房屋租赁中介佣金协议20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁中介佣金协议2024本合同目录一览第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3中介服务内容第二条佣金金额及支付方式2.1佣金金额计算2.2支付时间及方式第三条佣金支付条件3.1租赁成功条件3.2租赁双方确认3.3中介服务完成第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3中介方的权利与义务第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3中介方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条其他约定12.1租金支付方式12.2押金退还条件12.3房屋维修责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如住宅、公寓、别墅等）1.1.4房屋设施：具体设施列表（如家具、家电、宽带等）1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共_______个月1.3中介服务内容1.3.1中介方负责为出租方和承租方提供房屋租赁信息1.3.2中介方负责安排出租方和承租方进行看房1.3.3中介方负责协调出租方和承租方进行租赁合同洽谈1.3.4中介方负责提供租赁合同及相关法律文件1.3.5中介方负责在租赁期间提供必要的售后服务第二条佣金金额及支付方式2.1佣金金额计算2.1.1佣金计算基数：租赁金额2.1.2佣金比例：_______%2.1.3最低佣金金额：_______元2.2支付时间及方式2.2.1支付时间：租赁合同签署后_______日内2.2.2支付方式：现金/转账（具体账户信息）第三条佣金支付条件3.1租赁成功条件3.1.1出租方和承租方达成租赁协议3.1.2租赁合同正式签署3.2租赁双方确认3.2.1出租方确认中介方提供的租赁信息真实有效3.2.2承租方确认对租赁房屋及条件满意，愿意租赁3.3中介服务完成3.3.1中介方完成房源信息提供、看房安排、合同洽谈等服务3.3.2中介方协助租赁双方完成租赁合同签署第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1提供真实、准确的房屋信息4.1.2配合中介方进行看房安排4.1.3按照租赁合同约定履行出租方义务4.2承租方的权利与义务4.2.1如实告知中介方及出租方租赁需求4.2.2配合中介方进行看房安排4.2.3按照租赁合同约定履行承租方义务4.3中介方的权利与义务4.3.1提供真实的房源信息，保证信息准确无误4.3.2积极协调出租方和承租方，促成租赁交易4.3.3按照约定提供售后服务，协助解决租赁过程中出现的问题第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1租赁双方协商一致，并书面确认5.2合同解除条件5.2.1租赁双方协商一致，并书面确认5.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行5.2.3合同期内，承租方累计迟延支付租金超过_______天第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按约定提供房屋或提供虚假信息的，应支付违约金_______元6.2承租方违约责任6.2.1未按约定支付租金的，应支付违约金_______元6.3中介方违约责任6.3.1未按约定提供中介服务的，应支付违约金_______元第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.1.1合同自租赁双方及中介方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，且租赁双方无续约意愿8.2.2租赁期限内，出租方或承租方提前解除合同且达成书面一致8.2.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行8.3合同续约条件8.3.1租赁期限届满前，租赁双方均有续约意愿8.3.2租赁双方书面提出续约申请8.3.3中介方同意续约申请，并协助双方更新租赁合同第九条保密条款9.1保密内容9.1.1租赁双方及中介方的商业信息、个人隐私等9.2保密期限9.2.1合同有效期内及合同终止后_______年9.3保密泄露责任9.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国_______法10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决合同争议10.2.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的附件11.1附件清单11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2租赁双方身份证明复印件11.1.3租赁合同及相关补充协议11.2附件的有效性11.2.1附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十二条其他约定12.1租金支付方式12.1.1租金按月支付，支付日期为每月的_______日12.2押金退还条件12.2.1租赁期满，且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金12.3房屋维修责任12.3.1出租方负责房屋及设施的正常维护和维修12.3.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1任何一方应以书面形式通知对方13.2送达地址及联系方式13.2.1双方确认的送达地址及联系方式，如有变更，应及时书面通知对方第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署14.2签署地点14.2.1本合同于_______市_______区_______街道_______号签署14.3签署人14.3.1出租方：_________________________14.3.2承租方：_________________________14.3.3中介方：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或中介服务有关的各方，包括但不限于租赁房屋的业主、租客、中介机构、金融机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任限定第三方对于甲乙方的权利义务，仅限于本合同的明确规定。