2024年度商场租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场租赁合同范本本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间及方式第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的附件12.1附件的说明12.2附件的份数第十三条：合同的签字盖章13.1合同的签字人13.2合同的盖章第十四条：合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商场物业，具体包括：商场一层至三层的所有商铺及相应的停车位。商铺的具体位置和面积详见附件一。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括上述商铺及停车位的使用权。承租人可在租赁物范围内开设店铺并进行正常的商业活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，承租人应将租赁物及附属设施完好无损地归还给出租人。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照租赁物的总面积和租金单价计算，租金单价为人民币元/平方米/月。租金单价自合同签订之日起每三年调整一次，调整方式为按照市场行情上涨比例进行调整。3.2租金的支付时间及方式承租人应在每个租赁期的第一个月支付当期的租金。租金可通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用承租人应按照商铺的性质和规模，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。出租人负责大型的维修和保养工作。第五条：维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全和设施正常。对于租赁期内因出租人原因导致的租赁物损坏，出租人应承担修复责任。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，包括照明、空调、电梯等设施的正常使用。对于租赁期内因承租人原因导致的租赁物损坏，承租人应承担修复责任。第六条：保险责任6.1出租人的保险责任出租人应依法为租赁物购买保险，并将保险权益转让给承租人。保险费用由出租人承担。6.2承租人的保险责任承租人应依法为租赁物内的财产购买保险，并将其保险权益告知出租人。保险费用由承租人承担。第七条：违约责任7.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的维修责任，应承担违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人的违约责任承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的维护责任，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方希望变更合同条款，应提前三个月书面通知对方。双方协商一致后，可以签订书面变更协议，作为合同不可分割的一部分。8.2合同解除的条件1.双方协商一致解除合同；2.出租人因法律、政策原因不得不解除合同时，应提前六个月书面通知承租人；3.承租人迟延支付租金超过三十天，出租人书面催告后仍未支付的；4.承租人违反合同约定，出租人书面催告后仍未改正的；5.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条：争议解决方式9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方同意延长合同期限。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2合同的变更条件合同的变更应符合第八条的规定，经双方签字盖章后生效。10.3合同的解除条件合同的解除应符合第八条的规定，经双方签字盖章后生效。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定1.出租人不得干预承租人的正常经营活动；2.承租人不得在租赁物外墙进行广告宣传；3.双方应共同维护租赁物的公共秩序和环境卫生。第十二条：合同的附件12.1附件的说明本合同附件包括：商铺分布图、租金支付明细表、维修责任清单等。12.2附件的份数附件一式两份，双方各执一份。第十三条：合同的签字盖章13.1合同的签字人合同签字人：出租人代表：____________承租人代表：____________13.2合同的盖章双方签字后，合同双方应加盖公司公章或法定代表人签名章。第十四条：合同的份数14.1合同的正本份数合同正本一式两份，具有同等法律效力。14.2合同的副本份数合同副本一式两份，供双方备案使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的某些条款履行或提供相关服务。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件1.甲乙方同意第三方的介入；2.第三方具备介入所需的专业资格和能力；3.第三方介入不违反合同约定及法律法规。2.2第三方介入的方式1.甲乙方与第三方签订书面协议，明确介入的具体事项和责任；2.甲乙方授权第三方代表其履行合同约定的部分条款；3.甲乙方与第三方共同参与合同履行，第三方承担相应责任。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利第三方根据合同约定或甲乙方授权，享有如下权利：1.参与合同履行的相关事项；2.获取与合同履行相关的信息和资料；3.按照约定获得相应的报酬。3.2第三方义务第三方应履行如下义务：1.按照合同约定或甲乙方授权，认真履行相关事项；2.遵守合同双方的保密要求；3.不得擅自变更或解除合同。第四条：第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款1.第三方介入的具体事项和范围；2.第三方介入的时间和条件；3.第三方应承担的责任和义务；4.第三方与甲乙方的权益划分；5.第三方介入的相关费用及支付方式。4.2说明本合同额外条款的制定和修改，应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第三方介入的相关费用，由甲乙方根据实际情况协商确定。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同纠纷或损失，第三方的责任限额应根据合同约定或甲乙方协商确定。5.2第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定或甲乙方协商，承担相应的责任限额。如第三方未能履行责任，甲乙方有权向第三方追偿。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整。