2024年度番禺区房屋租赁合同中的强制性规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺区房屋租赁合同中的强制性规定本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修通知及处理时间8.保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时间13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：广东省广州市番禺区X路X号房，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用作居住，未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途。2.租赁双方信息2.1出租人信息：（1）出租人名称：（填写出租人全称）（2）出租人地址：（填写出租人地址）2.2承租人信息：（1）承租人名称：（填写承租人全称）（2）承租人地址：（填写承租人地址）3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：￥900.00元）。4.2租金支付周期：租金每个月支付一次，承租人应在每期租金到期日前X个工作日支付租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后须向出租人出具相应的支付凭证。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：壹仟元整（小写）：￥1000.00元作为押金。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全、正常使用。7.房屋维修7.1维修责任：租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。7.2维修通知及处理时间：当租赁房屋出现损坏时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。8.保险8.1保险责任：出租人应为其房屋及附属设施购买保险，并确保保险的有效性。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。9.合同变更9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字（或盖章）确认。10.合同解除（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）合同提前解除条款约定的条件成就；（3）一方违约，对方有权解除合同。10.2解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除日期、押金退还等相关事项，并签订书面解除协议。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间：争议发生后，双方应尽快协商解决，协商期限不超过X个月。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同的争议解决适用中华人民共和国X人民法院管辖。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应以书面形式通知对方，并由对方重新提供。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方依据本合同约定或甲乙双方授权提供服务，应对其提供的服务承担相应责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方提供服务涉及的费用金额。17.第三方服务内容17.1中介服务：中介方负责为甲乙双方提供租赁房源信息、协调双方关系、协助办理相关手续等。17.2维修服务：维修服务方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养。17.3保险服务：保险公司负责为租赁房屋及附属设施提供保险保障。18.第三方选择与更换18.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供商。18.2第三方更换：如第三方服务存在瑕疵，甲乙双方均有权要求更换第三方服务提供商。19.第三方费用19.1第三方费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。19.2费用支付：甲乙双方应按照约定时间向第三方支付服务费用。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方服务提供商未按照约定提供服务或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法采取措施。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方向甲方提供服务，甲方支付服务费用。21.2第三方与乙方关系：第三方向乙方提供服务，乙方支付服务费用。22.第三方责任划分22.1第三方责任划分原则：第三方服务提供商应独立承担其提供服务过程中的法律责任。22.2责任划分依据：根据第三方服务提供商的服务内容、服务协议等确定。23.第三方介入的合同变更23.1变更条件：如第三方服务提供商发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。23.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。24.第三方介入的合同解除24.1解除条件：如第三方服务提供商因故退出，甲乙双方应协商确定解除合同的事宜。24.2解除程序：甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除事项。25.第三方介入的争议解决25.1争议解决方式：如第三方服务提供商与甲乙双方发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2争议解决时间：争议发生后，甲乙双方应尽快协商解决，协商期限不超过X个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：租金支付凭证附件4：维修服务协议附件5：保险单据附件6：中介服务协议附件7：第三方服务提供商名单及服务内容附件8：第三方服务费用支付凭证附件9：合同变更协议附件10：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：房屋照片要求：清晰反映房屋外观、内部结构、设施设备等情况。说明：用于确认租赁房屋的实际状况。附件2：租赁押金收据要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。说明：证明押金已支付，明确双方对押金的权属。附件3：租金支付凭证要求：注明租金金额、支付方式、支付日期等信息。说明：证明租金已支付，明确双方对租金的权属。附件4：维修服务协议要求：明确维修服务内容、维修责任、维修费用等。说明：规范维修服务流程，保障双方权益。附件5：保险单据要求：注明保险金额、保险期间、保险受益人等信息。说明：证明房屋及附属设施已投保，明确保险责任。附件6：中介服务协议要求：明确中介服务内容、服务费用、服务期限等。说明：规范中介服务行为，保障双方权益。附件7：第三方服务提供商名单及服务内容要求：列出第三方服务提供商名单，详细描述服务内容。说明：明确第三方服务提供商的职责和权益。附件8：第三方服务费用支付凭证要求：注明服务费用金额、支付方式、支付日期等信息。说明：证明第三方服务费用已支付，明确双方对服务费用的权属。附件9：合同变更协议要求：明确变更内容、变更后的条款。说明：证明双方就合同内容达成一致变更。附件10：合同解除协议要求：明确解除条件、解除程序。说明：证明双方就合同解除达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未按照约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按照约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并在规定时间内补缴租金。