2024年中介服务协议经典示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服务协议经典示范文本版B版本合同目录一览1.服务内容1.1中介服务范围1.2服务项目1.3服务标准2.双方义务2.1中介方的义务2.2委托方的义务2.3第三方义务3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期3.3提前终止条件4.费用与支付4.1中介费用4.2支付方式4.3费用退还条件5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密责任6.违约责任6.1中介方违约6.2委托方违约6.3第三方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的效力10.1合同生效10.2合同无效10.3合同解除11.附则11.1名词解释11.2合同附件11.3合同修订历史12.双方签字12.1中介方签字12.2委托方签字13.合同生效日期14.其他约定第一部分：合同如下：1.服务内容1.1中介服务范围(1)寻找潜在的交易对象；(2)提供交易相关的市场信息；(3)协助双方进行价格和条款的谈判；(4)提供交易过程中必要的法律和财务咨询。1.2服务项目(1)项目调研：对委托方的需求进行详细的调研，明确中介服务的具体内容和要求；(2)市场寻找：利用中介方的资源和网络，寻找符合委托方需求的交易对象；(3)信息提供：向委托方提供市场信息和潜在交易对象的基本情况；(4)媒介协调：在委托方和潜在交易对象之间进行沟通和协调，促进交易的达成；(5)合同起草：根据双方达成的协议，起草交易合同。1.3服务标准(1)及时响应：对委托方的咨询和要求，中介方应在24小时内给予回应；(2)信息真实：中介方提供的交易信息应真实可靠，不得有虚假和误导；(3)勤勉尽责：中介方应尽其所能，为委托方提供满意的服务；(4)保密原则：中介方应对委托方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。2.双方义务2.1中介方的义务中介方应按照本合同的约定，为委托方提供中介服务，并尽其所能，促成交易的达成。中介方还应按照委托方的要求，对交易过程中的相关信息进行保密。2.2委托方的义务委托方应向中介方提供真实、准确和完整的信息，并按照中介方的要求，参与交易的谈判和协调。委托方还应按照本合同的约定，支付中介费用。2.3第三方义务如中介服务涉及到第三方，第三方应配合中介方和委托方的要求，提供必要的资料和信息，并按照中介方的协调，参与交易的达成。3.合同期限3.1起始日期本合同自双方签字之日起生效。3.2终止日期中介服务期限为____个月，自起始日期起计算。除非提前终止条件成就，否则本合同到期自动终止。3.3提前终止条件本合同提前终止的条件如下：(1)双方协商一致；(2)不可抗力事件导致本合同无法履行；(3)法律、法规的变化导致本合同无法履行；(4)双方约定的其他提前终止条件。4.费用与支付4.1中介费用中介费用为交易金额的____%，计算结果不足人民币____元的，按人民币____元收取。4.2支付方式委托方应在本合同签订后____个工作日内，向中介方支付中介费用。支付方式为____。4.3费用退还条件中介方未按照本合同约定提供服务的，委托方有权要求中介方退还已支付的中介费用。具体退还条件如下：(1)中介方未按照约定提供服务的，退还已支付中介费用的____%；(2)中介方提供的服务不符合约定的，退还已支付中介费用的____%；(3)其他约定退还条件。5.保密条款5.1保密内容(1)委托方的商业秘密；(2)委托方的个人信息；(3)交易过程中的相关信息；(4)其他双方约定的保密内容。5.2保密期限保密期限为____年，自本合同终止之日起计算。5.3泄密责任如中介方违反本合同的保密条款，泄露了保密内容，中介方应承担违约责任，赔偿委托方的损失。损失的计算方式如下：(1)直接损失：因泄密导致的直接经济损失；(2)间接损失：因泄密导致的间接经济损失；(3)合理费用：为防止损失扩大而发生的合理费用。6.违约责任6.1中介方违约中介方未按照本合同约定提供服务的，中介方应承担违约责任，赔偿委托方的损失。如中介方迟延提供服务的，应按照迟延部分的服务费用支付违约金。6.2委托方违约8.争议解决8.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。8.2调解解决如双方在争议发生后____个工作日内未能协商解决的，可以请求第三方进行调解。调解不成，或者调解书生效后____个工作日内调解协议未履行的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决如双方约定仲裁解决争议的，应按照约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律诉讼如双方未约定仲裁，或者仲裁裁决被人民法院依法撤销的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件任何一方均可书面通知对方，要求变更本合同的某些条款。