商场物业公共区域维护合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场物业公共区域维护合同2024本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3商场物业公共区域的定义第二条：合同范围及内容2.1公共区域维护的范围2.2公共区域维护的内容第三条：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同的续约条件第四条：维护质量标准4.1公共区域维护的质量要求4.2乙方应达到的质量标准第五条：费用及支付方式5.1维护费用的计算方式5.2支付时间及方式第六条：乙方的义务与责任6.1乙方应遵守的法律法规6.2乙方应承担的维护责任第七条：甲方的义务与责任7.1甲方应提供的便利条件7.2甲方应承担的其他责任第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1乙方违约的责任9.2甲方违约的责任第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条：其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：商场，住所地：。1.2乙方名称：维护公司，住所地：。1.3商场物业公共区域定义：本合同所指的公共区域包括但不限于商场大堂、走廊、电梯间、洗手间、广场等，具体范围以甲方提供的公共区域清单为准。第二条：合同范围及内容2.1公共区域维护的范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施维修等工作。2.2公共区域维护的内容：具体包括但不限于公共区域的卫生清洁、公共设施的维护保养、公共安全的保障等，具体内容以甲方提供的维护项目清单为准。第三条：合同期限3.1合同的有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同的续约条件：合同到期前____个月，甲乙双方可协商续约，续约条件双方另行商定。第四条：维护质量标准4.1公共区域维护的质量要求：乙方应按照甲方提供的维护质量标准进行工作，确保公共区域的维护质量符合标准。4.2乙方应达到的质量标准：乙方应达到甲方提供的公共区域维护质量标准，包括但不限于清洁度、设施完好率、安全保障等。第五条：费用及支付方式5.1维护费用的计算方式：维护费用根据公共区域的面积、维护项目数量及难度等因素计算，具体费用以双方商定的单价和总量为准。5.2支付时间及方式：甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付上一季度的维护费用，支付方式为银行转账。第六条：乙方的义务与责任6.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，合规操作。6.2乙方应承担的维护责任：乙方应对公共区域的维护质量负责，如因乙方原因导致公共区域维护质量不达标或发生安全事故的，乙方应承担相应责任。第七条：甲方的义务与责任7.1甲方应提供的便利条件：甲方应提供乙方进行公共区域维护所需的便利条件，包括但不限于通行便利、供电供水等。7.2甲方应承担的其他责任：如甲方提供的公共区域清单、维护质量标准等有误，导致乙方工作受到影响的，甲方应承担相应责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同解除的条件如下：2.1甲乙双方协商一致解除合同；2.2乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条：违约责任9.1乙方违约的责任：乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2甲方违约的责任：甲方未按合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起____日内协商解决，逾期未能解决的，方可提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同到期，双方未续约的，合同自然终止。11.3合同的失效条件：合同被依法解除或双方达成协议终止合同的，合同失效。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的且未公开的商务信息、技术信息、客户信息等。12.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期____年。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式补充本合同，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改：本合同的任何修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于合同履行过程中涉及的中介方、监管方、协助方等非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方的协助时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚信履约，确保合同的合法性、合规性。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的便利条件和支持。4.2第三方利益：第三方在合同履行过程中所获得的利益，应按照甲乙双方的约定进行分配。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成损失，第三方应承担的责任限额应按照甲乙双方的约定确定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素进行商定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应视为甲方的合作伙伴，但不由甲方直接控制。6.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应视为乙方的合作伙伴，但不由乙方直接控制。第七条：第三方介入的程序7.1第三方选定：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入合同履行。7.2第三方介入程序：第三方介入合同履行前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第八条：第三方违约的处理8.