房屋转租合同2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转租合同2024年度本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋定义第二条：房屋转租期限2.1转租期限2.2起始日期2.3结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项第五条：房屋使用及维护5.1乙方使用要求5.2房屋维护责任5.3维修费用承担第六条：转租事项6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续第七条：合同终止7.1合同终止条件7.2终止合同通知期限7.3终止合同后的处理第八条：违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条：法律法规10.1适用法律法规10.2合同效力第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2甲方身份证明复印件11.3乙方身份证明复印件第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定第十三条：合同签署日期13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条：合同生效14.1合同生效条件14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）：甲方是房屋的合法所有者，将其房屋转租给乙方。1.2乙方（承租方）：乙方是接受甲方转租房屋的个体或单位。1.3房屋定义：指甲方所有的，位于_______（地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅/商业房屋。第二条：房屋转租期限2.1转租期限：本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2起始日期：本合同的起始日期为_______年_______月_______日。2.3结束日期：本合同的结束日期为_______年_______月_______日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2.1通过银行转账至甲方指定的银行账户；3.2.2以现金方式支付至甲方；3.2.3通过、支付至甲方。3.3租金支付时间：乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。第四条：押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还：合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。4.3.1乙方未按约定时间支付租金的；4.3.2乙方损坏房屋及附属设施的；4.3.3乙方违反本合同其他条款的。第五条：房屋使用及维护5.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：在转租期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3.1因房屋本身结构问题或设备老化导致的故障，维修费用由甲方承担；5.3.2因乙方使用不当导致的故障，维修费用由乙方承担。第六条：转租事项6.1转租条件：乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。6.2转租通知期限：乙方应在转租前_______日通知甲方。6.3.1乙方的身份证明复印件；6.3.2第三方的主体资格证明文件；6.3.3本合同的复印件。第八条：违约责任8.1违约定义：一方违反本合同的任何条款，均被视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁机构申请仲裁。第十条：法律法规10.1适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2甲方身份证明复印件：甲方应向乙方提供其身份证明的复印件。11.3乙方身份证明复印件：乙方应向甲方提供其身份证明的复印件。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条：合同签署日期13.1甲方签字：13.2乙方签字：第十四条：合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同的生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方应履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。若第三方未能履行其职责，导致合同执行受阻或产生纠纷，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后，向乙方明确介绍与合同执行相关的第三方，并提供第三方的联系方式。2.2乙方在合同执行过程中，如需要第三方提供服务，应与第三方直接沟通并签订相应的服务协议。2.3甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的执行，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。第三条：第三方责任限额3.1甲方和乙方同意，对于第三方的行为，甲方和乙方不承担超出合同约定的责任。3.2第三方在其职责范围内，对甲方和乙方不承担任何违约、侵权或其他法律责任。3.3甲方和乙方应确保第三方的行为不会对本合同的履行造成不利影响，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方应承担相应的责任。第四条：第三方服务费用的支付4.1甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。4.2甲方和乙方应在第三方提供服务前，与第三方明确服务费用及支付方式。4.3甲方和乙方应在合同约定的期限内，向第三方支付服务费用。第五条：第三方服务内容的变更5.1如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容，应与第三方签订书面变更协议，并明确变更后的服务内容、费用等。5.2甲方和乙方应在变更协议签订后，按照变更后的约定向第三方支付服务费用。第六条：第三方服务期间的维修和保养6.1第三方应按照合同约定，负责房屋及附属设施的维修和保养。6.2甲方和乙方应协助第三方进行维修和保养工作，包括但不限于提供必要的出入权限、提供维修所需资料等。6.3甲方和乙方应对第三方维修和保养的结果进行验收，并有权提出改进意见。第七条：第三方服务期间的保险7.1甲方和乙方应根据合同约定，为第三方提供的服务购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。7.2保险费用由甲方和乙方承担，并应在合同约定的期限内支付。第八条：第三方服务期间的违约处理8.1第三方如未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付服务费用。如第三方未能提供约定服务，甲方和乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。第九条：第三方服务期间的争议解决9.1双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同所发生的争议，不影响本合同其他条款的执行。第十条：法律法规和合同效力10.1第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国的法律法规。10.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。第十一条：附件11.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件。11.2第三方保险单复印件：甲方和乙方应向对方提供第三方保险单的复印件。第十二条：其他约定12.1甲乙双方与第三方其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商，并签订补充协议。第十三条：合同签署日期13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3第三方签字：第十四条：合同生效14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同的生效日期为_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰展示房屋所有权证的正本复印件，包含房屋所有权人的信息、房屋的地址、面积等关键信息。附件2：甲方身份证明复印件附件内容要求：清晰展示甲方身份证明的正本复印件，包含甲方的姓名、身份证号码、联系方式等。附件3：乙方身份证明复印件附件内容要求：清晰展示乙方身份证明的正本复印件，包含乙方的姓名、身份证号码、联系方式等。附件4：第三方服务协议附件内容要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等。附件5：第三方保险单复印件附件内容要求：清晰展示第三方保险单的正本复印件，确保保险单有效，并涵盖本合同约定的保险内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定时间支付租金3.