房屋买卖合同涉及的家具家电赠送协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同涉及的家具家电赠送协议（2024版）本合同目录一览1.房屋买卖合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4家具家电2.家具家电赠送范围及清单2.1赠送家具家电清单2.2赠送范围及条件3.赠送家具家电的交付及验收3.1交付时间及地点3.2交付方式3.3验收程序及标准4.赠送家具家电的保修及售后服务4.1保修期限及范围4.2售后服务联系方式4.3保修期外的维修服务5.买受人的权利与义务5.1享有赠送家具家电的使用权及所有权5.2妥善使用和保管赠送家具家电5.3不得随意处置或转卖赠送家具家电6.出卖人的权利与义务6.1按照约定交付赠送家具家电6.2保证赠送家具家电的质量及功能完好6.3履行保修及售后服务义务7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向消费者协会投诉8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1赠送家具家电的变更或解除9.2合同的变更或解除9.3合同的终止及解除10.合同的生效、修改及补充10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的补充11.合同的解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的情形12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务及期限13.法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指房屋的所有人，即房屋的产权人，姓名或名称应与房屋所有权证上的权利人一致。1.2买受人买受人是指购买房屋并支付房价款的自然人、法人或其他组织，姓名或名称应与购房合同上的买受人一致。1.3房屋房屋是指双方签订的购房合同中约定的出卖人名下的房屋，房屋的具体位置、面积、结构等详见购房合同。1.4家具家电家具家电是指出卖人按照本合同约定赠送的家具和家电，具体清单详见本合同附件。第二条家具家电赠送范围及清单2.1赠送家具家电清单出卖人赠送的家具家电清单详见本合同附件，清单中应包括家具家电的名称、型号、数量、品牌等信息。2.2赠送范围及条件出卖人赠送的家具家电包括购房合同约定的房屋内的家具和家电。买受人应按照本合同约定的条件接受赠送，条件如下：（1）买受人应在本合同签订之日起七日内支付购房款全款；（2）买受人应按照购房合同约定接受房屋交付；（3）买受人应按照本合同约定的方式妥善使用和保管赠送的家具家电。第三条赠送家具家电的交付及验收3.1交付时间及地点家具家电的交付时间与房屋交付时间相同，地点为购房合同约定的房屋地址。3.2交付方式家具家电的交付方式为出卖人将家具家电放置在购房合同约定的房屋内，买受人接受房屋交付时一并接收。3.3验收程序及标准买受人应在接收家具家电时对照赠送清单进行验收，如有数量或质量问题，买受人应在接收之日起三日内通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起五日内予以解决。如买受人未在规定时间内通知出卖人，视为赠送家具家电已按约定交付且无质量问题。第四条赠送家具家电的保修及售后服务4.1保修期限及范围赠送家具家电的保修期限为自交付之日起一年，保修范围包括家具家电的正常使用损耗范围内的问题。4.2售后服务联系方式出卖人应在本合同签订之日起七日内向买受人提供售后服务的联系方式，包括电话、地址、联系人等信息。4.3保修期外的维修服务保修期外的维修服务，出卖人可根据实际情况提供有偿维修服务，具体费用双方协商确定。第五条买受人的权利与义务5.1享有赠送家具家电的使用权及所有权买受人自交付之日起享有赠送家具家电的使用权及所有权。5.2妥善使用和保管赠送家具家电买受人应妥善使用和保管赠送的家具家电，如有损坏或丢失，买受人应按原价值赔偿。5.3不得随意处置或转卖赠送家具家电买受人不得随意处置或转卖赠送的家具家电，如确有需要，应事先征得出卖人同意。第六条出卖人的权利与义务6.1按照约定交付赠送家具家电出卖人应按照本合同约定的时间和方式交付赠送的家具家电。6.2保证赠送家具家电的质量及功能完好出卖人保证赠送的家具家电在保修期限内质量及功能完好，如因质量问题导致家具家电损坏，出卖人应负责维修或更换。6.3履行保修及售后服务义务出卖人应履行本合同约定的保修及售后服务义务，如买受人提出保修期内的维修要求，出卖人应在规定时间内予以解决。第八条违约责任7.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定的时间、地点、方式交付赠送家具家电的，应支付违约金，违约金为赠送家具家电原价值的20%。7.2买受人违约买受人未按照本合同约定的条件接受赠送家具家电的，应支付违约金，违约金为赠送家具家电原价值的20%。第九条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2向消费者协会投诉如双方协商未果，买受人可以向当地消费者协会投诉，寻求消费者协会的帮助和调解。8.3向人民法院提起诉讼如消费者协会调解无效，或双方同意仲裁，买受人可以向人民法院提起诉讼，解决争议和纠纷。第十条其他约定9.1赠送家具家电的变更或解除本合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.2合同的变更或解除合同的变更或解除应书面签订，并由双方签字或盖章确认。