2024年度酒店管理与运营合同：度假村3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理与运营合同：度假村本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期3.酒店管理与运营内容3.1甲方义务3.1.1酒店设施建设与维护3.1.2提供必要的经营许可和批准文件3.2乙方义务3.2.1酒店管理与运营3.2.2人员配置与培训3.2.3服务质量与标准3.3丙方义务3.3.1提供技术支持与咨询3.3.2协助乙方进行市场推广4.合同价格与支付方式4.1管理费用4.1.1管理费用计算方式4.1.2费用支付周期与时间4.2运营费用4.2.1运营费用计算方式4.2.2费用支付周期与时间4.3支付方式4.3.1银行转账4.3.2支票支付4.3.3现金支付5.业绩评估与奖励机制5.1业绩评估标准5.2奖励机制5.2.1奖励标准5.2.2奖励支付时间与方式6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.适用法律9.1合同签订地法律9.2国际法律冲突适用法律10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的影响与处理12.合同的签署与生效12.1合同签署地点与时间12.2合同生效条件13.附件13.1酒店设施清单13.2人员配置与培训计划13.3业绩评估表14.其他条款14.1甲方声明与承诺14.2乙方声明与承诺14.3丙方声明与承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X度假村有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X酒店管理有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称：X技术咨询有限公司丙方地址：市区路号1.4合同相关术语定义（1）酒店：指甲方拥有的位于X度假村的酒店设施，包括但不限于客房、餐饮、会议室、娱乐设施等。（2）管理费用：指乙方为履行本合同约定义务，向甲方支付的费用，包括人员工资、物料采购、运营成本等。（3）运营费用：指丙方为履行本合同约定义务，向乙方支付的费用，包括技术支持、市场推广、人员培训等。第二条合同期限2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约一年。第三条酒店管理与运营内容3.1甲方义务3.1.1甲方负责酒店设施的建设与维护，确保酒店设施的正常运行。3.1.2甲方应向乙方提供必要的经营许可和批准文件，以便乙方合法开展酒店管理与运营工作。3.2乙方义务3.2.1乙方负责酒店的管理与运营，确保酒店服务质量符合约定的标准。3.2.2乙方应按照甲方提供的酒店设施和技术条件，配置适当数量和资质的员工，并提供员工培训。3.2.3乙方应制定并执行酒店服务质量与标准，确保酒店服务达到约定的水平。3.3丙方义务3.3.1丙方负责为乙方提供技术支持与咨询，协助乙方解决酒店运营过程中出现的技术问题。3.3.2丙方应协助乙方进行市场推广，提高酒店的知名度和客流量。第四条合同价格与支付方式4.1管理费用4.1.1管理费用计算方式：管理费用按月计算，每月管理费用为人民币万元。4.1.2费用支付周期与时间：甲方应在每个月的第日前，向乙方支付当月的管理费用。4.2运营费用4.2.1运营费用计算方式：运营费用按月计算，每月运营费用为人民币万元。4.2.2费用支付周期与时间：乙方应在每个月的第日前，向丙方支付当月的运营费用。4.3支付方式4.3.1银行转账：甲方、乙方、丙方可通过银行转账方式进行费用支付。4.3.2支票支付：甲方、乙方、丙方可使用支票支付方式进行费用支付。4.3.3现金支付：在确保安全的前提下，甲方、乙方、丙方可采用现金支付方式进行费用支付。第五条业绩评估与奖励机制5.1业绩评估标准业绩评估标准如下：（1）客房入住率：客房入住率需达到%；（2）客户满意度：客户满意度评分需达到分；（3）营业收入：营业收入需达到万元。5.2奖励机制5.2.1奖励标准：若乙方达到业绩评估标准，甲方将给予乙方人民币万元的奖励。5.2.2奖励支付时间与方式：奖励将在乙方达到业绩评估标准后的第二个月底前，以银行转账方式支付给乙方。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将酒店设施交还给甲方，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方或丙方支付违约金，违约金为损失金额的%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方或丙方支付违约金，违约金为损失金额的%。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为损失金额的%。第九条争议解决9.1协商解决合同争议发生后，各方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的情况下，各方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息范围各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均属于保密信息。11.2保密信息使用限制各方应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。11.3保密信息泄露后的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响与处理如不可抗力事件影响合同履行，各方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，各方可协商一致决定部分或全部免除责任。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署地点与时间本合同于年月日在市区路号签署。13.2合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。第十四条附件14.1酒店设施清单14.2人员配置与培训计划14.3业绩评估表14.4其他附件本合同附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同的履行、执行或协助各方解决合同争议的行为。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、调解机构、仲裁机构、司法机关等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方在合同中约定第三方介入的条件，包括但不限于合同履行出现争议、一方无法履行合同义务等。