2024年土地使用权居间服务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权居间服务协议样本版B版本合同目录一览第一条土地使用权居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方的权益与义务2.1甲方的权益与义务2.2乙方的权益与义务第三条居间服务的内容与方式3.1内容3.2方式第四条服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式第五条合同的履行期限5.1期限5.2延长与终止第六条违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条合同的变更与解除8.1变更8.2解除第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条合同的生效、修改与失效10.1生效10.2修改10.3失效第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条甲方、乙方及居间方的信息12.1甲方信息12.2乙方信息12.3居间方信息第十三条其他约定13.1约定内容13.2约定方式第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条土地使用权居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议所涵盖的范围是乙方为甲方提供土地使用权居间服务的全部工作内容，包括但不限于信息收集、市场调研、匹配土地、谈判协商、协助交易等。第二条双方的权益与义务2.1甲方的权益与义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息。（2）甲方有权要求乙方提供土地使用权居间服务的相关进展情况。（3）甲方应在协议约定的时间内支付乙方服务费用。（4）甲方应配合乙方的居间服务，协助完成土地使用权的交易。2.2乙方的权益与义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的土地使用权居间服务。（2）乙方应保持对土地市场动态的敏感度，为甲方提供及时、有效的信息和建议。（3）乙方应妥善保管甲方的土地相关信息，不得泄露给第三方。（4）乙方应在协议约定的时间内完成居间服务，协助甲方完成土地使用权的交易。第三条居间服务的内容与方式3.1内容乙方提供的居间服务内容包括：（1）为甲方寻找符合需求的土地使用权。（2）对土地市场进行调研，提供市场行情分析。（3）协助甲方与土地权属方进行谈判，协商交易条款。（4）提供交易过程中的法律、财务等咨询和支持。3.2方式（1）利用乙方现有的土地信息资源，进行匹配筛选。（2）通过与业内的沟通与合作，获取土地使用权交易信息。（3）采取线上线下相结合的方式，进行市场调研和推广。（4）安排专业团队，对甲方提供的土地信息进行评估分析。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用本协议的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2支付方式甲方应在本协议签订后的7个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：乙方名称账号：开户行：第五条合同的履行期限5.1期限本协议自签订之日起至土地使用权交易完成之日止。5.2延长与终止如双方同意延长本协议的履行期限，应签订书面补充协议。在协议终止前，任何一方不得单方面解除协议。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第八条合同的变更与解除8.1变更本协议履行过程中，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章生效。8.2解除任何一方不得单方面解除本协议。如双方经协商一致同意解除协议，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与失效10.1生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改本协议的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3失效（1）协议约定的土地使用权交易完成；（2）双方协商一致解除协议；（3）依法应当失效的其他情形。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式互相通知，通知应以书面文件送达对方指定的地址。11.2送达地址甲方的送达地址为：乙方的送达地址为：第十二条甲方、乙方及居间方的信息12.1甲方信息甲方名称：甲方联系人：联系电话：联系地址：12.2乙方信息乙方名称：乙方联系人：联系电话：联系地址：12.3居间方信息居间方名称：居间方联系人：联系电话：联系地址：第十三条其他约定13.1约定内容本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2约定方式双方的其他约定应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）生效。第十四条合同的附件14.1附件内容本协议附件包括：（1）甲方提供的土地相关信息；（2）乙方提供的土地使用权市场调研报告；（3）其他与本协议有关的文件。14.2附件效力附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的土地相关信息附件内容：土地位置、面积、用途、权属证明等。附件要求：信息真实、准确、完整，不得含有虚假内容。附件说明：附件一为甲方提供的土地相关信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、权属证明等。甲方应对提供的信息真实性、准确性和完整性负责，确保信息不得含有虚假内容。附件二：乙方提供的土地使用权市场调研报告附件内容：土地市场行情、潜在竞争对手、交易风险等。附件要求：报告内容详实、数据准确、分析客观。附件说明：附件二为乙方提供的土地使用权市场调研报告，包括但不限于土地市场行情、潜在竞争对手、交易风险等。乙方应确保报告内容详实、数据准确、分析客观，以便甲方了解土地市场动态。附件三：其他与本协议有关的文件附件内容：交易过程中的沟通记录、补充协议、变更协议等。附件要求：文件内容清晰、完整、具有法律效力。附件说明：附件三包括与本协议有关的文件，如交易过程中的沟通记录、补充协议、变更协议等。这些文件应确保内容清晰、完整、具有法律效力，以便双方在履行协议过程中有据可依。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成居间服务。3.甲方提供虚假、不准确或不完整的土地信息。4.乙方泄露甲方土地相关信息给第三方。5.双方未能就合同变更或解除达成一致。责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定时间完成居间服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方提供虚假、不准确或不完整的土地信息的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方土地相关信息的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。5.双方未能就合同变更或解除达成一致的，应继续履行协议，并向守约方支付违约金。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用者依法取得，在一定期限内占有、使用、收益和有限度的处分权。2.居间服务：指中介方在交易双方之间斡旋，促使交易成功的服务行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。1.土地使用权是指甲方拥有的土地使用权，本合同的目的是协助甲方转让该土地使用权。2.居间服务是指乙方为本合同提供的土地使用权居间服务，包括信息收集、市场