调整方式为甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第六条：第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入合同履行过程中，甲乙方与第三方的权益划分应按照合同约定或甲乙方协商确定。6.2第三方与甲乙方的权益争议解决如第三方与甲乙方在权益划分上发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.甲乙方协商一致终止第三方介入；3.第三方自愿退出；4.法律规定或合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙方应办理相关手续，包括但不限于解除书面协议、更换相关手续等。第八条：第三方介入的书面协议8.1书面协议的签订甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权益划分等。8.2书面协议的备案甲乙方应将第三方介入的书面协议副本留存备案，以备查验。第九条：第三方介入的告知义务9.1甲乙方的告知义务甲乙方应在第三方介入合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关情况。9.2第三方的通知义务第三方应在介入合同履行过程中，将第三方介入的相关事项通知甲乙方。第十条：第三方介入的保密义务10.1保密义务的界定第三方应对甲乙方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何无关第三方。10.2保密义务的期限第三方应承担的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日结束。第十一条：第三方介入的适用范围1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺分布图详细描述租赁物内各商铺的位置、面积等信息，以便承租人明确租赁物的具体使用范围。附件二：租金支付明细表列出租金的计算方式、支付时间及支付方式，方便承租人了解租金支付的具体细节。附件三：维修责任清单明确出租人和承租人的维修责任范围，以及双方应承担的维修费用。附件四：保险权益转让书证明出租人为租赁物购买的保险权益已转让给承租人，确保承租人在租赁期间享有保险保障。附件五：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、方式、权利义务、责任限额等，以明确第三方与甲乙方的权益划分。附件六：合同履行凭证包括租赁物使用许可证、营业执照等相关证件，证明承租人具备在租赁物内经营的法律资格。附件七：保密协议规定第三方对甲乙方提供的商业秘密、个人隐私等信息保密的义务和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人未按合同约定时间支付租金，属于违约行为。例如，承租人迟延支付租金超过三十天，经出租人书面催告后仍未支付。2.擅自改变租赁物用途承租人未征得出租人同意，擅自改变租赁物的结构和用途，属于违约行为。例如，承租人在租赁物内开设与营业执照不符的经营项目。3.未能履行维修责任承租人未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。例如，承租人未及时修复租赁物内的损坏设施，导致安全隐患。4.未经授权的第三方介入第三方未经甲乙方同意，介入合同履行，属于违约行为。例如，第三方未经出租人授权，擅自提供维修服务。5.违反保密义务第三方未履行保密义务，泄露甲乙方商业秘密或个人隐私，属于违约行为。例如，第三方将甲乙方的商业计划告知竞争对手。违约责任认定标准：1.迟延支付租金承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为迟延金额的万分之五乘以迟延天数。2.擅自改变租赁物用途承租人擅自改变租赁物用途的，出租人有权要求承租人恢复原状，承租人应承担由此产生的费用。3.未能履行维修责任承租人未能履行维修责任的，出租人可以自行修复，并要求承租人承担修复费用。4.未经授权的第三方介入第三方未经授权介入的，甲乙方有权要求第三方立即退出，并有权追究其违约责任。5.违反保密义务第三方违反保密义务的，应承担违约金责任，违约金的计算方式为泄露信息的价值乘以三倍赔偿。全文完。2024年度商场租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称1.2租赁面积1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔范围第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的补充协议第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称：本合同所述商场名称为商场。1.2租赁面积：本合同所述租赁面积为平方米。1.3租赁物描述：租赁物包括商场内的店铺、货架、照明、空调等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物完好无损地返还出租人，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式支付至承租人指定的账户。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的：承租人租赁商场店铺用于商品销售。5.2租赁物的使用范围：承租人仅享有租赁物内的使用权，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责维护租赁物的基本设施，确保租赁物符合合同约定的使用条件。6.2承租人的维修责任：承租人负责维护租赁物的商品及店铺内部设施，确保商品及店铺的安全和卫生。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应购买商业综合险，将租赁物及商品纳入保险范围。7.2保险理赔范围：保险理赔范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的损失。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的使用条件，导致承租人无法正常经营的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更需经出租人和承租人协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议需明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除需经出租人和承租人协商一致，并书面签署解除协议。10.2合同解除程序：合同解除协议需明确解除原因、解除后的责任分配，并由双方签字盖章确认。