2024年农田土地承包及出租标准协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农田土地承包及出租标准协议样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3土地定义第二条土地承包面积与范围2.1承包土地面积2.2承包土地范围第三条承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式第五条土地使用与经营5.1承包方使用权5.2承包方经营权5.3禁止行为第六条土地出租6.1出租条件6.2出租期限6.3出租费用第七条维修与保养7.1承包方维修责任7.2发包方维修责任第八条保险责任8.1承包方保险责任8.2发包方保险责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1承包方违约责任10.2发包方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修订与终止14.1合同生效条件14.2合同修订方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条土地承包面积与范围2.1承包土地面积：甲方同意承包给乙方的土地面积为____平方米。2.2承包土地范围：甲方同意承包给乙方的土地位于____省____市____县（区）____乡镇____村，具体地块界限以附件为准。第三条承包期限3.1承包开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包结束日期：如双方同意续约，则承包期限自动延长，具体延长条款详见合同附件。第四条承包费用4.1承包费用金额：乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2承包费用支付方式：乙方应在每年__月__日前，将当年承包费用支付至甲方指定的账户。第五条土地使用与经营5.1承包方使用权：乙方拥有承包土地的合法使用权，并可在合同约定的范围内进行农作物的种植、养殖等活动。5.2承包方经营权：乙方拥有承包土地的经营权，有权自主决定经营项目，但需符合国家相关法律法规及政策规定。（1）违法建设或改变土地用途；（2）污染土地、水源；（3）非法种植、养殖；（4）其他违反国家法律法规及政策规定的行为。第六条土地出租6.1出租条件：乙方如需将承包土地出租给第三方，应提前书面征得甲方同意。6.2出租期限：出租期限不得超过承包期限的剩余期限。6.3出租费用：出租费用由乙方与第三方自行约定，但需保证甲方利益不受损害。第七条维修与保养7.1承包方维修责任：乙方应对承包土地进行合理使用、维修和保养，确保土地的农业生产功能。7.2发包方维修责任：甲方应对承包土地范围内的公共设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。第八条保险责任8.1承包方保险责任：乙方应依法办理土地承包保险，并将保险合同副本提交甲方备案。8.2发包方保险责任：甲方应对土地范围内的公共设施办理相应的保险手续，并将保险合同副本提交乙方备案。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需符合法律规定和双方约定，解除协议应书面签署。第十条违约责任10.1承包方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。10.2发包方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附加条款见附件。13.2附录：本合同附录包括土地现状照片、地理位置图等，见附件。第十四条合同的生效、修订与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修订方式：合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同终止条件：合同终止需符合法律规定和双方约定，终止协议应书面签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地现状照片详细要求：照片应清晰反映承包土地的现状，包括地块大小、地形地貌、土壤条件等。附件说明：用于证明承包土地的实际状况，便于双方了解土地的实际情况。附件二：地理位置图详细要求：地图应详细标注承包土地的位置，包括经纬度、周边交通情况、相邻地块等。附件说明：用于明确承包土地的具体位置，便于双方识别和定位土地。附件三：承包费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款人、收款人、金额、付款日期等详细信息。附件说明：用于证明乙方已按照合同约定支付承包费用。附件四：保险合同副本详细要求：保险合同应包括保险条款、保险金额、保险期限等详细信息。附件说明：用于证明乙方已按照合同约定办理土地承包保险。附件五：承包土地使用规划详细要求：规划应包括种植作物类型、养殖项目、农业技术要求等详细信息。附件说明：用于明确乙方在承包土地上的经营项目和农业技术要求。附件六：争议解决机构证明文件详细要求：证明文件应包括争议解决机构的资质、联系方式等详细信息。附件说明：用于证明双方选择的争议解决机构具有合法性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付承包费用。责任认定：乙方应承担迟延支付承包费用的违约责任，向甲方支付逾期付款违约金。示例说明：如果乙方在合同约定的支付日期之后__天内仍未支付承包费用，则视为违约，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。违约行为：乙方在承包土地上从事禁止行为。责任认定：乙方应承担从事禁止行为的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方在承包土地上非法种植、养殖，导致甲方遭受罚款或土地被没收，乙方应向甲方赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地所有权：指国家或集体对土地的所有权，土地所有权归国家或集体所有。在本合同中的应用：甲方作为土地所有权人，将土地承包给乙方使用。2.土地使用权：指土地所有权人将土地使用权承包、租赁、出让给他人的权利。在本合同中的应用：甲方将土地使用权承包给乙方，乙方享有土地的使用权。3.承包费用：指乙方为取得土地承包权而向甲方支付的费用。在本合同中的应用：乙方应