9.3合同的终止及解除（1）双方协商一致解除本合同；（2）买受人完全履行本合同项下的义务，并按照约定支付购房款全款；（3）法律规定或双方约定的其他终止和解除情况。第十一条合同的生效、修改及补充10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改应书面签订，并由双方签字或盖章确认。10.3合同的补充合同的补充应书面签订，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同的解除及终止11.1合同解除的条件合同解除的条件见本合同第八条违约责任。11.2合同终止的情形合同终止的情形见本合同第十条其他约定。第十三条保密条款12.1保密信息的范围保密信息范围包括本合同的签订、履行过程中双方交换的各类商业秘密、个人隐私等信息。12.2保密信息的保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十四条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式本合同争议的解决方式见本合同第九条争议解决方式。第十五条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章出卖人（签字/盖章）：14.2买受人签字盖章买受人（签字/盖章）：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、运输方、安装方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙方进行房屋买卖及家具家电赠送的中介机构或个人；（2）监理方：对赠送家具家电的交付、验收过程进行监督的第三方机构或个人；（3）运输方：负责将家具家电从出卖人处运输至买受人指定地点的第三方机构或个人；（4）安装方：负责将家具家电安装、布置到位的第三方机构或个人。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应与甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。2.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。第三方如因违约或过错导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据介入协议的约定执行。如介入协议未约定的，第三方承担的责任限额不应超过其从甲乙方获得的报酬金额。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的选择权甲乙方有权选择合适的第三方介入本合同履行过程，并有权要求第三方按照约定履行其职责。3.2甲乙方的指示权甲乙方有权就第三方的履行情况进行指示，并要求第三方按照甲乙方的要求进行调整。3.3甲乙方的监督权甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方按照本合同及介入协议的约定履行其职责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间的关系，应基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分，应按照介入协议的约定执行。如介入协议未约定的，第三方不应享有除履行其职责所需的信息、资料等以外的权益。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约第三方如未按照介入协议的约定履行其职责，应承担违约责任。5.2第三方违约的处理程序甲乙方发现第三方违约的，应与第三方进行协商，要求其按照约定履行其职责。如协商未果，甲乙方有权解除介入协议，并追究第三方的违约责任。第六条第三方与甲乙方的争议解决6.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议，应通过协商解决。如协商未果，可向消费者协会投诉，或向人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方的争议处理程序第三方与甲乙方的争议处理程序，应按照介入协议的约定执行。如介入协议未约定的，可参照本合同争议解决方式进行。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后的合同变更第三方介入后的合同变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。如因第三方违约导致合同解除的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止，应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。8.2第三方介入后的合同终止后的处理合同终止后，甲乙方应按照约定处理与第三方的关系，并确保双方的权益得到保障。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密义务第三方对在本合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息，应承担保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同履行完毕之日起计算，最长不超过三年。