2024年办公场所租赁协议样例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公场所租赁协议样例版本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1约定的内容第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公大楼第层，建筑面积为平方米。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体房间分配详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付时间租金每三个月支付一次，支付时间为每次支付当月的第一个工作日。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金为人民币万元整。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，出租人应在扣除应付款项后，退还剩余押金。若租赁物有损坏或遗失，则相应部分押金将予以扣除。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人须保证租赁物仅用于合法用途，不得用于非法活动。5.2租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行办公及相关业务活动，但不得进行改建、转租或用于其他盈利性经营活动。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，确保其正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责对其专用的办公设备进行维护和保养，确保其正常使用。第七条保险责任7.1承租人的保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人备案。7.2出租人的保险责任出租人应办理其名下财产的保险，并将保险单副本交给承租人备案。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人迟延交付租赁物或违反合同约定的，应承担迟延交付违约金，违约金计算方式详见附件三。8.2承租人的违约行为承租人迟延支付租金或违反合同约定的，应承担迟延支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的时限通知应在合同约定的地址和联系方式有效期内发送。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需双方签字盖章，并经公证或登记手续。12.3合同解除条件合同解除需双方签字盖章，并经公证或登记手续。第十三条其他约定13.1约定的内容双方约定其他事项详见附件四。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物分配表详细列出租赁物各房间分配给承租人的具体用途和面积。附件二：银行转账信息详细列出出租人要求的租金支付银行账户信息。附件三：违约金计算方式详细说明迟延交付违约金和迟延支付违约金的计算方式。附件四：其他约定包括但不限于双方特殊约定的保险购买、装修限制、特殊使用要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人迟延交付租赁物。2.出租人违反合同约定，影响承租人正常使用租赁物。3.承租人迟延支付租金。4.承租人违反合同约定，影响出租人权益。违约责任认定：1.出租人迟延交付租赁物，应承担迟延交付违约金。2.出租人违反合同约定，影响承租人正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。3.承租人迟延支付租金，应承担迟延支付违约金。4.承租人违反合同约定，影响出租人权益，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租人因维修原因，迟延交付租赁物超过合同约定的期限，则出租人需按照附件三的违约金计算方式，向承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的办公大楼第层。2.租金：指承租人根据本合同约定，向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：