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的附加条款：双方在合同签订后，可根据实际情况协商一致，签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2合同的补充协议：双方在合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：本合同于城市签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立法人或自然人。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方同意，当本合同执行过程中出现无法协商解决的问题，可邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。第三条第三方职责3.1第三方介入的目的是协助甲乙双方解决合同执行过程中的争议，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。3.3第三方应在甲乙双方同意的范围内提供专业意见或解决方案。第四条第三方选择4.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，包括但不限于中介机构、专业咨询公司、律师等。4.2第三方应具备解决合同争议所需的专业能力和经验。第五条第三方费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。5.2第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。第七条第三方退出7.1第三方在完成协助解决争议的任务后，应退出本合同的执行。7.2第三方退出需甲乙双方书面同意。第八条第三方与其他各方关系8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。8.2第三方与甲乙双方之间的合同关系独立，不构成任何一方对另一方的义务或责任。第九条第三方信息保密9.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应包含本附加条款的内容。10.2书面协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的补充协议11.1如甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入，应签订补充协议。11.2补充协议应明确第三方介入的事项、权限、责任等。第十二条第三方介入的适用范围12.1本附加条款适用于本合同及其补充协议。12.2本附加条款对本合同及其补充协议外的第三方介入不具有约束力。甲乙双方在本合同及附加条款中关于第三方介入的约定，旨在确保合同的顺利履行和双方权益的保障。任何一方违反本合同及附加条款的规定，均应承担相应的法律责任。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。本附加条款的修改和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面签署。甲乙双方在签订本合同及附加条款时，均确认已阅读并理解本条款的内容，自愿承担相应的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出商场内租赁给承租人的各个店铺、货架、照明、空调等设施的具体信息，包括品牌、型号、数量等。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式等。附件四：租赁用途说明详细说明承租人租赁商场店铺的目的和使用范围。附件五：维修责任分配协议明确出租人和承租人在维修责任方面的具体分配。附件六：保险购买证明承租人提供的保险购买凭证，证明已购买商业综合险。附件七：违约金计算公式详细列出违约金计算的公式和依据。附件八：争议解决方式及地点说明详细说明争议解决的方式和地点。附件九：法律适用说明详细说明本合同适用的法律法规。附件十：合同变更和解除协议详细说明合同变更和解除的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金。2.承租人未按照合同约定使用租赁物。3.出租人未按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定的使用条件。4.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，具体金额按照附件七的违约金计算公式确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.合同解除：违约方违约严重，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，出租人可以依据附件七的违约金计算公式，计算出违约金金额，要求承租人支付。如果承租人的违约行为导致出租人遭受较大损失，出租人还可以要求承租人承担相应的损失赔偿责任。如果违约行为严重，出租人还可以根据合同约定，解除与承租人的合同关系。全文完。2024年度商场租赁合同范本2本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址1.2租赁面积1.3租赁物清单第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条：租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围第六条：租赁物的维护与保养6.1租赁物的维护责任6.2租赁物的保养责任第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：租金优惠政策11.1租金优惠政策内容11.2租金优惠政策期限第十二条：保险责任12.1保险购买责任12.2保险赔偿范围第十三条：合同的转让与继承13.1合同转让条件13.2合同继承条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1商场名称及地址租赁物的名称：商场租赁物的地址：市中心繁华地段1.2租赁面积租赁物的面积为：平方米1.3租赁物清单租赁物清单详见附件一，附件一为本合同的有效组成部分。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为：年月日2.2租赁结束日期租赁结束日期为：年月日第三条：租金及支付方式3.1租金金额每月租金金额为：元3.2租金支付周期租金支付周期为：每月一次3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二，附件二为本合同的有效组成部分。第四条：租金调整机制4.1租金调整条件租金调整的条件如下：（1）租赁期限延长；（2）商场进行重大改造；（3）市场租金水平发生重大变化。