2024住房贷款合同几份

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房贷款合同几份本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式4.还款责任4.1还款主体4.2还款期限4.3还款金额5.担保措施5.1抵押物5.2保证人5.3保险6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁7.3法律诉讼8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1贷款人权利9.2借款人义务9.3信息保密10.合同的签署与保管10.1签署主体10.2签署时间10.3合同保管11.附件11.1抵押物清单11.2保证人资料11.3贷款申请表12.合同的补充协议13.合同的终止条件14.合同的解除条件第一部分：合同如下：1.贷款金额与用途1.2贷款用途：借款人须按贷款人要求将贷款用于购买住房，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。2.贷款期限2.2还款方式：借款人应按月等额本息的方式进行还款，具体还款计划由贷款人根据贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素制定并通知借款人。3.贷款利率3.2利率调整方式：贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如需调整，贷款人应提前通知借款人。4.还款责任4.2还款期限：还款主体应按约定的还款计划和还款方式，在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。4.3还款金额：还款主体每月应还贷款本息金额为人民币元整（大写：人民币叁佰元整），具体还款金额以贷款人提供的还款计划为准。5.担保措施5.1抵押物：借款人同意将位于市区街道号的房产（房产证编号：）作为本合同的抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本息。5.2保证人：借款人提供的朋友（身份证号码：）作为本合同的保证人，为还款主体的还款义务提供连带责任保证。5.3保险：借款人应按贷款人要求购买房屋保险，并将贷款人列为第一受益人。6.违约责任6.1借款人违约：借款人未按时足额偿还贷款本息的，应按照借款合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。6.2贷款人违约：贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金的标准为未提供贷款金额的日万分之五。第二部分：合同的生效、变更与解除7.合同的生效条件7.1本合同自借款人和保证人签字或者盖章之日起生效，并由贷款人向借款人发放贷款。7.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。7.3本合同的生效后，借款人应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。7.4本合同的生效后，贷款人应按照约定向借款人提供贷款，并按照约定的还款方式和还款计划向借款人收回贷款本息。7.5本合同的生效后，借款人和贷款人应按照合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。7.6本合同的生效后，借款人和贷款人应按照约定的方式处理合同履行过程中出现的争议。7.7本合同的生效后，借款人和贷款人应按照约定的方式处理合同的变更和解除。第八部分：担保措施的补充8.2抵押物登记：抵押物应按贷款人要求办理抵押登记手续，以确保贷款人的权益得到法律保障。第九部分：违约处理9.1贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金的标准为未提供贷款金额的日万分之五。9.2借款人未按时足额偿还贷款本息的，应按照借款合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。9.3借款人违反法律法规或本合同其他约定的，贷款人有权采取措施维护自身权益，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款本息等。第十部分：争议解决方式10.1借款人与贷款人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2借款人与保证人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一部分：合同的签署与保管11.1合同签署主体：本合同由借款人、保证人与贷款人签字或者盖章后生效。11.2合同签署时间：本合同自三方签字或者盖章之日起生效。11.3合同保管：本合同一式三份，借款人、保证人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十二部分：附件12.1抵押物清单：详细列明抵押物的基本情况，包括房屋坐落、面积、结构等。12.2保证人资料：保证人的身份证明、联系方式、工作单位等信息。12.3贷款申请表：借款人填写的贷款申请相关信息。第十三部分：合同的补充协议13.1如合同履行过程中出现未约定的事项，借款人、保证人和贷款人可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应符合法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益。第十四部分：合同的终止条件14.1借款人按约定时间、金额、方式偿还完贷款本息的，本合同终止。14.2贷款人提前收回贷款本息的，本合同终止。14.3抵押物价值减少至不足以覆盖贷款本息的，贷款人有权提前终止合同，并要求借款人立即偿还剩余贷款本息。14.4借款人、保证人违反本合同的约定，贷款人有权提前终止合同，并要求借款人立即偿还剩余贷款本息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单附件详细要求：清单应包括抵押物的详细信息，如房屋坐落、面积、结构、所有权证明等。附件说明：抵押物清单用于明确抵押物的具体信息，确保贷款人在借款人违约时有权依据清单上的信息行使抵押权。2.附件二：保证人资料附件详细要求：保证人的身份证明、联系方式、工作单位、财务状况等。附件说明：保证人资料用于确认保证人的资质和能力，以便在借款人违约时，贷款人可以追究保证人的连带责任。3.附件三：贷款申请表附件详细要求：贷款申请表应包含借款人的个人信息、贷款用途、还款来源等。附件说明：贷款申请表是借款人申请贷款的原始文件，用于证明借款人的贷款请求和贷款用途。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时足额偿还贷款本息。未按约定用途使用贷款。未按约定办理抵押物登记手续。提供虚假信息或隐瞒重要信息。2.借款人违约责任认定违约金：未按时足额偿还贷款本息的，应支付违约金，标准为未偿还贷款本息的日万分之五。滞纳金：未按时还款的，应支付滞纳金。罚息：未足额还款的，应支付罚息。提前还款：未经贷款人同意提前还款的，可能需支付提前还款违约金。3.示例说明如果借款人未能在约定的还款日偿还贷款本息，则根据合同约定，借款人需支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：未偿还贷款本息金额×滞纳金利率×滞纳天数。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产，借款人不按时还款时，贷款人有权依法处置抵押物以偿还贷款。2.保证人：指为借款人的贷款义务提供担保的自然人或者法人，保证人在借款人违约时需承担连带还款责任。