第三方对于甲乙方的任何额外承诺或义务，均需甲乙方的书面同意。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1出租方或承租方因个人原因无法继续履行合同义务时；2.1.2中介方无法履行或未能正确履行中介服务时；2.1.3租赁房屋的业主或租客因特殊情况需要解除或变更合同时。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入需得到甲乙双方的书面同意；2.2.2第三方介入不得违反本合同的任何条款；2.2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定介入租赁交易；3.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行相关义务；3.2.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件4.1.1甲乙双方或第三方提出书面变更申请；4.1.2变更申请得到甲乙双方的书面同意。4.2合同变更内容4.2.1变更后的合同内容应符合法律法规及本合同的约定；4.2.2变更后的合同内容不得影响甲乙双方的权利义务。第五条第三方介入后的争议解决5.1双方应友好协商解决合同争议；5.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对于甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定；6.2第三方对于甲乙方的赔偿责任，不应超过其介入交易的实际收益；6.3第三方对于甲乙方的违约责任，应根据其违约程度和合同约定确定。第七条第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方进行介入时，应签订书面协议；7.2书面协议应明确双方的权利义务和责任限额；7.3书面协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应如实向第三方披露租赁房屋及相关信息；8.2甲乙双方应保证第三方介入后的交易安全可靠。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应及时告知第三方合同履行情况；9.2甲乙双方应确保第三方能够及时了解合同履行情况。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满，且甲乙双方无续约意愿；10.1.2租赁期限内，甲乙双方提前解除合同且达成书面一致；10.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。10.2合同终止后10.2.1第三方应按照合同约定办理相关手续；10.2.2甲乙双方与第三方之间因合同终止产生的纠纷，应友好协商解决。第十一条第三方介入的合同附件11.1附件清单11.1.1第三方身份证明复印件；11.1.2第三方与甲乙双方签订的书面协议；11.1.3其他相关文件。11.2附件的有效性11.2.1附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1租金支付方式12.1.1租金按月支付，支付日期为每月的_______日。12.2押金退还条件12.2.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：作为证明房屋产权的文件，需提供清晰、完整的复印件。附件2：租赁双方身份证明复印件说明：租赁双方的有效身份证件，如身份证、护照等，需提供复印件。附件3：租赁合同及相关补充协议说明：租赁合同全文及其补充协议，明确双方的权利义务和责任。附件4：中介服务协议说明：中介方与租赁双方签订的服务协议，详细记录中介服务的范围和内容。附件5：房屋设施清单附件6：租金支付凭证说明：记录租金支付的时间、金额和方式，作为支付租金的证明。附件7：押金收据说明：证明押金已经支付，并明确押金的退还条件和程序。附件8：维修服务记录说明：记录房屋维修的时间、内容和服务提供者，作为维修责任的依据。附件9：第三方身份证明复印件说明：如涉及第三方介入，需提供第三方的身份证明复印件。附件10：第三方与甲乙双方签订的书面协议说明：明确第三方介入后的权利义务和责任限额，作为双方约定的依据。附件11：其他相关文件说明：其他与租赁交易相关的文件，如物业费支付凭证、水电费单据等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约示例：未按约定提供房屋或提供虚假信息。责任认定：根据实际情况，赔偿甲乙方相应的损失。2.承租方违约示例：未按约定支付租金或提前解约。责任认定：根据租赁合同约定，支付违约金或赔偿损失。3.中介方违约示例：未按约定提供中介服务或泄露双方信息。责任认定：根据中介服务协议，支付违约金或赔偿损失。4.第三方违约示例：未按约定履行第三方义务或造成损失。责任认定：根据第三方与甲乙双方签订的书面协议，承担相应的违约责任。5.不可抗力示例：因自然灾害、政策变化等原因导致合同无法履行。责任认定：根据实际情况，双方协商解决或根据法律规定处理。全文完。房屋租赁中介佣金协议20241本合同目录一览第一条租赁房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁中介服务内容2.1中介服务范围2.2服务期限2.3服务费用第三条佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金支付条件3.3佣金支付方式第四条合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条违约责任5.1出租方违约5.2中介方违约第六条争议解决方式6.1协商解决6.2仲裁解决6.3法律途径解决第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条房屋租赁合同的签订9.1租赁合同签订时间9.2租赁合同签订地点第十条中介服务费用的退还10.1退还条件10.2退还方式第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律法规的适用12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋主要用于办公用途，未经出租方同意，不得用于其他用途。