4.2租金调整方式租金调整的方式如下：（1）租赁期限延长：租金按照延长后的租赁期限进行调整；（2）商场进行重大改造：租金按照改造后的市场价格进行调整；（3）市场租金水平发生重大变化：租金按照市场价格进行调整。第五条：租赁用途及经营范围5.1租赁用途租赁物用作如下用途：（1）商品销售；（2）商品展示；（3）商务办公；（4）其他与商场经营相符的用途。5.2经营范围租赁物的经营范围包括：（1）服装销售；（2）化妆品销售；（3）家居用品销售；（4）食品销售；（5）其他与商场经营相符的经营范围。第六条：租赁物的维护与保养6.1租赁物的维护责任6.2租赁物的保养责任租赁物的保养责任由乙方承担，按照甲方提供的使用说明进行正确的使用和保养。第八条：违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定用途使用租赁物；（3）乙方未按约定进行租赁物的维护与保养；（4）甲方未按约定时间交付租赁物；（5）甲方未按约定提供相关服务。8.2违约责任违约方应承担如下违约责任：（1）违约方需支付违约金，违约金为租金的20%；（2）违约方需承担因违约导致的一切损失及费用；（3）甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物；（4）乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并要求赔偿因此造成的损失。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为：合同签订地。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，另一方有权提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同续约条件合同续约需在租赁期限届满前3个月，双方协商一致并签订续约协议。第十一条：租金优惠政策11.1租金优惠政策内容租赁初期，乙方享有租金优惠政策，具体优惠政策如下：（1）前3个月租金优惠20%；（2）租赁期限延长时，租金优惠10%。11.2租金优惠政策期限租金优惠政策期限为：自租赁开始之日起至租赁期限届满之日止。第十二条：保险责任12.1保险购买责任乙方需在租赁开始前购买火灾、盗窃等基本保险，并将其保险单复印件交甲方留存。12.2保险赔偿范围保险赔偿范围包括但不限于：火灾、盗窃、水灾、自然灾害等导致的损失。第十三条：合同的转让与继承13.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2合同继承条件本合同在租赁期限内，如乙方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容双方的其他约定内容如下：（1）乙方如需进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意；（2）乙方不得在租赁物内进行违法活动；（3）乙方如需提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为租金的30%。14.2双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、保险公司、政府部门、紧急救援机构等。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁物的推荐、租赁条件的协商、租金的调整等。2.2维修服务提供商介入2.3保险公司介入保险公司作为第三方介入，负责为乙方提供火灾、盗窃等基本保险，并按照保险合同的约定进行赔偿。2.4政府部门介入政府部门作为第三方介入，负责对租赁活动的监管，确保租赁活动符合相关法律法规的要求。2.5紧急救援机构介入紧急救援机构作为第三方介入，负责在发生火灾、自然灾害等紧急情况时，提供及时的救援服务。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行各自职责，确保租赁活动的顺利进行。3.2第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方承担的违约责任不超过中介费的3倍；（2）维修服务提供商责任限额：维修服务提供商承担的违约责任不超过维修费的3倍；（3）保险公司责任限额：保险公司承担的赔偿责任不超过保险合同约定的赔偿限额；（4）政府部门责任限额：政府部门不承担任何违约赔偿责任；（5）紧急救援机构责任限额：紧急救援机构不承担任何违约赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同为准。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分，按照第三方与甲方、乙方签订的合同约定执行。第五条：第三方介入的合同补充5.1第三方介入的合同补充甲乙双方与第三方签订的合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方介入合同的变更与解除第三方介入合同的变更与解除，应遵循合同签订双方的共同协商，并通知对方。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议解决地点为：合同签订地。第七条：合同的转让与继承7.1第三方介入合同的转让第三方介入合同的转让，需经甲方、乙方及第三方共同协商一致，并签订转让协议。7.2第三方介入合同的继承第三方介入合同的继承，按照法律法规及合同约定执行。第八条：其他约定8.1双方的其他约定内容双方的其他约定内容如下：（1）甲方、乙方应履行协助第三方履行合同的义务；（2）甲方、乙方不得干预第三方正常履行合同；（3）第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方承担。8.2双方签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同的有效组成部分。附件二：租金支付银行转账信息提供甲乙双方的银行账号、开户行等信息，用于租金的支付和退还。附件三：保险单复印件乙方购买的保险单复印件，用于证明保险的有效性。附件四：装修方案乙方提交的装修方案，经甲方同意后方可进行装修。附件五：租赁物维护与保养协议详细列出乙方对租赁物的维护与保养责任，作为合同的有效组成部分。附件六：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定用途使用租赁物；3.乙方未按约定进行租赁物的维护与保养；4.甲方未按约定时间交付租赁物；5.甲方未按约定提供相关服务；6.中介方未按约定提供服务；7.维修服务提供商未按约定维护保养租赁物；8.保险公司未按约定提供保险服务；9.政府部门未按约定进行监管；10.紧急救援机构未按约定提供救援服务。违约责任认定标准：1.违约方需支付违约金，违约金为租金的20%；2.违约方需承担因违约导致的一切损失及费用；3.甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物；4.乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，乙方需支付违约金，违约金为租金的20%。若乙方未支付租金导致甲方损失，乙方还需承担因此造成的损失。全文完。2024年度商场租赁合同范本3本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的手续第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间第十条法律法规的适用10.1适用法律法规第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时间第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条双方信息14.1出租方信息14.2承租方信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1商场一层店铺1.1.2商场二层店铺1.1.3商场三层店铺1.1.4商场四层店铺1.1.5其他配套设施及设备1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年4月1日1.2.2租赁结束日期：2025年3月31日1.2.3租赁期限共计：12个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1店铺租金：人民币元/平方米/月2.1.2配套设施及设备租金：人民币元/月2.2租金支付方式2.2.1承租方可通过银行转账或现金支付租金2.2.2租金支付账户信息：开户行：银行账户名称：商场有限公司账号：X2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每月的10日前支付当月租金2.3.2如有延误，每延迟一日，应支付延迟部分租金的5%作为滞纳金第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租方只能按照合同约定的用途使用租赁物3.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质3.2租赁物的维护责任3.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养3.2.2承租方不得损坏租赁物，如有损坏，应承担修复费用第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1出租方负责租赁物的重大维修和保养4.1.2承租方负责租赁物的日常维修和保养4.2维修和保养的时间4.2.1出租方应在接到维修请求后的3个工作日内响应4.2.2维修和保养工作应在接到请求后的7个工作日内完成第五条保险5.1保险责任5.1.1承租方应按合同约定的价值购买火险、盗窃险等必要保险5.1.2保险单应注明出租方为第一受益人5.2保险费用5.2.1承租方承担保险费用5.2.2保险费用不包括在租金内第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.1.1承租方需经出租方书面同意后方可进行转租6.1.2转租不得改变租赁物的结构和使用性质6.2转租的手续6.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请6.2.2出租方应在接到申请后的3个工作日内回复第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁物，应承担迟延交付的违约责任8.1.2出租方未按照合同约定履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任8.2.2承租方未按照合同约定使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决的时间9.2.1双方应自争议发生之日起30日内解决第十条法律法规的适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1合同期满后，承租方如继续租赁，应提前3个月向出租方提出书面申请11.1.2出租方应在接到续租申请后的3个月内回复承租方第十二条通知12.1通知的方式12.1.1双方应以书面形式互相通知12.1.2通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式12.2通知的时间12.2.1双方应在通知发出后的3个工作日内收到通知第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务13.2合同的变更条件13.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认13.3合同的解除条件13.3.1合同解除的条件由合同法规定，双方另有约定的除外第十四条双方信息14.1出租方信息14.1.1名称：商场有限公司14.1.2地址：市区路号14.1.3联系人：14.1.4联系电话：14.2承租方信息14.2.1名称：商家管理有限公司14.2.2地址：市区路号14.2.3联系人：14.2.4联系电话：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护租赁物等。第四条第三方介入的责任4.1第三方应就其提供的服务承担相应的责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。第五条第三方介入的权益5.1第三方享有按照合同约定获取报酬的权利，包括但不限于服务费用、维修费用等。第六条第三方介入的限制6.1第三方不得未经甲乙方同意，擅自改变租赁物的结构和使用性质。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由合同法规定，或者由甲乙方协商一致。第八条第三方责任限额8.1第三方就其提供的服务承担有限责任，责任限额由合同法规定，或者由甲乙方协商一致。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方要求变更合同内容，需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方要求解除合同，需经甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的法律法规适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十五条第三方介入的其他条款15.1双方约定的其他事项，包括但不限于第三方提供的服务范围、质量标准等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付证明附件三：租赁物的使用和维护协议附件四：租赁物的维修和保养协议附件五：保险单据附件六：转租申请表附件七：第三方服务协议附件八：维修费用报销单附件九：租金迟延支付通知书附件十：违约行为通知书附件一：租赁物品清单详细要求和说明：本附件详细列出租赁物品的名称、数量、规格等信息，甲乙方应严格按照清单内容进行租赁物品的交付和接收。