第十条第三方介入后的法律适用与争议解决10.1法律适用第三方介入后的法律适用，应按照本合同及介入协议的约定执行。如约定不明确，应适用中华人民共和国法律。10.2争议解决第三方介入后的争议解决，应按照本合同及介入协议的约定执行。如约定不明确，可参照本合同争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：赠送家具家电清单详细列出赠送的家具家电的名称、型号、数量、品牌等信息。附件2：中介方、监理方、运输方、安装方等第三方的资质证明文件提供第三方机构的资质证明，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件3：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容的书面协议。附件4：家具家电交付验收记录记录家具家电的交付时间、地点、验收情况等信息。附件5：家具家电保修卡详细说明赠送家具家电的保修期限、保修范围、售后服务联系方式等信息。附件6：违约行为及责任认定清单列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件7：争议解决方式说明详细说明争议解决方式，包括协商、消费者协会调解、诉讼等。附件8：合同变更、解除、终止协议明确合同变更、解除、终止的条件、程序及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定时间、地点、方式交付赠送家具家电。2.第三方提供的家具家电质量不符合约定标准。3.第三方未按照约定履行保修及售后服务义务。4.甲乙方未按照约定支付购房款全款。5.甲乙方未按照约定接受家具家电的交付。6.甲乙方未按照约定妥善使用和保管赠送家具家电。违约责任认定标准：1.违约金：赠送家具家电原价值的20%。2.损失赔偿：买受人因第三方违约而产生的直接经济损失。3.保修期外维修费用：维修费用按照市场价格计算。4.合同解除：根据合同约定及法律规定，解除合同并承担相应违约责任。示例说明：若第三方未按照约定时间交付家具家电，导致买受人无法按时入住，买受人可以要求第三方支付违约金，违约金为家具家电原价值的20%。同时，买受人还可以要求第三方承担因延迟入住而产生的租房费用等直接经济损失。全文完。房屋买卖合同涉及的家具家电赠送协议（2024版）1本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋总价1.3.2付款方式及时间1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间1.4.2交付条件2.家具家电赠送协议2.1赠送家具家电清单2.1.1家具清单2.1.2家电清单2.2赠送物品的状况及保修2.2.1物品状况2.2.2保修期限及方式2.3赠送物品的交付时间及方式2.3.1交付时间2.3.2交付方式2.4买受人对于赠送物品的保管及使用2.4.1保管责任2.4.2使用规范3.合同的履行、变更与解除3.1合同履行3.1.1出卖人义务3.1.2买受人义务3.2合同变更3.2.1变更条件3.2.2变更程序3.3合同解除3.3.1解除条件3.3.2解除程序4.违约责任及争议解决4.1违约责任4.1.1出卖人违约责任4.1.2买受人违约责任4.2争议解决4.2.1争议解决方式4.2.2争议解决地点及适用法律5.其他约定5.1双方陈述与保证5.2合同的生效、终止与解除5.3信息保密5.4合同的附件6.附则6.1合同的修改与补充6.2合同的解除与终止6.3合同的解释及适用法律6.4合同的效力及适用范围7.签字盖章7.1出卖人签字盖章7.2买受人签字盖章8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3赠送物品清单及保修卡复印件9.合同签订日期10.合同编号11.附件说明12.补充协议13.见证人（如有）签字盖章14.其他相关事项第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息：出卖人名称：X出卖人地址：市区街道号联系人：X联系方式：X1.2.2买受人信息：买受人名称：X买受人地址：市区街道号联系人：X联系方式：X1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）1.3.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款万元整支付给出卖人；剩余房款万元整，买受人应按照出卖人提供的分期付款计划，按期支付。1.4房屋交付时间及条件1.4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。1.4.2交付条件：房屋应达到国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通讯、通暖气等基本居住条件。第二条家具家电赠送协议2.1赠送家具家电清单2.1.1家具清单：床一张、衣柜一个、餐桌一套、椅子四把、电视柜一个2.1.2家电清单：冰箱一台、洗衣机一台、电视一台、空调两台2.2赠送物品的状况及保修2.2.1物品状况：赠送的家具家电均处于正常使用状态，无明显损坏。2.2.2保修期限及方式：赠送的家具家电自交付之日起，享受出卖人提供的年保修服务。2.3赠送物品的交付时间及方式2.3.1交付时间：赠送物品的交付时间与房屋交付时间相同。2.3.2交付方式：出卖人将赠送物品放置于房屋内，并确保其正常使用。