甲方损坏房屋及附属设施4.乙方损坏房屋及附属设施5.甲方未按约定转租房屋6.乙方未按约定使用房屋及附属设施7.第三方未按约定提供服务8.甲方和乙方未按约定支付第三方服务费用9.第三方未按约定履行维修和保养责任10.甲方和乙方未按约定购买保险违约责任认定标准：1.违约金：对于甲方和乙方的违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同一个月租金的20%。2.损失赔偿：对于甲方和乙方因违约行为造成的实际损失，违约方应进行赔偿。3.维修费用：对于甲方和乙方损坏的房屋及附属设施，损坏方应承担维修费用。4.服务费用：对于第三方未按约定提供服务的情况，甲方和乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。5.保险费用：对于甲方和乙方未按约定购买保险的情况，甲方和乙方应承担因此产生的风险。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。例如，乙方因甲方违约而无法按时收到租金，导致乙方遭受经济损失。如果乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修费用。例如，乙方在使用房屋期间造成家具损坏，乙方应赔偿甲方的家具维修费用。如果第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。例如，第三方未能按时完成维修服务，甲方和乙方有权要求第三方退还已支付的维修费用。全文完。房屋转租合同2024年度2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2转租人责任5.3房屋维修请求处理第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租费用分配第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2转租人违约9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋出入管理12.3房屋转让或抵押第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同复印件13.3转租人身份证明复印件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2转租人签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、卫生间、厨房等基本生活设施1.4租赁用途：转租人须按照出租人的要求合理使用房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商达成一致，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：租金每支付一次3.3租金支付方式：转租人可通过银行转账、现金等方式支付租金3.4租金迟延支付条款：转租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金第四条押金及退还4.1押金金额：转租人应向出租人支付押金人民币元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或遗失，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金4.3押金退还方式：退还押金时，出租人应通过银行转账等方式退还给转租人第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用5.2转租人责任：转租人负责日常维护、保养，合理使用房屋及设施，发现问题及时通知出租人5.3房屋维修请求处理：转租人如有维修需求，应向出租人提出书面申请，出租人应在接到申请后X个工作日内予以答复并安排维修第六条房屋转租6.1转租条件：转租人须经出租人同意，方可将房屋转租给第三方6.2转租通知期限：转租人应在转租前X个工作日内通知出租人6.3转租费用分配：转租人应承担转租期间的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同变更程序：双方应将变更内容明确记录在书面协议中，并由双方签字盖章确认第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方同意解除合同（2）提前解除合同，需经双方协商一致（3）转租人违反本合同约定，出租人要求解除合同9.2合同解除程序：（1）双方协商一致，签订书面解除协议（2）出租人应在解除合同后X个工作日内退还转租人押金（如有）（3）转租人应在解除合同后X个工作日内搬离租赁房屋第十条违约责任10.1出租人违约：（1）未按约定提供租赁房屋及设施的，应支付转租人违约金人民币元（2）未按约定时间退还押金的，应支付转租人迟延退款违约金人民币元10.2转租人违约：（1）未按约定用途使用租赁房屋的，应支付出租人违约金人民币元（2）未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金人民币元（3）提前解除合同未提前通知的，应支付违约金人民币元第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：本合同争议提交至合同签订地人民法院审理第十二条其他条款12.1房屋保险：转租人应自行办理房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险12.2房屋出入管理：转租人应遵守物业管理规定，合理使用公共部位，维护小区秩序12.3房屋转让或抵押：未经出租人同意，转租人不得将租赁房屋进行转让或抵押第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订时，出租人应提供房屋所有权证复印件一份13.2租赁合同复印件：本合同签订时，出租人应提供租赁合同复印件一份13.3转租人身份证明复印件：转租人应提供有效身份证明复印件一份第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：（1）________________________（2）________________________14.2转租人签字盖章：（1）________________________（2）________________________14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向并签订合同；（2）维修服务方负责维修、保养租赁房屋及设施；（3）保险公司为租赁房屋提供保险服务；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方应依法合规提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方介入本合同产生的费用，由甲乙方按照约定承担。3.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2甲乙方不得无故拒绝第三方提供的服务，不得损害第三方合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。5.2第三方如向甲乙方提供服务，不得影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的服务合同或其他相关协议确定。6.2如无明确约定，第三方对甲乙方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、服务费用等，甲乙方应予以确认。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲乙方有权要求第三方提供变更后的相关文件或证明。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙方应重新协商确定替代第三方或自行处理相关事务。第九条争议解决9.1如第三方介入本合同产生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同争议提交至合同签订地人民法院审理。第十条其他条款10.1本合同的修改、补充均须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同的附件及补充协议，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1出租人签字盖章：（1）________________________（2）________________________11.2转租人签字盖章：（1）________________________（2）________________________11.3第三方签字盖章：（1）________________________（2）________________________11.4签字日期：____年__月__日本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁合同复印件附件三：转租人身份证明复印件附件四：中介服务合同复印件附件五：维修服务合同复印件附件六：房屋保险单复印件附件七：第三方服务费支付凭证复印