全新工程分包书面协议（2024版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新工程分包书面协议（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程分包范围3.1分包工程名称3.2分包工程地点3.3分包工程规模3.4分包工程内容第四条工程分包价格4.1分包工程总价4.2价格调整机制4.3付款方式和时间第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六条工程进度与交付6.1工程进度计划6.2工程交付时间6.3进度延误责任第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保标准及措施7.3安全事故处理第八条技术支持和配合8.1技术指导和支持8.2技术交流和培训8.3技术问题解决第九条变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××工程有限责任公司，成立于××年，注册地为××市，具备建筑工程施工总承包一级资质，拥有丰富的工程施工经验。1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概述2.1工程名称本合同涉及的工程名称为：×××住宅小区绿化及管网工程。2.2工程地点工程地点位于××市××区××路××号，×××住宅小区内。2.3工程规模工程总占地面积为××××平方米，包括但不限于绿化面积、管网铺设面积等。2.4工程内容工程内容包括但不限于：绿化带建设、管网铺设、景观小品建设等。第三条工程分包范围3.1分包工程名称分包工程名称为：×××住宅小区绿化及管网工程。3.2分包工程地点分包工程地点位于××市××区××路××号，×××住宅小区内。3.3分包工程规模分包工程总占地面积为××××平方米。3.4分包工程内容分包工程内容主要包括绿化带建设、管网铺设、景观小品建设等。第四条工程分包价格4.1分包工程总价分包工程总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件一《工程分包价格明细表》。4.2价格调整机制分包工程价格不因市场价格波动而调整。4.3付款方式和时间甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体付款方式和时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付乙方工程款的30%；（3）工程进度达到90%时，支付乙方工程款的20%；（4）工程验收合格后，支付乙方剩余的10%工程款。第五条工程质量标准5.1工程质量要求分包工程质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求，达到优良等级。5.2质量验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.3质量保障措施乙方应严格按照施工方案和施工图纸进行施工，加强对施工现场的管理和监督，确保工程质量。第六条工程进度与交付6.1工程进度计划乙方应按照甲方要求制定合理的工程进度计划，并提交甲方审批。具体进度计划详见附件二《工程进度计划表》。6.2工程交付时间乙方应在合同约定的工程进度内完成分包工程，并向甲方提交工程验收申请。6.3进度延误责任如乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。第八条技术支持和配合8.1技术指导和支持甲方应向乙方提供完整的施工图纸和技术文件，并对乙方进行技术交底，确保乙方充分了解工程要求。8.2技术交流和培训乙方应定期与甲方进行技术交流，及时反馈施工中遇到的问题，并参加甲方组织的技术培训。8.3技术问题解决如在施工过程中遇到技术问题，乙方应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后×工作日内提供解决方案。第九条变更与解除合同9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除的程序变更或解除合同的程序如下：（1）双方协商一致，确定变更或解除内容；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照变更协议或解除协议执行相关事宜。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约赔偿金额违约金计算方式详见附件四《违约金计算公式》。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。11.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不局限于：施工图纸、技术文件、进度计划、价格明细表、违约金计算公式等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在本合同中的行为，应视为其自身行为，与甲乙双方无关。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确中介方的职责、权利和义务。2.2监理方介入监理方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确监理方的职责、权利和义务。2.3审计方介入审计方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确审计方的职责、权利和义务。2.4保险公司介入保险公司介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确保险公司的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1中介方职责中介方负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的争议，并收取中介费用。3.2监理方职责监理方负责对分包工程的施工质量、进度、安全等进行监督管理，并收取监理费用。3.3审计方职责审计方负责对分包工程的财务状况、工程量等进行审计，并收取审计费用。3.4保险公司职责保险公司负责对分包工程进行保险保障，并在发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔偿。第四条第三方权利和义务4.1中介方权利和义务中介方有权收取约定的中介费用，义务协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的争议。4.2监理方权利和义务监理方有权收取约定的监理费用，义务对分包工程的施工质量、进度、安全等进行监督管理。4.3审计方权利和义务审计方有权收取约定的审计费用，义务对分包工程的财务状况、工程量等进行审计。4.4保险公司权利和义务保险公司有权收取约定的保险费用，义务对分包工程进行保险保障，并在发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔偿。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额中介方就其履行中介服务过程中因过失造成的甲乙双方的损失，承担不超过中介费用的赔偿责任。5.2监理方责任限额监理方就其履行监理服务过程中因过失造成的甲乙双方的损失，承担不超过监理费用的赔偿责任。5.3审计方责任限额审计方就其履行审计服务过程中因过失造成的甲乙双方的损失，承担不超过审计费用的赔偿责任。5.4保险公司责任限额保险公司就其履行保险服务过程中因过失造成的甲乙双方的损失，承担不超过保险赔偿限额的赔偿责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等内容。6.2说明第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照补充协议的约定，履行对第三方的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程分包价格明细表》详细列出分包工程的所有费用构成，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。附件二：《工程进度计划表》详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点，明确各阶段的完成标准。附件三：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、利率、逾期付款天数等。附件四：《中介服务协议》如中介方介入，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：《监理服务协议》如监理方介入，需提供监理服务协议，明确监理方的监理范围、监理期限、监理费用等。附件六：《审计服务协议》如审计方介入，需提供审计服务协议，明确审计方的审计范围、审计期限、审计费用等。附件七：《保险合同》如保险公司介入，需提供保险合同，明确保险条款、保险金额、保险费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务示例：甲方未按约定时间提供施工图纸和技术文件，导致乙方无法按时开工。2.延迟履行合同义务示例：乙方未按约定时间完成分包工程，延迟交付给甲方。3.履行合同义务不符合约定示例：乙方施