2024版租赁安全协议：房东与租客共同遵守的物业租赁规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁安全协议：房东与租客共同遵守的物业租赁规定本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条物业使用及维护4.1物业使用规定4.2维修责任分配4.3物业维护标准第五条保险责任5.1房东保险5.2租客保险第六条房屋变更及转租6.1房屋变更条件6.2转租条件第七条房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿7.2维修责任分配第八条房屋清洁及卫生8.1房屋清洁标准8.2租客卫生责任第九条房屋出租条件9.1房屋出租条件9.2房屋出租程序第十条房屋收回10.1房屋收回条件10.2房屋收回程序第十一条违约责任11.1房东违约责任11.2租客违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序第十三条法律法规13.1合同遵守法律法规13.2合同无效及终止情况第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2物业类型：_______（如住宅、商业、办公等）1.1.3物业面积：_______平方米1.1.4其他特殊情况：如电梯、停车位、配套设施等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金标准：每月_______元/平方米2.1.2总租金：_______元（大写：____________________________）2.2租金支付时间2.2.1租金支付周期：每_______个月支付一次2.2.2租金支付日期：每月的_______日2.3租金支付方式2.3.1支付方式：_______（如银行转账、现金等）2.3.2支付账户信息：账户名称：____________________账号：________________________开户银行：____________________第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额：_______元（大写：____________________________）3.2押金退还条件3.2.1租客按照本合同约定履行完毕全部义务，且物业无损坏或经房东同意的合理损坏情况下，房东应于租赁结束当日退还押金。3.3押金退还时间3.3.1押金退还日期：租赁结束当日。第四条物业使用及维护4.1物业使用规定4.1.1租客须按照物业的性质和设计用途合理使用物业。4.1.2租客不得擅自改变物业结构和外观，不得在物业内进行违法活动。4.2维修责任分配4.2.1房东负责物业的结构、设施设备的维修和保养。4.2.2租客负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当造成的损坏赔偿。4.3物业维护标准4.3.1租客应保持物业内部清洁，定期进行卫生打扫。4.3.2租客应合理使用物业设施，如有损坏应及时通知房东并承担维修费用。第五条保险责任5.1房东保险5.1.1房东应购买物业保险，并将租客列为共同受益人。5.2租客保险5.2.1租客应购买个人物品保险，并自行承担保险费用。第六条房屋变更及转租6.1房屋变更条件6.1.1房东如需要对物业进行变更，应提前_______个月通知租客，并与租客协商一致。6.2转租条件6.2.1租客如需转租，应提前_______个月书面通知房东，并取得房东书面同意。第八条房屋清洁及卫生8.1房屋清洁标准8.1.1租客应按照当地政府规定的卫生标准，保持房屋及附属设施的清洁。8.1.2租客不得在房屋内进行违法活动，如赌博、制售违法物品等。8.2租客卫生责任8.2.1租客应负责房屋内部日常的卫生清扫，包括地面、桌面、厨房、卫生间等。8.2.2租客不得在房屋内饲养宠物，除非取得房东的书面同意。第九条房屋出租条件9.1房屋出租条件9.1.1房东在租赁期间不得将房屋整体或部分出售、转让给第三方。9.1.2房东应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，并符合相关法律法规的要求。9.2房屋出租程序9.2.1房东如需出租房屋，应提前_______个月通知租客，并与租客协商一致。9.2.2房东应按照合同约定的租金和租赁期限与新的租客签订租赁合同。第十条房屋收回10.1房屋收回条件10.1.1租客在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东。10.1.2租客如未经房东同意提前解除合同，房东有权收回房屋。10.2房屋收回程序10.2.1租客应在租赁期满后_______天内将房屋及附属设施交还给房东。10.2.2租客应在收回前_______天通知房东，并与房东共同进行房屋交接。第十一条违约责任11.1房东违约责任11.1.1房东未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。11.1.2房东违反合同规定，导致租客损失的，应承担赔偿责任。11.2租客违约责任11.2.1租客未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。11.2.2租客违反合同规定，导致房东损失的，应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在本合同签订后_______个月内解决争议。