2024建设工程“黑白合同”的实务问题

合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定，及时支付合同价款。3.2乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。3.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.4乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更或解除，应经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容，重新确定合同价款和履行期限。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付合同价款的，应支付违约金，违约金为合同价款的____%。5.2乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担修复、返工等费用，并支付违约金，违约金为合同价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律法规，并在合同履行过程中严格按照法律法规进行操作。2.合同中的各项条款应明确具体，避免模糊不清或产生歧义。解决办法：在合同起草过程中，仔细审查每一条款，确保用词准确，表述清晰，避免产生歧义。3.合同中的价格、工程量等关键信息应准确无误，避免因信息错误导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确价格、工程量等关键信息的确定方式，如需专业机构或人员进行评估和确认，应明确规定。4.合同履行过程中，双方应及时沟通，确保工程的顺利进行。解决办法：在合同中设立专门的沟通机制，如定期会议、联系人员等，确保双方在合同履行过程中的沟通畅通。5.合同中应明确双方的权利和义务，避免因权责不明确导致合同纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括合同履行、工程质量、价款支付等方面的权利和义务。6.合同中应明确违约责任和相关解决方式，以防止合同履行过程中出现违约情况。解决办法：在合同中明确规定违约责任和相关解决方式，如违约金、修复、返工等费用承担方式。法律名词及名词解释：1.建设工程：指土木工程、建筑工程、市政公用工程、电力工程、水利工程等固定资产投资项目。2.黑白合同：指建设工程项目在招投标过程中，招标人与中标人签订的正式合同（白合同）和双方私下签订的补充协议（黑合同）。3.甲方：指建设工程项目的业主或投资者。4.乙方：指中标并承担建设工程施工任务的施工单位。5.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润、税费等。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。7.工程质量：指工程项目的结构安全、使用功能、观感质量等方面符合国家法律法规、标准和设计要求。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。9.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。10.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，包括但不限于土木工程、建筑工程、市政公用工程、电力工程、水利工程等。2.适用于甲方为建设工程项目的业主或投资者，乙方为具备相应资质和能力的施工单位的情况。3.适用于双方在招投标过程中，招标人与中标人签订的正式合同（白合同）和双方私下签订的补充协议（黑合同）。补充条款：1.工程变更条款：规定合同履行过程中，如遇特殊情况需对合同内容进行变更的程序、条件和责任。2.工期顺延条款：规定因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误时的处理方式。3.质量保证条款：规定乙方对工程质量承担的责任和保证措施，以及工程验收不合格时的修复、返工等责任。4.价款调整条款：规定合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价款变动的处理方式。5.保险条款：规定双方应购买的保险类型、保险金额、保险公司等，以及保险费用由谁承担。6.环境保护条款：规定乙方在施工过程中应遵守的环境保护法律法规，以及环保措施和责任。7.保密条款：规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和范围。8.争议解决条款：规定双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、技术说明书、设计方案等。2.招投标文件：包括招标公告、投标书、评标报告等。3.资质证书：包括乙方拥有的相关资质证明文件。4.工程量清单：详细列明工程项目的各项工程量和价格。5.材料设备供应合同：如有乙方负责供应材料和设备，应提供相关合同文件。6.施工