2024全新场地租赁分成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新场地租赁分成合同本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁期限1.3租赁用途2.分成比例与支付方式2.1分成比例的确定2.2分成支付的周期2.3分成支付的方式3.管理与维护3.1场地管理责任3.2场地维护责任3.3管理与维护的费用4.保险事宜4.1承租人保险要求4.2保险费用承担4.3保险理赔程序5.变更与解除合同5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3变更与解除合同的程序6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的赔偿方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时间限制8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的继承与转让9.合同的附件9.1附件一：场地具体情况说明9.2附件二：分成支付明细表9.3附件三：租赁用途具体规划10.双方签字10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同的生效日期11.1合同生效的起始日期11.2合同生效的条件12.合同的到期日期12.1合同到期的日期12.2合同到期后的续约事宜13.特殊条款13.1特殊情况的处理13.2特殊条款的生效条件14.保密条款14.1保密信息的范围14.2保密信息的保护期限14.3保密信息的违约责任第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积租赁场地位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁用途承租人将租赁场地用于_______（具体用途）。2.分成比例与支付方式2.1分成比例的确定租赁期间，承租人应将其总收入的_______%作为分成支付给出租人。2.2分成支付的周期承租人应在每个_______（月份/季度/年度）的第一个工作日，向出租人支付上一个周期内的分成。2.3分成支付的方式承租人应通过_______（银行转账/现金支付/支票支付）的方式向出租人支付分成。3.管理与维护3.1场地管理责任承租人应负责场地的日常管理工作，包括但不限于场地的清洁、安全、秩序维护等。3.2场地维护责任3.3管理与维护的费用承租人应承担场地的管理与维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。4.保险事宜4.1承租人保险要求承租人应购买并维持一份保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，保障金额应符合相关法律法规的要求。4.2保险费用承担承租人应承担保险费用的全部责任。4.3保险理赔程序发生保险理赔时，承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行理赔。5.变更与解除合同5.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。5.3变更与解除合同的程序合同的变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。6.违约责任6.1承租人的违约行为承租人迟延支付分成、管理不善导致场地损失等情况均视为违约。6.2出租人的违约行为出租人不履行合同约定的义务，如未按约定提供场地、未提供必要的协助等，均视为违约。6.3违约责任的赔偿方式违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失，具体赔偿方式按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。8.其他条款8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。8.3合同的继承与转让合同的继承与转让应经双方协商一致，并签订书面协议。9.合同的附件9.1附件一：场地具体情况说明附件一应包括场地的地理位置、面积、设施等详细情况。9.2附件二：分成支付明细表附件二应详细列明分成支付的计算方式、周期、金额等信息。9.3租赁用途具体规划附件三应包括租赁用途的详细规划，如使用区域、功能划分等。10.双方签字10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同的生效日期11.1合同生效的起始日期为本合同签字盖章之日起。11.2合同生效的条件为双方签字盖章且满足合同约定的其他生效条件。12.合同的到期日期12.1合同到期的日期为租赁期限届满之日。12.2合同到期后的续约事宜应由双方协商确定，并签订书面续约协议。13.特殊条款13.1特殊情况的处理如遇不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方应协商处理。13.2特殊条款的生效条件特殊条款的生效需经双方协商一致，并以书面形式纳入合同。14.保密条款14.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。14.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同有效期内及合同终止后_______年。14.3保密信息的违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地具体情况说明详细说明场地的地理位置、面积、设施等，包括但不限于：场地的具体地址场地的总面积和可使用面积场地的设施列表及其状况场地周边的交通、配套设施等附件二：分成支付明细表详细列明分成支付的计算方式、周期、金额等信息，包括但不限于：分成支付的计算公式或方法分成的支付周期（如每月/每季度/每年）分成的支付金额及支付时间任何可能的分成支付调整机制附件三：租赁用途具体规划包括租赁用途的详细规划，如使用区域、功能划分等，包括但不限于：租赁场地的具体使用区域划分各区域的功能描述和用途可能的建设或装修要求租赁用途的变更程序和条件说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付分成或未支付分成。2.承租人未按照约定的用途使用场地。3.承射人未按照约定进行场地的管理与维护。4.出租人未按照约定提供场地或未提供必要的协助。5.双方未能按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，违约方应承担相应的违约责任。违约方的赔偿责任应根据违约行为对合同履行造成的影响和损失来确定。违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。示例说明：如果承租人迟延支付分成，出租人可以要求承租人在一定期限内支付分成，并支付相应的滞纳金。如果承租人未按照约定的用途使用场地，出租人可以要求承租人立即改正，并可能要求支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.分成支付：指承租人在租赁期间从租赁用途中获得收入，按照约定比例支付给出租人的部分。3.管理与维护：指承租人对租赁场地的日常管理工作，包括清洁、安全、秩序维护等。4.保险：指承租人为租赁场地和租赁用途购买的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.违约：指合同当事人违反合同义务的行为。6.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，按照合同约定或法律规定进行经济补偿的责任。租赁合同是本