2024年专属经纪人服务协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专属经纪人服务协议样本一本合同目录一览第一条定义与术语1.1经纪人1.2服务期1.3专属经纪人第二条服务内容2.1专属经纪人的职责2.2专属经纪人的权利2.3客户权益保障第三条服务期限3.1服务期限的起始时间3.2服务期限的终止条件3.3服务期限的续约第四条费用与报酬4.1服务费用4.2报酬计算方式4.3费用支付时间及方式第五条合作项目的范围5.1项目选择5.2项目推广与营销5.3项目跟踪与评估第六条信息与资料的保密6.1保密信息的范围6.2保密义务的期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体形式7.3违约赔偿的计算方法第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁条款第九条解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形9.3解除或终止合同后的权益处理第十条一般条款10.1合同的生效10.2合同的修改与补充10.3合同的解除或终止第十一条附则11.1合同的解释权11.2合同的适用法律11.3合同的签订日期与地点第十二条附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：报酬计算示例12.3附件三：保密协议第十三条其他约定13.1双方的其他补充条款13.2双方认为需要约定的其他事项13.3双方共同遵守的行业规范与法律法规第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方授权代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1经纪人：指由甲方指定的，负责为甲方提供经纪服务的自然人或者法人。1.2服务期：指本合同自签字盖章之日起至合同约定的服务期满之日止的期间。1.3专属经纪人：指甲方指定的，在服务期内专门为甲方提供经纪服务的经纪人。第二条服务内容2.1专属经纪人的职责：（1）根据甲方的需求，为其寻找合适的房源或买方；（2）提供专业的市场分析，协助甲方制定合理的经纪计划；（3）协助甲方进行谈判，争取最有利的交易条件；（4）提供交易过程中的相关咨询和服务，协助甲方完成交易。2.2专属经纪人的权利：（1）按约定获得佣金和其他报酬；（2）要求甲方提供必要的资料和信息，以便更好地为其提供服务；（3）在遵守法律法规和职业道德的前提下，自由选择开展业务的方式和方法。2.3客户权益保障：（1）专属经纪人应依法保护甲方的权益，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密；（2）专属经纪人应公正、公平地处理交易双方的争议，确保甲方的合法权益不受侵害；（3）专属经纪人应按照约定及时向甲方支付佣金和其他报酬。第三条服务期限3.1服务期限的起始时间：本合同签字盖章之日起。3.2服务期限的终止条件：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）合同约定的服务期满；（3）专属经纪人严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。3.3服务期限的续约：双方可以在合同到期前一个月内，协商一致进行续约。第四条费用与报酬4.1服务费用：双方约定，甲方应支付专属经纪人的服务费用为元。4.2报酬计算方式：专属经纪人的报酬根据实际完成的交易金额或套数，按照约定的比例计算。4.3费用支付时间及方式：甲方应在交易完成后的X个工作日内，向专属经纪人支付约定的报酬。第五条合作项目的范围5.1项目选择：甲方应根据自身的需求和市场情况，选择合适的合作项目。5.2项目推广与营销：专属经纪人应根据甲方的需求和项目特点，制定合适的推广和营销方案。5.3项目跟踪与评估：专属经纪人应定期对合作项目进行跟踪和评估，并向甲方提供相关报告。第六条信息与资料的保密6.1保密信息的范围：包括但不限于甲方的商业秘密、个人隐私、交易信息等。6.2保密义务的期限：自甲方提供保密信息之日起，至合同终止或解除之日起X年。6.3保密信息的例外情况：法律法规规定或者甲方明确授权的情况除外。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：中华人民共和国省市区人民法院。8.3仲裁条款：双方同意，对于本合同的任何争议，均可提交至中华人民共和国省市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九条解除与终止9.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止的情形：（1）合同约定的服务期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除或终止合同后的权益处理：（1）合同解除或终止后，专属经纪人应立即停止经纪服务；（2）合同解除或终止后，甲方应按照约定支付专属经纪人未支付的报酬；（3）合同解除或终止后，双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条一般条款10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与补充：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.3合同的解除或终止：合同的解除或终止不影响双方在其他条款项下的权利和义务。第十一条附则11.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。11.3合同的签订日期与地点：本合同于年月日，在省市区签订。第十二条附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：报酬计算示例12.3附件三：保密协议第十三条其他约定13.1双方的其他补充条款13.2双方认为需要约定的其他事项13.3双方共同遵守的行业规范与法律法规第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方授权代表签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出专属经纪人应提供的所有服务项目，包括但不限于寻找房源、市场分析、谈判协助、交易咨询等。附件二：报酬计算示例详细说明报酬的计算方式，包括计算比例、计算基数等，并提供具体的示例。附件三：保密协议明确保密信息的范围、保密义务的期限以及保密信息的例外情况，并提供具体的示例。说明二：违约行为及责任认定：1.专属经纪人未按照约定提供服务，或者服务不符合约定的服务质量，甲方有权要求乙方改正或者赔偿。2.专属经纪人泄露甲方的个人信息或者商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按照约定支付服务费用或者报酬，乙方有权拒绝提供服务或者要求甲方支付滞纳金。4.甲方未按照约定提供必要的资料和信息，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担违约责任。5.双方未按照约定解除或终止合同，导致乙方无法享受合同约定的权益，甲方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.经纪人：指由甲方指定的，负责为甲方提供经纪服务的自然人或者法人。2.服务期：指本合同自签字盖章之日起至合同约定的服务期满之日止的期间。3.专属经纪人：指甲方指定的，在服务期内专门为甲方提供经纪服务的经纪人。4.服务费用：双方约定，甲方应支付专属经纪人的服