2.4买受人对于赠送物品的保管及使用2.4.1保管责任：买受人应对赠送物品进行妥善保管，防止因使用不当造成损坏。2.4.2使用规范：买受人应按照赠送物品的使用说明进行使用，不得随意拆卸、改装。第三条合同的履行、变更与解除3.1合同履行3.1.1出卖人义务：出卖人应按照本合同约定，履行房屋买卖及家具家电赠送义务。3.1.2买受人义务：买受人应按照本合同约定，支付房款及履行其他相关义务。3.2合同变更3.2.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.2.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章。3.3合同解除3.3.1解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。3.3.2解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第四条违约责任及争议解决4.1违约责任4.1.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.1.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.2争议解决4.2.1争议解决方式：合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第五条其他约定5.1双方陈述与保证：双方确认本合同所载明的各项条款内容真实、准确，并无重大误解。5.2合同的生效、终止与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。5.3信息保密：第八条附件8.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起，出卖人应向买受人提供房屋所有权证的复印件。8.2买卖双方身份证明复印件：本合同签订之日起，出卖人和买受人应向对方提供有效身份证明的复印件。8.3赠送物品清单及保修卡复印件：本合同签订之日起，出卖人应向买受人提供赠送物品清单及保修卡的复印件。第九条合同的签订日期9.1本合同签订日期为：年月日。第十条合同编号10.1本合同编号为：。第十一条附件说明11.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条补充协议12.1如双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。第十三条见证人（如有）签字盖章13.1如本合同签订过程中有见证人，见证人应在合同文本上签字盖章。第十四条其他相关事项14.1本合同外的其他事项，双方可另行协商，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他方，包括但不限于中介方、监理方、运输方、安装方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及行业标准，履行其职责，确保合同项下义务的履行。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合本合同约定的条件，并经过甲乙双方确认。第三条第三方义务的履行及责任3.1第三方义务：第三方应按照本合同及书面协议的约定，履行其义务。3.2第三方责任：第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，甲方不承担第三方义务。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，乙方不承担第三方义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方的责任限额按照本合同及书面协议的约定执行。5.2第三方责任限制：除本合同及书面协议有明确约定外，第三方不对甲乙双方承担超出其义务范围的责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同及书面协议约定履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。7.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙双方，共同完成合同义务。第八条第三方介入的变更及解除8.1第三方介入变更：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入解除：第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决：第三方介入争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决地点及适用法律：第三方介入争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条附件10.1第三方协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议。第十一条见证人（如有）签字盖章11.1如本合同签订过程中有见证人，见证人应在合同文本上签字盖章。第十二条其他相关事项12.1本合同外的其他事项，双方可另行协商，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：作为房屋买卖的法定证明文件，所有权证复印件应真实反映房屋权属情况。