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方退出合同履行的处理9.1第三方退出：如第三方因特殊情况需退出合同履行，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出处理：甲乙双方应共同协商确定第三方的退出对合同履行造成的影响及解决方案。第十条：第三方介入合同的变更与解除10.1第三方介入合同变更：如因特殊情况需要变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入合同解除：如因特殊情况需要解除第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：第三方介入合同的效力11.1第三方介入合同的生效：第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入合同的失效：第三方介入合同被依法解除或双方达成协议终止合同的，合同失效。第十二条：其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他约定：甲乙双方与第三方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式补充第三方介入合同，补充协议与第三方介入合同具有同等法律效力。12.2第三方介入合同的修改：第三方介入合同的任何修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共区域维护范围清单详细列出公共区域的名称、面积、维护项目等。附件二：公共区域维护质量标准详细描述公共区域维护的质量要求，包括清洁度、设施完好率、安全保障等。附件三：维护费用计算明细表明细列出维护费用的计算方式，包括单价、总量等。附件四：乙方维护计划书详细描述乙方在合同期间内的维护计划，包括维护项目、时间、人员等。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、责任与义务等。附件六：保密信息清单详细列出双方需保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件七：争议解决方式说明详细描述争议解决的方式，包括协商、诉讼等。附件八：合同生效、终止与失效条件说明详细描述合同的生效、终止与失效的条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定履行维护义务。2.甲方未按合同约定支付维护费用。3.第三方未按合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定履行维护义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.甲方未按合同约定支付维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的5%。3.第三方未按合同约定履行其职责的，应向甲乙双方承担违约责任，具体责任根据第三方介入协议确定。示例说明：如乙方未按合同约定定期进行公共区域清洁，导致公共区域卫生状况不佳，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。具体违约金计算方式为：合同总金额的5%×未履行清洁义务的月份数。全文完。商场物业公共区域维护合同20241本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的商场物业公共区域的定义第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：乙方义务3.1乙方负责公共区域的日常维护工作3.2乙方负责公共区域设施的检查与维修3.3乙方负责公共区域的安全保障工作第四条：服务内容与标准4.1乙方应提供的服务内容4.2服务标准的具体要求第五条：费用及支付方式5.1乙方服务的费用5.2费用支付的周期和时间5.3费用支付的方式第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条：争议解决8.1双方发生争议时的解决方式第九条：合同的生效、无效和终止9.1合同的生效条件9.2合同无效的条件9.3合同终止的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密的义务第十一条：法律适用11.1本合同适用的法律法规第十二条：合同的份数12.1双方各执一份合同正本第十三条：其他约定13.1双方的其他约定事项第十四条：附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××物业管理公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方拥有的商场物业公共区域定义：本合同所指公共区域包括但不限于商场大堂、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间、停车场等，具体范围以甲方提供的公共区域图纸为准。第二条：合同期限2.1合同的开始日期：2024年1月1日。2.2合同的结束日期：2029年12月31日。第三条：乙方义务3.1乙方负责公共区域的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化、安全巡查等。3.2乙方负责公共区域设施的检查与维修，包括但不限于电梯、消防设施、照明设备等。3.3乙方负责公共区域的安全保障工作，包括但不限于人员出入管理、防火防盗等。第四条：服务内容与标准4.1乙方应提供的服务内容：按照甲方提供的公共区域维护管理规范，乙方应提供的具体服务内容如下：（1）公共区域清洁：每日对公共区域进行清扫，保持环境整洁。（2）公共区域绿化：定期修剪植物，维护绿化景观。（3）公共区域设施检查与维修：每月对电梯、消防设施、照明设备等进行检查维修，确保设施正常运行。（4）公共区域安全保障：实行24小时安保值班，加强防火防盗措施。4.2服务标准的具体要求：（1）公共区域清洁：地面无垃圾、无污渍，墙面无灰尘，公共卫生间保持清洁卫生。（2）公共区域绿化：植物生长良好，绿化带无杂草，定期施肥浇水。（3）公共区域设施检查与维修：设施定期检查，发现问题及时维修，确保设施正常运行。（4）公共区域安全保障：保安人员配备齐全，值班期间保持警惕，发现问题及时处理。第五条：费用及支付方式5.1乙方服务的费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方按年度支付。5.2费用支付的周期为年度，甲方应在每年1月1日前支付当年的服务费用。5.3费用支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××物业管理公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，且不影响合同的履行。