2024年度二手房产交易双方解除合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易双方解除合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3二手房产：位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】第二条：解除合同的依据2.1根据【具体法律依据】的规定，甲乙双方同意解除【合同名称】，合同编号：【合同编号】第三条：解除合同的时间3.1本合同自双方签字盖章之日起生效3.2本合同解除时间为【解除时间】第四条：解除合同的原因4.1甲方因【解除原因】提出解除合同4.2乙方因【解除原因】提出解除合同第五条：解除合同的效力5.1本合同解除后，双方对于已履行部分不再具有约束力5.2本合同解除后，甲乙双方应按照相关法律法规和合同约定处理后续事宜第六条：解除合同的赔偿6.1因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方【赔偿金额】元6.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方【赔偿金额】元第七条：解除合同的违约责任7.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金【违约金金额】元7.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金【违约金金额】元第八条：解除合同的争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼第九条：解除合同的附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【有效期截止时间】第十条：甲方声明10.1甲方确认已履行告知义务，包括但不限于房产的瑕疵、权利义务等第十一条：乙方声明11.1乙方确认已充分了解并同意本合同的条款第十二条：合同附件12.1房产证复印件12.2合同解除申请表12.3其他与本合同有关的文件第十三条：其他约定13.1甲乙双方在其他事项上达成的一致意见第十四条：无效条款14.1本合同任何一条约定，若与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3二手房产：位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】第二条：解除合同的依据2.1根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方同意解除《二手房产交易合同》，合同编号：【合同编号】第三条：解除合同的时间3.1本合同自双方签字盖章之日起生效3.2本合同解除时间为【解除时间】，即自本合同生效之日起【解除期限】内第四条：解除合同的原因4.1甲方因【解除原因】提出解除合同4.1.1甲方说明：【解除原因说明】4.2乙方因【解除原因】提出解除合同4.2.1乙方说明：【解除原因说明】第五条：解除合同的效力5.1本合同解除后，双方对于已履行部分不再具有约束力5.2本合同解除后，甲乙双方应按照相关法律法规和合同约定处理后续事宜第六条：解除合同的赔偿6.1因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方【赔偿金额】元6.1.1赔偿计算方式：【赔偿计算方式】6.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方【赔偿金额】元6.2.1赔偿计算方式：【赔偿计算方式】第七条：解除合同的违约责任7.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金【违约金金额】元7.1.1违约行为：【违约行为】7.1.2赔偿计算方式：【赔偿计算方式】7.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金【违约金金额】元7.2.1违约行为：【违约行为】7.2.2赔偿计算方式：【赔偿计算方式】第八条：解除合同的争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼第九条：解除合同的附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【有效期截止时间】第十条：甲方声明10.1甲方确认已履行告知义务，包括但不限于房产的瑕疵、权利义务等10.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整第十一条：乙方声明11.1乙方确认已充分了解并同意本合同的条款11.2乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整第十二条：合同附件12.1房产证复印件12.2合同解除申请表12.3其他与本合同有关的文件第十三条：其他约定13.1甲乙双方在其他事项上达成的一致意见13.2甲乙双方同意，本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效第十四条：无效条款14.1本合同任何一条约定，若与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力14.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指本合同履行过程中除甲乙双方外的一切参与方，包括但不限于中介方、评估机构、公证处、银行等。1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、中立地履行其职责。1.3第三方应承担因其自身原因导致的责任和损失，与甲乙双方无关。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方共同协商确定，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方充分披露合同内容和相关信息。2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方完成相关流程，确保合同的顺利进行。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方应按照约定内容和职责履行义务，确保合同的顺利进行。3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。3.3甲乙双方同意，第三方的责任限额为【责任限额金额】，超过部分由第三方自行承担。3.4第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第四条：第三方的权益保护4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，甲乙双方应按时支付。