房屋转租合同2024年度范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转租合同2024年度范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方信息1.2承租方信息1.3房屋定义第二条房屋租赁基本信息2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三条转租条件3.1转租方需满足的条件3.2承租方需满足的条件第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条转租费用5.1转租费用明细5.2费用支付方式及时间第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1转租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条合同附件13.1房屋产权证明13.2租赁合同复印件第十四条双方签字盖章14.1转租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转租方信息1.1.1转租方名称：____________1.1.2转租方地址：____________1.1.3转租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.3房屋定义1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面积：____________1.3.3房屋用途：____________第二条房屋租赁基本信息2.1租赁房屋地址：____________2.2租赁房屋面积：____________2.3租赁期限2.3.1开始日期：____________2.3.2结束日期：____________2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：____________2.4.2租金支付周期：____________2.4.3租金支付方式：____________第三条转租条件3.1转租方需满足的条件3.1.1转租方须保证房屋转租行为符合相关法律法规；3.1.3转租方须承担因转租行为产生的所有法律责任。3.2承租方需满足的条件3.2.1承租方须具备租赁房屋所需的合法身份；3.2.2承租方须按照约定的用途合理使用房屋；3.2.3承租方须承担因使用房屋产生的所有法律责任。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1承租方使用房屋的范围包括：____________4.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构和设施；4.1.3承租方不得将房屋转租给第三方。4.2房屋维护责任4.2.1转租方负责房屋的日常维护和保养；4.2.2承租方负责合理使用房屋，发现问题及时通知转租方；4.2.3重大维修费用由双方协商承担。第五条转租费用5.1转租费用明细5.1.1转租费：____________5.1.2押金：____________5.1.3其他费用：____________5.2费用支付方式及时间5.2.1转租费及押金支付方式：____________5.2.2转租费及押金支付时间：____________第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________6.2房屋验收标准6.2.1房屋交付时应保持整洁、完好；6.2.2房屋设施应正常运行；6.2.3双方共同确认房屋交付状态。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更应经双方协商一致；7.1.2合同变更应符合相关法律法规。7.2合同解除条件7.2.1承租方提前解约：____________7.2.2转租方提前解约：____________7.2.3双方协商一致解约：____________7.2.4合同解除应符合相关法律法规。第八条违约责任8.1转租方违约责任8.1.1转租方未按约定时间交付房屋，应支付违约金：____________8.1.2转租方未按约定维护房屋，导致房屋损失，应承担赔偿责任：____________8.1.3转租方提前解约，应支付违约金：____________8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金：____________8.2.2承租方未按约定使用房屋，导致房屋损失，应承担赔偿责任：____________8.2.3承租方提前解约，应支付违约金：____________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方应在争议发生之日起____________日内协商解决；9.2.2若一方提起诉讼，应在诉讼时效内提出。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方同意本合同项下的争议提交____________仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方同意本合同自签字盖章之日起生效；11.1.2双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效条件12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2双方按照约定履行各自的义务。第十三条合同附件13.1房屋产权证明13.1.1附件一：房屋产权证明复印件一份，由转租方提供。13.2租赁合同复印件13.2.1附件二：原租赁合同复印件一份，由转租方提供。第十四条双方签字盖章14.1转租方签字盖章14.1.1转租方代表（签字）：____________14.1.2转租方盖章：____________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表（签字）：____________14.2.2承租方盖章：____________14.3见证人签字盖章14.3.1见证人（签字）：____________14.3.2见证人盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议；2.2第三方介入应明确介入的目的、范围、期限等相关事项；2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按约定履行相关义务，并承担因履行不当产生的责任；3.2第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为对甲乙双方的约束力；3.3第三方如未能履行义务或造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行；4.2第三方对甲乙双方的义务和责任，不转移给其他第三方；4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额，应在其承诺的范围内；5.2如果第三方未能履行义务或超出责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿；5.3甲乙双方同意，第三方责任限额不超过合同总金额的____________%。