2024房屋墙体建筑施工合同

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行墙体建筑施工，乙方具备相关施工资质，自愿承揽该工程。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应在施工过程中，严格遵循安全操作规程，确保施工安全。2.3工程验收标准：__________第三条工程进度3.1工程预计开工日期：__________3.2工程预计竣工日期：__________3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并商定延期。第四条合同价款及支付方式4.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期届满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条合同的履行和验收5.1乙方应按照约定的内容和标准完成施工，并接受甲方的监督。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并按照约定进行验收。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。6.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程设计图纸、工程预算书等相关资料。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有房屋所有权或授权委托书。解决办法：双方应提供相关证件，如身份证、房产证等，以确保主体资格合法。2.明确工程内容和范围，避免后期增减项导致纠纷。解决办法：详细描述工程内容、范围和施工标准，并在合同中列明。3.关注工程质量和安全，确保符合国家标准。解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，甲方有权进行监督和验收。4.约定付款方式和时间，确保工程进度和资金周转。解决办法：双方明确约定付款方式、时间和比例，如有特殊情况，可商定延期。5.明确违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中约定违约金计算方式和标准，以便在违约情况下双方有据可依。6.关注合同争议解决，确保合法权益。解决办法：约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。7.注意合同的签订和保管，确保合同的有效性。解决办法：双方签字（或盖章）后，各自保管合同副本，以确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人或授权委托人。2.乙方：指承担房屋墙体建筑施工的单位或个人。3.工程内容：指合同约定的施工项目、工程量和施工标准等。4.工程质量：指工程符合国家标准、规范和甲方要求的情况。5.工程进度：指工程按照约定的时间节点和进度完成的情况。6.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。8.质保金：指工程竣工验收合格后，保留的一部分合同价款，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的费用。9.质保期：指双方约定的工程质量保障期限。应用场合：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备相关施工资质的单位或个人（乙方）之间，就房屋墙体建筑施工工程达成一致时签订的合同。2.适用于对现有房屋进行墙体改造、加固或拆除等施工工程的情况。3.适用于新建房屋在主体结构施工阶段，涉及墙体建设部分的合同签订。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。如乙方在施工过程中造成环境污染，应承担相应的法律责任。2.施工现场管理：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工场地安全有序，避免对周边居民和设施造成影响。3.工程变更：如施工过程中出现设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，并按照约定的方式调整合同价款。4.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方可根据实际情况商定工程延期或终止合同。5.保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.工程设计图纸：包括墙体施工方案、设计说明等相关图纸。2.工程预算书：详细列明工程项目的预算金额和