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，甲乙双方应予以配合。4.3第三方在履行职责过程中取得的甲乙双方个人信息，应予以保密，不得泄露。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅负责协助甲乙双方完成合同履行，不承担合同履行过程中的风险和责任。5.2甲乙双方应自行承担因履行合同产生的风险和损失，除非由第三方原因造成。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可以向人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的变更和终止6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或终止，应提前【提前通知期限】书面通知对方。6.2第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并支付违约金【违约金金额】元。7.2甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿第三方损失，并支付违约金【违约金金额】元。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：合同解除申请表附件三：房产评估报告附件四：房产交易税费计算清单附件五：贷款申请表附件六：转账记录复印件附件七：房产过户申请表附件八：物业交割单附件九：家具家电清单及交接确认单附件十：合同履行过程中产生的其他文件附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及具体信息。甲乙双方应确保房产证的真实性和有效性。附件二：合同解除申请表说明：本附件为合同解除申请表，用于记录甲乙双方同意解除合同的申请。申请表应详细说明解除合同的原因和日期。附件三：房产评估报告附件四：房产交易税费计算清单说明：本附件为房产交易税费计算清单，用于详细列出交易过程中所需支付的各项税费。甲乙双方应按照清单支付相关税费。附件五：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，用于记录甲乙双方申请贷款的相关信息。申请表应包括贷款金额、还款方式等内容。附件六：转账记录复印件说明：本附件为转账记录复印件，用于证明甲乙双方支付款项的记录。转账记录应包括付款人和收款人的信息、金额、日期等信息。附件七：房产过户申请表说明：本附件为房产过户申请表，用于记录甲乙双方申请房产过户的相关信息。过户申请表应包括甲乙双方和第三方的信息、过户原因等内容。附件八：物业交割单说明：本附件为物业交割单，用于记录甲乙双方在物业方面的交接情况。交割单应包括物业费、水电费等费用的结算情况。附件九：家具家电清单及交接确认单说明：本附件为家具家电清单及交接确认单，用于记录甲乙双方在合同履行过程中家具家电的交接情况。清单应详细列出家具家电的名称、数量和状况。附件十：合同履行过程中产生的其他文件说明：本附件用于记录合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间履行合同义务的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2甲方提供虚假信息的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。1.3甲方未按约定协助乙方办理相关手续的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付款项的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方未按约定履行合同义务的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方未按约定协助甲方办理相关手续的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定内容和职责履行义务的，应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.2第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制，并应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房产交易双方解除合同协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条解除合同的条件2.1双方同意解除合同2.2合同解除的生效时间第三条解除合同的后果3.1双方互不追究对方的法律责任3.2双方立即停止履行合同约定的义务3.3双方协商确定如何处理已支付的款项第四条财产退还4.1乙方应将已购房产退还给甲方4.2甲方应退还乙方已支付的购房款项4.3双方协商确定其他财产退还事宜第五条费用承担5.1双方同意解除合同后，各自承担己方费用5.2双方协商确定其他费用承担事宜第六条保密条款6.1双方不得泄露合同解除事宜给第三方6.2双方应保守合同解除过程中的通讯记录和文件第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同解除事宜中的争议7.2如协商无果，双方同意提交仲裁机构进行仲裁第八条法律适用8.1本合同的解除事宜适用中华人民共和国法律第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致第十条其他约定10.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充10.2双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1房产证复印件11.2支付凭证复印件11.3其他重要文件复印件第十二条双方签字盖章12.1甲方签字：____________12.2乙方签字：____________第十三条合同解除日期13.1本合同解除日期为：____年__月__日第十四条合同解除地点14.1本合同解除地点为：__________________第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：____________（姓名/公司名称），注册地址：________________，法定代表人/负责人：____________，联系方式：____________。1.2乙方（买方）：____________（姓名/公司名称），注册地址：________________，法定代表人/负责人：____________，联系方式：____________。第二条解除合同的条件2.1双方同意解除合同：双方应在解除合同书面协议上签字或盖章，自签字或盖章之日起，本合同解除。