2024房地产代理的合同协议模板

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方代理其房地产销售/购买事宜，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条代理内容1.1乙方作为甲方房地产代理，负责甲方房地产的销售/购买事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展销售/购买活动，努力完成甲方交给的任务。第二条代理范围2.1乙方的代理范围为甲方提供的房地产项目，具体项目情况如下：项目名称：__________项目地址：__________项目类型：__________项目面积：__________项目价格：__________2.2乙方应在代理范围内，根据市场情况和甲方要求，制定具体的销售/购买策略。第三条代理期限3.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期满后，如双方同意继续合作，可签订续约合同。第四条代理费用4.1乙方代理期间的费用为__________元人民币（大写：__________元整），甲方应在合同签订后__________日内支付给乙方。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用代理费用，确保代理活动的顺利进行。第五条销售/购买权益5.1乙方在代理期间内，如成功销售/购买甲方房地产，甲方应按照双方约定的比例支付乙方佣金。5.2乙方应确保销售/购买活动的合法性，如因乙方原因导致合同纠纷，由乙方承担相应法律责任。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中，应对涉及的房地产信息、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2双方在合同期满后，仍应对之前涉及的保密信息予以保密。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定完成代理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同编号所示的代理期限届满之日止。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应符合我国相关法律法规的规定，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应对合同内容进行充分了解，确保合同符合法律法规要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中的名词和术语应准确无误，避免产生歧义。解决办法：在合同中明确定义关键词汇和术语，如有必要，可附上相关解释或说明。3.合同中的权利和义务应明确具体，避免模糊不清。解决办法：详细描述各方的权利和义务，确保合同内容清晰明了。4.合同中的金额和时间应准确记录，避免出现错误。解决办法：在签订合仔细核对金额和时间等关键信息，确保无误。如有疑问，应及时更正。5.合同的保密条款应严格执行，避免泄露敏感信息。解决办法：双方应严格遵守保密条款，对涉及的秘密信息进行妥善保管。如有泄露，应立即采取措施予以制止，并依法追究责任。6.合同的违约责任应明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。如发生违约行为，双方可根据合同约定依法追究对方的责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.委托方（甲方）：指聘请他人为自己办理事务的一方。2.代理方（乙方）：指接受他人委托，为他办理事务的一方。3.房地产代理：指代理方在委托方的授权范围内，以委托方的名义进行的房地产买卖、租赁等业务。4.代理期限：指委托方授权代理方办理事务的期限。5.代理费用：指代理方为完成委托事务而收取的费用。6.佣金：指代理方在完成委托事务后，按约定比例取得的报酬。7.保密信息：指合同双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.房地产开发商或业主委托房地产代理公司销售或租赁其物业。2.个人或企业委托房地产代理协助购买或租赁房产。3.房地产代理公司之间的合作，共同推广和销售房产项目。补充条款：1.甲方提供的房地产项目宣传资料应真实、准确，不得含有虚假信息。2.乙方在代理期间内，应定期向甲方报告销售/购买进展情况。3.如遇市场变化或政策调整，双方可协商调整代理策略和费用。4.甲方应在合同签订后及时提供房地产项目的相关资料，以便乙方开展代理工作。5.乙方在代理期间内，应遵守房地产市场调控政策，合法合规开展业务。附件列表：1.房地产项目宣传资料（如项目介绍、户型图、地理位置等