二零二四年度房产评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产评估合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）名称及地址1.2乙方（房产评估机构）名称及地址1.3甲方与乙方签订合同的目的和依据第二条评估范围与内容2.1甲方房产的具体位置、面积、用途等基本情况2.2评估项目包括的内容：市场价值评估、产权调查、环境及配套设施评估等2.3评估报告应包含的主要信息：评估结果、评估方法、评估依据等第三条评估时间及进度3.1评估开始时间3.2评估完成时间3.3乙方应在约定时间内向甲方提交评估报告第四条评估费用及支付方式4.1评估费用总额4.2费用支付的时间和方式4.3乙方开具正规发票第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定时间完成评估工作5.2乙方应保证评估结果的真实性、准确性和客观性5.3乙方对甲方提供的资料予以保密第六条甲方的权利和义务6.1甲方应提供乙方所需的相关资料6.2甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持6.3甲方对评估结果有异议时，应在收到报告后15日内提出第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成评估工作的，应支付违约金7.2甲方未按约定提供相关资料的，应支付违约金7.3双方其他违约行为，应根据违约程度承担相应的责任第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条合同附件11.1甲方房产权属证明文件11.2乙方评估资质证书11.3其他与合同履行相关的文件第十二条甲方（房产所有者）签字：第十三条乙方（房产评估机构）签字：第十四条合同签订日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）名称：×××，地址：×××。1.2乙方（房产评估机构）名称：×××，地址：×××。1.3甲方与乙方签订本合同的目的在于，甲方委托乙方对其名下的房产进行评估，乙方同意接受委托并按照约定进行评估。第二条评估范围与内容2.1甲方名下的房产具体位置位于×××，房产面积为×××平方米，房产用途为×××。2.2评估项目包括：市场价值评估、产权调查、环境及配套设施评估等。2.3评估报告应包含的主要信息：评估结果、评估方法、评估依据等。第三条评估时间及进度3.1评估开始时间：本合同签订之日起。3.2评估完成时间：乙方应在签订合同后的×××个工作日内完成评估工作。3.3乙方应在约定时间内向甲方提交评估报告，如因特殊情况需延长，乙方应提前向甲方说明原因并征得甲方同意。第四条评估费用及支付方式4.1评估费用总额为×××元人民币。4.2甲方应在乙方完成评估工作后，将评估费用以转账方式支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应向甲方开具正规发票。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定时间完成评估工作，如因特殊情况需延长，乙方应提前向甲方说明原因并征得甲方同意。5.2乙方应保证评估结果的真实性、准确性和客观性，如乙方因过失导致评估结果不实，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方应对甲方提供的资料予以保密，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应提供乙方所需的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、房产现状照片等。6.2甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、安排乙方进行实地查看等。6.3甲方对评估结果有异议时，应在收到报告后15日内提出，并提供书面异议意见。如甲方未在约定时间内提出异议，视为甲方同意评估结果。第七条违约责任7.1如乙方未按约定时间完成评估工作，应支付违约金，违约金为评估费用的10%。7.2如甲方未按约定提供相关资料，应支付违约金，违约金为评估费用的10%。7.3如双方其他违约行为，应根据违约程度承担相应的责任。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1甲方房产权属证明文件。11.2乙方评估资质证书。11.3其他与合同履行相关的文件。第十二条甲方（房产所有者）签字：第十三条乙方（房产评估机构）签字：第十四条合同签订日期：第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方概念界定13.1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、政府部门、专业服务机构等，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或参与的相关单位或个人。13.1.2第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保评估工作的顺利进行。13.1.3第三方应具备合法的资质和能力，其介入不得违反相关法律法规。13.2第三方责任及权利13.2.1第三方应按照约定履行相关义务，确保评估工作的公正、客观和准确。13.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保评估工作的顺利进行。13.2.3第三方应对甲乙双方提供的资料予以保密，不得向无关方泄露。