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文档简介

购买公寓房产合同范本合同编号：__________

购买公寓房产合同范本

合同双方：

买方：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

卖方：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于买方有意购买卖方持有的公寓房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位于：____________________（详细地址），建筑面积为：____________________平方米。

1.2房产用途：住宅。

1.3房产现状：____________________（描述房产现状，如：新建、二手房等）。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币________万元购买上述房产。

2.2购买价格支付方式：

（1）签订合同之日起，买方支付人民币________万元作为定金。

（2）自合同签订之日起____个工作日内，买方支付剩余购房款项。

第三条交付及过户

3.1卖方应于合同签订之日起____个月内，将房产过户至买方名下。

3.2房产交付时间：____________________（具体交付时间，如：签订合同之日起____个月）。

第四条费用承担

4.1买方承担以下费用：

（1）房产交易过程中产生的税费。

（2）房产过户所需支付的费用。

（3）房产交付后，所产生的物业管理费、水电费等。

4.2卖方承担以下费用：

（1）房产交易过程中产生的税费。

（2）房产过户所需支付的费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2买方逾期支付购房款项，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

5.3卖方逾期交付房产，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购房金额×日利率（日利率为万分之五）。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、修改和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

7.3合同生效后，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，共同维护房产市场的稳定。

8.2房产交付后，买方应妥善使用和保管房产，遵守物业管理规定，维护邻里和谐。

8.3本合同一式两份，双方各执一份。

买方（盖章/签字）：

____________________

卖方（盖章/签字）：

____________________

签订日期：________________

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