房屋装修质量保修合同

房屋装修质量保修合同合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。《房屋装修质量保修合同》一、合同双方1.甲方（发包方）：明确为上述提供相关信息的公司或个人，负责房屋装修工程的委托与监督。2.乙方（承包方）：明确为上述提供相关信息的公司或个人，承担房屋装修工程的施工与保修责任。二、工程概况1.工程地点：[具体房屋装修地点]2.工程内容：涵盖房屋装修的各个方面，如墙面处理、地面铺设、水电安装、吊顶施工、门窗安装等，详细列出各项具体施工内容及标准。3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，明确工程的起止时间，保证双方对工程进度有清晰的认知。三、保修范围1.装修工程范围：包括但不限于合同约定的全部装修工程内容，如因施工质量问题导致的墙面开裂、地面起鼓、水电故障等。2.保修项目及内容：具体列出各项保修项目及其对应的保修内容，如墙面保修包括墙面平整、无裂缝、无脱落等；地面保修包括地面平整、无空鼓、无裂缝等；水电保修包括水电设施正常使用、无渗漏等。四、保修期限1.保修起始日期：以工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期限：根据相关法律法规及行业标准，约定保修期限为[具体保修年限]，在该期限内乙方负责对装修工程进行保修。五、保修责任1.乙方保修责任：在保修期限内，如发觉装修工程存在质量问题，乙方应及时响应甲方的通知，并在[约定响应时间]内到达现场进行查看和维修。对于因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方应负责免费维修或更换，直至达到合同约定的质量标准。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程损坏，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。2.甲方责任：甲方应在发觉装修工程质量问题后及时通知乙方，并提供相关的证据和说明。甲方应配合乙方进行维修工作，提供必要的协助和便利。如甲方未经乙方同意擅自对装修工程进行改动或损坏，乙方不承担保修责任。六、保修金的支付与退还1.保修金的金额：根据工程总造价的一定比例确定保修金金额，具体比例为[具体比例]。2.保修金的支付：在工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付保修金给乙方。3.保修金的退还：在保修期限届满且乙方履行了保修责任后，甲方应将保修金全额退还给乙方。如在保修期限内乙方未履行保修责任，甲方有权从保修金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方。七、保修金的使用1.保修金的使用条件：在保修期限内，因乙方施工质量问题导致装修工程需要维修或更换时，方可使用保修金。2.保修金的使用程序：甲方应先通知乙方存在质量问题，并提供相关的证据和说明；乙方应在接到通知后及时到达现场进行查看和确认；如确属乙方施工质量问题，乙方应提出维修方案和费用预算，经甲方同意后进行维修；维修完成后，甲方应组织验收，如验收合格，乙方可申请使用保修金进行结算。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：约定仲裁或诉讼的地点为[具体地点]，保证争议能够得到及时、公正的解决。九、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修金全部退还完毕后终止。2.合同的变更与解除：如双方需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同的份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。十、附则1.合同附件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于装修工程图纸、施工方案、材料清单等。2.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：甲方（发包方）盖章：________________甲方代表签字：_____________