13.3第三方介入的额外条款及说明13.3.1如评估工作需要第三方参与，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。13.3.2第三方协议中的条款不得与本合同相抵触，如有冲突，以本合同为准。13.3.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行义务。13.4第三方责任限额13.4.1第三方对甲乙双方承担的责任，以其在合同中的约定为准。13.4.2第三方如因过失导致评估结果不实，应承担相应的法律责任。13.4.3第三方对甲乙双方造成的损失，应根据损失程度进行赔偿，赔偿金额不得超过第三方在合同中约定的责任限额。13.5第三方与甲乙方的关系13.5.1第三方与甲乙方的关系为独立的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。13.5.2第三方在履行评估职责时，不代表甲乙任何一方，其行为后果由第三方自行承担。13.5.3甲乙双方不得要求第三方做出超出其职责范围的行为。13.6第三方退出13.6.1如第三方因故无法继续履行评估职责，应及时通知甲乙双方。13.6.2甲乙双方应尽快协商确定替代方案，以保证评估工作的顺利进行。13.6.3第三方退出后，其应承担的义务仍未履行完毕的部分，由甲乙双方协商解决。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方房产权属证明文件附件2：乙方评估资质证书附件3：评估工作委托书附件4：评估报告模板附件5：评估现场照片附件6：评估所需其他相关文件附件1详细要求：甲方提供的房产权属证明文件应包括房产证、土地使用权证等。文件应真实有效，不得有伪造、篡改等情况。附件2详细要求：乙方提供的评估资质证书应为国家认可的评估机构资质证书。证书应真实有效，不得有伪造、篡改等情况。附件3详细要求：评估工作委托书应明确双方的权利和义务，包括评估范围、评估时间等。双方签字盖章后生效，作为评估工作的依据。附件4详细要求：评估报告模板应包括评估结果、评估方法、评估依据等。报告应由乙方根据实际评估结果填写，确保真实、准确、客观。附件5详细要求：评估现场照片应包括房产外观、内部状况、周边环境等。照片应清晰、完整，能够反映房产实际情况。附件6详细要求：评估所需其他相关文件包括但不限于购房合同、房产现状照片等。文件应真实有效，不得有伪造、篡改等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成评估工作。2.甲方未按约定提供相关资料。3.乙方提供的评估结果不实或存在误导。4.乙方未对甲方提供的资料予以保密。5.甲方未按约定时间支付评估费用。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间完成评估工作，应支付违约金，违约金为评估费用的10%。2.甲方未按约定提供相关资料，应支付违约金，违约金为评估费用的10%。3.乙方提供的评估结果不实或存在误导，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。4.乙方未对甲方提供的资料予以保密，乙方应支付违约金，违约金为评估费用的10%。5.甲方未按约定时间支付评估费用，应支付违约金，违约金为评估费用的10%。示例说明：如乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权根据违约金条款要求乙方支付违约金。乙方应在收到通知后5个工作日内履行违约金支付义务。如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并依法追讨评估费用及违约金。全文完。二零二四年度房产评估合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1评估机构信息1.2房产所有人信息第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围第三条评估时间和地点3.1评估时间3.2评估地点第四条评估方法和标准4.1评估方法4.2评估标准第五条评估报告5.1报告格式5.2报告提交时间第六条评估费用6.1费用金额6.2支付方式和时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附则11.1定义11.2适用法律第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1评估机构信息1.1.1机构名称：X评估有限公司1.1.2机构地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2房产所有人信息1.2.1所有人姓名：1.2.2所有人联系地址：市区路号1.2.3联系电话：13956781.2.4所有房产信息：1.2.4.1房产地址：市区路号1.2.4.2房产面积：120平方米1.2.4.3房产性质：住宅1.2.4.4房产所有权证号：号第二条评估目的和范围2.1评估目的2.1.1确定房产市场价值2.2评估范围2.2.1房产实物状况2.2.2房产周边环境及市场行情2.2.3房产历史交易记录第三条评估时间和地点3.1评估时间3.1.1现场勘察时间：2024年X月X日3.1.2评估报告完成时间：2024年X月X日3.2评估地点3.2.1现场勘察地点：市区路号3.2.2评估报告提交地点：同上第四条评估方法和标准4.1评估方法4.1.1采用比较法4.1.2采用收益法4.1.3采用成本法4.2评估标准4.2.1按照《房地产估价规范》进行评估4.2.2参照同类房产市场价格及成交案例第五条评估报告5.1报告格式5.1.1报告封面5.1.2报告5.1.3附件5.2报告提交时间5.2.1现场勘察后五个工作日内提交初稿5.2.2初稿反馈后五个工作日内提交正式报告第六条评估费用6.1费用金额6.1.1评估费用为人民币元整6.2支付方式和时间6.2.1评估费用在合同签订后五个工作日内支付6.