12.2.2如果超过该期限未能解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第十三条法律法规13.1合同遵守法律法规13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2合同无效及终止情况13.2.1如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。13.2.2如果因政策变化导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：物业权属证明、租客身份证明、租赁押金收据等。14.2合同修改及补充14.2.1本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。14.3合同解除条件14.3.1在租赁期内，如一方违反合同规定，严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是为了在某些特定情况下，当甲乙方无法通过直接协商解决争议或需要专业服务时，第三方可以提供协助。第三方可以是中介机构、专业评估师、调解员或法院等。在此背景下，本合同将第三方定义为除甲乙方之外的，参与合同执行、监督或解决争议的个体或机构。一、第三方介入的条件1.1当甲乙方在合同执行过程中出现争议，且双方无法通过友好协商解决时，可以协商选择第三方介入。1.2第三方介入的条件包括但不限于：租赁价格、租赁条件、物业维护等纠纷。1.3甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具有合法资质、专业性和中立性。二、第三方介入的程序2.1甲乙方在协商一致后，应共同选定第三方。若双方无法达成一致，可各自提交候选第三方名单，并由双方共同决定。2.2第三方介入时，甲乙方应提供相关争议的详细信息和证据，以便第三方进行评估或调解。2.3第三方应在介入后_______个工作日内提出解决方案或调解结果。三、第三方的责任与义务3.1第三方应保持中立，公正地处理甲乙方的争议。3.2第三方应按照甲乙方的约定，保守合同及争议相关的商业秘密。3.3第三方应在其职责范围内，提供专业的服务，并确保服务的安全性和准确性。四、第三方介入的费用4.1.1第三方评估或调解成功，费用由双方按比例分担。4.1.2第三方评估或调解失败，各自承担自己的费用。五、第三方责任限额5.1第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担有限责任。5.2第三方对因其过失导致的直接损失，负有赔偿责任。5.3第三方对其建议、意见或调解结果不承担法律责任。六、第三方与甲乙方的关系6.1第三方不是甲乙方的代理人，也不代表甲乙方任何一方。6.2第三方介入不影响甲乙方的权利和义务。甲乙方应继续履行合同约定的义务。七、第三方退出7.1甲乙方在第三方介入过程中，均有权提出退出第三方介入。7.2第三方在介入过程中，如认为无法解决争议，也可以提出退出。7.3第三方退出时，应说明理由，并尽力协助甲乙方寻找其他解决争议的方式。八、第三方介入的效力8.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应遵守第三方提出的解决方案或调解结果。8.2如果甲乙方对第三方的解决方案或调解结果有异议，可以在_______个工作日内向法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲乙方协商一致，并书面确认。9.2本合同的第三方介入条款适用于本合同及其附件，以及甲乙方签署的任何与本合同相关的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明1.1物业权属证明是指证明房东为物业合法所有者的文件，如房产证、土地使用权证等。1.2房东应保证物业权属证明的真实性和有效性。1.3物业权属证明应作为合同附件，由双方签字确认。附件二：租客身份证明2.1租客应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。2.2租客应保证身份证明的真实性和有效性。2.3身份证明应作为合同附件，由双方签字确认。附件三：租赁押金收据3.1租赁押金收据是证明房东已收到租客支付的押金的凭证。3.2房东应在收到押金后，向租客出具押金收据。3.3押金收据应作为合同附件，由双方签字确认。附件四：物业维护记录4.1物业维护记录是记录物业维护情况和维修费用的文件。4.2房东应定期提供物业维护记录给租客查阅。4.3物业维护记录应作为合同附件，由双方签字确认。附件五：租金支付凭证5.1租金支付凭证是证明租客已支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。5.2租客应保留租金支付凭证的复印件，以备不时之需。5.3租金支付凭证应作为合同附件，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间支付租金1.1租客未按合同约定的时间支付租金，视为违约。1.2房东有权要求租客支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额x1%x违约天数。1.3示例：租客未在每月_______日之前支付租金，视为违约，房东有权要求租客支付每月租金的1%作为违约金。违约行为二：未按约定使用物业2.1租客未按合同约定的方式使用物业，视为违约。2.2房东有权要求租客停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。2.3示例：租客未经房东同意，改变物业结构和外观，房东有权要求租客恢复原状，并承担相应的赔偿责任。违约行为三：未按约定维护物业3.1租客未按合同约定的标准维护物业，视为违约。