2.2甲乙方在合同中约定第三方介入的程序，包括但不限于选择第三方介入的方式、通知义务、第三方介入的费用等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙方应与第三方共同商讨合同履行、争议解决等问题。3.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同产生的权利义务。3.3第三方介入产生的费用，由甲乙方按照合同约定承担。第四条第三方介入的限制4.1第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲乙方的合法权益。4.2第三方介入不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。4.3第三方介入不得违反社会主义核心价值观，不得损害社会道德风尚。第五条第三方责任限额5.1第三方介入行为所产生的法律责任，由第三方自行承担。5.2第三方介入行为导致的损失，由第三方依法赔偿。5.3第三方介入行为不影响甲乙方根据本合同产生的权利义务。第六条第三方介入与合同变更6.1第三方介入不影响本合同的变更，甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方介入的相关条款。6.2合同变更后，第三方介入的相关条款应同步进行修改。第七条第三方介入与合同终止7.1第三方介入不影响本合同的终止，甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方介入的相关条款。7.2合同终止后，第三方介入的相关条款应同步进行修改。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方介入不影响甲乙方的违约责任，甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方介入的相关条款。8.2第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入不影响本合同争议的解决方式，甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方介入的相关条款。9.2争议解决过程中，第三方介入的相关条款应作为争议解决的重要依据。第十条第三方介入与保密条款10.1第三方介入不影响本合同保密条款的效力，甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方介入的相关条款。10.2保密信息泄露后，甲乙方有权向第三方追究责任。第十一条第三方介入与不可抗力11.1第三方介入不影响本合同不可抗力条款的效力，甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方介入的相关条款。11.2不可抗力事件发生时，第三方介入的相关条款应作为处理不可抗力事件的重要依据。第十二条合同的签署与生效12.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方介入的相关条款。12.2合同签署后，第三方介入的相关条款即具有法律效力。第十三条附件13.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同附件中明确第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、介入条件等。13.2附件与合同具有同等法律效力。本修正条款自“”与“第二部分：第三方介入后的修正”段落开始生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店设施清单详细列出酒店的所有设施，包括但不限于客房、餐饮、会议室、娱乐设施等，并标明各设施的编号、位置、容量、使用状态等信息。附件2：人员配置与培训计划详细列出酒店各职位的人员配置要求，包括职位名称、人数、职责、任职要求等，并制定人员培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件3：业绩评估表制定业绩评估标准，包括客房入住率、客户满意度、营业收入等，并设立相应的评分体系和奖励机制。附件4：技术支持与服务协议详细列出丙方提供的技术支持和服务内容，包括但不限于技术咨询、市场推广、人员培训等，并明确服务的质量标准、服务期限、服务费用等。附件5：合同履行监督报告甲乙双方应定期提交合同履行监督报告，包括但不限于合同履行情况、设施运行状况、人员配置与培训情况、业绩评估结果等。附件6：费用支付凭证记录和管理费用支付的相关凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件7：运营费用明细表详细列出运营费用的各项支出，包括但不限于人员工资、物料采购、市场推广费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方或丙方支付违约金，违约金为损失金额的%。示例：甲方未按约定时间支付管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方或丙方支付违约金，违约金为损失金额的%。示例：乙方未按约定标准提供服务质量，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定丙方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为损失金额的%。示例：丙方未按约定提供技术支持，甲方有权要求丙方支付违约金。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定如不可抗力事件影响合同履行，各方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，各方可协商一致决定部分或全部免除责任。示例：由于自然灾害导致酒店无法正常营业，甲方、乙方、丙方可协商一致免除相关责任。全文完。2024年度酒店管理与运营合同：度假村1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的度假村第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：甲方的权利与义务3.1甲方提供的设施与服务3.2甲方对乙方的支持与配合第四条：乙方的权利与义务4.1乙方的管理责任4.2乙方的运营责任4.3乙方对甲方的支持与配合第五条：经营目标与管理指标5.1乙方应达到的经营目标5.2乙方应遵守的管理指标第六条：费用与支付6.1管理费用6.2运营费用6.3支付方式和时间第七条：业绩评估7.1业绩评估标准7.2业绩评估周期7.3业绩奖励与惩罚第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理第十三条：合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条：其他条款14.1甲方和乙方声明14.2附加条款14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X度假村管理有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X酒店管理股份有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3合同所指的度假村：位于省市区路的度假村，包括但不限于酒店、别墅、餐厅、会议室、娱乐设施等。