经双方协商一致，可以变更本合同。9.2解除条件本合同提前终止的条件如下：(1)双方协商一致；(2)不可抗力事件导致本合同无法履行；(3)法律、法规的变化导致本合同无法履行；(4)双方约定的其他提前终止条件。9.3变更与解除的程序如双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，明确变更或解除的事项和条件。10.合同的效力10.1合同生效本合同自双方签字之日起生效。10.2合同无效如本合同违反法律、法规的规定，或者以合法形式掩盖非法目的，本合同无效。10.3合同解除如本合同被解除的，合同的权利义务关系终止。合同解除不影响双方的其他权利和责任。11.附则11.1名词解释本合同所使用的词语，如有未尽事宜，应根据合同精神和实际情况进行解释。11.2合同附件(1)交易双方的基本资料；(2)中介服务的具体内容和标准；(3)其他双方认为需要附加的文件。11.3合同修订历史本合同的修订历史如下：(1)首次签订日期：2024年；(2)修订日期：____年；(3)修订内容：____。12.双方签字12.1中介方签字（中介方盖章）12.2委托方签字（委托方盖章）13.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.其他约定如双方在本合同之外有其他约定的，应签订书面协议，作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：交易双方的基本资料详细要求和说明：本附件应包含交易双方的法定名称、注册地址、法定代表人或授权代表人的姓名和联系方式。还应包括交易双方的税务登记证号、营业执照副本等官方文件。附件二：中介服务的具体内容和标准详细要求和说明：本附件应详细列出中介方根据委托方需求提供的具体服务内容，包括但不限于市场调研、信息提供、媒介协调、合同起草等。同时，应明确中介服务的质量标准、服务流程和时间节点。附件三：交易双方的基本资料详细要求和说明：本附件应包含交易双方的法定名称、注册地址、法定代表人或授权代表人的姓名和联系方式。还应包括交易双方的税务登记证号、营业执照副本等官方文件。附件四：中介服务的具体内容和标准详细要求和说明：本附件应详细列出中介方根据委托方需求提供的具体服务内容，包括但不限于市场调研、信息提供、媒介协调、合同起草等。同时，应明确中介服务的质量标准、服务流程和时间节点。附件五：其他双方认为需要附加的文件详细要求和说明：本附件应包括双方在合同履行过程中认为需要附加的任何文件，例如交易合同、补充协议、授权书等。这些文件应由双方共同商定，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合质量标准；2.委托方未按照约定支付中介费用，或者提供虚假信息；3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行；4.双方在合同履行过程中，违反法律法规的规定。违约责任认定标准：1.中介方违约，应根据违约程度承担相应的违约金或赔偿责任，赔偿金额不得超过委托方因违约所遭受的实际损失；2.委托方违约，应支付中介方违约金，违约金金额为中介费用的____%；3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任，赔偿金额不得超过对方因违约所遭受的实际损失；4.违约责任的具体计算方法和赔偿限额，应在本合同中明确规定。示例说明：如果中介方未能在约定时间内完成服务，导致委托方经济损失的，中介方应按照委托方的实际损失金额进行赔偿。例如，如果中介方未能在约定时间内找到合适的交易对象，导致委托方失去了与其他潜在交易对象达成交易的机会，中介方应根据委托方因此遭受的损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：中介方根据委托方的委托，在其专业领域内，为委托方寻找合适的交易对象，并提供相关的交易咨询和媒介服务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.实际损失：因违约行为导致的直接经济损失，包括已支付的费用、利润损失等。5.法定名称：指依法注册或登记的企业、机构或其他组织的正式名称。6.法定代表人：指依法律或章程规定代表法人对外行使权利、履行义务的负责人。7.授权代表人：指被委托方或中介方授权代表其签署合同或处理相关事宜的自然人。8.税务登记证号：指企业在税务机关进行税务登记时获得的唯一识别号码。9.营业执照副本：指企业依法在工商行政管理部门注册登记后获得的营业执照的副本。10.仲裁委员会：指依法设立，独立、公正地解决合同争议的机构。1.中介服务：本合同中，中介方根据委托方的委托，提供寻找合适交易对象和媒介服务。2.不可抗力：在合同履行过程中，如发生