2.2合同解除的生效时间：本合同解除自双方签署解除协议之日起生效。第三条解除合同的后果3.1双方互不追究对方的法律责任：除本合同另有约定外，双方同意解除合同后，互不追究对方在合同履行过程中的任何法律责任。3.2双方立即停止履行合同约定的义务：自本合同解除生效之日起，双方应立即停止履行合同约定的义务。3.3双方协商确定如何处理已支付的款项：双方应在解除合同后____个工作日内，协商确定已支付的款项的处理方式，包括但不限于退款、抵扣等。第四条财产退还4.1乙方应将已购房产退还给甲方：乙方应在本合同解除生效之日起____个工作日内，将已购房产退还给甲方，并保证房产符合交付时的状态。4.2甲方应退还乙方已支付的购房款项：甲方应在本合同解除生效之日起____个工作日内，退还乙方已支付的购房款项，退还的款项包括但不限于购房款、契税等。4.3双方协商确定其他财产退还事宜：双方应在本合同解除生效之日起____个工作日内，协商确定其他财产的退还事宜，包括但不限于家具、家电等。第五条费用承担5.1双方同意解除合同后，各自承担己方费用：双方同意在本合同解除后，各自承担在合同履行过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.2双方协商确定其他费用承担事宜：双方应在本合同解除生效之日起____个工作日内，协商确定其他费用承担事宜。第六条保密条款6.1双方不得泄露合同解除事宜给第三方：双方同意在合同解除过程中和解除后，不得向任何第三方泄露与本合同及解除事宜相关的任何信息。6.2双方应保守合同解除过程中的通讯记录和文件：双方同意在合同解除过程中和解除后，应保守所有通讯记录和文件，不得向任何第三方披露或使用。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同解除事宜中的争议：双方同意在合同解除过程中如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，双方同意提交仲裁机构进行仲裁：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条法律适用8.1本合同的解除事宜适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房产证复印件11.2支付凭证复印件11.3双方签订的购房合同复印件11.4其他重要文件复印件第十二条双方签字盖章12.1甲方签字：____________12.2乙方签字：____________第十三条合同解除日期13.1本合同解除日期为：____年__月__日。第十四条合同解除地点14.1本合同解除地点为：__________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同解除事宜相关的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，在本合同解除事宜中，如出现争议，可邀请第三方进行调解或仲裁。2.2甲乙双方同意，第三方介入需经双方书面同意，并签订书面协议。第三条第三方职责3.1第三方应保持中立，公正地处理本合同解除事宜中的争议。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并按时完成工作。3.3第三方应保守本合同及解除事宜的相关信息，不得向任何第三方泄露。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。4.2第三方在处理本合同解除事宜中的争议时，如出现过错，应承担相应的法律责任。4.3第三方介入的费用，由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失，承担的责任限额为人民币____元。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方的损失，责任限额不受限制。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方在处理本合同解除事宜中的争议时，不代表任何一方，保持中立。6.3甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方在争议发生后，应尝试友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方可书面同意邀请第三方介入。7.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.4第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并出具相关报告。7.5甲乙双方根据第三方的报告，协商解决争议。第八条第三方介入的终止8.1本合同解除事宜解决完毕，第三方介入终止。8.2甲乙双方与第三方之间的合同，根据合同约定终止。第九条第三方介入后的效力9.1本合同第三方介入的修正条款，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2甲乙双方在第三方介入后的行为，应遵守本合同及第三方介入的修正条款。第十条争议解决10.1如本合同第三方介入的修正条款与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。10.2如本合同第三方介入的修正条款与本合同其他条款相抵触，应以第三方介入的修正条款为准。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同第三方介入的修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同第三方介入的修正条款的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他约定12.1甲乙双方同意本合同第三方介入的修正条款未尽事宜，可另行协商补充。12.2甲乙双方同意本合同第三方介入的修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1本合同第三方介入的修正条款的附件，包括但不限于甲乙双方与第三方签订的书面协议、第三方出具的报告等。第十四条签字盖章14.1甲乙双方代表已阅读本合同第三方介入的修正条款，并同意遵守。14.2甲乙双方代表在本合同第三方介入的修正条款上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：支付凭证复印件附件3：双方签订的购房合同复印件附件4：中介服务合同复印件附件5：评估报告复印件附件6：审计报告复印件附件7：仲裁协议复印件附件8：法院判决书复印件附件9：其他重要文件复印件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.支付凭证复印件：应包括所有支付款项的银行转账记录