第二条租赁中介服务内容2.1中介服务范围：中介方负责为出租方寻找合适的承租方，并协助双方签订租赁合同。2.2服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至租赁合同签订之日止。2.3服务费用：中介服务费用为元人民币，包括但不限于寻租、带看、协调、签合同等各项工作。第三条佣金计算方式3.1佣金比例：中介方按照实际成交租金的%收取佣金。3.2佣金支付条件：佣金在承租方支付首期租金后支付给中介方。3.3佣金支付方式：中介方提供正规发票，出租方通过银行转账方式支付佣金。第四条合同的有效期4.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同结束日期：租赁合同终止之日起本合同自动失效。第五条违约责任5.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的倍。5.2中介方违约：中介方未按约定提供服务或提供服务不符合约定条件的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为中介服务费用的倍。第六条争议解决方式6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.3法律途径解决：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起年。7.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此遭受的损失。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他无法预见的情况导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条房屋租赁合同的签订9.1租赁合同签订时间：中介方在成功匹配承租方后，双方应在个工作日内签订《房屋租赁合同》。9.2租赁合同签订地点：租赁合同签订地点为出租方所在地或中介方指定地点。第十条中介服务费用的退还10.1退还条件：如出租方在合同签订后日内未找到合适承租方，中介方应退还已收取的中介服务费用。10.2退还方式：中介方通过银行转账方式退还已收取的中介服务费用。第十一条合同的转让11.1转让条件：合同履行过程中，出租方如需转让房屋权益，应提前个工作日通知中介方。11.2转让程序：出租方与受让方应签订书面转让协议，并经中介方确认后生效。第十二条法律法规的适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2法规冲突解决：如本合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可在本合同附件中进行补充。第十四条合同的签署14.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为合同签订地。14.3签署人：出租方代表（姓名）、中介方代表（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋交易无关的个体或机构。1.2第三方介入是指在租赁房屋交易过程中，第三方以各种方式参与或影响交易的行为。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：提供咨询服务、贷款、担保、评估、拍卖等。2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，未经同意的第三方介入无效。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均视为对甲乙双方的约束力。3.2第三方如违反本合同或对甲乙双方造成损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入前，应向甲乙双方提供合法有效的身份证明和资质证明。4.3第三方介入后，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，不受赔偿责任限额的限制。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应独立承担与甲乙双方交易相关的法律责任，甲乙双方不承担第三方责任。6.2甲乙双方应履行本合同约定的义务，第三方不享有甲乙双方的合同权利。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同约定的服务期限内终止。7.2甲乙双方或第三方任何一方提前终止第三方介入，应书面通知其他方。第八条第三方介入后的合同变更8.1甲乙双方如同意第三方介入，需签订书面变更协议，明确第三方权利义务。8.2第三方介入后的合同变更不得违反国家相关法律法规。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同或对甲乙双方造成损失，应承担违约责任。9.2甲乙双方如违反本合同或对第三方造成损失，应承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，为本合同不可分割的一部分。11.2附加条款应明确第三方在租赁房屋交易中的权利义务。第十二条第三方介入的说明12.1本合同所称第三方介入，包括但不局限于中介方、贷款机构、担保机构等。12.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备合法资质和良好信誉。第十三条第三方介入的权益保护13.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得恶意损害第三方利益。13.2第三方如发现甲乙双方有损害其合法权益的行为，有权要求停止侵害。