第二条：合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日第三条：甲方的权利与义务3.1甲方提供的设施与服务3.1.1提供合同约定的度假村设施，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等。3.1.2确保度假村设施的正常运行，满足乙方运营需求。3.2甲方对乙方的支持与配合3.2.1提供必要的业务培训和指导，协助乙方提升管理水平和运营能力。3.2.2提供甲方品牌、营销和预订系统，支持乙方的市场推广和客源拓展。第四条：乙方的权利与义务4.1乙方的管理责任4.1.1按照合同约定，对度假村进行日常管理和运营。4.1.2确保度假村的服务质量、安全、卫生等达到甲方要求的标准。4.2乙方的运营责任4.2.1负责度假村的营销推广，完成甲方制定的经营目标。4.2.2负责度假村的人力资源管理，保障员工权益，提升员工满意度。4.3乙方对甲方的支持与配合4.3.1定期向甲方报告经营状况，包括但不限于收入、利润、客源结构等。4.3.2协助甲方进行品牌推广和市场调研。第五条：经营目标与管理指标5.1乙方应达到的经营目标5.1.1年度营业收入目标：X万元5.1.2年度净利润目标：X万元5.1.3客房入住率：%5.2乙方应遵守的管理指标5.2.1服务质量指标：包括但不限于客户满意度、投诉处理时效等。5.2.2安全指标：包括但不限于治安、消防、食品安全等。5.2.3卫生指标：包括但不限于客房、公共区域、餐饮等卫生标准。第六条：费用与支付6.1管理费用6.1.1乙方应支付给甲方的管理费用为年度营业收入的%。6.1.2管理费用支付时间为每月5日前。6.2运营费用6.2.1乙方承担度假村的运营成本，包括但不限于员工工资、物料采购、水电费等。6.2.2运营费用支付时间为每月10日前。6.3支付方式和时间6.3.1乙方通过银行转账方式支付给甲方。6.3.2支付时间为每月15日前。第七条：业绩评估7.1业绩评估标准7.1.1根据合同约定的经营目标和managementindicators进行评估。7.1.2评估周期为每月、每季度、每年。7.2业绩评估周期7.2.1每月5日前，乙方提交上个月的经营报告。7.2.2每季度末，甲方对乙方的业绩进行评估。7.2.3每年12月31日前，甲方对乙方的年度业绩进行评估。7.3业绩奖励与惩罚7.3.1达到或超过经营目标的，甲方给予乙方奖励。7.3.2未达到经营目标的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于经营目标、管理指标、费用支付等。8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除原因包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等。8.2.3合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理度假村的交接事宜。第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照合同约定提供设施、服务或支持的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照合同约定达到经营目标或管理指标的，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2.2乙方未按照合同约定支付管理费用或运营费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3适用法律10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。11.3违约保密条款11.3.1任何一方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理12.2.1遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第十三条：合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满，双方未续签的。13.2.2双方协商一致解除合同的。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。13.3合同续约条件13.3.1双方同意在合同到期前六个月协商续约事宜。13.3.2续约条件、费用等事项由双方另行签订书面协议确定。第十四条：其他条款14.1甲方和乙方声明14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1附件一：度假村设施清单14.2.2附件二：管理费用明细表14.2.3附件三：运营费用明细表14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2.1甲方或乙方为提高管理效率、获取专业服务或进行监督评估，与第三方签订相关协议或合同。1.2.2第三方作为甲方或乙方的合作伙伴，参与度假村的运营管理或项目开发。1.2.3第三方为甲方或乙方提供技术支持、咨询服务或其他辅助性服务。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.2第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程中不损害甲方和乙方的合法权益。2.3第三方应按照甲乙双方的指示，参与合同执行过程中的相关活动。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务费用。3.2第三方有权在合同约定的范围内，对度假村的运营管理提出建议和意见。3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第四条：甲方和乙方的义务与责任4.1甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确双方的权利和义务。4.2甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量和效果。4.3甲方和乙方应协助第三方解决在服务过程中遇到的问题和困难。第五条：第三方介入的协调与沟通5.1甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通机制，确保合同执行的顺利进行。5.2甲方、乙方和第三方应定期召开协调会议，讨论合同执行过程中的问题和改进措施。