房地产设计合同放心签范文(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产设计合同放心签范文(2024版)本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2设计项目1.3设计文件1.4合同金额1.5交付时间2.设计要求2.1设计标准2.2设计内容2.3设计变更2.4设计审批3.合同履行3.1设计人义务3.2委托人义务3.3技术支持与沟通3.4设计进度4.合同金额与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4设计人发票5.知识产权与版权5.1设计成果归属5.2设计人权利5.3委托人使用范围6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果7.违约责任7.1设计人违约7.2委托人违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3诉讼管辖9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1合同附件10.2法律适用10.3合同修改11.设计人声明11.1设计能力11.2设计经验11.3设计人资质12.委托人声明12.1项目合法性12.2提供的资料真实性12.3委托人权益13.合同附件13.1设计方案13.2设计费用明细13.3相关法律法规14.签署页14.1设计人签署14.2委托人签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：1.2设计项目本合同所述设计项目为：【项目名称】1.3设计文件设计文件包括但不限于：设计方案、施工图纸、设计说明书、设计计算书等。1.4合同金额本合同的设计费总计为：【金额】元（大写：【金额】元整）。1.5交付时间乙方应在合同签订后的【时间】内完成设计，并向甲方交付设计文件。第二条设计要求2.1设计标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计，同时满足甲方提出的特殊要求。2.2设计内容乙方应根据甲方的需求，完成项目的初步设计、施工图设计及相关的设计服务。2.3设计变更在设计过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致设计内容发生变化的，双方应协商确定变更后的设计内容和费用。2.4设计审批设计文件完成后，乙方应协助甲方完成相关审批手续。第三条合同履行3.1设计人义务乙方应按照本合同约定的时间、质量要求完成设计工作，并承担设计过程中的相关责任。3.2委托人义务甲方应按照合同约定提供设计所需的资料、场地等条件，并按时支付设计费用。3.3技术支持与沟通双方应保持密切沟通，确保设计工作的顺利进行。甲方提出的问题，乙方应及时解答。3.4设计进度乙方应按照合同约定的时间节点提交设计成果，如因特殊情况无法按时完成的，乙方应提前通知甲方。第四条合同金额与支付4.1合同总价本合同的设计费总计为：【金额】元（大写：【金额】元整）。4.2支付方式甲方支付设计费的方式如下：（1）合同签订后【天数】内，支付设计费的【比例】；（2）设计文件完成后，支付设计费的【比例】；（3）其他：【说明】。4.3进度付款乙方在完成设计阶段的各项工作后，甲方应按照约定的比例支付设计费。4.4设计人发票乙方应向甲方提供正规发票。第五条知识产权与版权5.1设计成果归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方仅享有设计过程中的知识产权。5.2设计人权利乙方对其在设计过程中产生的智力成果享有署名权。5.3委托人使用范围甲方应对设计成果承担保密责任，未经乙方同意，不得将设计成果提供给第三方。第六条保密条款6.1保密内容双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1设计人违约如乙方未按本合同约定完成设计工作，或设计成果不符合约定质量标准的，乙方应承担违约责任。8.2委托人违约如甲方未按本合同约定支付设计费，或提供资料、场地等条件不符合约定的，甲方应承担违约责任。8.3违约赔偿违约一方应向守约一方支付违约金，违约金为本合同设计费的【比例】。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解组织如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼管辖如调解不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应书面签订，并经双方确认。9.3合同终止（1）设计工作完成后，双方书面确认合同终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方书面通知解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】等。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同修改本合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十二条设计人声明12.1设计能力乙方具备完成本合同设计工作的能力和经验。12.2设计经验乙方具有【年限】年的设计经验，已完成【项目数量】个设计项目。12.3设计人资质乙方具有【资质等级】的资质，具备从事本合同设计工作的资格。第十三条委托人声明13.1项目合法性甲方保证本项目符合国家法律法规，具备实施条件。13.2提供的资料真实性甲方提供的资料真实、有效，不存在误导乙方的情形。13.3委托人权益甲方对本项目的权益享有合法权利，不存在任何法律纠纷。第十四条合同附件14.1设计方案设计方案包括：【方案名称】等。14.2设计费用明细设计费用明细包括：【费用项目】等。14.3相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括：【法律法规名称】等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、审查机构、政府部门等。1.2第三方范围（1）中介方：提供项目介绍、协调沟通、协助审批等服务的中介机构；（2）审查机构：对设计文件进行审查、验收的机构；（3）政府部门：负责项目审批、监管的政府部门；（4）其他参与方：如施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相关协议。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的需求和范围；（2）双方共同选择第三方，并签订协议；（3）第三方按照协议约定进行介入；（4）甲乙双方与第三方共同沟通、协调，确保合同顺利履行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保项目顺利进行。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露双方的信息。3.3第三方权利第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和条件。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2费用支付甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付费用。第五条第三方介入的风险与责任限额5.1第三方风险甲乙双方应认识到第三方介入可能带来的风险，包括但不限于：（1）第三方未按约定提供服务；（2）第三方提供的服务不符合质量要求；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密。