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议；6.2第三方介入的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；6.3第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；7.2第三方未能履行义务或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿；7.3第三方违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同及第三方介入的补充协议，适用中华人民共和国法律；9.2本合同及第三方介入的补充协议，争议解决方式为仲裁或诉讼。第十条其他约定10.1甲乙双方同意，本合同及第三方介入的补充协议，一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条第三方签字盖章11.1第三方代表（签字）：____________11.1第三方盖章：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明附件二：原租赁合同复印件附件三：转租合同备案证明附件四：房屋现状照片附件五：维修清单附件六：物业管理协议附件七：中介服务协议附件八：租赁押金收据附件九：租金支付凭证附件十：转租费用支付凭证附件十一：合同解除协议附件十二：违约金计算公式附件十三：第三方介入协议附件十四：补充协议附件一：房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应为原件或者经官方认证的复印件，证明房屋的所有权归甲方所有。附件二：原租赁合同复印件详细要求：原租赁合同复印件应包含合同的全部内容，且须经原租赁双方签字或盖章确认。附件三：转租合同备案证明详细要求：转租合同备案证明应由相关政府部门出具，证明转租合同已合法备案。附件四：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实反映房屋的现状，包括内部设施及外部环境。附件五：维修清单详细要求：维修清单应详细记录房屋及设施的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件六：物业管理协议详细要求：物业管理协议应明确物业公司的服务内容、服务标准、服务费用等。附件七：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介公司的服务内容、服务费用、服务期限等。附件八：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由甲方出具，证明押金已支付且数额正确。附件九：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应证明租金支付的时间、金额、方式等信息。附件十：转租费用支付凭证详细要求：转租费用支付凭证应证明转租费用的支付时间、金额、方式等信息。附件十一：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除合同的条件、程序及双方的责任。附件十二：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件十三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件十四：补充协议详细要求：补充协议应涵盖本合同未涉及的事项，或对原有事项的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定维护房屋，导致房屋损失；3.甲方提前解约；4.乙方未按约定时间支付租金；5.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损失；6.乙方提前解约；7.第三方未能履行义务或造成甲乙双方损失。责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十二的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿责任：根据附件五的维修清单，认定维修费用。3.提前解约责任：提前解约的一方应支付相当于违约金金额的赔偿金。4.损失认定：根据附件四的房屋现状照片，认定房屋损失程度。5.第三方责任：根据附件十三的第三方介入协议，认定第三方的责任及限额。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据附件十二的违约金计算公式计算违约金金额。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据附件十二的违约金计算公式计算违约金金额。3.若第三方未能履行义务或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据附件十三的第三方介入协议认定第三方的责任及限额。全文完。房屋转租合同2024年度范本1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4转租用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2转租人责任5.3维修费用承担6.水电费用6.1水电费用承担6.2水电费用支付方式7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租费用8.合同变更8.1变更条件8.2变更手续9.合同解除9.1解除条件9.2解除手续9.3解除后押金处理10.违约责任10.1出租人违约10.2转租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律12.2房屋所在地法律13.其他约定13.1宠物管理13.2吸烟管理13.3访客管理14.合同签字盖章14.1出租人签字14.2转租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫。1.4转租用途：转租人将该房屋用于居住用途，不得用于其他经营性活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每季度支付一次。3.3租金支付日期：每季度第一个月的前10天内支付。3.4租金支付方式：转租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。4.押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：转租人在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给转租人。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给转租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋的结构、设备、设施进行正常的维护与保养，保证房屋及附属设施的安全和使用。5.2转租人责任：转租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或损坏原因需要维修的，维修费用由出租人承担；因转租人的原因造成房屋及附属设施损坏的，维修费用由转租人承担。