2024年土地使用权抵押借款协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押借款协议样本版B版本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款日期3.利率与利息3.1利率3.2利息计算方式4.抵押土地信息4.1土地位置4.2土地面积4.3土地使用权归属5.抵押权的设立与消灭5.1抵押权的设立5.2抵押权的消灭6.借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务7.贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务8.违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效10.2合同的变更10.3合同的终止11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用11.3合同的副本12.借款人声明与承诺12.1借款人的声明12.2借款人的承诺13.贷款人声明与承诺13.1贷款人的声明13.2贷款人的承诺14.合同的签字盖章14.1借款人签字盖章14.2贷款人签字盖章第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途甲方承诺，所借款项将严格按照双方约定的用途使用，不得挪作他用。如甲方需变更用途，应提前____个工作日向乙方申请，并取得乙方书面同意。第二条借款期限2.1借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2还款日期甲方应按约定的还款方式，于借款期限届满之次日，即____年____月____日之前，将借款本息全部偿还给乙方。第三条利率与利息3.1利率借款年利率为____%，按____（月、季、年）计息。3.2利息计算方式利息计算采用复利方式，按日计息，利息金额根据未偿还本金及约定的利率计算。利息每____个工作日结算一次，甲方应在结算日前将利息支付给乙方。第四条抵押土地信息4.1土地位置4.2土地面积抵押土地的面积为____平方米。4.3土地使用权归属抵押土地的使用权归甲方所有，甲方保证对该土地享有完整的所有权和使用权，不存在任何权利纠纷。第五条抵押权的设立与消灭5.1抵押权的设立甲方同意将抵押土地设定为借款的抵押权，并在相关登记机关办理抵押登记手续。抵押权的设立自登记之日起生效。5.2抵押权的消灭在甲方按约定偿还全部借款本息后，抵押权自动消灭。甲方应按照乙方的要求，办理抵押权消灭的登记手续。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利甲方有权按照约定使用借款资金，并在借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。6.2借款人的义务（1）按约定用途使用借款资金，不得挪作他用；（2）按约定的还款方式和期限偿还借款本息；（3）保证抵押土地的权利完整性，不得将抵押土地设定为其他债务的抵押物；（4）如发生影响甲方还款能力的情况，甲方应及时通知乙方，并协商解决办法。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利乙方有权按照约定收取借款利息，并在甲方未按约定偿还借款本息时，依法行使抵押权。7.2贷款人的义务（1）按照约定提供借款资金；（2）保守借款合同的秘密，不得向第三方披露借款合同的内容；（3）在甲方未按约定偿还借款本息时，依法行使抵押权；（4）在借款期限内，不得要求甲方提前偿还借款。第八条违约责任8.1借款人的违约行为甲方未按约定用途使用借款资金，或未按约定的还款方式和期限偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未偿还借款本息的____%。8.2贷款人的违约行为乙方未按约定提供借款资金，或未保守借款合同的秘密，或提前要求甲方偿还借款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未提供借款资金的金额的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。10.3合同的终止本合同在甲方按约定偿还全部借款本息后自动终止。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方的同意，不得向第三方披露。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条借款人声明与承诺12.1借款人的声明甲方声明其已经充分了解合同的内容，并同意按照合同的约定履行各项义务。12.2借款人的承诺甲方承诺按照约定的用途使用借款资金，并按约定的还款方式和期限偿还借款本息。第十三条贷款人声明与承诺13.1贷款人的声明乙方声明其已经充分了解合同的内容，并同意按照合同的约定履行各项义务。13.2贷款人的承诺乙方承诺按照约定的方式提供借款资金，并保守借款合同的秘密。第十四条合同的签字盖章14.1借款人签字盖章甲方（借款人）签字（盖章）：14.2贷款人签字盖章乙方（贷款人）签字（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押土地使用权证附件二：借款人财务报表附件三：借款用途说明附件四：抵押权设立证明附件五：还款计划表附件一的详细要求和说明：抵押土地使用权证是证明甲方对抵押土地拥有合法使用权的重要文件。附件中应包含土地使用权证的复印件，并注明与原件一致。附件二的详细要求和说明：借款人财务报表应包括甲方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。这些报表应真实、完整地反映甲方的财务状况。附件三的详细要求和说明：借款用途说明应详细描述甲方借款的具体用途，包括项目名称、投资金额、预期收益等。用途说明应真实、准确，不得包含虚假信息。附件四的详细要求和说明：抵押权设立证明是证明乙方对抵押土地拥有合法抵押权的重要文件。附件中应包含抵押权设立证明的复印件，并注明与原件一致。附件五的详细要求和说明：还款计划表应详细列出甲方还款的时间表，包括还款金额、还款日期等。还款计划表应明确、具体，便于双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款资金；2.甲方未按约定的还款方式和期限偿还借款本息；3.乙方未按约定提供借款资金；4.乙方未保守借款合同的秘密；5.乙方提前要求甲方偿还借款。违约责任认定标准：1.甲方未按约定用途使用借款资金的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未偿还借款本息的____%。2.甲方未按约定的还款方式和期限偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为未偿还借款本息的____%。3.乙方未按约定提供借款资金的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为未提供借款资金的金额的____%。4.乙方未保守借款合同的秘密的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同金额的____%。5.乙方提前要求甲方偿还借款的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为提前偿还借款金额的____%。示例说明：如果甲方未按约定用途使用借款资金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的标准为未偿还借款本息的2%。具体金额可以根据未偿还的借款本息计算得出。说明三：法律名词及解释：1.抵押土地：指甲方拥有的，作为借款抵押物的土地使用权。2.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。3.借款期限：指借款资金的借用期限。4.利率：指借款年利率，用于计算借款利息。5.抵押权：指乙方对抵押土地拥有的法律权利，以保障借款的偿还。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.争议解决方式：指双方解决合同争议的方式，包括协商、调解和法律途径等。本