5.2责任限额如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，第三方承担有限责任。第六条第三方与甲乙双方的权利划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利义务。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。6.2第三方与甲乙双方的沟通甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保设计工作的顺利进行。第三方提出的建议和意见，甲乙双方应认真考虑。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更如因特殊情况需要变更第三方介入的内容或范围的，甲乙双方应协商一致，并书面确认。7.2终止如第三方未按约定提供服务，或甲乙双方协商一致终止第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方，并终止协议。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约如第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的，第三方应承担违约责任。8.2甲乙双方的违约责任如甲乙双方未按约定履行合同义务，导致第三方无法正常提供服务的，甲乙双方应承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方争议如第三方与甲乙双方发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙双方的争议如第三方与甲乙双方因履行合同发生争议的，按照本合同第七条的争议解决方式处理。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应书面签订，并经甲乙双方确认。10.3合同终止（1）第三方介入完成后，甲乙双方书面确认合同终止；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方未能按约定提供服务，甲乙双方书面通知解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细说明：设计方案应包括项目的整体布局、建筑形态、功能分区、交通组织、景观规划等内容，并以图纸和文字形式呈现。附件2：设计费用明细详细说明：设计费用明细应详细列出各项费用的名称、金额和计算依据，以便甲乙双方明确费用构成。附件3：相关法律法规详细说明：提供与设计合同相关的国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑设计防火规范》等。附件4：设计人资质证明详细说明：设计人的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，以证明乙方具备从事设计工作的资格。附件5：设计成果交付清单详细说明：列出设计成果的具体内容，如施工图纸、设计说明书、计算书等，以及每项成果的交付时间。附件6：设计进度计划详细说明：详细列出设计各阶段的工作内容、时间节点和完成标准，以便甲乙双方掌握设计进度。附件7：合同履行过程中的沟通记录附件8：设计变更记录详细说明：记录设计过程中发生的设计变更情况，包括变更的原因、内容、时间等。附件9：审批文件详细说明：提供设计文件审批通过的相关政府部门文件，以证明设计文件的合法性。附件10：其他重要文件详细说明：包括与设计合同履行相关的其他重要文件，如合作协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计人未按照约定时间完成设计工作。2.设计人提供的设计成果不符合约定的质量标准。3.设计人泄露甲乙双方的商业秘密。4.甲乙双方未按照约定时间支付设计费用。5.甲乙双方提供的资料、场地等条件不符合约定。6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致设计工作无法顺利进行。违约责任认定：1.对于设计人的违约行为，乙方应承担违约责任，包括但不限于：延长交付时间、支付违约金、赔偿损失等。2.对于甲乙双方的违约行为，双方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例说明：1.如果设计人未能在约定时间内完成设计工作，乙方应根据实际情况延长交付时间，并支付违约金。2.如果设计人提供的设计成果不符合约定的质量标准，乙方应负责重新修改设计，并承担由此产生的费用。3.如果设计人泄露甲乙双方的商业秘密，乙方应承担泄露秘密所带来的损失赔偿责任。4.如果甲乙双方未按照约定时间支付设计费用，设计人仍有义务继续履行合同，但有权要求甲方支付违约金。5.如果甲乙双方提供的资料、场地等条件不符合约定，导致设计工作无法顺利进行，双方应协商解决，并承担由此产生的额外费用。房地产设计合同放心签范文(2024版)2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2合同标的1.3设计方案1.4设计费用1.5交付时间1.6修改与补充2.合同的组成与有效性2.1合同文件的组成2.2合同的生效条件2.3合同的期限3.设计工作的内容与要求3.1设计任务3.2设计标准3.3设计成果3.4设计保密4.设计费用的支付4.1费用金额4.2支付方式4.3付款条件4.4额外费用的承担5.设计进度与交付5.1设计进度计划5.2设计成果的交付5.3设计成果的验收6.修改与补充6.1设计修改6.2设计补充7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1设计方的违约责任8.2委托方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖10.合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让通知11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2信息的保密12.3通知与送达13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1设计方案样本14.2设计费用明细表14.3设计进度计划表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2合同标的本合同的标的为房地产设计服务，包括概念设计、方案设计、施工图设计等。1.3设计方案设计方应按照委托方的要求，提交符合国家法律法规、规范和标准的设计方案。设计方案包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计、设计说明、设计图纸等。1.4设计费用设计费用为双方根据设计工作的范围、难度、时间等因素协商确定的。具体金额详见附件中的设计费用明细表。1.5交付时间设计方应按照双方约定的时间表完成设计工作，并提交设计成果。具体时间安排详见附件中的设计进度计划表。1.6修改与补充设计方应在委托方提出修改和补充要求后，及时进行相应的调整。修改和补充的工作内容、时间及费用等，双方应另行协商确定。第二条合同的组成与有效性2.1合同文件的组成本合同文件包括合同、附件及双方签署的补充协议等。2.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同的期限本合同的有效期限为签署之日起至设计工作完成之日止。第三条设计工作的内容与要求3.1设计任务设计方应按照委托方的要求，完成房地产设计工作，并提交符合国家法律法规、规范和标准的设计成果。3.2设计标准设计方应遵循国家及地方的相关法律法规、规范和标准，进行设计工作。3.3设计成果设计方应向委托方提交完整的设计成果，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计、设计说明、设计图纸等。3.4设计保密设计方应对在设计过程中获取的委托方的商业秘密、技术秘密等予以严格保密。未经委托方许可，不得向任何第三方披露。第四条设计费用的支付4.1费用金额设计费用为双方根据设计工作的范围、难度、时间等因素协商确定的。具体金额详见附件中的设计费用明细表。4.2支付方式设计费用的支付方式为银行转账，具体账户信息由设计方提供。4.3付款条件设计方在完成设计工作并提交设计成果后，委托方应在验收合格后七个工作日内支付设计费用。4.4额外费用的承担因委托方原因导致设计工作量增加、设计周期延长等，设计方有权要求委托方支付额外的设计费用。具体金额双方应另行协商确定。第五条设计进度与交付5.1设计进度计划设计方应按照双方约定的时间表完成设计工作，并提交设计成果。具体时间安排详见附件中的设计进度计划表。5.2设计成果的交付设计方应按照约定时间，将设计成果提交给委托方。设计成果包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计、设计说明、设计图纸等。5.3设计成果的验收委托方应在收到设计成果后七个工作日内进行验收。如有不符合国家法律法规、规范和标准及委托方要求的情况，委托方有权要求设计方进行修改和补充。第六条修改与补充6.1设计修改设计方应在委托方提出修改要求后，及时进行相应的调整。修改的工作内容、时间及费用等，双方应另行协商确定。6.2设计补充设计方应在委托方提出补充要求后，及时进行相应的调整。补充的工作内容、时间及费用等，双方应另行协商确定。第八条违约责任8.1设计方的违约责任设计方未按照约定的时间、质量完成设计工作，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期交付设计成果的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用×0.01×逾期天数。（2）设计成果不符合国家法律法规、规范和标准及委托方要求的，设计方应负责修改和完善，并承担因此产生的费用。如委托方因此遭受损失的，设计方应承担相应的赔偿责任。8.2委托方的违约责任委托方未按照约定时间支付设计费用，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期支付设计费用的，应按照逾期天数向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用×0.01×逾期天数。（2）委托方未按照约定提供设计所需的资料、场地等，导致设计工作无法正常进行，设计方有权要求委托方支付因此产生的额外费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让通知如需转让本合同，双方应提前书面通知对方，并在通知中明确转让的内容、范围、第三方等信息。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2信息的保密双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等予以严格保密。未经对方许可，不得向任何第三方披露。12.3通知与送达双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为合同签订地。13.3签署人委托方签署人为：____________，设计方签署人为：____________。第十四条附件14.1设计方案样本14.2设计费用明细表14.3设计进度计划表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方指的是除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、施工单位等非合同主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、施工方等，凡是在合同履行过程中涉及到的非甲乙方主体均视为第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当甲乙方在履行合同过程中需要第三方的协助时，应提前书面通知对方，并在通知中明确第三方的角色、职责、介入时间等。2.2第三方介入程序（1）甲乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在通知中明确第三方的角色、职责、介入时间等。（2）甲乙方在第三方介入前，应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。（3）甲乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并确保第三方的行为符合合同约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在履行其职责过程中，仅对甲乙方承担责任。第三方对于合同的履行不负有任何义务，也不享有任何权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行相应的职责，并确保其行为符合国家法律法规、规范和标准。3.3第三方权利第三方在履行其职责过程中，享有甲乙方给予的合理报酬。第三方不应向甲乙方提出超出合同约定的要求。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利甲乙方在第三方介入过程中，有权对第三方的行为进行监督和检查，确保第三方的行为符合合同约定。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬。甲乙方应承担因第三方违约或侵权所产生的损失。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当甲乙方因第三方介入需要对合同进行变更时，应提前书面通知对方，并在通知中明确变更的内容、范围、时间等。5.2合同变更程序（1）甲乙方在提出合同变更请求后，应与对方进行协商，达成一致意见。（2）甲乙方应将合同变更的相关信息及时通知第三方，并确保第三方的行为符合合同约定。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式当甲乙方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第七条第三方介入后的其他条款7.1保密义务甲乙方与第三方均应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等予以严格保密。未经对方许可，不得向任何第三方披露。7.2通知与送达甲乙方与第三方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。7.3合同的签署本合同的签署日期为双方签字盖章之日起。签署地点为合同签订地。签署人为甲乙方及第三方代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案样本附件2：设计费用明细表附件3：设计进度计划表附件4：设计成果验收标准附件5：第三方服务合同范本附件6：设计变更申请表附件7：违约行为记录表附件8：设计成果样品附件9：设计费用支付凭证附件10：设计进度报告附件11：设计成果目录附件12：设计保密协议附件13：设计成果版权转让协议附件14：争议解决方式选择表附件1：设计方案样本本附件提供了设计方案的样本，包括设计的风格、色彩、布局等要素。甲乙方应根据样本进行设计，并确保设计成果符合样本的要求。附件2：设计费用明细表本附件