3.2房东有权要求租客承担物业维护费用，或要求租客支付违约金。3.3示例：租客未定期进行物业清洁，导致物业卫生状况不佳，房东有权要求租客支付清洁费用。违约行为四：提前解除合同4.1租客未经房东同意，提前解除合同，视为违约。4.2房东有权要求租客支付违约金，违约金的计算方式为：剩余租金总额x1个月租金。4.3示例：租客在租赁期限尚未结束时，未经房东同意解除合同，房东有权要求租客支付剩余租金的1个月作为违约金。全文完。2024版租赁安全协议：房东与租客共同遵守的物业租赁规定1本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业地址1.2物业类型1.3租赁面积1.4周边设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租期延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4滞纳金计算方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.物业使用及维护5.1合理使用物业5.2禁止用途5.3维修责任分配5.4物业保险6.租金调整机制6.1租金调整条件6.2租金调整方式7.提前解约条款7.1解约通知期限7.2解约责任分配8.违约责任8.1房东违约8.2租客违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.其他条款11.1房屋交接单11.2物业损坏赔偿11.3宠物管理11.4访客管理12.房东及租客信息12.1房东姓名及联系方式12.2租客姓名及联系方式13.附件13.1物业照片13.2租赁合同草案14.签署页14.1房东签名14.2租客签名14.3见证人签名14.4签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。1.2物业类型：住宅。1.3租赁面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.4周边设施：包括但不限于学校、医院、商场、公园等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至租赁期满之日，即年月日。2.3租期延长条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付频率：每季度支付一次。3.3租金支付日期：每季度第一个月的前三天内支付。3.4滞纳金计算方式：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.押金4.1押金金额：人民币X元。4.2押金退还条件：租客按照约定退还物业，且物业无损坏、无欠款的情况下，房东应在租赁期满后七个工作日内退还押金。4.3押金退还时间：租赁期满后，租客按照约定退还物业，且物业无损坏、无欠款的情况下，房东应在七个工作日内退还押金。5.物业使用及维护5.1合理使用物业：租客应按照物业的性质和功能合理使用物业，并遵守相关法律法规。5.2禁止用途：租客不得将物业用于非法用途，不得损害邻里和谐。5.3维修责任分配：租客应负责日常的物业维护，包括但不限于水电费的缴纳、家电设备的日常保养等；房东负责大修及公共部位的维修。5.4物业保险：租客应自行购买物业保险，以保障自身利益。6.租金调整机制6.1租金调整条件：如遇市场行情变化，房东有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知租客。6.2租金调整方式：租金调整的具体数额和方式，由双方协商确定。7.提前解约条款7.1解约通知期限：如双方同意提前解约，应提前一个月通知对方。7.2解约责任分配：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。8.违约责任8.1房东违约：如房东未按约定提供物业，或未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。8.2租客违约：如租客未按约定支付租金，或未按约定合理使用物业，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决租赁过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的居民委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交接单：租客在入住前，应与房东办理房屋交接手续，填写房屋交接单，明确物业的现状。11.2物业损坏赔偿：租客在租赁期间因使用不当导致物业损坏的，应按市场价格赔偿。11.3宠物管理：租客不得饲养宠物，如特殊情况需饲养宠物，应事先征得房东同意，并遵守相关管理规定。11.4访客管理：租客应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用物业。12.房东及租客信息12.1房东姓名及联系方式：房东姓名：X，联系方式：X。12.2租客姓名及联系方式：租客姓名：X，联系方式：X。13.附件14.签署页14.1房东签名：14.2租客签名：14.3见证人签名：14.4签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指的是在甲乙双方租赁合同执行过程中，除甲乙双方之外的第三方参与进来，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方介入的必要性和责任：如租赁过程中需要第三方介入，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。