第十四条第三方介入的合同解除14.1甲乙双方如解除本合同，第三方介入同时终止。14.2第三方如解除与甲乙双方的合同，应提前通知甲乙双方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋租赁合同》附件二：《中介服务费用支付凭证》附件三：《房屋所有权证明》附件四：《房屋使用权证明》附件五：《房屋租赁中介服务协议》附件六：《第三方介入协议》附件七：《房屋租赁合同变更协议》附件八：《违约金计算公式》附件九：《租金支付明细表》附件十：《中介服务费用退还协议》附件一：《房屋租赁合同》详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的《房屋租赁合同》正本，应包括房屋地址、面积、用途、租金、租期等内容。附件二：《中介服务费用支付凭证》详细要求和说明：本附件为甲乙双方支付中介服务费用的凭证，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：《房屋所有权证明》详细要求和说明：本附件为房屋所有权的证明文件，应包括房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋所有权证号等信息。附件四：《房屋使用权证明》详细要求和说明：本附件为房屋使用权的证明文件，应包括房屋使用权人的姓名、身份证号码、房屋使用权证号等信息。附件五：《房屋租赁中介服务协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的房屋租赁中介服务协议，应包括中介服务的范围、期限、费用等信息。附件六：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务和责任限额等信息。附件七：《房屋租赁合同变更协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的《房屋租赁合同》变更协议，应包括变更的内容、日期等信息。附件八：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件为违约金的计算公式，应包括违约金的比例、计算方法等信息。附件九：《租金支付明细表》详细要求和说明：本附件为租金支付的明细表，应包括租金支付的时间、金额、方式等信息。附件十：《中介服务费用退还协议》详细要求和说明：本附件为中介服务费用的退还协议，应包括退还条件、退还方式、退还金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照《房屋租赁合同》约定的条款履行合同义务。2.中介方未按照《房屋租赁中介服务协议》提供中介服务。3.第三方未按照《第三方介入协议》履行其权利义务。违约责任认定标准：1.甲乙双方违约的，应承担违约金的责任，违约金按照《违约金计算公式》计算。2.中介方违约的，应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.如果甲乙双方未按照《房屋租赁合同》约定的租金支付时间支付租金，则构成违约，应按照《违约金计算公式》支付违约金。2.如果中介方未按照《房屋租赁中介服务协议》提供中介服务，则构成违约，应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.如果第三方未按照《第三方介入协议》履行其权利义务，如未按时提供贷款服务，则构成违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。房屋租赁中介佣金协议20242本合同目录一览第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息1.2租赁中介服务内容1.3租赁中介服务期限第二条佣金计算及支付2.1佣金计算方式2.2佣金支付时间2.3佣金支付方式第三条费用承担及结算3.1租赁中介费用承担3.2租赁中介费用结算3.3费用结算时间及方式第四条合同的履行与变更4.1合同履行期限4.2合同变更条件4.3合同变更程序第五条违约责任及赔偿5.1违约行为5.2违约责任5.3赔偿金额计算及支付第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决时间限制6.3争议解决地点及适用法律第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密泄露责任第八条合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序8.3合同终止后的权利义务处理第九条一般条款9.1合同的有效期9.2合同的签订地点及时间9.3合同的修改和补充第十条附则10.1合同附件10.2合同用词解释10.3合同的生效、修改和解除第十一条房屋租赁中介佣金协议的签订主体11.1甲方（出租方）11.2乙方（中介方）11.3丙方（承租方）第十二条房屋租赁中介佣金协议的签订时间12.1合同签订时间12.2合同签订地点第十三条房屋租赁中介佣金协议的签订方式13.1合同书面签订13.2合同电子签订第十四条房屋租赁中介佣金协议的签订后的其他事项14.1合同备案及登记14.2合同的保管及使用14.3合同的履行监督及评估第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及中介服务1.1房屋基本信息甲方（出租方）同意将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（中介方），房屋的具体描述见附件一。1.2租赁中介服务内容（1）为甲方寻找合适的承租方；（2）协助甲方和承租方进行租赁谈判；（3）办理租赁合同的签订手续；（4）协助甲方和承租方办理房屋交付手续；（5）提供租赁期间的咨询服务。1.3租赁中介服务期限中介服务的期限自本合同签订之日起至房屋租赁合同签订之日止。第二条佣金计算及支付2.1佣金计算方式乙方的佣金为租赁房屋成交价的【百分比】%，该佣金应在租赁房屋成交后支付。2.2佣金支付时间甲方应在租赁房屋成交后【具体时间】内，向乙方支付佣金。2.3佣金支付方式甲方支付佣金的方式为【现金/转账】，支付至乙方指定的银行账户。第三条费用承担及结算3.1租赁中介费用承担中介费用由甲方承担，甲方应在支付佣金时一并支付中介费用。3.2租赁中介费用结算中介费用的结算时间为租赁房屋成交后【具体时间】。