2024年不动产权益转让确认协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权益转让确认协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2当事人信息1.3协议日期2.不动产权益描述2.1不动产位置2.2不动产面积2.3不动产现状2.4不动产权益范围3.权益转让3.1转让的不动产权益内容3.2转让价格3.3支付方式3.4支付时间表4.转让程序4.1转让条件的履行4.2转让手续的办理4.3转让完成的标志5.转让税费5.1税费承担主体5.2税费计算及支付6.协议的生效6.1生效条件6.2生效时间7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.通知11.1通知方式11.2通知有效期限12.强制性规定12.1适用法律法规12.2强制性规定的影响13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为2024年不动产权益转让确认协议版B版，是甲乙双方就甲方将其拥有的不动产权益转让给乙方事宜达成的一致意见。1.2当事人信息甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】1.3协议日期本协议签订日期为2024年【月】月【日】日。2.不动产权益描述2.1不动产位置不动产位于【省/市/县】的【具体地址】，不动产权证号/土地使用权证号为【证号】。2.2不动产面积不动产的面积为【面积】平方米，具体以不动产权证书记载为准。2.3不动产现状不动产目前处于【使用状态】，如租赁、自用等。2.4不动产权益范围甲方同意转让的不动产权益包括【列举权益内容，如：土地使用权、房屋所有权、配套设施使用权等】。3.权益转让3.1转让的不动产权益内容甲方同意将上述2.4节所述的不动产权益转让给乙方。3.2转让价格本协议项下不动产权益的转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.3支付方式（1）一次性支付：乙方应在本协议签订之日起【天数】天内，将转让价格支付至甲方指定的账户。（2）分期支付：乙方应按照本协议约定的分期支付计划，将转让价格支付至甲方指定的账户。3.4支付时间表乙方的支付时间表如下：【分期支付计划，如：第一期支付金额、支付日期；第二期支付金额、支付日期；以此类推】。4.转让程序4.1转让条件的履行甲乙双方应严格按照本协议的约定，履行相关转让条件。4.2转让手续的办理甲乙双方应共同前往不动产登记机构，按照相关法律法规的规定，办理不动产权益的转让手续。4.3转让完成的标志本协议项下不动产权益的转让完成后，乙方向甲方支付完毕全部转让价格，并取得不动产登记机构出具的不动产权益转让登记证明。5.转让税费5.1税费承担主体根据法律法规的规定，本协议项下不动产权益转让所涉及的税费，由【承担方】承担。5.2税费计算及支付税费的计算及支付，按照法律法规的规定和甲乙双方的约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼/仲裁。8.2争议解决机构甲乙双方选择【法院/仲裁机构】作为争议解决的机构。9.合同的变更和解除9.1变更条件本协议的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件本协议的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。11.通知11.1通知方式甲乙双方应以书面形式互相发送通知。11.2通知有效期限甲乙双方发送的通知，自发送之日起【天数】天内视为有效。12.强制性规定12.1适用法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国的法律。12.2强制性规定的影响如本协议的任何内容与法律法规的强制性规定相抵触，该内容将无效，但不影响其他内容的效力。13.其他条款13.1附加条款本协议附件为附加条款，与本协议具有同等法律效力。13.2附录本协议的附录包括：【列举附录内容，如：不动产权属证明、支付凭证等】。14.签署14.1签署日期本协议于2024年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本协议签署地点为【签署地点】。14.3签署人甲方（转让方）：【甲方签署人姓名】乙方（受让方）：【乙方签署人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：不动产权属证明附件2：不动产现状说明附件3：不动产权益转让价格计算明细附件4：支付时间表附件5：转让税费计算明细附件6：不动产权益转让登记证明附件7：附加条款附件1：不动产权属证明详细要求：提供不动产的权属证明，包括不动产权证号/土地使用权证号，以及相关的不动产登记文件。附件说明：用于证明甲方对转让的不动产权益拥有合法的所有权或使用权。附件2：不动产现状说明详细要求：详细描述不动产的现状，包括使用状态、设施情况等。附件说明：用于明确不动产的当前状况，以便乙方了解并作出决策。附件3：不动产权益转让价格计算明细详细要求：详细列出转让价格的计算方式和所依据的参数。附件说明：用于明确转让价格的计算方法和构成。附件4：支付时间表详细要求：列出乙方的支付计划，包括支付金额、支付日期等。附件说明：用于规定乙方的支付义务和时间安排。附件5：转让税费计算明细详细要求：详细列出转让过程中涉及的各项税费的计算方式和所依据的参数。附件说明：用于明确税费的计算方法和构成。附件6：不动产权益转让登记证明详细要求：提供不动产权益转让登记的证明文件。附件说明：用于证明不动产权益转让已经完成法定登记程序。附件7：附加条款详细要求：包括对本协议的补充规定或其他特殊条款。附件说明：用于补充和完善本协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定条件履行转让条件的。2.乙方未按约定时间和方式支付转让价格的。3.甲乙双方未按约定履行转让手续的。4.不动产权益转让过程中出现未预见的法律法规变化，导致转让的。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【百分比】。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【百分比】。3.因法律法规变化导致转让，双方互不承担违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供符合要求的不动产权属证明，构成违约行为。根据本协议的违约责任认定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.不动产权益：指对不动产的所有权、使用权、收益权等法律权益。3.转让：指甲方将其拥有的不动产权益依法转移给乙方的行为。4.转让价格：指乙方为获得不动产权益而支付给甲方的金额。5.违约金