2024年全新建筑项目承揽合同范本下载版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新建筑项目承揽合同范本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承揽人定义1.2发包人定义1.3工程定义1.4合同文件定义2.合同范围及内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度要求3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6违约金计算4.合同履行4.1承揽人义务4.2发包人义务4.3工程变更4.4工程延期4.5工程停工与复工5.合同担保5.1履约担保5.2付款担保5.3质量担保6.合同争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件8.违约责任8.1承揽人违约8.2发包人违约8.3违约责任免除9.合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的处理11.税法规定11.1税费承担11.2税务申报12.保险责任12.1保险购买12.2保险理赔13.保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务13.3保密期限14.其他条款14.1合同的书写和副本14.2合同的传递14.3合同的修订14.4合同的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽人定义承揽人是指由甲方指定的，具有相应资质和能力的法人或其他组织，承担本合同约定的工程承揽任务的单位。1.2发包人定义发包人是指本合同的甲方，即工程项目的业主或者其合法授权的代表。1.3工程定义工程是指本合同约定的，由承揽人负责设计和施工的建筑物或者建筑项目。1.4合同文件定义合同文件是指本合同及其附件，包括合同协议书、合同履行计划、工程量清单、技术规格说明书、图纸、变更协议等。第二条合同范围及内容2.1工程范围工程范围包括工程的设计、施工、竣工、保修等全部工作。2.2工程量清单工程量清单是指本合同附件中列明的，由承揽人按照发包人要求完成的各项工程量和工程内容。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。2.4工程进度要求工程进度要求应符合合同约定的时间表和关键节点。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承揽人完成本合同约定的工程范围内所有工作，应得的报酬。3.2价格调整机制价格调整机制是指合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等因素，可能导致合同总价变动的调整方式。3.3预付款预付款是指发包人在合同签订后一定时间内，按照约定向承揽人支付的款项。3.4进度付款进度付款是指根据工程实际进度，发包人按照约定向承揽人支付相应款项。3.5竣工付款竣工付款是指工程竣工验收合格后，发包人按照约定向承揽人支付的剩余款项。3.6违约金计算违约金计算是指当承揽人或发包人违反合同约定时，应向对方支付的违约金计算方式。第四条合同履行4.1承揽人义务承揽人应按照合同约定，完成工程的设计、施工、竣工、保修等工作。4.2发包人义务发包人应按照合同约定，提供施工场地、支付合同价款、办理相关手续等。4.3工程变更工程变更应按照合同约定的程序进行，经双方协商一致后，方可实施。4.4工程延期工程延期应由承揽人提出，并经发包人同意。延期时间应符合合同约定。4.5工程停工与复工工程停工与复工应由双方协商一致，并按照合同约定进行。第五条合同担保5.1履约担保承揽人应向发包人提供履约担保，担保方式可以是银行保函、担保公司担保等。5.2付款担保付款担保是指承揽人向发包人提供的，保证工程进度付款的担保。5.3质量担保质量担保是指承揽人向发包人提供的，保证工程质量合格的担保。第六条合同争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。6.2调解解决如果协商不成，双方可以同意由第三方进行调解。6.3仲裁解决如果协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。6.4法律途径如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1承揽人违约承揽人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2发包人违约发包人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任免除不可抗力事件导致一方不能履行合同的，该方不承担违约责任。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件应符合合同约定和国家相关法律法规。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方不能履行合同的。10.2不可抗力后果的处理不可抗力事件导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方应协商解决。第十一条税法规定11.1税费承担税费承担按照国家相关法律法规和政策执行。11.2税务申报双方应按照税法规定，进行税务申报。第十二条保险责任12.1保险购买承揽人应购买工程保险，并将其保险单交给发包人。12.2保险理赔保险理赔应按照保险合同的约定进行。第十三条保密条款13.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密义务双方对保密信息负有保密义务，不得泄露给第三方。13.3保密期限保密期限应符合合同约定和国家相关法律法规。第十四条其他条款14.1合同的书写和副本本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的传递合同的传递应采用书面形式，并由双方确认收讫。14.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.4合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程量清单附件三：技术规格说明书附件四：图纸附件五：履约担保函附件六：付款担保函附件七：质量担保函附件八：工程保险单附件九：税务申报文件附件十：保密协议附件十一：争议解决协议附件的详细要求和说明：1.合同协议书：明确双方的权利、义务和责任，以及合同的履行条件、期限和方式。2.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程量和工程内容，以及对应的数量和单价。3.技术规格说明书：详细描述工程的技术要求、标准和方法，以及工程的质量要求等。4.图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸等，明确工程的具体设计和施工要求。5.履约担保函：由承揽人提供的担保，保证其履行合同义务。6.付款担保函：由承揽人提供的担保，保证按期履行付款义务。7.质量担保函：由承揽人提供的担保，保证工程质量合格。8.工程保险单：承揽人应购买的工程保险，保障工程的风险。9.税务申报文件：包括双方应提交的税务申报文件和相关的税务信息。10.保密协议：明确双方对保密信息的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，未能按时完成工程，应支付违约金和赔偿因此造成的损失。2.发包人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，未能按时支付预付款，应支付违约金和赔偿因此造成的损失。3.不可抗力事件导致合同不能履行或者部分不能履行的，双方应协商解决。例如，自然灾害导致工程延期，双方应协商延期的具体安排。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指无法预见、无法避免并且无