（2）因国家法律法规政策变化，导致合同内容需要变更。6.2合同解除的条件：（1）双方协商一致，且已支付完毕相应期的服务费用。（2）一方严重违约，导致合同无法履行。第七条：违约责任7.1甲方违约的责任：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。（2）甲方未按约定提供公共区域的，应支付违约金，违约金为人民币万元整。7.2乙方违约的责任：（1）乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。（2）乙方未按约定标准提供服务的，应按实际损失赔偿甲方。第八条：争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：（1）通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条：合同的生效、无效和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同无效的条件：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）合同违反法律、行政法规的强制性规定；（4）合同代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同。9.3合同终止的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密的义务：除非依法应当向第三方透露外，双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条：法律适用11.1本合同适用的法律法规：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的份数12.1双方各执一份合同正本，副本若干份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件内容列表：（1）公共区域维护管理规范；（2）公共区域图纸；（3）服务费用明细表；（4）乙方人员配置表；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）第三方使用甲方提供的公共区域；（2）第三方与甲方或乙方进行交易或合作；（3）第三方对甲方或乙方造成损害。第二条：第三方责任的界定2.1第三方对甲方或乙方造成损害的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。2.2第三方介入导致合同条款变更的，甲方和乙方应协商一致，并及时修改合同相关条款。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1甲方和乙方应确保第三方的行为符合法律法规和合同约定。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如：第三方造成的损害赔偿限额为人民币万元整。3.3甲方和乙方应要求第三方遵守公共区域的规章制度，维护公共区域的秩序。第四条：第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：第三方在使用甲方提供的公共区域时，应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方：第三方在与乙方进行交易或合作时，应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲方、乙方：第三方在公共区域内的行为，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条：第三方介入的解决方式5.1甲方和乙方应积极沟通，共同解决第三方介入带来的问题。5.2甲方和乙方可寻求法律、行政等第三方机构的支持，维护自身的合法权益。第六条：甲方和乙方的义务6.1甲方和乙方应履行合同约定的义务，提供优质的服务。6.2甲方和乙方应积极参与解决第三方介入的问题，维护合同的履行。第七条：第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致合同条款需要变更，甲方和乙方应协商一致，并及时修改合同相关条款。7.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，保护双方的合法权益。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.2甲方和乙方未履行合同约定，导致第三方损失的，甲方和乙方有权要求自身承担相应的违约责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，双方可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条：合同的生效、无效和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同无效的条件，适用本合同第一条至第九条的规定。10.3本合同终止的条件，适用本合同第一条至第九条的规定。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密的义务，适用本合同第一条至第九条的规定。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定事项，适用本合同第一条至第九条的规定。第十三条：附件13.1附件内容列表，适用本合同第一条至第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公共区域维护管理规范附件2：公共区域图纸附件3：服务费用明细表附件4：乙方人员配置表附件5：第三方介入情况记录表附件6：合同变更记录表附件7：违约行为记录表附件8：争议解决记录表附件1：公共区域维护管理规范本附件详细说明了公共区域的维护管理标准，包括清洁、绿化、安全等方面的具体要求。乙方应根据此规范进行公共区域的维护管理。附件2：公共区域图纸本附件提供了公共区域的具体图纸，包括各个区域的位置、面积、设施等信息。乙方应根据图纸进行公共区域的维护管理。附件3：服务费用明细表本附件详细列出了乙方服务费用的各项明细，包括人员工资、材料费用、维修费用等。甲方应根据此表支付乙方服务费用。附件4：乙方人员配置表本附件列出了乙方在公共区域维护管理中的人员配置情况，包括各职位的人员数量、职责等信息。甲方应根据此表了解乙方的服务人员情况。附件5：第三方介入情况记录表本附件用于记录第三方介入公共区域的情况，包括介入的时间、地点、原因、影响等。