附件二：买卖双方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰可见身份证上的文字和照片。附件说明：用于证实买卖双方的身份资格，确保合同的有效性。附件三：赠送物品清单及保修卡复印件附件要求：详细列出赠送物品的名称、数量、规格等，保修卡应包含保修条款。附件说明：明确赠送物品的内容，保修卡说明保修期限和条件。附件四：第三方协议附件要求：明确第三方的职责、义务、责任限额等条款。附件说明：规定第三方的权利和义务，以及违约责任。附件五：房屋交付确认书附件要求：详细记录房屋交付的时间、地点、条件等。附件说明：作为房屋交付的证据，证明交付的合法性和有效性。附件六：家具家电赠送确认书附件要求：明确赠送的家具家电清单，以及交付时间和方式。附件说明：确认赠送物品的交付细节，保障买受人的权益。附件七：验收报告附件要求：详细记录买受人对于房屋及赠送物品的验收情况。附件说明：作为质量合格的证明，证明房屋和赠送物品符合合同约定。附件八：违约金计算公式及依据附件要求：明确违约金的计算方式和计算依据。附件说明：用于确定违约责任的具体金额，确保公平合理。附件九：争议解决协议附件要求：明确争议解决的途径、地点、适用法律等。附件说明：规定争议解决的程序，确保合同争议的妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定时间、方式支付房款，或支付的房款不符合合同约定的金额。3.第三方未按照合同约定履行其义务，如中介未提供准确的房源信息，或监理未确保施工质量等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的违约金，具体比例和计算方式见附件八。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据违约金计算公式计算具体金额。若甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或支付损害赔偿。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据违约金计算公式计算具体金额。若乙方支付的房款金额不足，甲方有权要求乙方补足差额，并按约定的利率计算逾期付款的利息。若第三方（如中介）未提供准确的房源信息，导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担损害赔偿责任。若第三方（如监理）未确保施工质量，导致房屋交付时存在质量问题，甲方有权要求第三方承担修复费用或支付损害赔偿。全文完。房屋买卖合同涉及的家具家电赠送协议（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3家具家电1.4赠送物品第二条房屋买卖合同的签订2.1出卖人与买受人签订房屋买卖合同2.2合同中涉及的家具家电赠送条款第三条赠送家具家电的范围与数量3.1赠送家具家电的清单3.2家具家电的品牌、型号及数量3.3赠送物品的完好程度及使用状态第四条赠送家具家电的交付及验收4.1出卖人负责将赠送物品交付给买受人4.2买受人验收赠送物品4.3验收合格的确认方式第五条赠送家具家电的保修及售后服务5.1赠送物品的保修期限5.2保修范围及服务内容5.3售后服务联系方式第六条买受人的权利与义务6.1买受人接收赠送物品的权利6.2买受人妥善保管和使用赠送物品的义务6.3买受人不得随意更换或损坏赠送物品第七条出卖人的权利与义务7.1出卖人按约定交付赠送物品的义务7.2出卖人提供保修及售后服务的义务7.3出卖人不得随意更改赠送物品的范围和数量第八条违约责任8.1出卖人未按约定交付赠送物品的责任8.2买受人未按约定接收或损坏赠送物品的责任8.3双方的其他违约行为及责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求消费者协会或其他调解组织调解9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更方式10.3合同的解除条件及后果第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务11.2保密信息的范围和期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力对合同履行影响的规定第十三条合同的附则13.1合同的签订地点和日期13.2合同的副本份数及保存方式第十四条合同的份数及生效14.1合同正本一式两份，双方各执一份14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法享有房屋所有权，根据本合同约定将其房屋出售给买受人，并按照本合同约定赠送家具家电的一方。1.2买受人买受人是指根据本合同约定购买出卖人房屋，并接受出卖人赠送家具家电的一方。1.3家具家电家具家电是指出卖人根据本合同约定，在房屋买卖合同项下赠送给买受人的家具和家电物品。1.4赠送物品赠送物品是指出卖人根据本合同约定，在房屋买卖合同项下赠送给买受人的家具家电及其他物品。第二条房屋买卖合同的签订2.1出卖人与买受人签订房屋买卖合同出卖人与买受人应按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订书面房屋买卖合同。2.2合同中涉及的家具家电赠送条款房屋买卖合同中应明确约定出卖人赠送家具家电的范围、数量、品牌、型号、完好程度及使用状态等事项。