附件二：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明承租方已按照合同约定支付租金，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：租赁物的使用和维护协议详细要求和说明：本附件详细规定租赁物的使用范围、使用要求以及维护责任等，甲乙方应严格按照协议约定使用和维护租赁物。附件四：租赁物的维修和保养协议详细要求和说明：本附件详细规定租赁物的维修和保养责任、维修和保养时间等，甲乙方应严格按照协议约定履行维修和保养义务。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件为承租方购买的保险单据，用于证明承租方已按照合同约定购买必要保险。附件六：转租申请表详细要求和说明：本附件用于承租方申请转租时填写，包括转租对象、转租期限等信息。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的服务内容、质量标准、责任限额等。附件八：维修费用报销单详细要求和说明：本附件用于甲乙方报销维修费用，包括维修项目、费用金额、费用支付凭证等。附件九：租金迟延支付通知书详细要求和说明：本附件用于通知承租方租金迟延支付的情况，包括迟延支付的金额、迟延支付的原因等。附件十：违约行为通知书详细要求和说明：本附件用于通知违约行为的情况，包括违约行为的具体描述、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未按照合同约定提供租赁物品，导致承租方无法正常经营。违约责任：出租方应承担迟延交付租赁物的违约责任，包括但不限于支付迟延交付的租金、赔偿承租方的损失等。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按照合同约定支付租金，导致出租方无法及时收到租金。违约责任：承租方应承担迟延支付租金的违约责任，包括但不限于支付迟延支付的租金、赔偿出租方的损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙方无法按照合同约定履行义务。违约责任：第三方应承担未能提供服务的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方的损失等。2024年度商场租赁合同范本4本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场地址1.2租赁面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他约定13.1商场营业时间13.2商场管理费用13.3商场安全保障第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商场地址：北京市朝阳区路号，商场具体楼层和店铺位置详见附件一。1.2租赁面积：商场内店铺面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁物的现状：租赁物处于正常使用状态，符合国家和地方相关法律法规及消防安全要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付租金为该半年租金总额。3.3租金支付方式：承租人应按照合同约定的时间和方式向出租人支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在____日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的：承租人将租赁物用于____（填写租赁用途），并遵守相关法律法规。5.2租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修责任6.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并对因承租人原因造成的损坏负责修复和赔偿。第七条保险责任7.1承租人的保险责任：承租人应按照合同约定向保险公司投保，并将保险公司出具的保险单复印件交出租人留存。7.2保险费用承担：承租人承担保险费用，并确保保险有效期覆盖租赁期限。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人应在合同解除后____日内退还承租人押金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。11.2通知的时限：通知应在合同约定的时限内送达对方，一般情况下，通知自发送之日起____日内视为送达。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，合同即告终止。12.3合同续约条件：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第十三条其他约定13.1商场营业时间：商场的营业时间为每日的____时至____时，特殊情况需延长营业时间的，应提前向出租人申请。13.2商场管理费用：承租人应按照商场的规定支付管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。13.3商场安全保障：出租人应确保商场内的安全，维护商场的正常经营秩序，如发生安全事故，出租人应立即采取措施予以处理。第十四条双方签字14.1出租人签字：（出租人姓名或名称）14.2承租人签字：（承租人姓名或名称）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、评估、维修等。3.2第三方应保证其提供的服务或评估结果的合法性、真实性和有效性。3.3第三方在提供服务过程中，如因其原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的报酬及支付4.1甲乙双方应按照合同约定向第三方支付报酬。4.2第三方报酬支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的合同5.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方介入的合同内容应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第六条第三方责任限额6.1第三方应承担的责任限额由甲乙双方协商确定，并在与第三方签订的合同中予以明确。6.2第三方在承担责任时，应依法合规，不得超出约定的责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，不由甲乙双方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件由甲乙双方协商确定。8.