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X评估有限公司账号：开户行：银行分行第七条保密条款7.1保密内容7.1.1评估过程中获取的房产所有人个人信息7.1.2评估过程中获取的房产相关敏感信息7.2保密期限7.2.1评估报告提交后五年内不得向第三方透露上述保密内容第八条违约责任8.1违约行为8.1.1评估机构未按约定时间完成评估报告8.1.2评估机构提供的评估报告不符合相关规范和标准8.1.3房产所有人未按约定时间支付评估费用8.2违约责任承担8.2.1评估机构违约，应向房产所有人支付违约金，违约金为评估费用的20%8.2.2房产所有人违约，应向评估机构支付违约金，违约金为评估费用的20%第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2评估费用支付到位10.2合同变更10.2.1合同变更需双方协商一致，并书面确认10.3合同终止10.3.1评估报告提交后，合同自然终止10.3.2双方提前终止合同，需书面协议，并经双方确认第十一条附则11.1定义11.1.1评估机构指的是X评估有限公司11.1.2房产所有人指的是合同第一条所指的房产所有人11.2适用法律11.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖第十二条合同的签订日期12.1本合同于2024年X月X日在市区路号签订第十三条合同的签订地点13.1本合同签订地点为市区路号第十四条合同的附件14.1附件一：房产所有权证复印件14.2附件二：评估费用支付凭证复印件14.3附件三：评估报告初稿及正式报告第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方指的是非本合同甲乙双方的其他个人或机构15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、审计方等15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意第三方介入本合同事项15.2.2法律规定或行业规范要求第三方介入第十六条第三方权利和义务16.1第三方权利16.1.1按照合同约定或法律法规要求，参与合同的执行过程16.1.2获得与合同执行相关的信息和资料16.1.3对合同执行过程提出建议和意见16.2第三方义务16.2.1遵守合同约定，不得擅自改变合同内容16.2.2保守合同双方的商业秘密和个人信息16.2.3按照约定履行其职责，不得拖延或拒绝第十七条第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应为其介入行为负责，包括但不限于因其疏忽、失误或违法行为导致的损失17.1.2第三方应按照合同约定或法律法规要求，承担相应的法律责任17.2责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元整17.2.2第三方对甲乙双方的责任限制不适用于故意行为、重大过失行为或法律法规规定的例外情况第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定18.1.1第三方非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴18.1.2第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同18.2第三方与甲乙方的权益划分18.2.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权益18.2.2第三方介入不免除甲乙双方根据本合同承担的义务第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方如需介入，应向甲乙双方提出书面申请19.1.2甲乙双方应在收到申请后十个工作日内回复第三方19.2第三方介入的审批19.2.1甲乙双方应根据合同约定或法律法规要求，审批第三方的介入申请19.2.2甲乙双方审批第三方介入时，应考虑合同的履行情况、第三方的资质和信誉等因素第二十条第三方介入后的合同修改20.1第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容20.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自义务第二十一条第三方介入后的争议解决21.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二十二条合同的生效、变更和终止22.1第三方介入的合同生效条件、变更和终止事项，参照本合同第十条执行第二十三条附则23.1本修正条款自合同签署之日起生效23.2本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本修正条款履行各自义务第二十四条合同的签订日期24.1本合同修正条款于2024年X月X日在市区路号签订第二十五条合同的签订地点25.1本合同修正条款签订地点为市区路号第二十六条合同的附件26.1附件一：第三方介入申请审批表26.2附件二：第三方资质证明文件26.3附件三：补充协议样本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件说明：房产所有权证是证明房产所有人对房产拥有所有权的法律文件。复印件应清晰可见，不得有涂改、污损等影响识别的情况。附