2024年土地租赁续约协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地租赁续约协议格式版B版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和保护土地4.1承租人的使用权利4.2承租人的保护义务5.维修和保养5.1承租人的维修责任5.2出租人的保养责任6.保险6.1承租人的保险责任6.2保险证明的提供7.违约和解除合同7.1违约行为7.2解除合同的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.通知和送达9.1通知方式9.2送达地点10.其他条款10.1土地转让10.2合同修改10.3法律适用11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件12.合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理13.双方的责任和义务13.1出租人的责任13.2承租人的责任14.附件14.1土地使用权证复印件14.2租赁合同原文副本第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于___________（具体地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面积本合同所指租赁土地的总面积为_______平方米（面积根据实际测量结果进行调整）。1.3土地用途承租人应按合同约定使用土地，用途为_______（具体用途）。如承租人需改变土地用途，应提前_______个月向出租人提出申请，并经出租人同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应在本合同租赁结束日期前_______个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后_______个月内回复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。3.租金和支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，承租人应按月支付租金，租金金额为每平方米每月_______元，总计_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付周期承租人应在每个付款周期结束后的_______天内支付租金。3.3租金支付方式户名：_______账号：_______开户行：_______4.使用和保护土地4.1承租人的使用权利承租人享有按合同约定使用租赁土地的权利。如承租人需进行土地开发、建设或其他活动，应遵守相关法律法规，并确保土地使用符合合同约定。4.2承租人的保护义务承租人应合理使用和保护租赁土地，确保土地的完整性和生态环境的平衡。如承租人因使用土地造成土地损害或其他损失，应承担相应的赔偿责任。5.维修和保养5.1承租人的维修责任承租人应对租赁土地上的建筑物、设施等进行定期维修和保养，确保其正常使用和安全。5.2出租人的保养责任出租人应对租赁土地及土地上的公共设施进行定期保养，确保其正常使用和安全。6.保险6.1承租人的保险责任承租人应为自己在租赁土地上的人员和财产购买保险，并确保保险覆盖租赁期限内的一切风险。6.2保险证明的提供承租人应向出租人提供保险证明复印件，以证明已购买保险。如承租人未购买保险，出租人有权解除本合同。8.违约和解除合同8.1违约行为（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定使用土地；（3）未按合同约定进行维修和保养；（4）违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行；（5）其他违反合同约定的行为。8.2解除合同的条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式采用_______（仲裁或诉讼）。9.2争议解决地点如选择仲裁，仲裁地点为_______；如选择诉讼，诉讼地点为_______。10.通知和送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地点双方指定的送达地点为：出租人送达地点：_______承租人送达地点：_______11.其他条款11.1土地转让租赁期内，承租人不得将租赁土地及地上建筑物、设施等转让给第三方。如承租人确需转让，应提前_______个月书面征求出租人同意，并按出租人要求办理相关手续。11.2合同修改本合同一经签订，非经双方协商一致，不得修改。如双方确需修改，应签订书面修改协议。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______（国家或地区）的法律。12.合同的生效12.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的终止13.1合同终止条件本合同终止的条件为：（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。13.2终止后的处理合同终止后，承租人应按照合同约定将土地及地上建筑物、设施等归还出租人。如承租人未按约定归还，出租人有权采取必要措施，承租人应承担相应责任。14.附件14.1土地使用权证复印件14.2租赁合同原文副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应与原件一致。附件2：租赁合同原文副本详细要求：租赁合同原文副本应完整、清晰，不得有遗漏或篡改。副本应与正本一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定支付租金示例说明：如果承租人延迟支付租金超过15天，则视为违约。2.未按合同约定使用土地示例说明：如果承租人将租赁土地用于非法用途，则视为违约。3.未按合同约定进行维修和保养示例说明：如果承租人未按时对租赁土地上的建筑物进行维修，导致建筑物损坏，则视为违约。4.违反法律法规或合同约定，导致合同无法履行示例说明：如果承租人的违法行为导致合同无法履行，则视为违约。5.其他违反合同约定的行为示例说明：如果承租人在租赁土地上进行违法建设，则视为违约。违约责任认定：1.违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金为租赁期内应支付租金的20%。2.违约行为导致合同解除的，违约方还应承担因违约所产生的给对方造成的直接经济损失。3.违约行为导致合同解除的，违约方应承担因违约所导致的合同不能履行部分的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。3.承租人：承租人是指租赁物的使用权