2024实体店铺租赁预付定金合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024实体店铺租赁预付定金合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条定金及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间第五条押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还方式5.3押金退还时间第六条租赁用途6.1租赁店铺用途6.2租赁店铺禁止用途第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1承租人保险责任8.2出租人保险责任第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条通知12.1通知方式12.2通知时间第十三条其他条款13.1其他条款内容第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号号。1.2店铺面积：店铺总面积为平方米，包括店铺营业面积以及附属设施面积。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日后，即年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金共计为元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。3.3租金支付时间：承租人应在每个租赁期限内的每月日前支付当月租金。第四条定金及支付方式4.1定金金额：承租人应在本合同签订之日起X日内向出租人支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2定金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式向出租人支付定金。4.3定金支付时间：承租人应在本合同签订之日起X日内支付定金。第五条押金及退还方式5.1押金金额：承租人应在本合同签订之日起X日内向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认店铺无损坏、无欠费的情况下，X日内退还承租人押金。5.3押金退还时间：出租人在确认店铺无损坏、无欠费的情况下，于租赁期满或合同提前解除后的X日内退还承租人押金。第六条租赁用途6.1租赁店铺用途：承租人须按照合同约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。6.2租赁店铺禁止用途：承租人不得将店铺用于非法用途、危险用途以及其他可能影响店铺安全、损害出租人利益的用途。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责店铺及附属设施的基本维护和维修，确保店铺设施的正常使用。7.2承租人维修责任：承租人负责店铺内部装修及设备的日常维护和维修，确保店铺内部设施的正常使用。第八条保险责任8.1承租人保险责任：承租人应按照出租人的要求，在租赁期内办理店铺财产保险，并将保险单副本交出租人备案。8.2出租人保险责任：出租人应按照承租人的要求，办理店铺的人身安全保险，并将保险单副本交承租人备案。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供店铺或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、定金或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更需经出租人和承租人协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需符合双方事先约定的解除条件，或依法解除。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知时间：通知应在合同约定的时间内送达对方。第十三条其他条款13.1其他条款内容：双方在合同签订前，已签订的相关协议、附件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件应包含店铺的详细平面图，包括店铺的各个区域、尺寸以及出入口等位置信息。附件二：店铺内部装修标准详细说明：本附件应详细列出店铺内部装修的要求，包括材料、风格、布局等具体标准。附件三：租赁店铺用途说明书详细说明：本附件应详细说明承租人租赁店铺的用途，包括经营范围、活动类型等。附件四：保险单副本详细说明：本附件应包含承租人和出租人办理的保险单副本，以证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：租金支付明细表详细说明：本附件应详细列出租金的支付明细，包括租金金额、支付日期等信息。附件六：维修责任确认书详细说明：本附件应确认双方在维修责任方面的具体分工和义务。附件七：违约行为记录表详细说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及对应的处理措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按照合同约定支付租金、定金；未按照合同约定使用店铺；未履行合同约定的维修责任等。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任认定标准详见合同第十条和第九条。示例说明：若承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若出租人未按照合同约定提供店铺，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供店铺供承租人租赁的一方。2.承租人：指本合同中租赁店铺并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的店铺使用费用。4.定金：指承租人向出租人支付的确保租赁合同履行的一定金额。5.押金：