3.第三方违约行为及责任认定：示例：维修服务方未按照约定时间完成维修，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.中介违约行为及责任认定：示例：中介方未按照约定提供房源信息，导致甲乙双方无法达成租赁意向，应承担违约责任，支付违约金。5.保险违约行为及责任认定：示例：保险公司未按照约定履行保险责任，导致甲乙双方权益受损，应承担违约责任，赔偿损失。2024年度番禺区房屋租赁合同中的强制性规定1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为列表7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决地点13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3附件列表14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：广州市番禺区X街X号X房，具体位置以合同附件为准。1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，未经出租人书面同意，不得转租或改变房屋结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付日期：租金应于每月的第一个工作日支付。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应支付等同于两个月租金的押金，即人民币X元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后退还剩余押金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当或故意损坏导致需要维修，承租人应承担相应的维修费用。5.3维修请求及响应时间：如租赁房屋或附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。6.2.1违法活动或储存违法物品；6.2.2擅自改变房屋结构和内部设施；6.2.3擅自将房屋转租给他人；6.2.4损害房屋及附属设施；6.2.5违反物业管理规定的行为。8.转租条款8.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁房屋转租给第三方。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内通知出租人。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁房屋或未能按时维修，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在X个月内解决争议。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：双方同意选择合同签订地作为争议解决的地点。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后X个工作日内将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应在合同终止后X个工作日内将租赁房屋及附属设施返还给出租人。13.3附件列表：本合同附件包括房屋所有权证、租赁房屋平面图、设施清单等。14.签字盖章14.1出租人签字：签名：日期：14.2承租人签字：签名：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担相应的责任，但其责任限额应符合行业标准和合同约定。16.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获取相应的服务费用或报酬。17.第三方服务条款17.1服务内容：第三方提供的服务应符合本合同的约定，包括但不限于房屋维修、保险保障等。17.2服务期限：第三方的服务期限应与本合同的租赁期限相同，除非双方另有约定。18.第三方选择与更换18.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的合法性和资质。18.2第三方更换：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方均有权要求更换第三方。19.第三方费用19.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2费用支付：甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约处理：甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示提供服务。21.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的需求提供服务。22.第三方责任划分22.1责任划分：第三方在其职责范围内的行为，由第三方承担相应的法律责任。22.2责任界限：除非第三方故意或重大过失，甲乙双方不承担第三方行为的法律责任。23.第三方信息的保密23.1保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的信息保密，不得泄露给第三方。23.2保密期限：保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限为X年。24.第三方介入的变更24.1变更条件：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。24.2变更通知：甲乙双方应按照合同约定及时通知对方关于第三方服务的变更。25.签字盖章25.1出租人签字：签名：日期：25.2承租人签字：签名：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁房屋平面图附件三：设施清单附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：转租协议附件七：第三方服务协议附件八：租金支付记录附件九：押金支付记录附件十：违约金支付记录附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家机关颁发的有效证件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件二：租赁房屋平面图详细要求：平面图应清晰显示房屋的结构和布局，包括房间、厨房、卫生间等。附件三：设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施和设备，包括家具、电器、空调等。附件四：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、期限、响应时间以及双方的义务和责任。附件五：保险单据详细要求：保险单据应证明出租人和承租人已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：转租协议详细要求：协议应包括转租的条件、通知期限以及双方的权益保障。附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、期限、费用以及违约责任。附件八：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每次租金的支付时间、金额和方式。附件九：押金支付记录详细要求：记录应详细记录押金的支付时间、金额和退还情况。附件十：违约金支付记录详细要求：记录应详细记录违约金的发生原因、金额和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付租赁房屋。2.出租人未能按照约定提供维修服务。3.出租人未能提供合法有效的房屋所有权证。4.承租人未能按时支付租金。5.承租人未能按照约定使用租赁房屋。6.承租人未能按照约定返还租赁房屋及附属设施。7.承租人转租未经出租人同意。8.第三方未能按照约定提供服务。9.第三方泄露甲乙双方信息。10.