中介方的损失。示例说明：如果委托方未能在约定的时间内支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金，或根据合同约定承担其他违约责任。3.违约行为：装修公司和材料供应商未能按照约定完成装修工程或供应材料。责任认定：装修公司和材料供应商应按照合同约定完成装修工程或供应材料，如未能按照约定完成，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方的损失。示例说明：如果装修公司未能在约定的时间内完成装修工程，或材料供应商未能按时供应材料，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。应用：在本合同中，如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履