第三方介入后，应明确其责任和义务，并对其工作成果负责。17.第三方选择和委托17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉。17.2第三方委托：甲乙双方可委托第三方完成租赁合同中约定的部分工作，但甲乙双方仍对租赁合同的履行承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方权益。18.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。19.第三方费用19.1第三方费用的承担：如租赁过程中产生第三方费用，甲乙双方应按照约定承担相应费用。19.2第三方费用的支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定支付相关费用。20.第三方违约20.1第三方违约的处理：如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方应协商解决，必要时可依法追求第三方责任。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系，以保证合同的顺利执行。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：如第三方介入不再必要，甲乙双方可协商终止第三方介入。22.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。23.第三方介入的补充条款23.1补充条款的制定：甲乙双方可根据实际情况，制定第三方介入的补充条款。23.2补充条款的变更：如补充条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。24.第三方介入与其他各方的关系24.1第三方介入与中介方的关系：中介方负责促成甲乙双方的租赁合同，第三方介入后，中介方的职责履行完毕。24.2第三方介入与物业管理方的关系：物业管理方负责物业的日常管理，第三方介入后，物业管理方应协助第三方完成相关工作。25.第三方介入与租客的关系25.1第三方介入与租客的关系：租客应按照租赁合同和第三方的要求，合理使用物业。26.第三方介入与房东的关系26.1第三方介入与房东的关系：房东应按照租赁合同和第三方的要求，履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业照片详细要求：包含物业的外观、内部结构、设施设备等照片，清晰展现物业现状。说明：照片作为物业状况的直观体现，有助于双方在租赁过程中了解物业的变化。2.附件二：租赁合同草案详细要求：包含租赁合同的全文，明确双方的权利义务和违约责任。说明：租赁合同草案是双方签订正式合同的前期准备，供双方协商和修改。3.附件三：房屋交接单详细要求：记录房屋交接时的物业状况，包括设施设备的状态、家具家电的清单等。说明：房屋交接单作为物业交接的凭证，有助于明确双方在租赁起始时的物业状况。4.附件四：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、费用、期限等内容。说明：维修服务协议保障了租赁期间物业的正常维护，确保双方权益。5.附件五：物业管理制度详细要求：包含物业管理的各项规定，如访客管理、宠物管理、公共设施使用等。说明：物业管理制度规范了物业的日常管理，维护了社区的和谐秩序。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议明确了第三方在租赁过程中的职责和义务，保障了租赁服务的质量。7.附件七：保险单据详细要求：展示租客购买的物业保险单据，确认保险的有效期和保险金额。说明：保险单据证明了租客对物业的保护，减少了租赁过程中的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租客未按约定支付租金。责任认定：租客应按照约定的时间和金额支付租金，如未能按时支付，应承担滞纳金。示例说明：租客在租金支付截止日期后三天仍未支付租金，房东可要求租客支付滞纳金。2.违约行为：房东未按约定提供物业或维修服务。责任认定：房东应按照约定的时间和质量提供物业和维修服务，如未能履行，应承担违约责任。示例说明：房东未能在约定时间内完成物业维修，导致租客使用受影响，房东应承担相应的违约责任。3.违约行为：租客未按约定合理使用物业。责任认定：租客应合理使用物业，不得进行非法用途或损害物业的行为，如违反规定，应承担修复费用和赔偿责任。示例说明：租客在物业内进行非法改造，导致物业损坏，租客应承担修复费用和赔偿责任。4.违约行为：双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应严格按照租赁合同履行义务，如未能履行，应承担违约责任。示例说明：房东未能提供物业，或租客未能支付租金，双方均应承担违约责任。全文完。2024版租赁安全协议：房东与租客共同遵守的物业租赁规定2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及方式3.3其他费用第四条物业使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险责任6.1房东保险6.2租客保险第七条房屋变更7.1房屋变更条件7.2房屋变更程序第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租程序第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约处理第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律法规12.1适用法律12.2法规冲突第十三条附件13.1附件内容第十四条签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，每【周期】支付一次。