6.水电费用6.1水电费用承担：水、电、燃气、供暖等费用由转租人承担。6.2水电费用支付方式：转租人按实际使用情况，按月支付给出租人。7.房屋转租7.1转租条件：转租人需征得出租人书面同意。7.2转租手续：转租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的身份证明及联系方式。7.3转租费用：转租人需向出租人支付转租费用人民币元。8.合同变更8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更手续：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效。9.合同解除9.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除手续：解除协议应明确解除的原因、日期、后果等相关事项，并由双方签字盖章后生效。9.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给转租人。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转租人支付违约金，并赔偿因此给转租人造成的损失。10.2转租人违约：转租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同签订地法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2房屋所在地法律：本合同中关于房屋的使用、维护、保养等事项，适用房屋所在地的相关法律法规。13.其他约定13.1宠物管理：转租人不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟管理：转租人不得在房屋内吸烟。13.3访客管理：转租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。14.合同签字盖章14.1出租人签字：14.2转租人签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方也非乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方服务的选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量。16.2第三方服务的监管：甲方和乙方应对第三方服务进行监督，确保其按照合同约定履行义务。16.3第三方责任的限制：第三方服务提供商的责任限额应在其服务协议中明确，甲方和乙方应知悉并同意该限额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方服务提供商向甲方提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。17.2第三方与乙方：第三方服务提供商向乙方提供服务，乙方应按照约定支付服务费用。17.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方服务提供商的服务范围和责任应在合同中明确，以划分甲乙方的权益和责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方服务费用的支付：甲方和乙方应按照第三方服务提供商的收费标准支付服务费用。18.2第三方服务费用的结算：甲方和乙方应与第三方服务提供商协商确定服务费用的结算方式。18.3第三方服务协议的签订：甲方和乙方应与第三方服务提供商签订服务协议，并确保协议内容符合本合同的约定。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的确定：第三方服务提供商的责任限额应在其服务协议中明确。19.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应知悉并同意第三方服务提供商的责任限额。19.3第三方责任限额的调整：第三方服务提供商的责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致。20.第三方介入的争议解决20.1第三方服务提供商与甲方之间的争议：双方应通过友好协商的方式解决，协商不成时，可依法向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。20.2第三方服务提供商与乙方之间的争议：双方应通过友好协商的方式解决，协商不成时，可依法向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。20.3甲方和乙方与第三方服务提供商之间的争议：双方应通过友好协商的方式解决，协商不成时，可依法向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。21.第三方介入的附加说明21.1第三方服务提供商的资质要求：第三方服务提供商应具备相应的资质和许可，并符合国家相关法律法规的规定。21.2第三方服务提供商的责任保险：第三方服务提供商应购买责任保险，以保障甲方和乙方的权益。21.3第三方服务提供商的退出：第三方服务提供商退出时，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。22.甲方和乙方的义务22.1甲方和乙方的配合义务：甲方和乙方应积极配合第三方服务提供商的工作，提供必要的协助和支持。22.2甲方和乙方的告知义务：甲方和乙方应对第三方服务提供商提供真实、准确的信息。22.3甲方和乙方的监督义务：甲方和乙方应对第三方服务提供商的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。23.第三方介入的变更和解除23.1第三方服务的变更：如甲方和乙方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议。23.2第三方服务的解除：如甲方和乙方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项。24.第三方介入的违约责任24.1第三方服务提供商的违约：第三方服务提供商未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。24.2甲方和乙方的违约：甲方和乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向第三方服务提供商支付违约金，并赔偿因此造成的损失。25.第三方介入的权益保护25.1甲方和乙方的权益保护：甲方和乙方应依法保护自己的权益，如发现第三方服务提供商有违法行为，有权向相关部门举报和投诉。25.2第三方服务提供商的权益保护：第三方服务提供商应依法保护自己的权益，如发现甲方和乙方有违法行为，有权向相关部门举报和投诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：第三方服务提供商资质证明附件六：第三方服务提供商责任保险证明附件七：第三方服务协议附件八：维修服务记录附件九：水电费用支付记录附件十：转租申请表附件十一：转租协议附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：违约金计算公式附件一：房