第三条赠送家具家电的范围与数量3.1赠送家具家电的清单出卖人应为本合同项下的赠送家具家电编制详细的清单，清单应包括家具家电的品牌、型号、数量、购置时间等详细信息。3.2家具家电的品牌、型号及数量赠送的家具家电品牌、型号及数量应按照清单的约定执行。如买受人同意清单中的品牌、型号及数量，出卖人应按照清单提供相应的家具家电。3.3赠送物品的完好程度及使用状态赠送物品应保证在完好程度及使用状态下符合清单的约定。如买受人发现赠送物品存在瑕疵或不符合清单约定，出卖人应负责修复或更换。第四条赠送家具家电的交付及验收4.1出卖人负责将赠送物品交付给买受人出卖人应按照合同约定的时间、地点将赠送家具家电交付给买受人。4.2买受人验收赠送物品买受人应按照合同约定的时间、地点对出卖人交付的赠送物品进行验收。4.3验收合格的确认方式买受人应在验收合格后，在赠送物品清单上签字或盖章，确认已收到并认可赠送物品的数量、品牌、型号及完好程度等。第五条赠送家具家电的保修及售后服务5.1赠送物品的保修期限赠送物品的保修期限应按照国家相关法律法规及家具家电厂家的保修政策执行。如无明确保修期限，出卖人应提供自赠送物品交付之日起至少一年的保修服务。5.2保修范围及服务内容赠送物品的保修范围及服务内容应按照国家相关法律法规及家具家电厂家的保修政策执行。如无明确保修范围及服务内容，出卖人应至少承担赠送物品的维修、更换等责任。5.3售后服务联系方式出卖人应提供有效的售后服务联系方式，以便买受人如有需要时能够及时与出卖人取得联系。第八条违约责任8.1出卖人未按约定交付赠送物品的责任出卖人未按照合同约定的时间、地点交付赠送物品的，应按照买受人因此而产生的实际损失向买受人支付赔偿金。8.2买受人未按约定接收或损坏赠送物品的责任买受人未按照合同约定的时间、地点接收赠送物品的，应承担因此给出卖人造成的损失。买受人故意或者过失损坏赠送物品的，应承担修理、更换或者赔偿的责任。8.3双方的其他违约行为及责任双方的其他违约行为及责任应按照合同约定或者国家相关法律法规执行。如合同中无明确约定，双方应协商解决，协商不成的，可以向消费者协会或其他调解组织请求调解，或者向人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。9.2请求消费者协会或其他调解组织调解如双方协商不成，任何一方都可以向消费者协会或其他调解组织请求调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，或者消费者协会或其他调解组织不予受理，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更方式合同的变更应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章确认。10.3合同的解除条件及后果合同的解除应当符合合同约定或者国家相关法律法规的规定。合同解除后，双方应当按照合同约定或者公平原则分担因此产生的损失。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限保密信息包括合同内容、双方的商业秘密及其他双方约定的信息。保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或者终止之日起失效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力对合同履行影响的规定如因不可抗力导致合同无法履行或者履行变得不必要，双方均免除相应的违约责任。第十三条合同的附则13.1合同的签订地点和日期本合同签订地点为____，签订日期为____。13.2合同的副本份数及保存方式本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。双方均应妥善保存合同副本，以备不时之需。第十四条合同的份数及生效14.1合同正本一式两份，双方各执一份本合同正本一式两份，出卖人和买受人各执一份，两份合同具有同等的法律效力。14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自出卖人和买受人签字或者盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、评估方、监理方、物流方等。1.2第三方的主体资格第三方应具备合法的主体资格，具有履行合同的能力和信誉。如第三方不具备合法主体资格，甲方有权拒绝其介入本合同的履行过程。第二条第三方介入的附加条款及说明2.1第三方选择的义务甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择不影响本合同的履行。2.2第三方义务的履行第三方应按照甲乙方的约定，履行相关的合同义务，并承担因履行不当产生的责任。2.3第三方责任限额的明确甲乙方可根据合同的具体情况，与第三方协商确定责任限额。如第三方不同意确定责任限额，甲乙方可选择其他合适的第三方。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同后，应明确其与甲乙方的权利义务划分。如合同中未明确，甲乙方可与第三方协商确定。3.2第三方与甲乙方的沟通协作第四条第三方责任的承担4.1第三方履行不当的责任第三方未按照甲乙方的约定履行合同义务的，应承担违约责任。如第三方履行不当导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.2第三方侵权的责任第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙方