2024人才公寓租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024人才公寓租赁协议书本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2续租条款2.3提前解除租赁合同3.租赁条件及义务3.1出租人的义务3.2承租人的义务3.3房屋使用及维护4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.保险及责任5.1承租人保险5.2出租人责任5.3意外事件导致的损失6.维修及保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的责任9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1房屋交付时间及标准12.2房屋退还时间及标准12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋清单13.3其他相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.1.1租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租金金额及支付方式1.2.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。1.2.2承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。1.3租金调整机制1.3.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金金额应以书面形式确认。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2续租条款2.2.1如承租人需续租，应于租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续租申请。2.3提前解除租赁合同2.3.1承租人有权提前解除本合同，但应提前_______个月书面通知出租人。3.租赁条件及义务3.1出租人的义务3.1.1出租人应保证租赁房屋符合出租条件，具备居住功能。3.2承租人的义务3.2.1承租人应按照合同约定使用租赁房屋，并遵守物业管理规定。3.3房屋使用及维护3.3.1承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护保养。4.押金及退还4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或损坏已得到合理赔偿后_______个工作日内，将押金无息退还给承租人。4.3押金扣除事项4.3.1如租赁房屋及设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。5.保险及责任5.1承租人保险5.1.1承租人应自行办理租赁房屋及自身财产保险。5.2出租人责任5.2.1出租人应对租赁房屋的安全负责，确保房屋结构安全，设施正常运行。5.3意外事件导致的损失5.3.1因不可抗力或其他意外事件导致的损失，双方互不承担责任。8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租人需转租租赁房屋的，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。8.1.2转租不得改变本合同约定的租赁用途。8.2转租通知期限8.2.1承租人转租后，应将转租事宜及新承租人的相关信息告知出租人。8.3转租租金分配8.3.1承租人转租的，转租租金高于或低于原租金的，承租人应按实际差额支付给出租人。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。9.3解除合同后的责任9.3.1合同解除后，承租人应按照本合同约定腾退租赁房屋，并支付相关费用。10.违约责任10.1出租人违约10.1.1出租人未按照本合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。10.2承租人违约10.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。10.3违约赔偿金额及方式10.3.1违约金支付方式为从违约方应支付的租金中直接扣除，不足部分予以补足。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付时间及标准12.1.1出租人应在本合同签订后_______个工作日内将租赁房屋交付给承租人。12.2房屋退还时间及标准12.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应在本合同约定的期限内将租赁房屋退还给出租人。12.3房屋损坏赔偿12.3.1承租人未按照本合同约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。13.附件13.1房屋照片13.1.1本合同附件包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋现状的证明。13.2租赁房屋清单13.2.1本合同附件包含租赁房屋的清单，列明房屋内的设施设备。13.3其他相关文件13.3.1本合同附件还包含其他与租赁房屋相关的文件，包括但不限于物业管理规定等。14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件一包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋现状的证明。照片应清晰显示房屋的外观、内部结构及设施设备等。附件二：租赁房屋清单附件二包含租赁房屋的清单，列明房屋内的设施设备。清单应详细列明每一项设施的名称、型号、数量等信息。附件三：物业管理规定说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约出租人未按照本合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。示例：如果出租人未能在合同规定的期限内交付租赁房屋，则构成违约，应按照合同约定支付违约金。2.承租人违约承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。示例：如果承租人未能在合同规定的期限内支付租金，则构成违约，应按照合同约定支付违约金。3.房屋损坏赔偿承租人未按照本合同约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。示例：如果承租人因不当使用导致房屋及设施损坏，则需承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，租赁合同是指双方签订的关于租赁房屋的协议。2.出租人：出租人是指将租赁物交付给承租人使用、收益的一方。在本合同中，出租人是指拥有租赁房屋所有权或使用权的一方。3.承租人：承