3.3费用结算时间及方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付中介费用和佣金。第四条合同的履行与变更4.1合同履行期限甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同，履行期限为本合同签订之日起至租赁房屋成交后【具体时间】止。4.2合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。4.3合同变更程序甲乙双方应按照本合同约定的程序进行合同变更。第五条违约责任及赔偿5.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，构成违约。5.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3赔偿金额计算及支付赔偿金额的计算和支付方式按照甲乙双方的约定和法律规定执行。第六条争议解决方式6.1争议解决途径甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间限制甲乙双方应在争议发生之日起【具体时间】内解决争议。6.3争议解决地点及适用法律本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的终止与解除8.1合同终止条件（1）租赁房屋成交后，合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序甲乙双方应按照本合同约定的程序解除合同。8.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理权利义务。第九条一般条款9.1合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体时间】。9.2合同的签订地点及时间本合同签订地点为【具体地点】，签订时间为【具体时间】。9.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条附则10.1合同附件本合同的附件包括：（1）房屋资料；（2）租赁需求表；（3）租赁合同；（4）其他双方认为需要附加的资料。10.2合同用词解释本合同所用词语的含义如下：（1）甲方：指房屋的出租方；（2）乙方：指提供租赁中介服务的方；（3）丙方：指承租方。10.3合同的生效、修改和解除本合同的生效、修改和解除应符合法律规定和本合同的约定。第十一条房屋租赁中介佣金协议的签订主体11.1甲方（出租方）甲方是指房屋的出租方，其详细信息如下：名称（或姓名）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】11.2乙方（中介方）乙方是指提供租赁中介服务的方，其详细信息如下：名称（或姓名）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】11.3丙方（承租方）丙方是指承租甲方房屋的方，其详细信息如下：名称（或姓名）：【丙方名称】地址：【丙方地址】联系人：【丙方联系人】联系电话：【丙方联系电话】第十二条房屋租赁中介佣金协议的签订时间12.1合同签订时间本合同签订时间为【具体时间】。12.2合同签订地点本合同签订地点为【具体地点】。第十三条房屋租赁中介佣金协议的签订方式13.1合同书面签订本合同采用书面形式签订。13.2合同电子签订本合同可以采用电子形式签订，电子签名的效力等同于书面签字。第十四条房屋租赁中介佣金协议的签订后的其他事项14.1合同备案及登记甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，将合同备案和登记。14.2合同的保管及使用甲乙双方应妥善保管本合同，并按照合同约定使用合同。14.3合同的履行监督及评估甲乙双方应监督合同的履行，并进行定期评估。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、租赁方、担保方、监管方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲乙方协商解决的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在合同履行过程中，如发生第三方介入的情况，应及时通知对方，并共同协商解决。2.2甲乙方应尽力避免第三方介入对合同履行造成影响，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应根据合同约定和实际情况，承担相应责任。2.3甲乙方在处理第三方介入问题时，应遵守法律法规，维护合同的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方造成的损失，应由第三方承担责任。3.2甲乙方在合同履行过程中，如因第三方原因导致损失，应根据实际情况，向第三方追偿。3.3甲乙方在追偿过程中，应遵循合法权益保护原则，不得损害第三方的合法权益。第四条额外条款及说明4.1如合同履行过程中，出现新的第三方介入情况，甲乙方应根据本合同约定，及时协商处理。4.2甲乙方在处理第三方介入问题时，应充分沟通，确保合同的合法权益得到维护。4.3甲乙方在合同中可以约定第三方介入的解决方式、责任分配、损失赔偿等事项。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙方的划分：第三方是指除甲乙方之外的个体或组织，不参与甲乙方的合同履行。5.2第三方与中介方的划分：中介方是指提供租赁中介服务的个体或组织，与第三方不同，中介方是本合同的当事人之一。5.3第三方与租赁方、担保方、监管方等的划分：租赁方、担保方、监管方等是指与甲乙方在合同履行过程中产生关联的个体或组织，与第三方有所区别。第六条第三方概念界定6.1第三方是指与甲乙方无直接合同关系的个体或组织。6.2第三方不包括甲乙方的关联企业、分支机构、员工等。6.3第三方不包括在合同履行过程中，因甲乙方原因导致的个体或组织。第七条第三方责任界定7.1第三方对甲乙方造成的损失，应由第三方承担责任。7.2甲乙方在合同履行过程中，如因第三方原因导致损失，应根据实际情况，向第三方追偿。7.3甲乙方在追偿过程中，应遵循合法权益保护原则，不得损害第三方的合法权益。第八条第三方介入的解决方式8.1甲乙方应通过友好协商，解