甲乙双方未能按照约定支付第三方服务费用。违约责任认定：1.出租人违约：应支付违约金，违约金金额为一个月租金。2.承租人违约：应支付违约金，违约金金额为一个月租金。3.第三方违约：应根据第三方服务协议的约定承担违约责任。4.保险责任：按照保险合同的约定确定责任。5.转租违约：承租人应支付违约金，违约金金额为一个月租金。6.返还违约：承租人未能按时返还租赁房屋及附属设施的，应支付延迟返还的违约金，违约金金额为每日X元。7.服务费用违约：甲乙双方未能按照约定支付第三方服务费用的，应支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的10%。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，构成违约。根据合同约定，出租人应支付承租人违约金，违约金金额为一个月租金。违约金支付后，出租人仍应履行交付房屋的义务。如承租人未能按时支付租金，构成违约。根据合同约定，承租人应支付出租人违约金，违约金金额为一个月租金。违约金支付后，承租人仍应履行支付租金的义务。第三方如未能按照约定提供服务，构成违约。根据第三方服务协议的约定，第三方应承担违约责任，可能包括支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度番禺区房屋租赁合同中的强制性规定2本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋用途2.租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租人的使用义务6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险责任8.1出租人的保险责任8.2承租人的保险责任9.房屋转让或转租9.1出租人的转让或转租限制9.2承租人的转让或转租条件10.合同解除10.1出租人解除合同的条件10.2承租人解除合同的条件11.违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1物业管理费13.2水电费承担13.3网络及电视费用承担14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：广东省广州市番禺区X街道X号房1.2房屋结构及面积：该房屋为X结构，总面积为X平方米1.3房屋用途：住宅2.租赁双方的基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账支付5.押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件及方式：合同到期，且无损坏或擅自改动房屋及设施的情况下，押金无息退还6.房屋使用及维护6.1承租人的使用义务：承租人应合理使用房屋及其设施，并按照约定的用途使用6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，承租人负责日常的清洁和保养7.房屋维修及保养7.1维修责任：房屋及附属设施因自然损坏或正常使用磨损的维修，由出租人负责7.2保养责任：承租人应负责日常的保养和维护8.保险责任8.1出租人的保险责任：出租人负责购买火险及其它必要的保险8.2承租人的保险责任：承租人应自行购买人身意外险和个人物品保险9.房屋转让或转租9.1出租人的转让或转租限制：出租人不得擅自将房屋转让或转租给第三方9.2承租人的转让或转租条件：经出租人书面同意后，承租人方可将房屋转让或转租给第三方10.合同解除10.1出租人解除合同的条件：出租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知承租人10.2承租人解除合同的条件：承租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知出租人11.违约责任11.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任11.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决12.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地人民法院申请调解12.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向租赁合同签订地人民法院提起诉讼13.其他约定13.1物业管理费：由承租人承担13.2水电费承担：水、电费按实际使用量计算，由承租人承担13.3网络及电视费用承担：由承租人承担14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同修改方式：合同的修改或补充，必须经双方协商一致并书面确认14.3合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致提前解除合同的，本合同即行终止。8.保险责任8.1出租人的保险责任：出租人负责购买火险及其它必要的保险，保障房屋及附属设施的安全，但不对承租人的个人物品和生命财产负责。8.2承租人的保险责任：承租人应自行购买人身意外险和个人物品保险，保障自身及自身财物的安全。9.房屋转让或转租9.1出租人的转让或转租限制：出租人在租赁期间内不得将房屋转让或转租给第三方，否则应承担相应的违约责任。9.2承租人的转让或转租条件：经出租人书面同意后，承租人方可将房屋转让或转租给第三方，且新的承租人需满足出租人的要求，并同意继续履行本合同的条款。10.合同解除10.1出租人解除合同的条件：出租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并支付一个月租金作为违约金。10.2承租人解除合同的条件：承租人因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地人民法院申请调解。12.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向租赁合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1物业管理费：由承租人承担。物业管理费的具体金额和支付方式，按照物业管理公司的规定执行。13.2水电费承担：水、电费按实际使用量计算，由承租人承担。水电费的具体支付时间和方式，按照当地供水、供电部门的规定执行。13.3网络及电视费用承担：由承租人承担。网络及电视费用的具体金额和支付方式，按照服务提供商的规定执行。14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或补充，必须经双方协商一致并书面确认。14.3合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致提前解除合同的，本合同即行终止。合同终止后，出租人应在合同终止之日起七个工作日内将押金无息退还给承租人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方协助甲乙双方签订合同、物业服务公司提供物业管理服务、维修服务提供商进行房屋维修保养等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方提供的服务承担责任。第三方对甲乙双方提供的服务包括但不限于中介服务、物业管理、维修保养等。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的服务合同或协议确定。如果第三方未与甲乙双方签订服务合同或协议，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并保证服务质量符合甲乙双方的合理期望。17.2第三方应在提供服务过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方应按照本合同约定，对因其提供的服务导致的甲乙双方的损失承担责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立于本合同。18.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在本合同项下的权