5.3甲方、乙方和第三方应共同解决合同执行过程中出现的争议和纠纷。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任，但甲方和乙方也有权对第三方进行监督和评估。6.2第三方在履行合同过程中造成的损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。6.3甲方和乙方应根据合同约定，为第三方提供必要的保障和支持，但不对第三方的行为承担无限责任。第七条：第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止与解除应按照合同约定或甲乙双方的决定进行。7.2第三方在合同终止或解除后，应将相关资料和权利交接给甲方和乙方。7.3甲方和乙方应支付第三方在合同终止或解除后的相关费用和报酬。第八条：第三方介入的补充条款8.1甲方和乙方应与第三方签订的协议或合同中，明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。8.2甲方和乙方应确保第三方介入不会对度假村的运营管理和甲乙双方的关系产生不利影响。8.3甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同执行的顺利进行。第九条：第三方介入的变更与调整9.1甲方和乙方应与第三方协商一致，对合作协议或合同进行变更或调整。9.2甲方和乙方应在变更或调整后的合作协议或合同上签字盖章，确保合同的有效性。9.3变更或调整后的合作协议或合同应取代之前的版本，成为本合同的有效组成部分。第十条：第三方介入的违约处理10.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方和乙方未按照合同约定履行义务的，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。10.3第三方在履行合同过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条：第三方介入的保密条款11.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、运营数据等予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年。11.3违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：第三方介入的不可抗力12.1第三方遭遇不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第十三条：第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：度假村设施清单详细列出度假村的所有设施，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等，并注明各设施的名称、数量、位置、面积等详细信息。附件二：管理费用明细表详细列出甲方应支付给乙方的管理费用，包括管理人员工资、物料采购、水电费等，并注明各项费用的计算方式、支付时间和支付方式。附件三：运营费用明细表详细列出乙方应承担的运营成本，包括员工工资、物料采购、水电费等，并注明各项费用的计算方式、支付时间和支付方式。附件四：业绩评估标准详细列出乙方应达到的经营目标和managementindicators，并注明评估周期和评估方法。附件五：合同变更协议用于记录合同变更的内容，包括但不限于经营目标、管理指标、费用支付等。附件六：合同解除协议用于记录合同解除的原因和条件，并注明解除后的处理事项。附件七：第三方合作协议用于记录甲方、乙方与第三方签订的合作协议，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供设施、服务或支持的。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供必要的培训和指导。2.甲方未按照合同约定支付费用的。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付管理费用。3.乙方未按照合同约定达到经营目标或管理指标的。示例：乙方未能在合同约定的时间内达到约定的营业收入目标。4.乙方未按照合同约定支付管理费用或运营费用的。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付员工工资。5.第三方未按照合同约定提供服务或支持的。示例：第三方未能在合同约定的时间内提供技术支持。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同。3.违约方在履行合同过程中的违约行为，对方有权要求违约方立即改正。2024年度酒店管理与运营合同：度假村2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指度假村所有者或授权代表1.2乙方：指酒店管理公司，负责度假村的日常管理与运营第二条：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条：管理范围与内容3.1乙方负责度假村的整体管理与运营，包括但不限于客房、餐饮、康乐设施、营销推广等第四条：管理团队配置4.1乙方应根据度假村的业务需求，配置合适的管理团队，并确保团队成员具备相关资质与经验第五条：服务质量与标准5.1乙方应按照甲方规定的服务质量与标准进行运营，确保提供高品质的服务第六条：财务管理与结算6.1乙方负责度假村的财务管理工作，按月向甲方提交财务报表6.2乙方应保证度假村的收入最大化，同时控制成本，确保盈利第七条：营销与推广7.1乙方负责制定并执行度假村的营销策略与推广活动，提升品牌知名度第八条：设施维护与更新8.1乙方负责度假村设施的日常维护与更新，确保设施安全与正常运营第九条：人力资源管理9.1乙方负责度假村员工的招聘、培训、考核与管理工作第十条：风险管理与应急预案10.1乙方应制定并执行度假村的风险管理计划与应急预案，确保度假村的安全运营第十一条：合同变更与解除11.1在合同期限内，如双方同意，可进行合同内容的变更或解除第十二条：违约责任12.1如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任第十三条：争议解决13.