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续，包括但不限于交付相关文件、结算报酬等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的相关事项，并告知第三方。10.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，以便第三方正确履行其义务。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。11.2保密信息的范围、保密期限等由甲乙双方在合同中予以明确。第十二条第三方介入的合规性12.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规定及甲乙双方的约定。12.2第三方不得利用本合同项下的服务或业务进行任何违法违规行为。第十三条第三方介入的变更13.1甲乙双方与第三方签订的合同如发生变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。第十四条第三方介入的解除14.1甲乙双方与第三方签订的合同如需解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。14.2解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金退还条件及流程明确押金的退还条件、退还方式及退还时限。附件四：维修责任划分协议详细说明出租人和承租人在维修责任上的划分。附件五：保险单复印件承租人提供的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务合同与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、评估服务、维修服务等。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，以及超出限额的责任承担方式。附件八：保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密期限等。附件九：合规性承诺函第三方提交的合规性承诺函，承诺遵守相关法律法规和甲乙双方的约定。附件十：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更的内容、范围、期限等。附件十一：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，明确解除的原因、日期、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同义务。2.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或评估结果不符合实际。4.第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。5.第三方违反保密协议或合规性承诺。6.甲乙双方未经协商单方面解除或变更合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方的赔偿金额应根据违约程度和实际损失确定。4.第三方违约导致甲乙双方损失的，由甲乙双方共同协商确定赔偿责任。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，否则有权解除合同，并要求承租人支付违约金。如第三方未按约定提供服务，导致承租人无法正常经营，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。如甲乙双方未经协商单方面解除合同，导致承租人遭受损失，甲乙双方应根据实际情况协商确定违约责任和赔偿金额。全文完。2024年度商场租赁合同范本5本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1商场名称1.2租赁面积1.3租赁物清单第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁物使用限制第五条：维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条：保险责任6.1承租人保险责任6.2保险费用承担第七条：违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：合同的签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.2租赁面积：承租人租赁的商场面积为平方米，具体位置和界限以附件《租赁物清单》为准。1.3租赁物清单：附件《租赁物清单》详细列出了租赁物的名称、数量、规格和状态等信息。承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按照本合同约定的租金金额支付租金。租金金额为每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期内支付租金。支付周期为每月一次，自租赁开始之日起计算。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。银行转账信息如下：收款人名称：X商场收款人账号：X银行名称：银行分行名称：分行支行名称：支行第四条：租赁用途4.1租赁用途描述：承租人应将租赁物用于X（具体用途）之目的，并遵守相关法律法规和商场的管理规定。4.2租赁物使用限制：承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反商场管理规定的活动。未经出租人同意，承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条：维修责任5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。第六条：保险责任6.1承租人保险责任：承租人应按照出租人的要求购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由承租人承担。6.2保险费用承担：承租人应按照合同约定承担保险费用。保险费用应在租赁开始之日起支付，并每个支付周期内支付一次。第七条：违约责任7.1出租人违约责任：如出租人未按照合同约定履行义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任：如承租人未按照合同约定履行义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。第十一条：附件11.1租赁物清单：附件《租赁物清单》详细列出了租赁物的名称、数量、规格和状态等信息。承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。11.2其他相关文件：包括但不限于商场管理规定、租赁物使