甲方和乙方应根据此表记录第三方介入的情况，以便于后续的协调和管理。附件6：合同变更记录表本附件用于记录合同变更的情况，包括变更的内容、日期、原因等。甲方和乙方应根据此表记录合同的变更情况。附件7：违约行为记录表本附件用于记录合作过程中双方的违约行为，包括违约的条款、日期、影响等。甲方和乙方应根据此表记录违约行为，以便于后续的争议解决。附件8：争议解决记录表本附件用于记录争议解决的情况，包括争议的类型、解决方式、日期等。甲方和乙方应根据此表记录争议解决的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。示例：若甲方未能在2024年1月1日前支付当年的服务费用，则视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币万元整。（2）甲方未按约定提供公共区域的，应支付违约金，违约金为人民币万元整。示例：若甲方未能提供合同约定的公共区域，则视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币万元整。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。示例：若乙方未能按照合同约定的服务标准提供服务，则视为乙方违约，乙方应支付违约金人民币万元整。（2）乙方未按约定标准提供服务的，应按实际损失赔偿甲方。示例：若乙方提供的服务未达到合同约定的标准，导致甲方遭受损失，乙方应按照实际损失赔偿甲方。商场物业公共区域维护合同20242本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称公共区域定义第二条维护范围与内容2.1公共区域维护范围2.2公共区域维护内容第三条维护期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条维护质量标准4.1公共区域维护质量标准第五条维护费用5.1维护费用计算方式5.2维护费用支付方式第六条维护施工安全与环保6.1施工安全措施6.2环保要求第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条合同附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××商场甲方住所：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××物业管理有限公司乙方住所：×××市×××区×××街道×××号1.3合同所称公共区域定义本合同所称公共区域指甲方商场内除乙方租赁店铺外的所有公共区域，包括但不限于：走廊、大厅、电梯间、洗手间、停车场等。第二条维护范围与内容2.1公共区域维护范围公共区域维护范围包括公共区域的清洁、维修、保养等工作。2.2公共区域维护内容公共区域维护内容包括：（1）公共区域的日常清洁工作；（2）公共区域设施设备的维修、保养；（3）公共区域的安全巡查；（4）公共区域的绿化工作；（5）其他公共区域的维护工作。第三条维护期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算，除非双方另有约定。第四条维护质量标准4.1公共区域维护质量标准乙方应按照甲方提供的公共区域维护质量标准进行维护，确保公共区域的清洁、整洁、安全、舒适。第五条维护费用5.1维护费用计算方式乙方按照甲方提供的公共区域维护费用计算方式进行计算，并报甲方审批。5.2维护费用支付方式甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付公共区域维护费用。第六条维护施工安全与环保6.1施工安全措施乙方在进行公共区域维护工作时，应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，制定施工安全措施，并报甲方备案。6.2环保要求乙方在进行公共区域维护工作时，应遵守环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照合同约定完成公共区域的维护工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用公共区域的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等保密信息。10.2保密期限乙方的保密义务自合同终止之日起计算，持续两年。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照双方约定或者法律规定执行。11.3合同继承合同终止后，如无相反约定，乙方应将公共区域维护工作交接给甲方或者甲方指定的第三方。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在其他方面有约定的，以约定为准。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址与联系方式如下：甲方：×××市×××区×××街道×××号，联系电话：×××××××××乙方：×××市×××区×××街道×××号，联系电话：×××××××××第十四条合同附件14.1附件列表附件1：公共区域维护质量标准附件2：公共区域维护费用计算方式附件3：施工安全措施和环保要求第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介服务、评估鉴定、争议调解、技术支持等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方出示相关资质证明，确保其具备相应的能力和信誉。2.3第三方介入过程中，应保持独立、公正、客观的态度，严格按照约定职责行事。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照约定履行职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额，确保第三方在承担责任时不超过约定的限额。3.3第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同涉及的金额、风险等因素协商确定，并在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，不代表甲方、乙方立场，但应协助甲方、乙方履行合同。4.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方介入不影响甲方、乙方之间的权益划分，第三方仅承担约定的责任。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲方、乙方协商承担，并在