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地法院进行诉讼第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指度假村所有者或授权代表1.2乙方：指酒店管理公司，负责度假村的日常管理与运营第二条：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条：管理范围与内容3.1乙方负责度假村的整体管理与运营，包括但不限于客房、餐饮、康乐设施、营销推广等第四条：管理团队配置4.1乙方应根据度假村的业务需求，配置合适的管理团队，并确保团队成员具备相关资质与经验第五条：服务质量与标准5.1乙方应按照甲方规定的服务质量与标准进行运营，确保提供高品质的服务第六条：财务管理与结算6.1乙方负责度假村的财务管理工作，按月向甲方提交财务报表6.2乙方应保证度假村的收入最大化，同时控制成本，确保盈利第七条：营销与推广7.1乙方负责制定并执行度假村的营销策略与推广活动，提升品牌知名度第八条：设施维护与更新8.1乙方负责度假村设施的日常维护与更新，确保设施安全与正常运营第九条：人力资源管理9.1乙方负责度假村员工的招聘、培训、考核与管理工作第十条：风险管理与应急预案10.1乙方应制定并执行度假村的风险管理计划与应急预案，确保度假村的安全运营第十一条：合同变更与解除11.1在合同期限内，如双方同意，可进行合同内容的变更或解除第十二条：违约责任12.1如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任第十三条：争议解决13.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地法院进行诉讼第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第八条：设施维护与更新8.1乙方负责度假村设施的日常维护与更新，确保设施安全与正常运营8.2乙方向甲方提交设施维护与更新计划，甲方有权进行监督与审核8.3设施维护与更新费用由乙方承担，但甲方同意在合同期限内对部分设施进行升级改造，相关费用由甲方承担第九条：人力资源管理9.1乙方负责度假村员工的招聘、培训、考核与管理工作9.2乙方确保员工具备相关资质与经验，符合行业标准9.3乙方应制定员工薪酬福利制度，并向甲方报告第十条：风险管理与应急预案10.1乙方应制定并执行度假村的风险管理计划与应急预案，确保度假村的安全运营10.2乙方定期进行安全检查，并对可能存在的风险进行评估与预防10.3乙方在紧急情况下立即通知甲方，并按照应急预案采取措施第十一条：合同变更与解除11.1在合同期限内，如双方同意，可进行合同内容的变更或解除11.2合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认11.3合同变更或解除不影响双方在合同期限内的权利与义务第十二条：违约责任12.1如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任12.2甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任12.3违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、律师费等第十三条：争议解决13.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地法院进行诉讼13.2双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的义务13.3双方同意接受甲方所在地法院的管辖第十四条：其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他个人、公司或机构，包括但不限于中介方、供应商、客户等第二条：第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应提前通知对方2.2甲方和乙方均有权选择合适的第三方，并负责与第三方进行沟通与协商第三条：第三方责任与义务3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的产品、服务或资源3.2第三方应对其提供的产品、服务或资源承担全部责任，确保其合法、合规及质量第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲方和乙方应共同负责第三方介入的协调与管理4.2甲方和乙方应确保第三方按照合同约定的标准履行其义务第五条：第三方支付与结算5.1如第三方提供产品、服务或资源，甲方和乙方应按照合同约定进行支付与结算5.2甲方和乙方应确保第三方的支付与结算符合国家法律法规及行业规范第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任6.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中进行约定第七条：第三方信息保护7.1第三方应保护甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息，不得泄露给他人7.2第三方应对其获取的信息负有保密义务，并按照甲方和乙方的要求进行处理第八条：第三方违约处理8.1如第三方未能履行其合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任8.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，并采取相应措施保障合同的履行第九条：第三方解除合同9.1如第三方因特殊原因需解除合同，应提前通知甲方和乙方9.2甲方和乙方应与第三方协商解除合同事宜，并按照合同约定处理后续事项第十条：第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲方、乙方及其他各方之间的权利义务，应以本合同为准10.2第三方不得干涉甲方、乙方及其他各方之间的合同关系和业务往来第十一条：第三方介入的附加条款11.1本合同未尽事宜，甲方和乙方可与第三方另行协商补充11.2第三方介入的附加条款应由甲方、乙方和第三方共同签署，并具有同等法律效力第十二条：第三方权益的保障12.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得恶意损害第三方利益12.2第三方在合同履行过程中遭受损失的，甲方和乙方应给予适当补偿第十三条：第三方合规与合法性13.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定及本合同的约定13.2甲方和乙方应监督第三方履行其合规与合法性义务第十四条：第三方争议解决14.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地法院进行诉讼14.2第三方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的义务第十五条：其他15.1本合同未尽事宜，甲方和乙方可另行协商补充15.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力15.3本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：度假村管理与运营详细规定附件2：服务质量与标准手册附件3：财务管理与结算流程附件4：营销与推广计划附件5：设施维护与更新方