2.2租金支付时间租客应在每【周期】的【具体日期】前支付当期租金。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。第三条押金及其他费用3.1押金金额租客在签订租赁合同时，应向房东支付押金【金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，租客按照本合同约定将物业交还给房东，房东应在确认物业无损坏或其他违约情况后，自确认之日起【具体时间】内退还押金。3.3其他费用除租金和押金外，租客需承担物业服务费、水电费等其他费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。第四条物业使用及维护4.1使用范围租客只能按照租赁物业的性质和功能使用物业，不得擅自改变物业用途。4.2维护责任租客应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养。第五条维修与保养5.1维修责任房东负责物业的大修和公共部位的维修。5.2保养责任第六条保险责任6.1房东保险房东应购买物业保险，并将租客纳入保险范围内。6.2租客保险租客应购买个人财产保险，并确保房东的物业不受损害。第八条房屋变更8.1房屋变更条件如房东需对物业进行变更，应提前【具体时间】通知租客，并尽可能协商一致。8.2房屋变更程序房东在进行房屋变更时，应向租客提供相关变更方案，并听取租客意见。变更完成后，双方应签署变更协议。第九条房屋转租9.1转租条件租客在租赁期限内，需征得房东书面同意，方可进行转租。9.2转租程序租客转租物业时，应与承租人签订转租合同，并按照本合同约定向房东支付相关费用。第十条合同终止10.1终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约等。10.2终止程序合同终止前，双方应协商处理物业交还、押金退还等事宜。合同终止后，房东应在【具体时间】内退还租客剩余租金。第十一条争议解决11.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商无果，双方可向相关机构申请调解。11.3法律途径如调解无效，双方同意通过诉讼解决争议，适用【具体法院】管辖。第十二条法律法规12.1适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十三条附件13.1附件内容本合同附件包括：【具体附件内容，如物业清单、家具家电清单等】。第十四条签字盖章14.1房东签字房东（甲方）：【签字】14.2租客签字租客（乙方）：【签字】14.3日期签订日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方（房东）和乙方（租客）之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、维修保养服务提供商、保险公司、物业服务公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中产生争议，且双方无法协商解决时，可邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入程序甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确介入的具體事项和权限。第三方介入前，应向甲乙双方披露可能存在的利益冲突。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观地协助解决合同争议，并保密甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权益第三方有权根据甲乙双方的约定，收取合理的费用。第四条第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。4.2费用支付方式甲乙双方应在第三方提交费用清单后【具体时间】内支付。第五条第三方的责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行协助解决争议职责时，对其责任范围和赔偿金额的限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.3第三方超过责任限额的责任如第三方在履行职责时超出约定的责任限额，甲乙双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方在解决争议过程中，应保持中立，不代表甲方任何一方。6.2第三方与乙方关系第三方在解决争议过程中，应保持中立，不代表乙方任何一方。6.3第三方与其他方关系第三方在解决争议过程中，与其他方不存在任何隶属或代理关系。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：争议解决完毕、甲乙双方达成书面一致意见、合同终止等。7.2终止程序第三方介入终止后，应向甲乙双方提交介入报告，并退还剩余费用（如有）。第八条第三方违约处理8.1违约情形第三方在履行协助解决争议职责时，出现违约行为。8.2违约处理甲乙双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理第三方违约事宜。第九条第三方退出9.1